مول كابيتال بارك تاور العاصمة الإدارية Capital Park Tower

مول كابيتال بارك تاور العاصمة الإدارية (Capital Park Tower New Capital)، ويُعرف أيضاً باسم كابيتال بارك، مشروع تجاري وإداري وطبي من تطوير شركة آر إف سي أو للتطوير العقاري (RFCO Developments)، يقع في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة على القطعة G38 المطلة على الحديقة المركزية. المشروع تحت الإنشاء ومطروح للحجز بنظام التقسيط، وتبلغ مساحة الأرض 5,200 متر مربع، وهذه الصفحة محدثة حسب آخر تحديث أكتوبر 2026.

نبذة عن مول كابيتال بارك تاور (Capital Park Tower)

يتكون مبنى كابيتال بارك تاور من دور أرضي و12 دوراً متكرراً فوق ثلاثة أدوار بدروم مخصصة بالكامل لانتظار السيارات، على أرض مساحتها 5,200 متر مربع تشغل المباني منها نحو 1,600 متر مربع فقط (قرابة 30%)، بينما يخصص الباقي لمساحات مفتوحة وخضراء. وتشير بعض الصفحات إلى أن عدد الأدوار المتكررة ثمانية، لكن أغلب العروض المتاحة الحديثة تؤكد 12 دوراً.

تتوزع الأنشطة داخل المبنى بشكل منظم: المحلات التجارية والمطاعم في الأدوار الأرضي والأول والثاني، والعيادات والوحدات الإدارية في الأدوار من الثالث وحتى الثاني عشر. وتتميز الواجهات الزجاجية المنحنية بإطلالات مباشرة على الحديقة المركزية التي تبلغ مساحتها نحو 40 فداناً.

ويُعد المشروع الثالث لشركة RFCO في العاصمة الإدارية بعد كمبوند إل موندو، ويجاور شقيقه كابيتال كراون في الموقع ذاته تقريباً، وهو ما يعزز تكتل الأنشطة التجارية والإدارية في هذه المنطقة.

وتقع منطقة الداون تاون في المحور الإداري والترفيهي للعاصمة، وتضم أبراجاً ومولات ومباني حكومية ومساحات خضراء كبيرة، ما يجعلها من أكثر مناطق العاصمة طلباً للوحدات التجارية والإدارية. ويستفيد كابيتال بارك تاور من هذه الحركة اليومية من الموظفين والزوار، خاصة مع اكتمال المحاور الرئيسية وتشغيل المونوريل القريب من الموقع، وهو ما يعزز فرص التأجير وإعادة البيع على المدى المتوسط حسب تقديرات سوق العاصمة.

موقع مول كابيتال بارك تاور

يقع المشروع في قلب الداون تاون (وسط المدينة) بالعاصمة الإدارية على القطعة G38، وتطل واجهته الأمامية على الحديقة المركزية بينما تطل الخلفية على شارع رئيسي بعرض 90 متراً. وتشمل المعالم القريبة:

• الحي الحكومي ومجلس الوزراء.
• فندق المسة وبرج آيكونيك.
• النهر الأخضر.
• محطة المونوريل.

المساحات وأنواع الوحدات

تتنوع الوحدات بين التجاري والإداري والطبي، وتتميز بمساحات صغيرة مناسبة لبدء النشاط بتكلفة أقل (أكتوبر 2026):

• محلات تجارية ومطاعم: من 23 متر مربع، في الأدوار الأرضي والأول والثاني.
• وحدات إدارية وطبية: من نحو 27 إلى 28 متراً وحتى 139 متراً، في الأدوار من الثالث حتى الثاني عشر.
• مساحة الأرض 5,200 متر مربع ومسطح البناء نحو 1,600 متر مربع.
• المبنى أرضي + 12 دوراً + 3 بدرومات جراج.

تُسلَّم الوحدات بتشطيب سوبر لوكس مع تكييف، مع إضافة 10% كوديعة صيانة، ونؤكد لك مواصفات التشطيب لكل نشاط قبل التعاقد. وتجدر الإشارة إلى أن المساحات المعلنة تختلف قليلاً حسب المرحلة، فتذكر إحداها 28 متراً كحد أدنى للإداري بينما يذكر الجدول 27 متراً، لذلك نعتمد معك الرسم المعماري المعتمد للوحدة المطلوبة قبل دفع أي مبلغ.

أسعار مول كابيتال بارك تاور

تبدأ أسعار كابيتال بارك تاور من 3.1 مليون جنيه لأصغر الوحدات (3,136,000 جنيه )، وتصل في الوحدات الأكبر إلى نحو 18.9 مليون جنيه، بمتوسط سعر للمتر بنظام التقسيط يقارب 132,500 جنيه. وتختلف الأسعار باختلاف النشاط والدور والإطلالة، فالتجاري في الأدوار السفلية أعلى سعراً من الإداري والطبي في الأدوار العليا، ويمكنك طلب جدول مقارنة بين سعر المتر لكل نشاط ودور لتحديد أفضل نقطة دخول لميزانيتك.

تؤكد الصفحات نفسها أن الأسعار تتغير باستمرار، وأن إحدى العروض المتاحة تذكر أن مبيعات المشروع شارفت على النفاد، لذلك لا تعتمد على الأرقام المنشورة وحدها بل اطلب منا قائمة الوحدات المتاحة فعلياً. حسب آخر تحديث أكتوبر 2026.

أنظمة السداد والتقسيط

تعرض السوق نظامين رئيسيين للسداد، مع اختلاف حسب المرحلة القديمة والجديدة:

• مقدم 8% وتقسيط على 8 سنوات.
• مقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات.
• نظام قديم أعلنه المطور بمقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات.
• خصم للدفع الكاش دون نسبة محددة معلنة.

التسليم في 2027 بحسب أحد البيانات، بينما تذكر صفحة أحدث أن المطور لم يعلن موعداً نهائياً، وتذكر صفحات قديمة 2026. لذلك نوصي بتوثيق موعد التسليم وغرامة التأخير في العقد المبدئي قبل الحجز.

المطوّر

يطور المشروع شركة آر إف سي أو (RFCO Developments)، وهي شركة مصرية تأسست عام 2015 على يد المهندس رامي فارس كذراع عقارية لمجموعة رامي فارس، وتشمل مشروعاتها في العاصمة الإدارية كمبوند إل موندو في الحي السابع وكابيتال بارك وكابيتال كراون وصالا بيانكا مول. وأعلنت الشركة تسليم 672 وحدة في إل موندو خلال 2025. للمزيد من التفاصيل يمكنك زيارة صفحة الشركة على موقعنا.

الخدمات والمرافق

يوفر المبنى خدمات متكاملة للمستأجرين والزوار:

• مصاعد بانورامية وتكييف مركزي وإنترنت عالي السرعة.
• مولدات احتياطية وأنظمة إنذار ومكافحة حريق.
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة.
• كافيهات ومطاعم وحديقة على السطح ومنطقة ألعاب للأطفال.
• قاعات اجتماعات وماكينات صراف آلي.
• ثلاثة أدوار بدروم لانتظار السيارات.

لمن يناسب كابيتال بارك تاور؟

يناسب المشروع الأطباء وأصحاب الأنشطة الخدمية الراغبين في وحدة صغيرة بتكلفة مقبولة، وكذلك المستثمرين الذين يبحثون عن محل أو مكتب بقرب من الحديقة المركزية والحي الحكومي. وتزيد المساحات الصغيرة (من 23 متراً للتجاري) من فرص التأجير بعد التسليم لأنها تناسب الشركات الناشئة والفروع الصغيرة.

وبما أن العروض المتاحة تتضارب في عدد الأدوار وموعد التسليم، فإن أهم خطوة قبل الشراء هي مقارنة المخطط المعتمد وما جاء في كراسة الشروط، وهو ما نساعدك فيه. كما ننصحك بالاطلاع على مشروع كابيتال كراون المجاور من الشركة نفسها لمقارنة الأسعار والمساحات المتاحة في الأدوار المختلفة.

لماذا تشتري مول كابيتال بارك تاور من ويست كابيتال

نتابع سوق المولات الإدارية في العاصمة الإدارية يومياً، ونعرف أن الأرقام المنشورة على العروض المتاحة تتفاوت كثيراً، لذلك نقدم لك:

• قائمة محدثة بالوحدات المتاحة فعلاً في كابيتال بارك تاور بالمساحة والدور والسعر.
• مقارنة بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية لاختيار الأنسب لنشاطك.
• مراجعة نظام السداد وموعد التسليم وغرامات التأخير قبل أي دفعة.
• متابعة التعاقد مع المطور حتى الاستلام دون رسوم إضافية عليك.

للمزيد من الخيارات تصفح مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، وتعرف على أعمال شركة آر إف سي أو للتطوير العقاري، وقارن مع مول اميرا تاور العاصمة الإدارية ومول ليو تاور العاصمة الإدارية ومول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية، واطلع على دليل مولات العاصمة الإدارية 2026. وللمقارنة مع المشروع الشقيق من الشركة نفسها اقرأ عن مول كابيتال كراون العاصمة الإدارية.

أسئلة شائعة عن مول كابيتال بارك تاور

أين يقع مول كابيتال بارك تاور؟

في الداون تاون بالعاصمة الإدارية على القطعة G38 المطلة على الحديقة المركزية، بالقرب من الحي الحكومي وفندق المسة والنهر الأخضر ومحطة المونوريل.

من المطور لمشروع كابيتال بارك تاور؟

شركة آر إف سي أو للتطوير العقاري (RFCO Developments)، وهو الثالث لها في العاصمة الإدارية بعد إل موندو وكابيتال كراون.

ما مساحة المشروع وعدد أدواره؟

مساحة المشروع 5,200 متر مربع بمسطح بناء نحو 1,600 متر، والمبنى أرضي و12 دوراً متكرراً فوق 3 بدرومات.

كم تبدأ أسعار الوحدات؟

تبدأ الأسعار من 3.1 مليون جنيه وتصل في الوحدات الكبيرة إلى نحو 18.9 مليون جنيه، حسب النشاط والدور.

ما نظام السداد المتاح؟

مقدم 8% وتقسيط على 8 سنوات، أو مقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات، مع اختلاف الأنظمة حسب المرحلة.

متى موعد التسليم؟

تختلف الأرقام حسب المرحلة ونوع الوحدة فيبين 2026 و2027 ولم يعلن المطور موعداً نهائياً في أحدث الصفحات، لذا ننصح بتوثيق الموعد في العقد.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب