كابيتال بيزنس بارك الشيخ زايد Capital Business Park Sheikh Zayed

كابيتال بيزنس بارك (Capital Business Park) مجمع إداري وتجاري من شركة درة للتطوير العقاري على محور 26 يوليو في الشيخ زايد، من 8 مباني بمساحة بناء فوق الأرض 54 ألف متر مربع و67 ألف متر مربع للبدروم. تبدأ المكاتب من 50 مترًا والمحلات من 40 مترًا والوحدات الطبية من 50 مترًا، وتتجاور مع الممشى التجاري كابيتال بروميناد.

نبذة عن كابيتال بيزنس بارك (Capital Business Park)

صُمم المشروع ليجمع في موقع واحد المكاتب والمحلات والعيادات ومساحات الضيافة، بثمانية مبانٍ إدارية وتجارية بطراز معماري حديث وواجهات زجاجية. ويقع على الشريان الأهم في الشيخ زايد، وهو محور 26 يوليو، ما يجعل واجهاته من أكثر الواجهات رؤية في غرب القاهرة.

ويكتب بعض العملاء الاسم “كابيتال بيزنيس بارك” أو “كابيتال بيزنس بارك درة” أو “Capital Business Park Zayed”، والمقصود مشروع واحد، وهو غير كايرو بيزنس بارك في التجمع الخامس. والمشروع قائم ومشغَّل، ما يتيح لك معاينة المباني على الطبيعة قبل اتخاذ القرار.

موقع كابيتال بيزنس بارك الشيخ زايد

يقع المشروع في الشيخ زايد على محور 26 يوليو، ويسهل الوصول إليه من المحور نفسه ومن طريق الواحات والطريق الدائري. والمنطقة المحيطة معروفة بحركة العملاء والعاملين طوال اليوم.

• محور 26 يوليو: على الواجهة مباشرة.
• مدينة الشيخ زايد السكنية: محيط مباشر.
• الطريق الدائري الإقليمي وطريق الواحات: دقائق قليلة.

المساحات وأنواع الوحدات

هذا التنوع يسمح للشركات الصغيرة بمكتب مناسب من 50 مترًا، وللشركات الكبيرة بمقر يصل إلى 650 مترًا، وللأطباء بعيادات جاهزة من 50 إلى 170 مترًا. أما المحلات من 40 إلى 900 مترًا فتناسب من الكافيه الصغير إلى المتجر الكبير.

الممشى التجاري كابيتال بروميناد

أبرز ما يميز المشروع ممشى كابيتال بروميناد، وهو شارع تجاري ومطاعم مفتوح بين المباني يضم علامات تجارية وأنشطة ترفيهية، ما يضيف إلى المكاتب حركة زوار دائمة وخدمات يصل إليها الموظف سيرًا. وهذا النوع من الممشيات يرفع قيمة الوحدات التجارية لأنه يجمع العملاء في مكان واحد.

كيف تختار الوحدة المناسبة في كابيتال بيزنس بارك

الاختيار يبدأ من النشاط لا من السعر. المكتب الإداري الذي يستقبل عملاء قليلين يناسبه دور علوي هادئ بعيد عن حركة الممشى، أما العيادة فتحتاج إلى وحدة سهلة الوصول من الجراج والمصعد. والمحل التجاري تتحدد قيمته بمدى قربه من مسار المشاة في كابيتال بروميناد، فالوحدة المطلة على الممشى تجذب عملاء أكثر من وحدة في مبنى داخلي. واحسب المساحة التي تحتاجها فعليًا: كثير من الشركات تشتري مساحة أكبر من حاجتها ثم تتحمل صيانة لا تستخدمها.

وتتراوح مساحات المكاتب بين 50 و650 مترًا، فتستطيع البدء بوحدة صغيرة ثم الانتقال إلى مساحة أكبر في المشروع نفسه عندما يكبر فريقك، وهذه مرونة لا تتوفر في كل المباني الإدارية.

أسعار كابيتال بيزنس بارك

تختلف أسعار الوحدات من مبنى إلى آخر ومن دور إلى دور تبعًا للمساحة والتشطيب وقرب الوحدة من الممشى، وتتحرك بسرعة مع السوق. لذلك نرسل لك الأسعار المتاحة فعليًا للوحدة التي تناسبك مع صور وموقعها داخل المشروع، فاكتب لنا مساحة المكتب أو المحل ونوع النشاط.

المطوّر

المطور هو شركة درة للتطوير العقاري، الذراع العقاري لمجموعة درة التي تأسست عام 1943، وتعمل في التطوير العقاري منذ 1994. وتضم محفظتها في الشيخ زايد كمبوندات سكنية مثل فيلدج ويست وذا ادريس ورانشز، إضافة إلى مشروعات إدارية وتجارية منها ذا كورتيارد.

المرافق والخدمات

• جراج سيارات من دورين بمساحات كافية للزوار.
• مسطحات خضراء ولاندسكيب داخل المشروع.
• ممشى تجاري ومطاعم وكافيهات.
• بدروم بمساحة بناء 67 ألف متر مربع.
• مبانٍ بتصميم معماري حديث وواجهات زجاجية.

ويحل الجراج ذو الدورين مشكلة الانتظار التي تعاني منها كثير من المباني الإدارية، وهو ما يهم العيادات والمكاتب التي تستقبل زوارًا يوميًا.

ومع ثمانية مبانٍ ومساحة بناء كبيرة، يضم المشروع عشرات الأنشطة المتجاورة من مكاتب وعيادات ومحلات، وهذا التنوع هو ما يصنع حركة يومية مستمرة لا تعتمد على نشاط واحد.

لمن يناسب كابيتال بيزنس بارك وما الذي تراجعه قبل الشراء

يناسب المشروع الشركات التي تريد مقرًا على واجهة محور 26 يوليو، والعيادات التي تحتاج موقعًا ظاهرًا وقريبًا من سكان الشيخ زايد، وأصحاب الأنشطة التجارية الذين يريدون محلًا على ممشى مفتوح. وإذا كان نشاطك يعتمد على المشاة أكثر من السيارات فاختر وحدة قريبة من الممشى.

قبل الشراء راجع:

• رقم المبنى والدور وقرب الوحدة من الممشى أو المدخل.
• مستوى التشطيب وحالة التكييف.
• رسوم الصيانة وإدارة المشروع.
• موقف التعاقد: من المطور أو من مالك سابق، وما تبقى من مستحقات.
• الأنشطة المسموح بها في الوحدة.

مقارنة بين كابيتال بيزنس بارك ومشروعات قريبة

لماذا تشتري في كابيتال بيزنس بارك مع ويست كابيتال

• نعرض لك الوحدات المتاحة فعليًا في كل مبنى.
• نعاين معك الوحدة ونراجع التشطيب والمستندات قبل أي دفعة.
• نقارن المشروع بالمشروعات الإدارية والتجارية المجاورة.
• نتابع التعاقد حتى الاستلام.

للمزيد من الخيارات تصفح مشروعات الشيخ زايد وتعرف على شركة درة للتطوير العقاري واطلع على دليل مولات الشيخ زايد.

أسئلة شائعة عن كابيتال بيزنس بارك

أين يقع كابيتال بيزنس بارك؟

في الشيخ زايد على محور 26 يوليو بغرب القاهرة.

من المطور المسؤول عن كابيتال بيزنس بارك؟

شركة درة للتطوير العقاري (Dorra Developments).

كم عدد مباني كابيتال بيزنس بارك؟

ثمانية مبانٍ إدارية وتجارية بمساحة بناء فوق الأرض 54 ألف متر مربع و67 ألف متر مربع للبدروم.

ما مساحات المكاتب والمحلات؟

المكاتب من 50 إلى 650 مترًا، والمحلات من 40 إلى 900 مترًا، والوحدات الطبية من 50 إلى 170 مترًا.

ما هو كابيتال بروميناد؟

ممشى تجاري ومطاعم داخل المشروع يضم علامات تجارية وأنشطة ترفيهية.

هل يوجد جراج للسيارات؟

نعم، جراج من دورين بمساحات كافية للزوار.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب