كمبوند ليفيتي فيلاز زايد الجديدة Livity Villas New Zayed

كمبوند ليفيتي فيلاز زايد الجديدة (Livity Villas New Zayed) مشروع فيلات من ZG للتطوير العقاري على نحو 7.5 فدان في منطقة الحزام الأخضر عند البوابة 1 بالحوض 6 في زايد الجديدة. يضم تاون هاوس وتوين هاوس وفيلا مستقلة بمساحات تبدأ من 208 م²، والتسليم المعلن في 2029. أسعار الوحدات تتغير مع كل دفعة، فنرسل لك القائمة المحدثة على واتساب.

نبذة عن ليفيتي فيلاز زايد الجديدة

يكتب الباحثون اسم المشروع بأكثر من صيغة: ليفيتي فيلاز، وليفيتي فيلا، وLivity Villas، وLivity Residence، وكلها تشير إلى الكمبوند نفسه. فكرته مجتمع مغلق صغير من الفيلات منخفضة الكثافة، على أرض مساحتها نحو 7.5 فدان، يتوزع فيها التاون هاوس والتوين هاوس والفيلا المستقلة حول مسطحات خضراء وعناصر مائية ومسارات للمشي والدراجات.

المشروع في مرحلة الإطلاق، ولذلك يناسب من يخطط لتملك فيلا في غرب القاهرة ويقبل الانتظار حتى 2029. ويتبع مطورًا له مشروعان آخران في المنطقة نفسها تعرضهما ويست كابيتال، هما ستاي فيلا كوميونيتي وتاباه ويست، فيمكنك مقارنة المواصفات والمساحات على مشروعات المطور قبل الحجز.

موقع ليفيتي فيلاز زايد الجديدة فين

يقع الكمبوند في الحزام الأخضر بزايد الجديدة، عند البوابة 1 بالحوض 6، وهي منطقة يتركز فيها عدد كبير من كمبوندات الفيلات الجديدة بالقرب من محور 26 يوليو ووصلة دهشور. وتأتي المسافات التقريبية بالسيارة كالتالي:

• دقائق قليلة إلى طريق مصر إسكندرية الصحراوي ووصلة دهشور.
• نحو 5 دقائق إلى سوديك ويست ستريب مول.
• نحو 7 دقائق إلى مول العرب ومول مصر.
• نحو 7 دقائق إلى مستشفى الندى.
• نحو 12 دقيقة إلى مركز مدينة الشيخ زايد.
• قريب من محور 26 يوليو وماونتن فيو آي سيتي.

موقع المشروع على الحزام الأخضر يعني أن الخدمات الكبرى من مولات ومستشفيات متاحة خلال دقائق، بينما يبقى الكمبوند نفسه داخل منطقة سكنية هادئة بعيدة عن زحام قلب الشيخ زايد. وللمقارنة مع باقي المشروعات في المدينة تصفح مشروعات الشيخ زايد وزايد الجديدة.

المساحات وأنواع الوحدات في ليفيتي فيلاز

يقدم المشروع ثلاثة أنماط من الفيلات بمساحات بناء محددة:

الفرق بين التاون هاوس الأوسط والركن لا يقتصر على المساحة، فالركن يتميز بواجهتين وبحديقة أوسع وبخصوصية أكبر، ويكون سعره أعلى بوضوح. أما الفيلا المستقلة فمبنية على قطعة منفصلة من كل الجهات. وتُسلَّم الوحدات دون التشطيب الداخلي الكامل، فاسأل عن مواصفات التسليم بدقة وقدّر تكلفة التشطيب ضمن ميزانيتك.

أسعار ليفيتي فيلاز زايد الجديدة وأنظمة السداد

تتفاوت قوائم الأسعار المتداولة لليفيتي فيلاز تفاوتًا كبيرًا بين دفعة وأخرى، ولا نعلن رقمًا قبل أن نؤكده مع المطور. لذلك نرسل لك على واتساب سعر كل نمط من الأنماط الأربعة بحسب المتاح فعليًا، مع خطة السداد المعتمدة وقيمة المقدم ومدة التقسيط.

ما يتفق عليه في عروض المشروع:

• خصم على الدفع الكاش يصل إلى 20%.
• وديعة صيانة بنسبة 7% من قيمة الوحدة تُدفع عند الاستلام.
• موعد التسليم المعلن في 2029.

عند مقارنة عرضين للمشروع نفسه انتبه إلى ثلاثة أمور: هل السعر المعلن لوحدة أوسط أم ركن، وهل المقدم نسبة من الثمن أم مبلغ حجز ثابت، وهل مدة التقسيط تشمل فترة الإنشاء. فالسعر الأقل في الإعلان قد يخص أصغر نمط بأقل حديقة، ولا يعكس ما ستدفعه فعلًا في الوحدة التي تناسبك.

المطوّر ZG للتطوير العقاري

المطور هو ZG للتطوير العقاري، وتعود خبرة الشركة إلى عام 1987. تعرض ويست كابيتال من أعمالها ثلاثة مشروعات في غرب القاهرة: ستاي فيلا كوميونيتي الشيخ زايد في الحزام الأخضر أيضًا، وتاباه ويست زايد الجديدة، وفلو ريزيدنس 6 أكتوبر. وهذا يتيح لك أن ترى أسلوب الشركة في التخطيط والتنفيذ على مشروعات سبقت ليفيتي.

المرافق والخدمات

• بوابات إلكترونية وأمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة.
• نظام لمكافحة الحريق.
• مسابح ونادٍ صحي ورياضي وصالة ألعاب رياضية.
• مسارات للجري وركوب الدراجات ومسطحات خضراء وعناصر مائية.
• منطقة تجارية ومطاعم ومقاهٍ داخل المشروع.
• جراجات ومحطات شحن للسيارات الكهربائية وإنترنت عالي السرعة.
• منطقة ألعاب للأطفال.

اسأل عن مواعيد تشغيل النادي والمنطقة التجارية بالنسبة لتاريخ استلام وحدتك، فبعض الخدمات تفتح على مراحل بعد التسليم.

مقارنة ليفيتي فيلاز بمشروعات فيلات مجاورة

يتشارك ليفيتي مع ستاي في المطور ومساحة الوحدة الأصغر البالغة 208 م²، لكنه يقوم على أرض أصغر بنصف المساحة تقريبًا، أي عددًا أقل من الوحدات. أما مينوركا فمشروع أكبر بكثير على نحو 41 فدانًا. اطلب منا مقارنة الأسعار الحالية للمشروعات الثلاثة في الفئة المساحية نفسها.

لمن يناسب ليفيتي فيلاز وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب المشروع من يبحث عن فيلا بمساحة بناء بين 208 و269 م² في مجتمع صغير بالحزام الأخضر، ومن يفضل أرضًا محدودة الوحدات على كمبوند كبير. وقد لا يناسب من يحتاج تسليمًا قريبًا، أو من يريد وحدة جاهزة بالتشطيب الكامل. راجع قبل الحجز:

• السعر والمقدم ومدة التقسيط للنمط المحدد، مكتوبة في جدول السداد الرسمي.
• مواصفات التسليم والتشطيب وحدود الوحدة والحديقة في المخطط.
• موعد التسليم وغرامة التأخير في العقد.
• وديعة الصيانة البالغة 7% وموعد دفعها.
• موقع الوحدة داخل المشروع بالنسبة للبوابة والمسطحات الخضراء.

لماذا تشتري في ليفيتي فيلاز مع ويست كابيتال

• نرسل لك الأسعار والوحدات المتاحة فعليًا بعد تأكيدها، لا الأرقام المتداولة القديمة.
• نقارن ليفيتي بستاي وتاباه ويست ومينوركا من حيث المساحة والمقدم والتسليم.
• نراجع معك العقد وجدول السداد ونتابع الحجز حتى الاستلام.
• بدون أي رسوم أو عمولة على العميل.

للمزيد تعرف على ZG للتطوير العقاري، وقارن مع ستاي فيلا كوميونيتي وتاباه ويست وجيزيل زايد الجديدة، واطلع على دليل أسعار الفيلات والتاون هاوس في الشيخ زايد 2026.

أسئلة شائعة عن ليفيتي فيلاز زايد الجديدة

أين يقع كمبوند ليفيتي فيلاز؟

يقع في منطقة الحزام الأخضر بزايد الجديدة عند البوابة 1 بالحوض 6، على بعد دقائق من وصلة دهشور وطريق مصر إسكندرية الصحراوي، ونحو 7 دقائق من مول العرب ومول مصر.

من مطور ليفيتي فيلاز زايد الجديدة؟

شركة ZG للتطوير العقاري، وهي نفسها مطورة ستاي فيلا كوميونيتي وتاباه ويست في الشيخ زايد.

ما مساحات الوحدات في ليفيتي فيلاز؟

يبدأ التاون هاوس الأوسط والتوين هاوس من 208 م²، وتبلغ مساحة الفيلا المستقلة 243 م²، ويصل التاون هاوس الركن إلى 269 م².

كم مساحة كمبوند ليفيتي فيلاز؟

يقام على نحو 7.5 فدان، وهو مشروع صغير الحجم نسبيًا مقارنة بمشروعات الحزام الأخضر الأكبر.

متى موعد تسليم ليفيتي فيلاز؟

التسليم المعلن في 2029، ويجب أن يُكتب التاريخ وغرامة التأخير في العقد قبل التوقيع.

هل يوجد خصم للدفع الكاش في ليفيتي فيلاز؟

يعلن المطور خصمًا على الدفع الكاش يصل إلى 20%، ويختلف من وحدة لأخرى ومن دفعة لأخرى، فنؤكد لك النسبة الحالية عند الطلب.

كيف أعرف أسعار ليفيتي فيلاز الحالية؟

تتعدد قوائم الأسعار المتداولة للمشروع وتتغير مع كل دفعة، لذلك نرسل لك على واتساب قائمة الوحدات المتاحة بأسعارها وخطة السداد المعتمدة قبل أن تقرر.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب