كمبوند ألفة ريزيدنس الشيخ زايد Olfa Residence Sheikh Zayed

كمبوند ألفة ريزيدنس الشيخ زايد (Olfa Residence) مشروع شقق من تطوير شركة البيت العامر للتطوير العقاري على الشارع 5 بالثورة الخضراء، على مساحة 2 فدان تضم 6 عمارات فقط. تبدأ أسعار ألفة من 3.99 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026، بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات، أو بمقدم 7% وتقسيط 7 سنوات.

نبذة عن كمبوند ألفة ريزيدنس

يُكتب الاسم “ألفة” و”الفة” و”الألفة” و”Olfa”، ويسوّقه المطور على أنه سكن بخدمات فندقية في قلب الشيخ زايد. والفكرة مجتمع صغير مغلق: ست عمارات فقط، كل عمارة من دور أرضي وخمسة أدوار (أرضي + 5)، وفي كل دور ثلاث شقق فقط، ما يعني كثافة سكانية منخفضة وجيرانًا أقل في كل مدخل.

بدأ الحجز في أغسطس 2026 والمشروع قيد الإنشاء، وهو من المشروعات الصغيرة التي تناسب من يفضّل الهدوء على الأحجام الكبيرة.

موقع ألفة ريزيدنس الشيخ زايد فين؟

يقع الكمبوند في الثورة الخضراء بمدينة الشيخ زايد على الشارع 5، مقابل كمبوند الياسمين. وتأتي المسافات التقريبية كالتالي:

• نحو 5 دقائق إلى محور 26 يوليو والطريق الصحراوي.
• نحو 5 دقائق إلى هايبر وان وداندي مول ونادي الأهلي فرع الشيخ زايد.
• نحو 10 دقائق إلى ميدان جهينة والقرية الذكية.
• نحو 15 دقيقة إلى مول العرب ووصلة دهشور.

المساحات وأنواع الوحدات

تتنوع الوحدات بين وحدات أرضية بحدائق وأخرى في الأدوار المتكررة:

• شقة أرضية بمساحة 87 م² بغرفتين وحمامين وحديقة 24 م².
• شقة بمساحة 114 م² بغرفتين وحمامين في الأدوار المتكررة.
• شقة بمساحة 133 م² بثلاث غرف نوم في الأدوار المتكررة.
• شقة أرضية بمساحة 140 م² بثلاث غرف نوم وحديقة 57 م².

أسعار ألفة ريزيدنس وأنظمة السداد

تبدأ أسعار ألفة ريزيدنس من 3.99 مليون جنيه، أي نحو 35 ألف جنيه للمتر في الشقة الأقل سعرًا. وتتوفر خطتان للسداد: مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات، أو مقدم 7% وتقسيط حتى 7 سنوات بأقساط متساوية، مع وديعة صيانة 8% من قيمة الوحدة.

وكمثال توضيحي تقريبي لشقة 114 م² بسعر 3.99 مليون جنيه: بخطة 10% يكون المقدم 399 ألف جنيه ويتبقى 3.59 مليون جنيه على 96 شهرًا، أي قسط شهري نحو 37.4 ألف جنيه. وبخطة 7% يكون المقدم نحو 279 ألف جنيه ويتبقى 3.71 مليون جنيه على 84 شهرًا، أي قسط نحو 44.2 ألف جنيه. الأرقام للتوضيح فقط والعقد هو المرجع.

التسليم المعلن خلال نحو عامين ونصف من الحجز. اسأل عن الوحدات المتاحة فعليًا قبل اعتماد أي سعر.

المطور البيت العامر للتطوير العقاري

المطور هو شركة البيت العامر للتطوير العقاري، وهي شركة مصرية مقرها الجيزة تذكر أنها تأسست عام 1984 وبدأت في المقاولات قبل التطوير العقاري. وألفة هو أحدث مشروعاتها السكنية، لذلك نوصي بزيارة أعمالها السابقة على الطبيعة وبالحصول على جدول التنفيذ مكتوبًا قبل التعاقد.

المرافق والخدمات

• بوابات إلكترونية وأمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة.
• مصاعد وجراجات سيارات.
• حدائق ومسطحات خضراء وممرات للمشي والجري ومسارات للدراجات.
• نادٍ اجتماعي ومنطقة ألعاب للأطفال.
• خدمة صيانة ونظافة وإنترنت.

مقارنة ألفة بمشروعات الشيخ زايد القريبة

الأرقام التالية من صفحات المشروعات على موقعنا:

• وان ديستريكت الشيخ زايد في الثورة الخضراء: على 5 فدان، وتبدأ أسعاره من 2.1 مليون جنيه بمقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات.
• الكرمة ريزيدنس: على 16 فدانًا، وتبدأ أسعاره من 6.5 مليون جنيه بمقدم 5% وتقسيط 8 سنوات.
• ووتر واي ويست: على 47 فدانًا، وتبدأ أسعاره من 10 مليون جنيه بمقدم 5% وتقسيط حتى 7 سنوات.

تتميز ألفة بصغر مساحتها (2 فدان و6 عمارات فقط) وبوحدات أرضية بحدائق خاصة، بينما تقدم المشروعات الأكبر خدمات ترفيهية أوسع. اختر بحسب ما يهمك: الهدوء وقلة الجيران أم تنوع المرافق.

لمن يناسب ألفة وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب المشروع الأسر الصغيرة ومن يريد شقة بغرفتين أو ثلاث في مجتمع هادئ وبقسط معقول، كما يناسب المستثمر الذي يشتري من الإطلاق. ولا يناسب من يريد مساحات كبيرة أو منظومة خدمات ضخمة. راجع قبل الحجز:

• الوحدات المتاحة فعليًا والدور والإطلالة، فالأسعار تختلف بينها.
• الخطة المناسبة لك بين 10% و7%، وإجمالي المدفوع في كل منهما.
• موعد التسليم وغرامة التأخير مكتوبين في العقد.
• وديعة الصيانة (8%) وما تغطيه.
• رخصة البناء وموقف التراخيص.

لماذا تشتري في ألفة ريزيدنس مع ويست كابيتال

• نعرض عليك الوحدات المتاحة في ألفة ونقارنها بمشروعات الثورة الخضراء بالأرقام.
• نحسب لك القسط الشهري وإجمالي المدفوع في الخطتين قبل أن تقرر.
• نوضح لك الفرق بين الوحدة الأرضية بحديقة ووحدات الأدوار العليا.
• نراجع معك بنود التسليم في العقد.

تصفح أيضًا شقق للبيع في الشيخ زايد بالتقسيط، وأفضل كمبوندات الشيخ زايد.

أسئلة شائعة عن كمبوند ألفة ريزيدنس الشيخ زايد

كم تبدأ أسعار كمبوند ألفة ريزيدنس الشيخ زايد؟

تبدأ الأسعار من 3.99 مليون جنيه لشقة بغرفتين بمساحة 114 م² في الأدوار المتكررة، ومن 4.52 مليون جنيه لشقة 133 م² بثلاث غرف، ومن 4.1 مليون جنيه لوحدة أرضية بحديقة بمساحة 87 م² حتى نوفمبر 2026.

أين يقع كمبوند ألفة ريزيدنس؟

في الثورة الخضراء بالشيخ زايد على الشارع 5 مقابل كمبوند الياسمين، على بعد نحو 5 دقائق من محور 26 يوليو والطريق الصحراوي.

من هو مطور كمبوند ألفة؟

شركة البيت العامر للتطوير العقاري، وهي شركة مقرها الجيزة تذكر أنها تأسست عام 1984.

ما نظام السداد في ألفة ريزيدنس؟

خطتان: مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات، أو مقدم 7% وتقسيط حتى 7 سنوات، مع وديعة صيانة 8% من قيمة الوحدة.

ما مساحات الوحدات في ألفة؟

شقق من 87 م² إلى 140 م²، بغرفتين أو ثلاث غرف، وتتوفر حدائق خاصة بمساحة 24 م² و57 م² للوحدات الأرضية.

متى موعد تسليم ألفة ريزيدنس؟

يُعلن التسليم خلال نحو عامين ونصف من الحجز، فاطلب التاريخ مكتوبًا في العقد.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب