وان هايد بارك التجمع الخامس One Hyde Park New Cairo

وان هايد بارك التجمع الخامس (One Hyde Park New Cairo) هو أكبر إطلاق سكني في شرق القاهرة خلال عام 2026، والمشروع التاسع لشركة هايد بارك للتطوير العقاري في مصر. أُعلن عن المشروع في 8 سبتمبر 2026 على مساحة 240 فداناً في قلب التجمع الخامس، بنحو 8,500 وحدة سكنية ومدرستين دوليتين وستة أبراج تصفها الشركة بأنها الأطول في التجمع الخامس. ومع مقدم 5% وأسعار تبدأ من نحو 5.9 إلى 6 ملايين جنيه للشقق، أصبح One Hyde Park من أكثر المشروعات بحثاً في القاهرة الجديدة.

نبذة عن المشروع

يقدم مشروع ون هايد بارك مفهوم المدينة المتكاملة داخل التجمع الخامس: مخطط رئيسي يجمع بين المكونات السكنية والتعليمية والترفيهية والتجارية حول بحيرة رئيسية ومساحات مفتوحة واسعة. ووفقاً لبيان الإطلاق (مصدر: سي نيوز وإنفست جيت، سبتمبر 2026) يضم المشروع نحو 8,500 وحدة بمساحات تتراوح بين 75 و377 متراً مربعاً، تتنوع بين الشقق والدوبلكس والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة والفيلات ذات الحدائق و”السكاي فيلا” في الأدوار العليا، إلى جانب وحدات بإطلالات مباشرة على الماء.

ويمثل المشروع أول تجربة لهايد بارك في تطوير الأبراج السكنية، حيث تحيط ستة أبراج ببلازا مركزية، ويصل ارتفاع بعضها إلى نحو 150 متراً وفقاً لبيانات عقارماب (أكتوبر 2026). ويقول المهندس أمين سراج العضو المنتدب لهايد بارك: “ننظر إلى التطوير العقاري باعتباره وسيلة لبناء قيمة طويلة الأجل، وليس مجرد تسليم مشروعات منفردة” (مصدر: إنفست جيت، سبتمبر 2026). ووفقاً لبروبرتي فايندر (أكتوبر 2026) بدأت الأعمال الإنشائية في 13 أغسطس 2026، ومن المقرر التسليم في الربع الأخير من 2030.

موقع وان هايد بارك (One Hyde Park) التجمع الخامس

يقع المشروع في التجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة على امتداد شارع التسعين الجنوبي، بربط مباشر على الطريق الدائري الأوسطي، في مواجهة مشروعي سولانا إيست وأيفوري إيست وبالقرب من ميفيدا (مصدر: عقارماب، أكتوبر 2026). ووفقاً لبيان الإطلاق (مصدر: إنفست جيت، سبتمبر 2026) تقع أبرز الوجهات على بُعد:

• الجامعة الأمريكية: 10 دقائق.
• محور محمد نجيب: 7 دقائق.
• شارع جمال عبد الناصر: 9 دقائق.
• العاصمة الإدارية الجديدة: نحو 12 دقيقة.
• طريق العين السخنة: نحو 15 دقيقة.
• محور السادات: 18 دقيقة.
• مطار القاهرة الدولي: نحو 25 دقيقة.

تعرف أيضاً على: كمبوند هايد بارك سنترال التجمع السادس وكمبوند بالم هيلز التجمع الخامس.

ويُعد الربط المباشر بالطريق الدائري الأوسطي الميزة الأبرز للموقع، إذ يختصر زمن الوصول إلى العاصمة الإدارية وطريق السخنة ومطار القاهرة، بينما يحافظ المشروع في الداخل على طابع هادئ بفضل الأحياء المصممة للمشاة ونظام الشاتل الداخلي.

المساحات وأنواع الوحدات

وفقاً لصفحة المشروع على بروبرتي فايندر وعقارماب (أكتوبر 2026) جاءت أنواع الوحدات ومساحاتها كالتالي:

• استوديو وشقق غرفة نوم: من 70 إلى 75 متراً مربعاً (أصغر وحدة 73 متراً).
• شقق غرفتين: من 105 إلى 120 متراً مربعاً.
• شقق 3 غرف: من 130 إلى 150 متراً مربعاً.
• شقق 4 غرف: نحو 191 متراً مربعاً.
• دوبلكس 3 غرف: من 214 إلى 215 متراً مربعاً.
• بنتهاوس 4 غرف: من 175 إلى 190 متراً مربعاً.
• فيلات 3 غرف: من 210 إلى 240 متراً مربعاً، إلى جانب التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة والسكاي فيلا والجاردن فيلا.

ينقسم الجزء السكني إلى مراحل، منها مرحلة “كورت يارد” بمبانٍ من أرضي و6 أدوار على نحو 67 ألف متر مربع، ومرحلة “هورايزون كورت” بمبانٍ من أرضي و11 دوراً على نحو 120 ألف متر مربع، إلى جانب الأبراج الستة (مصدر: عقارماب، أكتوبر 2026).

أسعار وان هايد بارك التجمع الخامس وأنظمة السداد

تختلف الأرقام المعلنة قليلاً بين المصادر بحسب نوع الوحدة وتاريخ التحديث، لذلك نعرضها كنطاق:

• وفقاً لآخر الأسعار المعلنة (مصدر: بروبرتي فايندر، أكتوبر 2026): شقق غرفة نوم من 6,000,000 جنيه، شقق 3 غرف من 11,000,000 جنيه، شقق 4 غرف من 14,000,000 جنيه، بنتهاوس من 16,000,000 جنيه.
• وفقاً لعقارماب (تحديث 25 أكتوبر 2026): استوديو من 5,900,000 جنيه، شقق من 7,900,000 جنيه، دوبلكس من 12,900,000 جنيه، سكاي فيلا من 14,900,000 جنيه، جاردن فيلا من 15,300,000 جنيه، تاون هاوس من 26,000,000 جنيه، توين هاوس من 34,390,000 جنيه، فيلا مستقلة من 48,420,000 جنيه.

أنظمة السداد المعلنة: مقدم 5% عند التعاقد و5% أخرى بعد 3 أشهر، ثم تقسيط الباقي على 10 سنوات للشقق أو 8 سنوات للفيلات، مع وديعة صيانة 7% (مصدر: عقارماب، أكتوبر 2026)، بينما تذكر بروبرتي فايندر (أكتوبر 2026) مقدم 5% وتقسيطاً على 8 سنوات. موعد التسليم المعلن هو الربع الأخير من 2030. هذه الأرقام من المطور ومنصات العرض وليست عرض سعر من ويست كابيتال.

المطور العقاري: هايد بارك للتطوير العقاري

شركة هايد بارك للتطوير العقاري واحدة من أكبر شركات التطوير في شرق القاهرة، وصاحبة مشروع هايد بارك نيو كايرو الذي يضم نادي Ryze، إلى جانب هايد بارك سنترال وهايد بارك سيجنتشر في أكتوبر وتاوني في أكتوبر ومشروعات في الساحل الشمالي. يأتي وان هايد بارك كرابع إطلاق للشركة خلال 2026 والمشروع التاسع في محفظتها، ويتيح لسكانه استخدام نادي Ryze داخل هايد بارك نيو كايرو المجاور (مصدر: إنفست جيت، سبتمبر 2026).

المرافق والخدمات في وان هايد بارك

وفقاً لبيان الإطلاق وبيانات عقارماب (سبتمبر وأكتوبر 2026) يضم المشروع:

• بحيرة رئيسية للتجديف والأنشطة المائية، ولاجون بمساحة نحو 5 أفدنة مع جزر ومسطحات مائية.
• مدرستان دوليتان داخل المشروع.
• ناديان اجتماعيان (كلوب هاوس) وصالة رياضية، مع إمكانية استخدام نادي Ryze.
• مناطق مشاة ومحلات وخدمات تجارية موزعة على الأحياء.
• نظام نقل داخلي (شاتل) ومحطة شاتل.
• حمامات سباحة خاصة ولا نهائية في بعض الوحدات.
• جراج تحت الأرض وطريق خدمة منفصل.
• مساحات خضراء ومفتوحة تمثل نحو 85% من الأرض (مصدر: عقارماب، أكتوبر 2026).

لماذا تشتري في وان هايد بارك التجمع الخامس مع ويست كابيتال

• نساعدك على الاختيار بين المراحل والأنواع المختلفة (أبراج، كورت يارد، فيلات) بناءً على ميزانيتك وهدفك من الشراء.
• نقارن لك بين وان هايد بارك ومشروعات التجمع الخامس المنافسة من حيث سعر المتر ونظام السداد وموعد التسليم.
• نوفر لك قائمة الأسعار المحدثة من المطور والوحدات المتاحة فعلياً، لا مجرد الأسعار الافتتاحية.
• متابعة كاملة لإجراءات الحجز والتعاقد دون أي رسوم إضافية.

تعرف أيضًا على المزيد من كمبوندات ومشاريع القاهرة الجديدة، ومنها كمبوند هايد بارك سنترال التجمع السادس، كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس، كمبوند سولاي التجمع الخامس، واطلع على باقي مشاريع شركة هايد بارك للتطوير العقاري ودليل أفضل كمبوندات التجمع السادس.

أسئلة شائعة عن وان هايد بارك التجمع الخامس

أين يقع مشروع وان هايد بارك؟

في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة على امتداد شارع التسعين الجنوبي، بربط مباشر على الطريق الدائري الأوسطي، على بُعد 10 دقائق من الجامعة الأمريكية.

ما هي مساحة المشروع وعدد وحداته؟

240 فدانًا ونحو 8,500 وحدة سكنية بمساحات من 75 إلى 377 مترًا مربعًا، وفقًا لبيان الإطلاق (سبتمبر 2026).

بكم تبدأ أسعار وان هايد بارك التجمع الخامس؟

تبدأ الشقق من نحو 5.9 إلى 6 ملايين جنيه وفقًا لعقارماب وبروبرتي فايندر (أكتوبر 2026)، والفيلات المستقلة من نحو 48.4 مليون جنيه. الأسعار تتغير دوريًا فتواصل معنا لآخرها.

ما هو نظام السداد في وان هايد بارك؟

مقدم 5% ثم 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط حتى 10 سنوات للشقق و8 سنوات للفيلات بحسب عقارماب (أكتوبر 2026)، مع وديعة صيانة 7%.

متى يتم تسليم وان هايد بارك التجمع الخامس؟

موعد التسليم المعلن هو الربع الأخير من 2030، وقد بدأت الأعمال الإنشائية في أغسطس 2026 بحسب بروبرتي فايندر.

من هو المطور العقاري لوان هايد بارك؟

المطور هو شركة هايد بارك للتطوير العقاري، صاحبة هايد بارك نيو كايرو وهايد بارك سنترال. للاستفسار تواصل مع ويست كابيتال على واتساب 01002200212.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب