كمبوند جاردن ليكس هايد بارك أكتوبر Garden Lakes Hyde Park October

كمبوند جاردن ليكس هايد بارك أكتوبر (Garden Lakes Hyde Park October) مشروع قيد الإنشاء من هايد بارك على 69 فدانًا في مدينة 6 أكتوبر، والتسليم في 2027 لمرحلة جاردن سايد ثم 2028 لباقي المراحل: ووترسايد وليك سايد وبارك ريزيدنس. يتميز الكمبوند بأن نحو 85% من أرضه مساحات خضراء وبحيرات، وبأن مبانيه منخفضة من 3 أدوار، وبأنه يقدم فئات سعرية متعددة داخل مشروع واحد. نجمع هنا ما نشرته العروض المتاحة حسب آخر تحديث أكتوبر 2026 مع توضيح الفروق بينها.

موقع جاردن ليكس هايد بارك

يقع المشروع في قلب مدينة 6 أكتوبر على امتداد محور 26 يوليو، وبالقرب من مول مصر ومول العرب ومول أركان، وتصفه العروض المتاحة بأنه مجتمع متكامل على المحور. ويمنح هذا الموقع وصولًا سريعًا إلى الطرق الرئيسية والخدمات الكبرى، ويقرب المشروع من الشيخ زايد في الوقت نفسه. ننصح بتجربة المشوار في أوقات الذروة قبل الحجز.

المساحات وأنواع الوحدات

مساحة المشروع 69 فدان، ويضم بوابات إلكترونية وجراجًا تحت الأرض ومباني بارتفاع 12 مترًا. وتتنوع الوحدات بين شقق وتاون هاوس وتوين هاوس ودوبلكس بنتهاوس:

• شقق بغرفة نوم: نحو 68 م².
• شقق بغرفتين: من 105 إلى 135 م².
• شقق بـ3 غرف: من 140 إلى 185 م².
• توين هاوس وتاون هاوس: نحو 242 م².
• دوبلكس وبنتهاوس بروف: من نحو 270 م² وحتى 291 م² مع روف.

تبدأ مساحات الوحدات من 68 م²، وتصل بعض الأدوار العليا إلى نحو 291 م² مع الروف. وتتوفر أيضًا فئات للفيلات بمساحات من 217 م² في بعض الصفحات، لكن تشير بياناتنا إلى أن المشروع لا يضم فيلات، فاسألنا قبل الاعتماد على هذه التفصيلة.

مراحل جاردن ليكس وأسعارها

• جاردن سايد (Garden Side): من 6.8 مليون جنيه، والتسليم 2027.
• ووترسايد (Waterside): من 15.5 مليون جنيه، والتسليم 2028.
• بارك ريزيدنس (Park Residence): من 17.3 مليون جنيه، والتسليم 2028.
• ليك سايد (Lake Side): من 31.3 مليون جنيه، والتسليم 2028.

أسعار جاردن ليكس هايد بارك

تبدأ أسعار الوحدات من 6.8 مليون جنيه لمرحلة جاردن سايد، بينما نعرض سعر إطلاق 7.9 مليون جنيه لشقة بغرفة نوم وتشير بياناتنا إلى 9.45 مليون جنيه، ويظهر سعر 25 مليون جنيه تقريبًا للتاون هاوس. هذا التفاوت يعكس اختلاف الوحدة والمرحلة وتاريخ التحديث، لذا نطلب لك قائمة اليوم بالمساحة والدور وسعر المتر.

أنظمة السداد

الخطة الرئيسية مقدم 5% عند الحجز، ثم 5% بعد 3 أشهر ثم 5% عند الاستلام، والباقي بتقسيط حتى 8 سنوات حسب عنوان الصفحة لدينا، ويذكر وصف الصفحة نفسها وكذلك بياناتنا 9 سنوات، وتتم الأقساط دون فوائد أو رسوم إضافية. وتظهر أيضًا خصومات للكاش تصل إلى 20%، وعروض مقدم 0% وتقسيط 10 سنوات غير مؤكدة من بياناتنا. اطلب منا الخطة المكتوبة المعتمدة قبل التحويل.

المطور: هايد بارك

المطور هو شركة هايد بارك للتطوير العقاري، التي تأسست عام 2007 وتصنف ضمن كبرى الشركات في مصر. ومن مشروعاتها التي نعرضها هايد بارك سيجنتشر 6 أكتوبر وتاوني هايد بارك أكتوبر، وهي فرصة للمقارنة بين الفئات. وتذكر الصفحة أن مكتب إيكليجو من الشركات المعمارية المشاركة في التصميم.

الخدمات والمرافق

• نادٍ رئيسي مساحته نحو 2,200 م² وحمامات سباحة للكبار والأطفال ونادٍ صحي بساونا وسبا.
• مسارات للمشي والجري والدراجات منفصلة عن الطرق.
• منطقة تجارية مساحتها 8 أفدنة تضم مطاعم وكافيهات وهايبر ماركت.
• عيادة وصيدلية 24 ساعة ومسجد وملاعب كرة قدم وتنس وجولف.
• بحيرات ومساحات خضراء ومنطقة يوجا ومسارات تأمل ومساحات عمل مشتركة.
• أمن على مدار الساعة وكاميرات وبوابات إلكترونية ومراكز صيانة.

لمن يناسب جاردن ليكس؟

يناسب الأسر التي تريد مجتمعًا أخضر منخفض الكثافة بميزانية متفاوتة، فمرحلة جاردن سايد بأسعارها الأقل تناسب الشراء الأول، بينما تناسب ليك سايد وبارك ريزيدنس من يبحث عن إطلالة على البحيرة أو وحدات أكبر. أما من يحتاج استلامًا قريبًا فمدة الانتظار 2027 و2028 قد لا تناسبه.

ما الذي تتحقق منه قبل حجز وحدة في جاردن ليكس؟

• المرحلة المطروحة بالاسم (جاردن سايد أم ووترسايد أم ليك سايد أم بارك ريزيدنس) لأن الفرق السعري بينها كبير جدًا.
• موعد التسليم المكتوب في العقد، فالعروض المتاحة تذكر مواعيد بين الربع الرابع 2026 و2028.
• جدول الدفعات: المقدم والدفعتان الإضافيتان بعد 3 أشهر وعند الاستلام، وهل تدخل في المدة المعلنة.
• ما إذا كانت الوحدة بتشطيب كامل وما يشمله، وهل المطبخ والتكييفات ضمن السعر.
• موقع المبنى من البحيرة والنادي والمدخل، وهل الوحدة بحديقة أو روف خاص.
• وجود الوحدة في الطرح الأول من المطور أم في إعادة بيع، فالأسعار لا تتشابه.

مثال حساب القسط في جاردن ليكس

مثال توضيحي للحساب فقط: وحدة بسعر 6.8 مليون جنيه في مرحلة جاردن سايد تتطلب بحسب النظام المعلن دفعة أولى 5% (نحو 340 ألف جنيه) وبعد 3 أشهر 5% أخرى وعند الاستلام 5% ثالثة، أي نحو 1.02 مليون جنيه إجمالًا. ويتبقى نحو 85% من السعر (5.78 مليون جنيه) على 8 سنوات أي 96 شهرًا بقسط تقريبي نحو 60 ألف جنيه شهريًا دون فوائد. تتغير الأرقام الفعلية حسب الوحدة والمرحلة وموعد الدفعة، ولذلك نطلب لك جدولًا مكتوبًا قبل الحجز.

خطوات الحجز في جاردن ليكس

نبدأ بتحديد المرحلة والميزانية، ثم نرسل لك الوحدات المتاحة بمساحاتها ونماذجها وسعرها الحالي، وبعد اختيارك نرتب معاينة المشروع أو الماكيت في مقر المبيعات. وعند الحجز تُراجع معك الدفعات الثلاث وتاريخ كل منها وبنود الاستلام، ثم يُوقَّع العقد مع الشركة المطورة مباشرة.

لماذا تشتري جاردن ليكس مع ويست كابيتال

• نشرح لك الفرق بين المراحل الأربع وتأثيره على السعر والإطلالة والتسليم.
• نتابع الخطط والأسعار المعلنة من البيانات المختلفة ونؤكد لك الأحدث.
• نرتب لك الحجز ونراجع جدول المقدم والدفعات الثلاث وموعد الاستلام في العقد.
• نقارن لك المشروع بمنافسيه على محور 26 يوليو قبل القرار.

أسئلة شائعة

أين يقع كمبوند جاردن ليكس هايد بارك أكتوبر؟

يقع في قلب 6 أكتوبر على محور 26 يوليو بالقرب من مول مصر ومول العرب ومول أركان، وتحدد بياناتنا موقعه على المحور بينما تصفه بياناتنا بأنه في قلب المدينة.

كم مساحة جاردن ليكس وما نسبة المساحات الخضراء؟

المساحة 69 فدانًا، منها نحو 85% مساحات خضراء و15% مباني، ويرتفع المبنى 3 أدوار فقط، وتشير بياناتنا إلى 31 فدانًا خضراء.

كم تبدأ أسعار جاردن ليكس؟

تبدأ أسعار مرحلة جاردن سايد من 6.8 مليون جنيه، ومرحلة ووترسايد من 15.5 مليون، وبارك ريزيدنس من 17.3 مليون، وليك سايد من 31.3 مليون. وتعرض عروض أخرى 7.9 و9.45 مليون.

ما مقدم جاردن ليكس وأنظمة السداد؟

مقدم 5% عند الحجز ثم 5% بعد 3 أشهر و5% عند الاستلام والباقي على 8 إلى 9 سنوات دون فوائد، وتذكر بعض الصفحات خصمًا للكاش حتى 20%.

متى تسليم جاردن ليكس؟

جاردن سايد في 2027 وباقي المراحل في 2028 بتشطيب كامل بعد نحو 4 سنوات من التعاقد، وتشير بياناتنا إلى الربع الرابع 2026 وبدء الإنشاء في يوليو 2024، لذا نثبت الموعد في العقد.

ما أنواع الوحدات المتاحة؟

شقق من غرفة إلى 3 غرف بمساحات من 68 إلى 185 م²، وتاون هاوس وتوين هاوس بنحو 242 م²، ودوبلكس بنحو 271 إلى 285 م²، وبنتهاوس بروف، حسب المرحلة.

روابط ذات صلة: مشروعات 6 أكتوبر | شركة هايد بارك للتطوير العقاري | كمبوند هايد بارك سيجنتشر 6 أكتوبر | كمبوند تاوني هايد بارك اكتوبر | كمبوند ذا كراون بالم هيلز أكتوبر | أرخص كمبوند في 6 أكتوبر 2026: 14 مشروعًا بأسعار تبدأ من 1.2 مليون جنيه | أفضل كمبوندات 6 أكتوبر 2026: الأسماء والأسعار والمقارنة

استفسر عن جاردن ليكس هايد بارك عبر واتساب