كمبوند ايلورا زايد الجديدة Elora New Za

كمبوند ايلورا زايد الجديدة (Elora New Zayed) مشروع سكني فاخر من شركة أرابيا هولدينج للتطوير العقاري على مساحة تبلغ حوالي 227 فدانًا في الشيخ زايد الجديدة، ويضم فيلات مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس بمساحات خضراء وبحيرات وكلوب هاوس. ويعرفه الباحثون أيضًا باسم “ايلورا أرابيا”.

يتيح موقعه القريب من طريق الإسكندرية الصحراوي ومحور الضبعة وصلة دهشور الوصول السريع إلى الشيخ زايد وأكتوبر والساحل الشمالي، كما يضم المشروع منطقة تجارية وخدمات متكاملة، وهو خيار مناسب للعائلات والمستثمرين الباحثين عن فيلا أو تاون هاوس في مجتمع منخفض الكثافة.

موقع كمبوند ايلورا زايد الجديدة (Elora New Zayed)

يقع كمبوند ايلورا في قلب الشيخ زايد الجديدة بالقرب من المحاور الرئيسية التي تربطها بباقي مدن القاهرة الكبرى، ويقترب من الجامعات الدولية والمدارس والمستشفيات والكمبوندات والمولات الخدمية، ومن أبرز المعالم القريبة:

اهم المعالم القريبة من كمبوند ايلورا زايد الجديدة

• يقترب المشروع جدا من طريق الإسكندرية الصحراوي مما يسهل على سكان كمبوند ايلورا زايد جديده الوصول إلى الساحل الشمالي والإسكندرية.
• يقترب مشروع ايلورا زايد الجديدة من كمبوند سولانا الشيخ زايد وكمبوند ريفيرز زايد الجديدة.
• يقترب مشروع ايلورا زايد الجديدة من طريق الدائري الأوسطي الإقليمي بحوالي دقيقتين.
• يقع مشروع ايلورا ارابيا بالقرب من مول مصر ومول العرب و هايبر وان بدقائق قليلة.
• يقترب أيضا من جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا وجامعة 6 اكتوبر.
• يقترب مشروع ايلورا زايد الجديدة من طريق وصلة دهشور.
• يقع كمبوند ايلورا زايد جديده بالقرب من مدينة الإنتاج الإعلامي.
• يقترب مشروع ايلورا ارابيا من محور الضبعة بدقائق قليلة.

المساحة الكلية لكمبوند ايلورا زايد الجديدة

أقيم المشروع على مساحة حوالي 227 فدانًا (وتذكر بعض المصادر 228 فدانًا)، وتخصص نحو 18% فقط من المساحة للمباني والوحدات السكنية بينما تخصص النسبة الأكبر للمساحات الخضراء والبحيرات والنوادي والمناطق الترفيهية والتجارية، لضمان الخصوصية داخل الوحدات.

مساحات الوحدات في كمبوند ايلورا زايد الجديدة

تتنوع الوحدات بين فيلات وان ستوري وفيلات مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس، وتبدأ المساحات كما يلي:

• تبدأ مساحة فيلات وان ستوري من 300 متر مربع وتتكون من دور ارضي ودور بنتهاوس.
• تبدأ مساحة الفيلات المستقلة من 270 متر مربع.
• تبدأ مساحة فلل التوين هاوس من 265 متر مربع.
• تبدأ مساحة فلل التاون هاوس من 210 متر مربع.

تصميم كمبوند ايلورا زايد الجديدة

تعاقدت أرابيا مع مكاتب هندسية متخصصة لتصميم المشروع بحيث تُخصص نسبة بناء منخفضة (نحو 18-20% من إجمالي المساحة) للوحدات السكنية والمباني الإدارية، وتخصص النسبة الأكبر للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والنوادي والمناطق الترفيهية، ما يمنح السكان راحة وخصوصية أكبر.

اسعار كمبوند ايلورا زايد الجديدة

حسب آخر الأسعار المعلنة تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند ايلورا زايد الجديدة كما في الجدول التالي، وتختلف بحسب النموذج والموقع:

انظمة سداد وتقسيط كمبوند ايلورا زايد الجديدة

قدمت أرابيا خطة سداد مرنة بمقدم منخفض وتقسيط طويل، ومدة استلام الوحدات 4 سنوات بنظام نصف تشطيب. وحسب آخر الأنظمة المعلنة:

• يدفع العميل 10% مقدم من سعر الوحدة وتقسيط باقي مبلغ الوحدة علي 8 سنوات.
• يدفع العميل 10%من قيمة الوحدة السكنية رسوم أعمال الصيانة والنظافة وتبلغ رسوم الكلوب هاوس 150,000 جنيه مصري.
• يدفع العميل جدية حجز ع حسب نوع الوحدة، 200,000 جنيه مصري للفيلات الستاند الون، 150,000 جنيه مصري للتوين هاوس، 100,000 جنيه مصري لفلل التاون هاوس.

خدمات ومميزات كمبوند ايلورا زايد الجديدة

يوفر الكمبوند خدمات ومرافق متكاملة تشمل:

• يضم كمبوند ايلورا زايد الجديدة منطقة تجارية تبلغ حوالي 143,000 متر مربع.
• يحتوي مشروع ايلورا ارابيا على كلوب هاوس للأنشطة الترفيهية.
• مساحات خضراء ولاند سكيب وبحيرات كرستالية.
• بوابات إلكترونية لتنظيم حركة الدخول والخروج.
• نوادي رياضية وجيم وسابا للأنشطة الرياضية.
• نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة للحفاظ على أمان السكان.
• حمامات سباحة مناسبة لجميع الاعمار.
• جراجات سيارات ومواقف سيارات.
• مناطق ترفيهية للأطفال.

نقاط يجب مراعاتها قبل الشراء

الوحدات لا تزال تحت الإنشاء ومدة الاستلام 4 سنوات من التعاقد، كما أن أسعار الفيلات مرتفعة نسبيًا، لذلك ننصح بمراجعة جدول التسليم وسمعة المطور وزيارة الموقع قبل الحجز.

المطور: أرابيا هولدينج للتطوير العقاري

المطور هو أرابيا هولدينج للتطوير العقاري، التي تأسست عام 1998 ولها مشروعات سكنية في القاهرة الجديدة وأكتوبر والساحل الشمالي، ومن أبرز مشروعاتها:

• كمبوند جاليريا ريزيدنس التجمع الخامس.
• قرية بانجلوس الساحل الشمالي.
• كمبوند صن كابيتال 6 اكتوبر.
• كمبوند تايكون القاهرة الجديدة.
• كمبوند جاليري مون فالي.

لماذا تشتري من ويست كابيتال؟

يساعدك فريق ويست كابيتال على اختيار النموذج المناسب في ايلورا ومقارنته بكمبوندات الشيخ زايد الجديدة المنافسة، ويوفر لك آخر الأسعار وأنظمة السداد ويرتب المعاينة. تواصل معنا عبر واتساب 01002200212 لمعرفة آخر الأسعار والوحدات المتاحة.

للمزيد من الخيارات تصفح مشروعات الشيخ زايد، وتعرف على أعمال أرابيا هولدينج، وقارن مع كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة وكمبوند ذا هيلاج الشيخ زايد وكمبوند ليك ويست 3 الشيخ زايد، واطلع على أفضل كمبوندات الشيخ زايد.

أسئلة شائعة عن كمبوند ايلورا زايد الجديدة

أين يقع كمبوند ايلورا زايد الجديدة؟

يقع في الشيخ زايد الجديدة بالقرب من طريق الإسكندرية الصحراوي ومحور الضبعة وصلة دهشور والطريق الدائري الأوسطي، وقريبًا من مول العرب ومول مصر وهايبر وان.

من هي الشركة المطورة لكمبوند ايلورا؟

المطور هو شركة أرابيا هولدينج للتطوير العقاري التي تأسست عام 1998، ومن مشروعاتها صن كابيتال 6 أكتوبر وبانجلوس الساحل الشمالي وتايكون القاهرة الجديدة.

ما مساحة كمبوند ايلورا؟

يقام المشروع على حوالي 227 فدانًا (وتذكر بعض المصادر 228 فدانًا) ولا تتجاوز نسبة المباني فيه نحو 18%.

ما أنواع ومساحات الوحدات في ايلورا؟

تبدأ فيلات وان ستوري من 300 متر مربع، والفيلات المستقلة من 270 متر، والتوين هاوس من 265 متر، والتاون هاوس من 210 متر مربع.

كم أسعار ايلورا وما نظام السداد؟

حسب آخر الأسعار المعلنة تبدأ الفيلات المستقلة من 29.8 مليون جنيه والتوين هاوس من 23 مليون والتاون هاوس من 16.1 مليون جنيه، بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات.

متى تسليم الوحدات وما نوع التشطيب؟

مدة الاستلام 4 سنوات من التعاقد بنظام نصف تشطيب حسب الأنظمة المعلنة، ويؤكد فريقنا الموعد الفعلي وقت التعاقد.