مول كابيتال كراون العاصمة الإدارية Capital Crown Mall New Capital

مول كابيتال كراون العاصمة الإدارية (Capital Crown Mall New Capital) مشروع تجاري وإداري وطبي من تطوير شركة آر إف سي أو للتطوير العقاري (RFCO Developments)، يقع على القطعة G37 بالمنطقة MU23 في الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة وبواجهة مباشرة على الحديقة المركزية. المشروع تحت الإنشاء ومطروح للحجز بنظام التقسيط، وتبلغ مساحة الأرض 5,200 متر مربع، وهذه الصفحة محدثة حسب آخر تحديث أكتوبر 2026.

نبذة عن مول كابيتال كراون (Capital Crown Mall)

يتكون كابيتال كراون من دور أرضي و12 دوراً متكرراً فوق ثلاثة أدوار بدروم للجراجات وأكوا الديار. وتشغل المباني نحو 30% من مساحة الأرض، بينما يخصص الباقي (70%) لساحة مفتوحة وحدائق، وتبلغ مساحة الساحة المركزية نحو 1,200 متر مربع.

يتميز المشروع بتوأم من الأبراج الزجاجية المنحنية فوق قاعدة تجارية ممتدة تضم مطاعم وكافيهات ومحلات، وتحيط بالمبنى مساحات خضراء وبحيرات ونوافير حسب المخطط المعلن. وتتوزع الأنشطة بحيث تشغل المحلات والمطاعم الأدوار السفلية، والمكاتب الإدارية الأدوار الوسطى والعليا، بينما تتركز العيادات والصيدليات ومراكز الأشعة في الدور السادس.

ويأتي المشروع ضمن محفظة RFCO في العاصمة الإدارية إلى جانب كابيتال بارك تاور وكمبوند إل موندو، وهو ما يعطي المشتري فرصة المقارنة بين مشروعين متجاورين من الشركة نفسها، كما تتيح المنطقة المحيطة وصولاً سهلاً إلى الأحياء السكنية والحكومية والفندقية، وتدعم الطلب على الأنشطة التجارية والطبية داخل المبنى.

موقع مول كابيتال كراون

يطل كابيتال كراون على الحديقة المركزية بواجهة تبلغ نحو 350 متراً، ويقع على شارع رئيسي بعرض 60 متراً حسب أكوا الديار، ويتميز بسهولة الوصول من الأحياء المحيطة. ومن أبرز معالم الموقع:

• الحديقة المركزية: واجهة مباشرة بطول 350 متراً.
• محور محمد بن زايد: على بعد دقائق بالسيارة.
• الطريق الدائري الإقليمي: نحو 3 دقائق.
• فندق المسة والنهر الأخضر ومحطة المونوريل.

المساحات وأنواع الوحدات

تتنوع الوحدات بين المحلات والمكاتب والعيادات، وتختلف أرقام المساحات حسب المرحلة وأكوا الديار وبياناتنا (أكتوبر 2026):

• محلات تجارية ومطاعم: من 23 إلى 47 متراً مربعاً حسب المرحلة.
• مكاتب إدارية: من 28 متراً (وتذكر أكوا الديار 42 متراً).
• عيادات طبية وصيدليات ومراكز أشعة في الدور السادس: من 27 متراً.
• مساحة الأرض 5,200 متر مربع (وتشير بياناتنا إلى 5,300) والمبنى أرضي + 12 دوراً + 3 بدرومات.

تُسلَّم الوحدات بنظام الكور آند شل، على أن يتولى المشتري التشطيب، بينما تذكر منصة أخرى تسليماً بتشطيب كامل، ولذلك نؤكد معك شكل التسليم المعتمد في كراسة الشروط. وتضاف وديعة صيانة بنسبة 10% عند الاستلام.

أسعار مول كابيتال كراون

تبدأ أسعار كابيتال كراون من 1.7 مليون جنيه لأصغر الوحدات (1,708,000 جنيه، و1.6 مليون جنيه )، بينما تبدأ المكاتب الإدارية من نحو 5 ملايين جنيه والمحلات من 5.36 مليون جنيه بحسب نفس الصفحة، وتصل بدايات الأسعار إلى 5.3 مليون جنيه لمكتب بمساحة 53 متراً.

تتغير الأسعار حسب الدور والنشاط والإطلالة، وتؤكد العروض المتاحة نفسها أن الأرقام قد تكون قديمة لأن الأسعار تتغير باستمرار، لذلك نقدم لك قائمة محدثة بالوحدات المتاحة. وتعرض بعض الصفحات خصم كاش يصل إلى 30% قابلاً للتفاوض. حسب آخر تحديث أكتوبر 2026.

أنظمة السداد والتقسيط

تعرض السوق عدة خطط سداد للمشروع، من أبرزها:

• مقدم 10% وتقسيط على 6 سنوات بدون فوائد.
• مقدم 20% وتقسيط حتى 8 سنوات.
• خطة 4 سنوات بدون مقدم.
• خطة بمقدم 10% وتقسيط 10 سنوات، وتذكر نفس الصفحة 8 سنوات في موضع آخر.

التسليم في 2028 (خلال 3 سنوات من التعاقد)، بينما تشير بياناتنا إلى موعد 2029، والمشروع تحت الإنشاء ويعرض المطور مقاطع فيديو لتقدم الأعمال. نوصي بتوثيق موعد التسليم في العقد وزيارة الموقع.

المطوّر

تطور المشروع شركة آر إف سي أو (RFCO Developments)، وهي شركة مصرية تأسست عام 2015 كذراع عقارية لمجموعة رامي فارس، وتعمل في العاصمة الإدارية بمشروعات منها كمبوند إل موندو وكابيتال بارك وصالا بيانكا مول. وتذكر خطة استثمارية للشركة في مشروعات العاصمة الإدارية، وإعلانها تسليم 672 وحدة في إل موندو خلال 2025. للمزيد يمكنك زيارة صفحة الشركة على موقعنا. وتفيد البيانات بأن الشركة تستهدف في العاصمة الإدارية مشروعات تجارية وإدارية وسكنية متجاورة، وهو ما يمنح المشتري في كابيتال كراون ميزة قرب مشروعاتها من بعضها.

الخدمات والمرافق

يوفر المشروع خدمات متكاملة للمستأجرين والزوار وفق المعلن:

• جراجات تحت الأرض على ثلاثة أدوار وساحة مركزية مفتوحة.
• أمن 24 ساعة وكاميرات مراقبة وأنظمة إنذار ومكافحة حريق.
• مصاعد بانورامية وخدمية وسلالم متحركة.
• مطاعم وكافيهات وصالة رياضية وسبا ومصلى وقاعات مؤتمرات.
• صيدلية على مدار الساعة ومعامل ومراكز أشعة للوحدات الطبية.
• إنترنت عالي السرعة وتغطية اتصالات وماكينات صراف آلي وتكييف مركزي.

لمن يناسب كابيتال كراون؟

يناسب كابيتال كراون الأطباء وأصحاب الصيدليات والمراكز الطبية الذين يستفيدون من تخصيص الدور السادس للأنشطة الطبية، ويناسب الشركات الصغيرة والمتوسطة التي تبحث عن مكتب بمساحة تبدأ من نحو 28 متراً، كما يناسب المستثمرين الباحثين عن أقل ميزانية دخول ممكنة، إذ تبدأ الأسعار المعلنة من 1.7 مليون جنيه.

قبل الحجز ننصحك بمراجعة وديعة الصيانة وشكل التسليم والتشطيب وموعد التسليم الفعلي، وبمقارنة المشروع بشقيقه كابيتال بارك تاور من حيث السعر والمساحات ونظام السداد. ونوفر لك هذه المقارنة بشكل مبسط حتى تختار الأنسب لنشاطك.

ومن المهم أيضاً أن تفهم أن الفرق بين أدنى سعر معلن (1.7 مليون جنيه) وبين متوسط الأسعار المعلنة للمكاتب والمحلات (من 5 ملايين جنيه فأكثر) ناتج عن اختلاف المساحة والدور والنشاط، وليس خطأً بالضرورة. لذلك نحدد معك المساحة والنشاط أولاً ثم نعرض لك السعر الفعلي لهذه الوحدة بالذات مع نظام السداد المناسب لها، بدلاً من الاعتماد على الرقم الأدنى الذي يظهر في العبياناتنان الإعلانية.

لماذا تشتري مول كابيتال كراون من ويست كابيتال

نتابع مشروعات الداون تاون والمنطقة MU23 يومياً، ونعرف أن أرقام كابيتال كراون تتفاوت حسب المرحلة، لذلك نقدم لك:

• قائمة محدثة بالوحدات المتاحة بأسعارها الفعلية بحسب الدور والنشاط.
• مقارنة بين كابيتال كراون وكابيتال بارك والمولات المنافسة في العاصمة الإدارية.
• مراجعة عقد الحجز وشروط التسليم والتشطيب قبل أي دفعة.
• متابعة الحجز والتعاقد مع المطور حتى الاستلام دون رسوم إضافية.

للمزيد من الخيارات تصفح مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، وتعرف على أعمال شركة آر إف سي أو للتطوير العقاري، وقارن مع مول نزل تاور العاصمة الإدارية ومول اكس وان العاصمة الإدارية ومول ايليفن العاصمة الإدارية، واطلع على دليل مولات العاصمة الإدارية 2026. وللمقارنة مع المشروع الشقيق من الشركة نفسها اقرأ عن مول كابيتال بارك تاور العاصمة الإدارية.

أسئلة شائعة عن مول كابيتال كراون

أين يقع مول كابيتال كراون العاصمة الإدارية؟

على القطعة G37 بالمنطقة MU23 في الداون تاون بالعاصمة الإدارية، بواجهة على الحديقة المركزية وقرب فندق المسة والنهر الأخضر.

من المطور لمشروع كابيتال كراون؟

شركة آر إف سي أو للتطوير العقاري (RFCO Developments).

ما مساحة المشروع وعدد أدواره؟

مساحة الأرض 5,200 متر مربع، والمبنى دور أرضي و12 دوراً و3 بدرومات، ونسبة البناء نحو 30%.

كم تبدأ أسعار كابيتال كراون؟

تبدأ الأسعار من 1.7 مليون جنيه لأصغر الوحدات، وتبدأ المكاتب والمحلات من نحو 5 ملايين جنيه، وتتغير حسب الدور والنشاط.

ما نظام السداد المتاح؟

مقدم 10% وتقسيط على 6 سنوات، أو مقدم 20% وتقسيط حتى 8 سنوات، وخطة 4 سنوات بدون مقدم.

متى موعد التسليم؟

التسليم في 2028، وتشير بياناتنا إلى 2029، والمشروع تحت الإنشاء.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب