كمبوند جيرا الشيخ زايد jeera Compound Sheikh Zayed

كمبوند جيرا الشيخ زايد (Jeera Compound) هو مشروع فيلات فاخر من شركة إيوان للتطوير العقاري، يقع في قلب مدينة الشيخ زايد بالحي الرابع عشر بجوار مدينة ملاهي زيد بارك، على مساحة 60 فدانًا تضم حوالي 200 فيلا فقط ما بين تاون هاوس من 220 متر مربع وفيلات مستقلة من 250 إلى 398 متر مربع، وسط مساحات خضراء ومسطحات مائية تمنح السكان الهدوء والخصوصية.

يتميز كمبوند جيرا بموقعه القريب من محور 26 يوليو ووصلة دهشور وهايبر وان ومول مصر ومول العرب، كما تأتي الوحدات بتشطيب على أعلى مستوى، ويوجد داخل المشروع وحدات جاهزة للاستلام الفوري، وهو ما يجعله خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن فيلا جاهزة في الشيخ زايد دون انتظار سنوات التنفيذ.

تحديث 2026: يبدأ سعر المتر في كمبوند جيرا الشيخ زايد من 26,600 جنيه، بنظام 50% مقدم وتقسيط باقي المبلغ حتى سنتين، مع توافر وحدات استلام فوري. الأسعار والوحدات المتاحة تتغير دوريًا، لذلك تواصل معنا على واتساب لمعرفة آخر الأسعار والفيلات المتاحة الآن.

موقع كمبوند جيرا الشيخ زايد

اختارت شركة إيوان مدينة الشيخ زايد لتكون موقع كمبوند جيرا، فهي من أرقى المناطق السكنية في مصر وتجذب فئة تهتم بالهدوء والرقي، ويقع المشروع في الحي الرابع عشر وسط المدينة بجوار مدينة ملاهي زيد بارك، على مقربة من أهم الطرق والمحاور التي تسهّل الوصول إليه من القاهرة و6 أكتوبر.

أهم المعالم القريبة من كمبوند جيرا الشيخ زايد

• يبعد كمبوند جيرا حوالي 10 دقائق عن هايبر وان.
• يمكن الوصول إلى مول مصر ومول العرب في حوالي ربع ساعة.
• يقع بالقرب من طريق وصلة دهشور ومحور 26 يوليو.
• يقترب من جامعة النيل وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.
• يمكن الوصول إلى مستشفى دار الفؤاد في وقت قصير.

المساحة الكلية والتصميم في كمبوند جيرا الشيخ زايد

خصصت شركة إيوان للتطوير العقاري أرضًا بمساحة 60 فدانًا لإنشاء كمبوند جيرا، واستغلت هذه المساحة بأفضل طريقة لتقديم مخطط عمراني يراعي المسافات الكافية بين الوحدات للحفاظ على أعلى قدر من الخصوصية، حيث تشغل الوحدات السكنية المساحة الأصغر من الكمبوند بينما خُصصت المساحة الأكبر للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والخدمات.

صُمم المشروع على طراز معماري فاخر يناسب أصحاب الذوق الرفيع، ويبلغ عدد الفيلات داخل الكمبوند حوالي 200 فيلا بمساحات مختلفة، تحيط بها الحدائق والمسطحات المائية التي تمنح شعورًا بالراحة والاسترخاء.

مساحات الوحدات في كمبوند جيرا الشيخ زايد

جميع الوحدات داخل كمبوند جيرا عبارة عن فيلات بمساحات متنوعة تخدم احتياجات مختلفة، وجاءت المساحات على النحو التالي:

• تاون هاوس بمساحات تبدأ من 220 متر مربع.
• فيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 250 متر مربع وتصل حتى 398 متر مربع.

لمن يناسب كمبوند جيرا؟

يناسب كمبوند جيرا العائلات التي تبحث عن فيلا في الشيخ زايد داخل مجتمع صغير وهادئ (200 فيلا فقط) بدلًا من الكمبوندات الضخمة، وكذلك من يريد وحدة جاهزة للسكن أو الاستلام الفوري بدلًا من الانتظار 3 أو 4 سنوات في المشاريع تحت الإنشاء، مع الاستفادة من قربه من المدارس والجامعات والمولات في غرب القاهرة.

أسعار كمبوند جيرا Jeera الشيخ زايد 2026 وأنظمة السداد

قدّمت الشركة المطورة أسعارًا تنافسية تُعد من الأنسب في الشيخ زايد مقارنة بمشاريع الفيلات المجاورة، حيث يبدأ سعر المتر داخل كمبوند جيرا من 26,600 جنيه مصري، ويختلف سعر الفيلا حسب نوعها ومساحتها وموقعها داخل الكمبوند. الأسعار تتغير دوريًا، فتواصل معنا لمعرفة آخر الأسعار المعلنة.

أنظمة سداد كمبوند جيرا الشيخ زايد

• دفع 50% من قيمة الوحدة وتقسيط باقي المبلغ حتى سنتين.
• توجد وحدات استلام فوري داخل الكمبوند.

نظام السداد قصير لأن المشروع في مرحلة متقدمة من التنفيذ ويضم وحدات جاهزة، وهو ما يناسب من يملك سيولة ويريد الانتقال سريعًا أو الاستثمار في فيلا جاهزة للتأجير في الشيخ زايد.

خطوات شراء فيلا في جيرا مع ويست كابيتال

• راسلنا على واتساب بنوع الوحدة المطلوبة (تاون هاوس من 220 متر أو فيلا مستقلة من 250 إلى 398 متر) وما إذا كنت تفضل وحدة استلام فوري.
• نرسل لك الفيلات المتاحة حاليًا مع الأسعار المحدّثة والمخططات وصور التشطيب.
• نرتب لك زيارة للموقع في الحي الرابع عشر بالشيخ زايد لمعاينة الوحدة على الطبيعة.
• عند الاختيار يتم دفع المقدم وتوقيع العقد مع شركة إيوان مباشرة، دون أي رسوم إضافية من ويست كابيتال.

خدمات ومميزات كمبوند جيرا الشيخ زايد

اهتمت شركة إيوان بتوفير خدمات متكاملة تمنح السكان تجربة سكنية مريحة، ومن أبرزها:

• مولات تجارية داخل الكمبوند لتوفير تجربة تسوق ممتعة للسكان.
• نادٍ اجتماعي بمساحة كبيرة لقضاء الوقت مع الأصدقاء والعائلة.
• مركز طبي متكامل يقدم خدمات طبية متنوعة.
• كيدز إيريا مخصصة ومؤمّنة للأطفال.
• صالات رياضية متنوعة وحمامات سباحة بمساحات كبيرة.
• جراجات واسعة لتقليل التزاحم داخل الكمبوند.
• مطاعم وكافيهات متنوعة.
• خدمات أمن وحراسة على أعلى مستوى، وصيانة ونظافة على مدار الساعة.
• مناطق مخصصة للحفلات والمناسبات.
• مساحات خضراء واسعة منتشرة في جميع أرجاء الكمبوند.

مشاكل وعيوب كمبوند جيرا الشيخ زايد

قد يرى البعض أن عدم وجود تنوع كبير في أنواع الوحدات هو من عيوب المشروع، حيث يعتمد كمبوند جيرا بالكامل على الفيلات الفاخرة (تاون هاوس وفيلات مستقلة) دون شقق. لكن الشركة المطورة أرادت تقديم مجتمع من الفيلات فقط لضمان أعلى مستويات الخصوصية والهدوء والرفاهية داخل المشروع، وهو ما نجحت فيه بشكل كبير.

المطوّر: شركة إيوان للتطوير العقاري

الشركة المطورة لكمبوند جيرا الشيخ زايد هي شركة إيوان للتطوير العقاري، وهي من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر بخبرة تمتد لأكثر من 15 عامًا، نفّذت خلالها مجموعة من المشاريع الناجحة في الشيخ زايد و6 أكتوبر والتجمع الخامس والعين السخنة، مما أكسبها ثقة قاعدة كبيرة من العملاء.

أهم مشاريع شركة إيوان للتطوير العقاري

• كمبوند ذا اكسيس 6 أكتوبر.
• مشروع أتريو الشيخ زايد.
• كمبوند ألما الشيخ زايد.
• كمبوند جوار الشيخ زايد.
• كمبوند جادا التجمع الخامس.
• قرية ماجادا العين السخنة.
• مشروع جبيل الشيخ زايد.

لماذا تشتري في جيرا مع ويست كابيتال؟

فريق ويست كابيتال يساعدك على اختيار الفيلا المناسبة داخل كمبوند جيرا الشيخ زايد (تاون هاوس أو فيلا مستقلة)، ويوفر لك آخر الأسعار وأنظمة السداد المعلنة من شركة إيوان، ويرتب لك زيارة للموقع ومعاينة الوحدات الجاهزة. راسلنا على واتساب 01002200212 لمعرفة الوحدات المتاحة الآن.

تعرف أيضًا على المزيد من كمبوندات ومشاريع الشيخ زايد ومشاريع شركة إيوان للتطوير العقاري، ومن مشاريع الفيلات المشابهة في المنطقة كمبوند ليك ويست 3 الشيخ زايد وكمبوند فاي سوديك زايد الجديدة وكمبوند ذا يارد ايليت الشيخ زايد، واقرأ دليلنا عن أفضل كمبوندات الشيخ زايد.

أسئلة شائعة عن كمبوند جيرا الشيخ زايد

أين يقع كمبوند جيرا الشيخ زايد؟

يقع وسط مدينة الشيخ زايد بالحي الرابع عشر بجوار مدينة ملاهي زيد بارك، على مقربة من محور 26 يوليو ووصلة دهشور وهايبر وان.

ما مساحة كمبوند جيرا وكم عدد الفيلات فيه؟

يقام على 60 فدانًا ويضم نحو 200 فيلا فقط، وهو ما يمنح السكان قدرًا عاليًا من الهدوء والخصوصية.

ما مساحات الفيلات في كمبوند جيرا؟

التاون هاوس يبدأ من 220 متر مربع، والفيلات المستقلة من 250 إلى 398 متر مربع، ولا توجد شقق داخل الكمبوند.

كم سعر المتر في كمبوند جيرا الشيخ زايد؟

يبدأ سعر المتر من 26,600 جنيه، ويختلف سعر الفيلا حسب نوعها ومساحتها وموقعها داخل الكمبوند.

ما نظام السداد وهل توجد وحدات استلام فوري؟

نظام السداد المعلن هو 50% مقدم وتقسيط الباقي حتى سنتين، وتوجد وحدات جاهزة للاستلام الفوري. المتاح يتغير، فتواصل معنا للتأكد.

من المطور العقاري لكمبوند جيرا؟

المطوّر هو شركة إيوان للتطوير العقاري ذات الخبرة التي تتجاوز 15 عامًا. للحجز أو معرفة المتاح تواصل مع ويست كابيتال على واتساب 01002200212.