مول بلو ووك التجمع الخامس Blue Walk Mall New Cairo

بلو ووك (Blue Walk) مول تجاري وإداري وطبي تطوره سكاي أبوظبي للتطوير العقاري على مساحة 5.5 فدان في المربع الذهبي بالتجمع الخامس، قرب نادي الأهلي ومقابل كمبوند ليان. تبدأ الوحدات من 25 م² بمقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات.

نبذة عن بلو ووك

بلو ووك مشروع بمساحة متوسطة يجمع ثلاثة أنشطة في موقع واحد: محلات تجارية تطل على ممشى مفتوح، ومكاتب إدارية، ووحدات طبية وعيادات بمداخل مخصصة. وتتدرج مساحات الوحدات من 25 م² حتى 125 م²، فيجد صغير المستثمر والطبيب وصاحب المحل الأكبر مساحة تناسبه.

وتظهر صور المشروع مباني منخفضة الارتفاع بحواف منحنية تلتف حول ممشى مشاة وواجهات من الشرائح الخشبية والزجاج، مع ممر للسيارات على الطريق وإضاءة هادئة عند الغروب. وتتميز الفكرة بأن الزائر يمشي بين المحلات في فضاء مفتوح بدلًا من الدخول إلى مول مغلق.

ويحيط بالمشروع مجتمع سكني راقٍ، ما يضمن حركة زوار مستمرة على مدار اليوم لمن يفتح مطعمًا أو صيدلية أو عيادة.

موقع بلو ووك

يقع بلو ووك في المربع الذهبي بقلب التجمع الخامس، قرب نادي الأهلي ومقابل كمبوند ليان، ويحيط به مجتمعات سكنية راقية. ويصله الزائر بسهولة من الجامعة الأمريكية والطريق الدائري ومطار القاهرة. وتجد المولات القريبة في دليل مولات القاهرة الجديدة.

• العنوان: المربع الذهبي، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة.
• الجوار: نادي الأهلي وكمبوند ليان.
• الطرق المتصلة: الطريق الدائري وطريق التسعين وطريق السويس.
• قرب الجامعة الأمريكية بالقاهرة ومطار القاهرة الدولي.
• مساحة المشروع: 5.5 فدان.

المساحات وأنواع الوحدات

تسلم الوحدات بنظام كور آند شل، ونرسل لك اللوحة المحدثة للمتاح مع المساحات والأدوار على واتساب.

أسعار بلو ووك وأنظمة السداد

تبدأ أسعار بلو ووك من 4.8 مليون جنيه تقريبًا حتى نوفمبر 2026، وهو سعر المكتب الإداري الأصغر. ويبلغ المقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات، وترتفع الأسعار للعيادات والمحلات تبعًا للمساحة والدور والواجهة.

للتقريب: على وحدة بقيمة 10 ملايين جنيه يعادل مقدم 5% نحو 500 ألف جنيه، ويقسم الباقي على 96 شهرًا. وهذا مثال للحساب وليس عرض سعر لوحدة بعينها، ونرسل لك الأسعار السارية مكتوبة.

المطوّر: سكاي أبوظبي للتطوير العقاري

يطور المشروع سكاي أبوظبي للتطوير العقاري التي تمتد خبرتها نحو 20 عامًا بين مصر والإمارات، ومن أعمالها ريزيدنس 8 في العاصمة الإدارية الجديدة وبرج روضة في أبوظبي.

وبلو ووك أحد مشروعاتها التجارية في التجمع الخامس، وتجد المشروعات المحيطة في صفحة مشروعات القاهرة الجديدة.

المرافق والخدمات

• تكييف مركزي ومصاعد وسلالم متحركة.
• موقف سيارات تحت الأرض.
• مداخل طبية مخصصة للعيادات.
• قاعات اجتماعات وإنترنت عالي السرعة.
• بوابات ذكية وأمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
• نظام إطفاء ومولدات احتياطية.
• منطقة مطاعم وساحة للأطفال وصالة رياضية ضمن الخدمات.

الممشى المفتوح وأثره على المحلات

يعتمد بلو ووك على فكرة المحلات المطلة على ممشى مفتوح، وهي صيغة تناسب المطاعم والمقاهي ومحلات الملابس والخدمات اليومية لأنها تعطي كل محل واجهة تراها العين من الممر.

أما العيادات والمكاتب فتأخذ الطوابق الأعلى بمداخل مستقلة، فتنفصل حركة المرضى والموظفين عن حركة المتسوقين.

مقارنة بلو ووك بمشروعات قريبة

يتميز بلو ووك بموقعه في المربع الذهبي بمحاذاة تجمع سكني كبير وبصيغة الممشى المفتوح، بينما تخدم المولات الأخرى في الجدول محاور مختلفة. ونقارن لك الوحدة التي تهمك بما يماثلها في المنطقة.

لمن يناسب بلو ووك وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب الطبيب الراغب في عيادة بين المجتمعات السكنية، وصاحب مطعم أو محل يستهدف سكان المربع الذهبي، والمستثمر الذي يفضل وحدة صغيرة بتقسيط طويل. وقبل الحجز نراجع معك:

• نوع الوحدة ومساحتها ودورها وواجهتها.
• خطة السداد السارية وموعد أول قسط.
• موعد التسليم 2029 كما يكتب في العقد وحالة التشطيب.
• رسوم الصيانة وجهة إدارة المشروع.

لماذا تشتري في بلو ووك مع ويست كابيتال

• نرسل لك الوحدات المتاحة والأسعار مكتوبة قبل أي التزام.
• نقارن لك بلو ووك بمولات التجمع الخامس القريبة تبعًا للموقع ونظام السداد.
• نرتب لك معاينة الموقع ونراجع معك بنود العقد.

للمزيد طالع مولات القاهرة الجديدة والتجمع الخامس 2026 وصفحة مشروعات القاهرة الجديدة.

أسئلة شائعة عن بلو ووك

أين يقع مول بلو ووك؟

في المربع الذهبي بقلب التجمع الخامس، قرب نادي الأهلي ومقابل كمبوند ليان.

من المطور المسؤول عن بلو ووك؟

تطوره سكاي أبوظبي للتطوير العقاري.

ما مساحة بلو ووك؟

5.5 فدان، بوحدات تتراوح مساحاتها بين 25 و125 م².

كم تبدأ أسعار بلو ووك؟

تبدأ من 4.8 مليون جنيه تقريبًا حتى نوفمبر 2026 للمكتب الأصغر، ونرسل لك الأسعار السارية لبقية الوحدات.

ما نظام السداد في بلو ووك؟

مقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات.

ما أنواع الوحدات المتاحة؟

مكاتب إدارية وعيادات ومحلات تجارية بنظام كور آند شل، والتسليم في 2029.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب