كمبوند جاليريا مون فالي التجمع الخامس Galleria Moon Valley

كمبوند جاليريا مون فالي التجمع الخامس (Galleria Moon Valley) مجتمع سكني منخفض الكثافة من أرابيا هولدينج في القاهرة الجديدة على مساحة المشروع 71 فدانًا، يشغل البناء نحو 18% منها فقط ويذهب 82% للمسطحات الخضراء والمائية. المشروع مسلَّم (Delivered) وتصنفه بياناتنا “جاهزًا” بتسليم في يوليو 2025، وتذكر عقارات دوت إي جي أن مرحلة “تريفي” هي الأحدث فيه. حسب آخر تحديث أكتوبر 2026 تبدأ أسعار جاليريا مون فالي من 14 مليون جنيه (ومن 11.4 مليون وفق وصف عقارات دوت إي جي)، بمقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات، والتسليم في يوليو 2025.

نبذة عن جاليريا مون فالي

تصف بياناتنا المشروع بأنه مجتمع سكني منخفض الكثافة تحيط به البحيرات الصناعية والحدائق، وتذكر عقارات دوت إي جي أنه مقسم إلى 7 مناطق سكنية بإجمالي 105 مباني، وأن مساحته 72 فدانًا في موضع و74 فدانًا في آخر، لذلك نعرض رقم 71 فدانًا تقريبيًا. وتتميز وحداته بالتسليم متشطبة بالكامل بمداخل من الجرانيت والرخام ومصاعد كهربائية بحسب عقارات دوت إي جي، وتذكر أن الشركة لا تبني فيه فيلات مستقلة في الأساس بل شققًا ودوبلكس وبنتهاوس.

موقع جاليريا مون فالي التجمع الخامس

يقع المشروع في القاهرة الجديدة وتصنفه بياناتنا ضمن المنطقة الاستثمارية الجنوبية بينما تضعه عقارات دوت إي جي في المربع الذهبي بالتجمع الخامس، وهو توصيف جغرافي مختلف لموقع واحد قريب. وتشير بياناتنا إلى أن طريق التسعين على بعد نحو 5 دقائق، والطريق الدائري نحو 10 دقائق، والمطار نحو 15 دقيقة. وتذكر عقارات دوت إي جي نحو 10 دقائق إلى الجامعة الأمريكية والمطار، و8 دقائق إلى وسط القاهرة الجديدة، و3 دقائق إلى طريق التسعين، و7 دقائق إلى الدائري، ويجاور المشروع كاتاميا دانز وكاتاميا بالم هيلز 2 وميفيدا بحسب المنصة. وبحكم اختلاف الأرقام ننصح بتجربة الطريق في وقت الذروة قبل الشراء.

تعرف أيضًا على: كمبوند ميفيدا التجمع الخامس وكمبوند ذا مارك التجمع الخامس.

المساحات وأنواع الوحدات

تتنوع الوحدات بين الشقق والبنتهاوس والدوبلكس، ونعرض تفاصيل التصاميم:

• شقق غرفتين: من 123 إلى 151 مترًا (أربعة نماذج: 123 و130 و139 و151).
• شقق 3 غرف: من 152 إلى 168 مترًا (ستة نماذج).
• بنتهاوس 3 غرف: نحو 193 مترًا وحمامان.
• وفق عقارات دوت إي جي: شقق من 125 إلى 200 متر، وبنتهاوس من 207 إلى 234 مترًا، وفي مرحلة تريفي وحدات من 129 إلى 207 أمتار.
• تظهر في إعلانات عقارات دوت إي جي دوبلكس بمساحة نحو 345 إلى 354 مترًا بسبع غرف.

ولا تتطابق المساحات بين المنصتين تمامًا، فبنتهاوس بمساحة 133 إلى 196 مترًا في القوائم يقابله نطاق 207 إلى 234 مترًا في الوصف، لذلك نطلب مخطط الوحدة الفعلية قبل الحجز.

أسعار جاليريا مون فالي

تتباين الأرقام تباينًا كبيرًا حسب المرحلة، ولا تُعد عرض سعر رسميًا:

• تشير بياناتنا إلى سعر إطلاق 14 مليون جنيه، وتظهر في الأسئلة الشائعة رقمًا آخر 7,088,480 دون تحديد العملة، لذلك لا نعتمد عليه.
• وفق عقارات دوت إي جي: السعر في العنوان 20.3 مليون جنيه، وفي صندوق المبيعات 19.1 مليون، وفي الوصف من 11.36 مليون جنيه.
• متوسط سعر المتر نحو 148 ألف جنيه (من 59 ألفًا إلى 218 ألفًا)، وتبدأ أسعار إعادة البيع من نحو 6 ملايين جنيه.
• تحمل بياناتنا 528 وحدة إعادة بيع في المشروع، ما يوفر خيارات واسعة بأسعار متفاوتة.

أنظمة السداد وموعد التسليم

تشير بياناتنا إلى مقدم 10% وتقسيط شائعًا لمدة 5 سنوات، بينما تعرض عقارات دوت إي جي ثلاث خطط بدون فوائد: مقدم 10% وتقسيط شهري حتى 7 سنوات، أو مقدم 20% وتقسيط 8 سنوات، أو مقدم 5% وتقسيط حتى 7 سنوات، ولمرحلة تريفي خطط مرنة حتى 5 سنوات وخصومات نقدية تصل إلى 32% للوحدات غير المشطبة و38% للمشطبة بالكامل. أما التسليم فتحدده بياناتنا في يوليو 2025 (30 يوليو 2025)، وتشير إلى أن الدفعة النهائية قيد الإنجاز، وتذكر عقارات دوت إي جي أن بعض الوحدات تُستلم خلال 3 أشهر من التعاقد.

ولمن يناسب المشروع؟ يناسب من يريد شقة أو بنتهاوس متشطبة جاهزة للسكن في مجتمع منخفض الكثافة دون انتظار طويل، ويفضل الاستلام السريع على التقسيط الطويل جدًا. وبما أن الوحدات المتاحة غالبًا من إعادة البيع (528 وحدة )، فاحرص على مراجعة سند ملكية الوحدة وأرقام الصيانة السنوية وفاتورة المرافق وحالة التشطيب الفعلية. وإذا كنت تفكر في مرحلة تريفي الأحدث فاسأل عن موعد التسليم المكتوب في العقد، لأن العبارات التسويقية مثل “الاستلام بعد 3 أشهر” لا تغني عن البند التعاقدي، وعن سبب الفارق الكبير بين سعر الإطلاق 14 مليون وسعر 20.3 مليون على المنصة الأخرى.

المطور العقاري: أرابيا هولدينج

شركة أرابيا هولدينج للتطوير العقاري تأسست عام 1992 وتتجاوز خبرتها 30 عامًا، وتسمى أيضًا أرابيا جروب وأرابيا للتطوير العقاري. ومن مشروعاتها على موقعنا إيلورا زايد الجديدة وصن كابيتال 6 أكتوبر، كما تطرح مشروعات في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية. وتميز مشروعات الشركة بعناصر المياه والمساحات الخضراء الواسعة.

الخدمات والمرافق في جاليريا مون فالي

تشير بياناتنا إلى وعقارات دوت إي جي المرافق التالية:

• حدائق ومسطحات خضراء وبحيرات صناعية وشلالات ولاجون مائي.
• حمامات سباحة متعددة للكبار والأطفال ونادٍ اجتماعي ومركز صحي وعافية بسبا ومساج.
• مسارات جري ومشي ودراجات ومنطقة تجارية بمطاعم وكافيهات.
• جراجات تحت الأرض ومخازن وأمن 24 ساعة وكاميرات وصيانة منتظمة.
• تذكر عقارات دوت إي جي أيضًا معرضًا فنيًا وأكاديمية موسيقى ومدارس وملاعب، وهي بنود تسويقية نوصي بالتحقق منها.

لماذا تشتري جاليريا مون فالي مع ويست كابيتال

• نفرق لك بين وحدات المطور في تريفي ووحدات إعادة البيع المسلمة ونوضح سعر المتر والتشطيب لكل منها.
• نقارن لك جاليريا مون فالي بميفيدا وذا مارك وفيفث سكوير حسب ميزانيتك ومدة التقسيط.
• نراجع معك خطط السداد المختلفة وخصومات الدفع النقدي ورسوم الصيانة قبل الحجز.
• نرتب لك معاينة الوحدة والمجتمع على الطبيعة ونراجع معك مستندات الملكية قبل الدفع.
• نتابع معك إجراءات التعاقد دون أي رسوم إضافية.

تعرف أيضًا على المزيد من كمبوندات ومشاريع القاهرة الجديدة، ومنها كمبوند ميفيدا التجمع الخامس وكمبوند ذا مارك التجمع الخامس وكمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس، واطلع على باقي مشاريع شركة أرابيا هولدينج للتطوير العقاري ودليل كمبوندات التجمع الخامس.

أسئلة شائعة عن جاليريا مون فالي التجمع الخامس

أين يقع كمبوند جاليريا مون فالي؟

في القاهرة الجديدة بالمربع الذهبي (وتصنفه بياناتنا بالمنطقة الاستثمارية الجنوبية) على بعد نحو 5 دقائق من طريق التسعين و15 دقيقة من المطار.

ما مساحة جاليريا مون فالي؟

نحو 71 فدانًا (وتذكر عقارات دوت إي جي 72 إلى 74 فدانًا)، منها 82% مسطحات خضراء ومائية.

بكم تبدأ أسعار جاليريا مون فالي؟

تبدأ من نحو 14 مليون جنيه، وتذكر عقارات دوت إي جي أرقامًا من 11.4 إلى 20.3 مليون (أكتوبر 2026).

ما نظام السداد في جاليريا مون فالي؟

مقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات وفق عقارات دوت إي جي، وتشير بياناتنا إلى 5 سنوات، وتوجد خطط بمقدم 5% أو 20%.

متى يتم التسليم في جاليريا مون فالي؟

تحدد بياناتنا يوليو 2025 والمشروع مسلَّم مع دفعة نهائية قيد الإنجاز، وتتوفر وحدات إعادة بيع جاهزة.

من هو مطور جاليريا مون فالي؟

شركة أرابيا هولدينج للتطوير العقاري. للاستفسار تواصل مع ويست كابيتال على واتساب 01002200212.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب