كمبوند جيرونا زايد الجديدة Girona New Zayed

كمبوند جيرونا زايد الجديدة (Girona New Zayed) مجموعة من كمبوندات الفيلات الصغيرة في منطقة الحزام الأخضر بمدينة الشيخ زايد تطورها شركة دبليو بي للتطوير العقاري (WB Developments). يضم جيرونا 1 وحدات توين هاوس وفيلات مستقلة، ويضم جيرونا 2 فيلات مستقلة، ولكل كمبوند موقعه داخل الحزام الأخضر.

تجد هنا موقع كل كمبوند وأنواع الوحدات ومساحاتها والخدمات وما تراجعه قبل الحجز.

نبذة عن كمبوند جيرونا

جيرونا اسم تجتمع تحته عدة كمبوندات سكنية لشركة دبليو بي للتطوير العقاري في الحزام الأخضر بزايد الجديدة، ويحمل كل منها رقمًا. يجمع جيرونا 1 وجيرونا 2 تصور واحد: عدد محدود من الفيلات على قطعة أرض صغيرة مع مساحات خضراء ومسطحات مائية.

المعلومات في هذه الصفحة مجمّعة من بيانات منشورة عن المشروع في السوق، وليست بيانًا رسميًا من المطوّر؛ راجع معنا التفاصيل الحالية قبل الحجز.

وتُعرض في السوق مرحلتان أخريان باسم جيرونا 3 وجيرونا 4، وتفاصيلهما غير مؤكدة حتى الآن.

موقع جيرونا زايد الجديدة فين

يقع الكمبوندان في الحزام الأخضر بزايد الجديدة، في حوضين مختلفين:

• جيرونا 1 في الحوض 10 عند البوابة 1، على دقائق من وصلة دهشور وبالقرب من جراند هايتس.
• جيرونا 2 في الحوض 1 عند البوابة 3، أمام بيفرلي هيلز وبالقرب من وصلة دهشور.
• طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي ومطار سفنكس الدولي على مسافة قصيرة بالسيارة من الكمبوندين.
• مول العرب وميدان جهينة على بعد نحو ربع ساعة.

جيرونا 1: توين هاوس وفيلات مستقلة

تذكر البيانات المنشورة عن جيرونا 1 في سبتمبر 2026 أنه مقام على 5 أفدنة ويضم 42 وحدة من التوين هاوس والفيلات المستقلة. ويُظهر المخطط العام المنشور للمشروع الوحدات موزعة حول حديقة وسطى فيها بحيرة صغيرة وممشى، ولكل وحدة حديقة خاصة.

تختلف المساحة الفعلية من نموذج إلى آخر، ولذلك نرسل لك مساحة المباني والأرض والحديقة للوحدة المحددة قبل أن تقرر.

جيرونا 2: فيلات مستقلة

جيرونا 2 كمبوند من الفيلات المستقلة فقط. تذكر البيانات المنشورة عنه في أكتوبر 2026 أنه يضم 32 فيلا مستقلة بمساحة مبانٍ نحو 485 مترًا مربعًا لكل فيلا مع أرض وحديقة خاصة، وهي المساحة نفسها التي عُرضت بها فيلاته في يناير 2026. يناسب هذا الكمبوند من يبحث عن فيلا كبيرة في مجتمع قليل العدد.

الأسعار والوحدات المتاحة

تتغير أسعار جيرونا وخطط السداد والوحدات المعروضة من كمبوند إلى آخر ومن عرض إلى آخر، ولذلك نكتفي بإرسال الأرقام الحالية مباشرة. راسلنا على واتساب لنرسل لك الوحدات المعروضة الآن في جيرونا 1 وجيرونا 2 وسعر كل وحدة وجدول السداد وموعد التسليم المكتوب في العقد.

المطور العقاري: دبليو بي للتطوير العقاري

تطور المشروع شركة دبليو بي للتطوير العقاري (WB Developments)، وتحمل مشروعاتها في الحزام الأخضر بزايد الجديدة اسم جيرونا مع رقم لكل كمبوند. وللاطلاع على بقية مشروعات المنطقة راجع دليل كمبوندات زايد الجديدة ودليل الكمبوندات الجديدة في الشيخ زايد.

المرافق والخدمات

الخدمات المذكورة في بيانات جيرونا 1 المنشورة في سبتمبر 2026:

• أمن وحراسة على مدار الساعة وبوابات إلكترونية.
• مساحات خضراء وحدائق ومسطحات مائية.
• حمامات سباحة للكبار والأطفال.
• ملاعب رياضية وجيم.
• نادٍ اجتماعي (كلوب هاوس) ومنطقة للأطفال.
• منطقة تجارية بها مطاعم وكافيهات.

وتذكر بيانات جيرونا 2 المنشورة في أكتوبر 2026 أمنًا وحراسة على مدار الساعة ومنطقة تجارية للاحتياجات اليومية ومساحات خضراء ومسطحات مائية.

لمن يناسب جيرونا وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب جيرونا الأسر التي تريد فيلا أو توين هاوس في كمبوند صغير قليل الجيران غرب القاهرة، قريبًا من الطريق الصحراوي ومطار سفنكس. وقبل الحجز راجع:

• أي كمبوند تقع فيه الوحدة: جيرونا 1 أم جيرونا 2، فلكل منهما حوضه وبوابته.
• مساحة المباني ومساحة الأرض والحديقة للوحدة نفسها، وعدد الأدوار.
• مستوى التشطيب عند الاستلام كما يرد في العقد.
• نسبة الإنشاءات الحالية في الموقع وموعد التسليم المكتوب في العقد.
• القرار الوزاري ورخصة البناء الخاصة بالقطعة.
• وديعة الصيانة وجدول السداد كاملًا.

مقارنة جيرونا بمشروعات أخرى في زايد الجديدة

لماذا تشتري في جيرونا مع ويست كابيتال

• نحدد لك موقع كل كمبوند من كمبوندات جيرونا على الخريطة ونرتب معاينة للموقع.
• نقارن لك وحدات جيرونا 1 وجيرونا 2 بحسب المساحة والميزانية.
• نراجع معك بنود العقد وجدول السداد وموعد التسليم قبل الحجز.
• نعرض عليك فيلات مشابهة في الشيخ زايد إن أردت بدائل.

تعرف أيضًا على مشروعات مدينة الشيخ زايد ومنها كيو هيلز ورافتس وفيلانوفا اكسيا، وراجع دليل كمبوندات زايد الجديدة ودليل الكمبوندات الجديدة في الشيخ زايد.

أسئلة شائعة عن جيرونا زايد الجديدة

أين يقع كمبوند جيرونا زايد الجديدة؟

في منطقة الحزام الأخضر بزايد الجديدة. جيرونا 1 في الحوض 10 عند البوابة 1، وجيرونا 2 في الحوض 1 عند البوابة 3 أمام بيفرلي هيلز، وكلاهما قريب من وصلة دهشور وطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.

من هو مطور كمبوند جيرونا؟

شركة دبليو بي للتطوير العقاري (WB Developments)، وتحمل مشروعاتها في الحزام الأخضر اسم جيرونا مع رقم لكل كمبوند.

ما أنواع الوحدات ومساحاتها في جيرونا 1؟

توين هاوس بمساحات تبدأ من 243 مترًا مربعًا وفيلات مستقلة تبدأ من 280 مترًا مربعًا، ضمن 42 وحدة، وهي أرقام البيانات المنشورة عن المشروع في سبتمبر 2026.

ما الفرق بين جيرونا 1 وجيرونا 2؟

جيرونا 1 يجمع التوين هاوس والفيلات المستقلة في الحوض 10، أما جيرونا 2 فكمبوند من الفيلات المستقلة بمساحة مبانٍ نحو 485 مترًا مربعًا في الحوض 1 أمام بيفرلي هيلز.

هل توجد مراحل أخرى باسم جيرونا؟

نعم، تُعرض في السوق مرحلتان أخريان باسم جيرونا 3 وجيرونا 4، وتفاصيلهما غير مؤكدة حتى الآن، ونوضح لك ما يتوفر عنهما عند التواصل.

كم سعر الفيلا في جيرونا زايد الجديدة؟

يختلف السعر باختلاف الكمبوند ونوع الوحدة ومساحتها وموقعها وتاريخ العرض، ولذلك نرسل لك السعر الحالي وجدول السداد للوحدة التي تختارها عبر واتساب.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب