كمبوند جاد بلو التجمع الخامس Jade Blue New Cairo

كمبوند جاد بلو (Jade & Blue) مشروع سكني تطوره أسبكت للتطوير العقاري على 12 فدانًا في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، قرب شارع التسعين الشمالي. شقق ودوبلكس بمقدم 5% وتقسيط حتى 9 سنوات والتسليم في 2029.

نبذة عن كمبوند جاد بلو

جاد بلو مشروع منخفض الكثافة: تقتصر المباني على نحو 20% من الأرض ويخصص قرابة 80% للمساحات الخضراء، وتتوزع الوحدات على 12 مبنى بارتفاع أرضي وأربعة أدوار فقط، وبأربع وحدات في كل دور، وهو ما يمنح كل شقة خصوصية أعلى من المعتاد.

ويعد المشروع أول مشروع سكني لأسبكت للتطوير العقاري، التي أسسها أحمد عوض الله، وأسندت التخطيط والتصميم والتنفيذ إلى مكاتب متخصصة هي إنفرجن للمخطط العام ويو ديزاين وجريد للتصميم المعماري.

وتسلم الوحدات نصف تشطيب، ويمتد تسليمها إلى 2029، أي بعد نحو ثلاث سنوات ونصف من التعاقد.

موقع كمبوند جاد بلو

يقع جاد بلو في قلب التجمع الخامس قرب شارع التسعين الشمالي، وعلى مسافة قصيرة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة والمدارس الدولية والمولات الكبرى. ويصل منه السكان إلى الطريق الدائري بسهولة. وتجد المشروعات المحيطة في دليل كمبوندات التجمع الخامس.

• العنوان: التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، بالقرب من شارع التسعين الشمالي.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة: ضمن نطاق قريب.
• الطرق القريبة: شارع التسعين الشمالي والطريق الدائري.
• مساحة المشروع: 12 فدانًا.

المساحات وأنواع الوحدات

يضم المشروع وحدات من غرفة نوم إلى دوبلكس بأربع غرف، ونرسل لك المتاح منها وأدوارها قبل أي حجز.

أسعار جاد بلو وأنظمة السداد

تبدأ أسعار جاد بلو من 5.6 مليون جنيه تقريبًا حتى نوفمبر 2026 للشقة بغرفة نوم. ونظام السداد مقدم 5% وتقسيط حتى 9 سنوات، وترتفع الأسعار مع المساحة حتى الدوبلكس.

للتقريب: على وحدة بقيمة 6 ملايين جنيه يعادل مقدم 5% نحو 300 ألف جنيه. وهذا مثال للحساب وليس عرض سعر لوحدة بعينها. ونرسل لك القائمة السارية للوحدات المتاحة مكتوبة عبر واتساب.

المطوّر: أسبكت للتطوير العقاري

يطور المشروع أسبكت للتطوير العقاري، وهي شركة ناشئة أسسها أحمد عوض الله، وجاد بلو هو أول مشروعاتها السكنية في السوق.

وتجد المشروعات السكنية القريبة في التجمع الخامس في صفحة مشروعات القاهرة الجديدة.

المرافق والخدمات

• أحواض سباحة بينها مسبح لا متناهٍ.
• نادٍ اجتماعي وصالة رياضية.
• مركز للعناية والسبا.
• مسارات للمشي والجري والدراجات.
• منطقة ألعاب للأطفال.
• فود كورت وقاعات اجتماعات.
• موقف سيارات تحت الأرض.
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة.

تصميم جاد بلو وخصوصية الوحدات

تقوم فكرة المشروع على عدد قليل من الوحدات في كل مبنى: أربع وحدات فقط في الدور، فتقل الازدحامات داخل المبنى ويزداد عدد جهات الإطلالة على الحدائق.

ومع ارتفاع المباني إلى أربعة أدوار فوق الأرضي، تبقى سماء المشروع مفتوحة وتظل الحدائق هي العنصر الأوضح في المنظر العام.

مقارنة كمبوند جاد بلو بمشروعات قريبة

يتميز جاد بلو بمساحته المحدودة وارتفاع مبانيه المنخفض وقلة الوحدات في الدور الواحد، بينما تمتد مشروعات أخرى في المنطقة على مساحات أكبر. ونقارن لك الوحدة التي تهمك بنظيرتها في المشروعات القريبة.

لمن يناسب كمبوند جاد بلو وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب الأسرة التي تبحث عن شقة في مجتمع هادئ بتسعة أعوام تقسيط ومقدم 5%، ومن يفضل مبنى قليل الوحدات وخصوصية أعلى. وقبل الحجز نراجع معك:

• نوع الوحدة ومساحتها ودورها وما يشمله نصف التشطيب.
• خطة السداد السارية وموعد أول قسط.
• موعد التسليم المكتوب في العقد وحالة التنفيذ في الموقع.
• رسوم الصيانة وجهة إدارة المشروع.

لماذا تشتري في كمبوند جاد بلو مع ويست كابيتال

• نرسل لك الوحدات المتاحة والأسعار مكتوبة قبل أي التزام.
• نقارن لك جاد بلو بمشروعات التجمع الخامس القريبة من حيث المساحة وطريقة السداد.
• نرتب لك معاينة الموقع ونراجع معك بنود العقد.

للمزيد طالع دليل كمبوندات التجمع الخامس وصفحة مشروعات القاهرة الجديدة.

أسئلة شائعة عن كمبوند جاد بلو

أين يقع كمبوند جاد بلو؟

في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة قرب شارع التسعين الشمالي.

من المطور المسؤول عن جاد بلو؟

تطوره أسبكت للتطوير العقاري، وهو أول مشروعاتها السكنية.

ما مساحة كمبوند جاد بلو؟

12 فدانًا، تشغل المباني نحو 20% منها.

ما نظام السداد في جاد بلو؟

مقدم 5% وتقسيط حتى 9 سنوات، ونرسل لك الخطة السارية للوحدة التي تهمك عبر واتساب.

ما مساحات الوحدات في جاد بلو؟

من 75 م² للشقة بغرفة نوم وحتى نحو 220 م² للدوبلكس.

متى موعد التسليم؟

موعد التسليم في 2029 والوحدات نصف تشطيب.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب