كمبوند فلو ريزيدنس 6 أكتوبر Flw Residence 6 October

كمبوند فلو ريزيدنس 6 أكتوبر (FLW Residence) مشروع سكني تطوره شركة ZG للتطوير العقاري على طريق الواحات في مدينة 6 أكتوبر، على مساحة 8 أفدنة تضم نحو 20 مبنى سكنيًا. تتراوح مساحات الشقق بين 66 و151 متر مربع، ويبدأ سعر المتر من نحو 30,000 جنيه، مع أنظمة سداد تمتد حتى 10 سنوات.

يبحث الكثيرون عن المشروع بأسماء “كمبوند فلو” و”FLW Compound” و”فلو ريزيدنس”، وكلها تقصد نفس الكمبوند. تواصل معنا على واتساب لمعرفة الوحدات المتاحة الآن وآخر الأسعار المعلنة.

موقع كمبوند فلو ريزيدنس 6 أكتوبر

يطل المشروع مباشرة على طريق الواحات، أحد أهم الطرق في مدينة 6 أكتوبر، ويرتبط بمحور 26 يوليو خلال دقائق قليلة. ويحيط به عدد من الجامعات والمدارس والمراكز التجارية، فهو مناسب للأسر التي تبحث عن سكن قريب من الخدمات التعليمية والتجارية دون الابتعاد عن الطرق الرئيسية. ويقع المشروع قرب جامعة MSA وجامعة 6 أكتوبر، وكلتاهما على الطريق نفسه، ونوصي بمعاينة الموقع على الخريطة قبل الحجز.

أهم المعالم القريبة من فلو ريزيدنس

• محور 26 يوليو على بعد نحو 3 دقائق.
• مول مصر على بعد نحو 10 دقائق.
• جامعة 6 أكتوبر وجامعة MSA على طريق الواحات.
• هايبر وان قريب من الكمبوند.
• طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.
• مطار سفنكس الدولي.

مساحة المشروع والمخطط العام

أُقيم فلو ريزيدنس على 8 أفدنة تضم نحو 20 مبنى سكنيًا، وهي مساحة متوسطة تعني كثافة أقل وهدوءًا أكبر من المشروعات الضخمة. وُزعت المباني بمسافات تحافظ على الخصوصية، مع مساحات خضراء ومسطحات مائية ومنطقة تجارية ومسجد وحضانة للأطفال داخل الكمبوند بحسب المرحلة المتاحة.

مساحات وأنواع الوحدات

يضم المشروع شققًا سكنية بمساحات تتراوح بين 66 و151 متر مربع، وتختلف المساحات المتاحة من طرح لآخر. وتناسب هذه المساحات الشباب والأسر الصغيرة والمتوسطة.

تصميم كمبوند فلو ريزيدنس

جاء التصميم عصريًا بواجهات حديثة ومساحات خضراء واسعة بين المباني لتوفير إطلالات للوحدات وخصوصية للسكان، وتشرف عليه شركة ZG للتطوير العقاري.

أسعار كمبوند فلو ريزيدنس 6 أكتوبر

يبدأ سعر المتر من نحو 30,000 جنيه. وتختلف الأسعار حسب نوع الوحدة، فشقق بغرفتين بمساحة 103 إلى 104 متر بأسعار من نحو 2.56 إلى 2.9 مليون جنيه، وشقة 139 متر بنحو 3.48 مليون جنيه، وشقة 130 متر بنحو 4.2 مليون جنيه، أي ما يقارب 25,000 إلى 32,000 جنيه للمتر. وتظهر في بعض صفحات العروض المتاحة أرقام إطلاق أقل من ذلك بكثير، والأرجح أنها قديمة. لذلك راسلنا على واتساب للحصول على السعر المحدث للوحدة التي تناسبك.

أنظمة السداد والتقسيط

تقدم الشركة خططًا بمقدم صغير وفترات سداد طويلة. تتراوح المقدمات بين 0% و10%، وتمتد فترة التقسيط من 7 إلى 10 سنوات بحسب الخطة، وتتغير الخطة المتاحة حسب الوحدة وقت الحجز. نوصي بمقارنة الأقساط الشهرية لكل خطة والحصول على جدول السداد مكتوبًا.

موعد التسليم وحالة المشروع

المشروع قيد الإنشاء ويختلف موعد التسليم حسب المرحلة، إذ يبدأ بعضها منتصف 2028 وبعضها عام 2029. يجب أن يُدوّن موعد الاستلام في العقد، ونوصي بالتأكد من نسبة الإنجاز الحالية مباشرة من الشركة قبل التعاقد، لأن شراء وحدة قيد الإنشاء يعني الانتظار حتى التسليم مقابل سعر أقل من الجاهز.

خدمات ومرافق فلو ريزيدنس

• منطقة ألعاب مخصصة للأطفال بمستوى أمان عالٍ.
• كلوب هاوس للأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
• نادٍ صحي يضم ساونا وجاكوزي وسبا.
• نوادٍ رياضية وحمامات سباحة بمساحات مختلفة.
• منطقة تجارية ومطاعم وكافيهات.
• جراجات لتخفيف الازدحام.
• بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة وأمن على مدار اليوم.
• مساحات خضراء ومسطحات مائية.

مقارنة بين فلو ريزيدنس وكمبوندات مجاورة في 6 أكتوبر

لتساعدك على الاختيار قارنّا فلو ريزيدنس بمشروعين آخرين في 6 أكتوبر:

يتميز فلو بوحدات صغيرة المساحة وتقسيط أطول، ويناسب ميزانيات أقل، بينما تقدم المشروعات الأكبر مساحة أوسع وخدمات أكثر.

هل فلو ريزيدنس مناسب للسكن أو الاستثمار؟

يناسب المشروع من يبحث عن شقة بمساحة وسعر معتدلين على طريق رئيسي وبفترة سداد طويلة. ولأن الوحدات قيد الإنشاء، فالعائد يأتي من ارتفاع السعر عند التسليم أو الإيجار بعده، ويجب أن تحسب قدرتك على الالتزام بالأقساط طوال المدة. وقبل الحجز نوصي بمراجعة أربعة أمور: موقع المبنى داخل المخطط وقربه من المنطقة التجارية والمسطحات الخضراء، والمساحة الفعلية للوحدة مقارنة بالمعلن، وخطة السداد المكتوبة وقيمة القسط الشهري، ورسوم الصيانة واتحاد الملاك عند الاستلام. ويمكننا مساعدتك في طلب هذه البنود من الشركة ومقارنتها مع مشروعات مجاورة قبل أن تقرر.

الشركة المطورة: ZG للتطوير العقاري

المطور هو شركة ZG للتطوير العقاري، ومن مشروعاتها كمبوند تاباه ويست وسلسلة زايد جرينز في الشيخ زايد الجديدة. نوصي بمراجعة سجل أعمال الشركة ومواعيد تسليم مشروعاتها السابقة قبل التعاقد.

القسط الشهري في فلو ريزيدنس لشقة غرفتين

تتوفر شقة غرفتين بمساحة نحو 103 متر مربع بسعر يبدأ من 2,560,000 جنيه. هكذا يتغير القسط بحسب مدة السداد، مع مقدم 10%:

الحساب بدون فوائد وتقريبي، وبعض الخطط تبدأ بمقدم أقل أو بدون مقدم فيرتفع القسط أو يطول. اطلب الخطة المكتوبة للوحدة التي تختارها.

فلو ريزيدنس وتاباه ويست: مشروعان من المطور نفسه

تطور ZG للتطوير العقاري كمبوند فلو ريزيدنس على طريق الواحات في أكتوبر، كما تطور كمبوند تاباه ويست في زايد الجديدة. ويصل بعض الباحثين إلى فلو بعد البحث عن تاباه ويست لأن المطور واحد، لكن الموقعين مختلفان: فلو في 6 أكتوبر على طريق الواحات، وتاباه ويست في الشيخ زايد. راجع بيانات الشركة لمعرفة مشروعاته.

كمبوند فلو أم فلو ريزيدنس أم FLW؟

الأسماء “كمبوند فلو” و”فلو ريزيدنس” و”كمبوند فلو ريزيدنس” و”FLW Compound” و”FLW Residence” كلها لمشروع واحد على 8 أفدنة بطريق الواحات. وإذا كنت تقارن شقة 66 متر بشقة 100 متر فقط، فاحسب سعر المتر النهائي والقسط الشهري قبل أن تختار.

لماذا تشتري من ويست كابيتال؟

يساعدك فريق ويست كابيتال على مقارنة الخطط والأسعار المعلنة واختيار الوحدة المناسبة، ويرتب لك زيارة للموقع، ويراجع معك شروط العقد وموعد التسليم. راسلنا على واتساب 01002200212 لمعرفة المتاح الآن في فلو ريزيدنس.

أسئلة شائعة عن كمبوند فلو ريزيدنس 6 أكتوبر

أين يقع كمبوند فلو ريزيدنس 6 أكتوبر؟

يقع كمبوند فلو ريزيدنس (FLW Residence) على طريق الواحات في مدينة 6 أكتوبر، بالقرب من الجامعات والمدارس على الطريق، ويقابل جامعة MSA. يبعد نحو 3 دقائق عن محور 26 يوليو ونحو 10 دقائق عن مول مصر.

ما مساحة كمبوند فلو ريزيدنس؟

يقام الكمبوند على مساحة 8 أفدنة تضم نحو 20 مبنى سكنيًا، مع مساحات خضراء ومسطحات مائية ومنطقة تجارية.

ما مساحات الوحدات في فلو ريزيدنس؟

تتراوح مساحات الشقق بين 66 و151 متر مربع، ويتغير المتاح حسب الطرح.

كم سعر المتر في كمبوند فلو ريزيدنس؟

يبدأ سعر المتر من نحو 30,000 جنيه، وتتراوح الأسعار بين نحو 25,000 و32,000 جنيه للمتر، أي من نحو 2.5 مليون جنيه لشقة بغرفتين حتى نحو 4.2 مليون لشقة 130 متر. تواصل معنا لآخر الأسعار المعلنة.

ما نظام السداد في كمبوند فلو ريزيدنس؟

تختلف الخطط حسب الوحدة والعرض، وتتراوح المقدمات المعلنة بين 0% و10%، مع تقسيط من 7 إلى 10 سنوات. نوصي بطلب جدول السداد المكتوب قبل الحجز.

متى موعد تسليم فلو ريزيدنس ومن المطور؟

المطور هو شركة ZG للتطوير العقاري. يختلف موعد التسليم حسب المرحلة بين منتصف 2028 وعام 2029، لذلك يجب تدوين الموعد في العقد والتأكد من نسبة الإنجاز قبل التعاقد.

كم قسط شقة غرفتين في فلو ريزيدنس؟

لشقة نحو 103 متر مربع بسعر 2,560,000 جنيه ومقدم 10%، يبلغ القسط نحو 19,200 جنيه شهريًا على 10 سنوات، ونحو 27,400 جنيه على 7 سنوات، بدون فوائد وبشكل تقريبي.

هل كمبوند فلو هو فلو ريزيدنس؟

نعم، يبحث الناس عنه بأسماء كمبوند فلو وFLW Compound وفلو ريزيدنس، وهو مشروع ZG للتطوير العقاري على طريق الواحات في 6 أكتوبر على 8 أفدنة.

هل لدى ZG مشروعات أخرى مثل تاباه ويست؟

نعم، تطور ZG أيضًا كمبوند تاباه ويست في زايد الجديدة، وهو مشروع منفصل عن فلو ريزيدنس في موقعه وأسعاره.

استكشف المزيد من كمبوندات 6 أكتوبر، تعرّف على شركة ZG للتطوير العقاري، وقارن مع صن كابيتال وسوان ليك، أو اقرأ أفضل كمبوندات 6 أكتوبر.