كمبوند اس في ان شيدز زايد الجديدة SVN Shades New Zayed

كمبوند اس في ان شيدز زايد الجديدة (SVN Shades) مشروع تاون هاوس وتوين هاوس وفلل من شركة ZG للتطوير العقاري في الحي الثاني عند البوابة الثالثة، على شارع بعرض 50 مترًا. تبدأ مساحات التاون هاوس من نحو 200 م²، والتقسيط يصل إلى 8 سنوات، وتصلك الأسعار المحدثة عبر واتساب.

نبذة عن كمبوند اس في ان شيدز

يُكتب الاسم بصيغ متعددة: اس في ان شيدز، SVN Shades، SVN شيدز، وكلها المشروع نفسه. هو مشروع بيوت مستقلة تصميمها حديث بكتل بيضاء وشرفات زجاجية وأبواب خشبية، ويضم تاون هاوس وتوين هاوس وفلل منفصلة، من غير شقق. الوحدات المعروضة حاليًا في المشروع قليلة، وهو ما يجعل متابعة المتاح منها أهم من قراءة القوائم القديمة.

اطلب من المطور قبل أي دفعة ما يثبت ملكية الأرض وترخيص البناء، فهذا هو ما يحميك عند التعاقد.

موقع اس في ان شيدز زايد الجديدة فين؟

يقع الكمبوند في الشيخ زايد الجديدة بالحي الثاني، عند البوابة الثالثة وعلى شارع رئيسي عرضه 50 مترًا، وهذه أبرز معالمه القريبة:

• الطريق الدائري ومحور 26 يوليو: قريبان من الكمبوند.
• مدينة الإنتاج الإعلامي وأكاديمية الشرطة: مسافة قصيرة.
• مدينة زايد للألعاب: على بعد دقائق بالسيارة.
• مول العرب ودريم لاند وهايبر وان: ضمن نطاق الخدمات القريب.
• نادي الأهلي ونادي الصيد والجامعة البريطانية ومدارس مثل مدار المنار والمدرسة الأمريكية الدولية: قريبة من المشروع.
• كمبوندا ساميت ووان 50 زايد الجديدة: من الكمبوندات المجاورة.

ويعني موقع البوابة الثالثة أن الوصول إلى الدائري ومحور 26 يوليو لا يمر بداخل الشيخ زايد القديمة، وهو ما يفضله من يتنقل يوميًا إلى القاهرة أو 6 أكتوبر.

المساحات وأنواع الوحدات

الفرق بين المساحة المبنية ومساحة الأرض مهم هنا لأن نماذج التوين هاوس تتفاوت بين 208 و400 م²، فاسأل عن أرقام النموذج الذي تعاين صورته بالضبط.

أسعار اس في ان شيدز وأنظمة السداد

أرقام أسعار اس في ان شيدز المتداولة متباينة بين نموذج وآخر وبين فترة وأخرى، ولذلك لا نثبت في الصفحة رقمًا لم نتأكد منه. ما نؤكده هو هيكل السداد:

اكتب لنا نوع الوحدة والمساحة التي تفضلها، وسنرسل لك السعر حتى نوفمبر 2026 وحساب القسط الشهري على كل خطة لتقارن بينها بوضوح.

المطور: شركة ZG للتطوير العقاري

المشروع من تطوير ZG للتطوير العقاري (Zone of Growth)، وهي شركة تعمل في غرب القاهرة منذ سنوات. تعرض ويست كابيتال من أعمالها ستاي فيلا كوميونيتي وتاباه ويست في الشيخ زايد، ويمكنك معاينتهما لمقارنة مستوى التنفيذ.

المرافق والخدمات

• منطقة تجارية ومركز تسوق ومسجد.
• نادٍ اجتماعي وكلوب هاوس وحمامات سباحة.
• مناطق ألعاب للأطفال وصالات لياقة.
• عيادات وصيدليات وهايبر ماركت.
• مسارات للمشي والدراجات وبحيرات صناعية.
• بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة وجراجات مغطاة.

راجع مع المطور ما هو قائم وما هو قيد التنفيذ من هذه المرافق عند الحجز، فبعضها يُسلَّم في مراحل لاحقة.

اس في ان شيدز مقارنة بمشروعات زايد الجديدة

الأرقام التالية من صفحات مشروعاتنا حتى نوفمبر 2026:

مشروعات ZG الأخرى لدينا تبدأ من 13.5 و13.9 مليون جنيه، بينما تتميز شيدز بموقعها على شارع عرضه 50 مترًا عند البوابة الثالثة. وللمقارنة مع مطور آخر في المنطقة نفسها راجع صن جيت للوقوف على فارق مدة التقسيط.

لمن يناسب اس في ان شيدز وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب من يبحث عن تاون هاوس أو توين هاوس في زايد الجديدة قرب الدائري، ومن يفضل مشروعًا تعرض له وحدات قليلة. قبل الحجز راجع: مساحة النموذج المبنية وأرضه، وخطة السداد بالتفصيل بما فيها الدفعة المؤجلة ووديعة الصيانة، وموعد الاستلام ومستوى التشطيب في العقد، وحالة الأعمال الفعلية في الموقع.

لماذا تشتري في اس في ان شيدز مع ويست كابيتال

• نحدد لك الوحدات المتاحة الآن بدل الإعلانات القديمة.
• نقارن لك الخطط الثلاث للسداد على القسط الشهري.
• نقارن المشروع بمشروعات ZG وبكمبوندات الحزام الأخضر.
• نرتب معاينة ونتابع التعاقد حتى الاستلام.

للمزيد تصفح مشروعات الشيخ زايد، وتعرف على ZG للتطوير العقاري، وقارن مع ستاي فيلا وتاباه ويست وصن جيت، واقرأ أسعار الفيلات والتاون هاوس في الشيخ زايد 2026.

أسئلة شائعة عن كمبوند اس في ان شيدز

أين يقع كمبوند اس في ان شيدز زايد الجديدة؟

في الحي الثاني بمدينة زايد الجديدة عند البوابة الثالثة، على شارع رئيسي بعرض 50 مترًا، قرب الطريق الدائري ومحور 26 يوليو.

من هو مطور اس في ان شيدز؟

شركة ZG للتطوير العقاري (Zone of Growth)، وتعرض ويست كابيتال من أعمالها ستاي فيلا كوميونيتي وتاباه ويست في الشيخ زايد.

ما أنواع الوحدات في اس في ان شيدز؟

تاون هاوس وتوين هاوس وفلل منفصلة. تبدأ مساحة التاون هاوس من نحو 200 م² والتوين هاوس من نحو 208 م²، والفيلا المنفصلة من نحو 243 م².

كم سعر الوحدة في اس في ان شيدز زايد الجديدة؟

تختلف الأرقام المعلنة للمشروع بين فترة وأخرى وبين نوع الوحدة، ولا ننشر رقمًا قد يتغير. راسلنا على واتساب لنؤكد لك سعر النوع المطلوب وما تبقى منه.

ما نظام السداد في اس في ان شيدز؟

تتوفر خطط تقسيط تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد، وتختلف نسبة المقدم والمدة بين الخطط، ونحسب لك القسط الفعلي على الخطة التي تناسبك.

ما أقرب الخدمات إلى اس في ان شيدز؟

مدينة الإنتاج الإعلامي وأكاديمية الشرطة ومدينة زايد للألعاب والطريق الدائري، إضافة إلى مول العرب وهايبر وان وناديي الأهلي والصيد القريبين.

هل اس في ان شيدز مناسب للسكن أم للاستثمار؟

يناسب السكن لمن يريد بيتًا مستقلًا في زايد الجديدة، ويصلح للاستثمار طويل الأجل لقلة الوحدات المعروضة، بشرط مراجعة العقد وموعد الاستلام قبل الدفع.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب