كمبوند راج التجمع الخامس Rajj New Cairo

كمبوند راج (Rajj) مشروع سكني صغير تطوره إيه دبليو جي للتطوير العقاري على نحو 6.2 فدان في حي الأندلس بالتجمع الخامس، بواجهة على محور محمد نجيب. شقق من 115 إلى 152 م² بمقدم 15% وتقسيط حتى 8 سنوات وتسليم 2028.

نبذة عن كمبوند راج

راج مجتمع منخفض الكثافة: 15 مبنى فقط على نحو 6.2 فدان، فتبقى أغلب المساحة للحدائق والممرات والمسطحات المائية. وتظهر صور المشروع مبانٍ متوسطة الارتفاع بطراز إيطالي هادئ، بواجهات فاتحة وشرفات مقوسة ونوافذ طويلة، تتخللها نافورة ومسبح ومسار دراجات.

وهذا الحجم الصغير يمنح السكان معرفة متبادلة وهدوءًا لا تتيحه الكمبوندات الكبيرة، لكنه يعني أيضًا عددًا محدودًا من الوحدات، وهو ما يهم من يفضل الاختيار المبكر.

وتصل مساحات الشقق إلى ثلاث غرف نوم، فهو مشروع مصمم للأسرة وليس للاستوديوهات الصغيرة.

موقع كمبوند راج

يقع راج في حي الأندلس بالتجمع الخامس، على القطعة الثالثة من طريق التسعين الجنوبي، وبواجهة مباشرة على محور محمد نجيب. ويواجه كمبوندات معروفة مثل هايد بارك وميفيدا. وتجد المشروعات المجاورة في دليل كمبوندات التجمع الخامس.

• العنوان: حي الأندلس، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة.
• الطرق: طريق التسعين الجنوبي ومحور محمد نجيب.
• الجوار: هايد بارك وميفيدا.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة على مسافة قصيرة بالسيارة.
• مساحة المشروع: نحو 6.2 فدان و15 مبنى.

المساحات وأنواع الوحدات

تبدأ الشقق من 115 م²، ونرسل لك النماذج المتاحة والأدوار والمساحات الفعلية على واتساب.

الأسعار والوحدات المتاحة وأنظمة السداد

نظام السداد في راج مقدم 15% وتقسيط حتى 8 سنوات، والتسليم في 2028 والوحدات نصف مشطبة. وتتفاوت الأسعار بين الشقة بغرفتين والشقة بثلاث غرف وبين دور وآخر، فنرسل لك قائمة الوحدات المتاحة وأسعارها السارية مكتوبة عبر واتساب.

للتقريب: على وحدة بقيمة 6 ملايين جنيه يعادل مقدم 15% نحو 900 ألف جنيه، ويقسم الباقي على 96 شهرًا. وهذا مثال للحساب وليس عرض سعر لوحدة بعينها.

المطوّر: إيه دبليو جي للتطوير العقاري

يطور المشروع إيه دبليو جي للتطوير العقاري، الذراع العقارية لشركة المقاولات برايم بيلد، ومن أعمالها أوربان مول بدر وأوندكسا في الساحل الشمالي ولاك يارد ريزيدنس.

ويعد راج من المشروعات السكنية الصغيرة التي تعتمد على قطعة أرض محدودة في موقع راسخ بدل مساحة كبيرة بعيدة.

المرافق والخدمات

• مسبح ونادٍ اجتماعي وصالة رياضية.
• مسطحات مائية وحدائق ومسارات للمشي والجري والدراجات.
• منطقة ألعاب للأطفال.
• مركز للعناية والسبا وقاعات اجتماعات.
• فود كورت.
• موقف سيارات تحت الأرض وبوابات ذكية.
• أمن وكاميرات مراقبة ومولدات احتياطية.
• مبانٍ مجهزة بأنظمة إطفاء.

الأندلس: لماذا يهم الحي

حي الأندلس من أقدم أحياء التجمع الخامس وأكثرها استقرارًا، وهو قريب من محاور رئيسية، ولم تبق فيه إلا قطع قليلة. ووجود راج بين كمبوندات كبيرة مثل هايد بارك وميفيدا يعني خدمات وطرقًا ومدارس قائمة بالفعل حول المشروع.

أما واجهته على محور محمد نجيب فتسهل الوصول من وإلى الطريق الدائري والعاصمة الإدارية، وتجعل الحركة اليومية للأسرة أسهل من المشروعات الداخلية.

مقارنة كمبوند راج بمشروعات قريبة

يختلف راج عن جيرانه في أنه مجتمع صغير من 15 مبنى بمساحات شقق عائلية، بينما تقوم المشروعات الأخرى في الجدول على مساحات أوسع وخدمات أكبر. ونقارن لك الوحدة التي تهمك بما يماثلها في المنطقة.

لمن يناسب كمبوند راج وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب الأسرة التي تريد شقة بغرفتين أو ثلاث في مجتمع هادئ بحي الأندلس، ومن يفضل مشروعًا صغيرًا على كمبوند ضخم، ومن يريد تقسيطًا حتى 8 سنوات. وقبل الحجز نراجع معك:

• النموذج المتاح ومساحته ودوره.
• خطة السداد السارية وما يضاف إليها من دفعات.
• موعد التسليم وحالة التشطيب المكتوبان في العقد.
• ترخيص المشروع ونسبة التنفيذ الفعلية في الموقع.

لماذا تشتري في كمبوند راج مع ويست كابيتال

• نرسل لك الوحدات المتاحة والأسعار مكتوبة قبل أي التزام.
• نقارن لك راج بمشروعات حي الأندلس والتجمع الخامس.
• نرتب لك معاينة الموقع ونراجع معك بنود العقد.

للمزيد طالع دليل كمبوندات التجمع الخامس وصفحة مشروعات القاهرة الجديدة.

أسئلة شائعة عن كمبوند راج

أين يقع كمبوند راج؟

في حي الأندلس بالتجمع الخامس، بواجهة على محور محمد نجيب وقرب طريق التسعين الجنوبي.

من المطور المسؤول عن راج؟

تطوره إيه دبليو جي للتطوير العقاري، الذراع العقارية لشركة برايم بيلد.

ما مساحة كمبوند راج؟

نحو 6.2 فدان، وتضم 15 مبنى.

ما نظام السداد في راج؟

مقدم 15% وتقسيط حتى 8 سنوات، ونرسل لك الخطة السارية للوحدة التي تهمك عبر واتساب.

ما مساحات الشقق في راج؟

من نحو 115 م² بغرفتي نوم حتى نحو 152 م² بثلاث غرف نوم.

متى موعد التسليم؟

التسليم في 2028، ونثبت الموعد مكتوبًا معك في العقد.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب