كمبوند هايد بارك التجمع الخامس Hyde Park New Cairo

كمبوند هايد بارك التجمع الخامس (Hyde Park New Cairo) هو المشروع الأم لشركة هايد بارك للتطوير العقاري في شرق القاهرة، ويمتد على 6 ملايين متر مربع في قلب القاهرة الجديدة مطلاً على طريق التسعين والطريق الدائري الإقليمي الجديد. يضم المشروع حديقة مُنسقة تصفها الشركة بأنها الأكبر في القاهرة بمساحة 600 ألف متر مربع ونادي RYZE الرياضي ومدرستين دوليتين ومنطقة أعمال، ويُباع حاليًا عبر مراحل جديدة من المطور إلى جانب وحدات إعادة البيع. حسب آخر تحديث أكتوبر 2026 تبدأ أسعار الشقق من 5.5 مليون جنيه (ومن 6 ملايين ) بمقدم يبدأ من 5%.

نبذة عن المشروع

وفقًا لموقع الشركة الرسمي، يقدم هايد بارك نيو كايرو مجتمعًا سكنيًا مسوّرًا ومتكاملًا بمساحات وحدات من 74 إلى 230 مترًا مربعًا وبغرف نوم من 2 إلى 5 غرف. مساحة المشروع 6 ملايين متر مربع، أي ما يعادل نحو 1,430 فدانًا (حساب تقريبي بقسمة المساحة على 4,200 متر)، بينما تذكر بعض العروض أرقامًا مختلفة مثل 1,200 فدان (حسب آخر تحديث أكتوبر 2026)، ولذلك نعتمد الرقم الرسمي بالمتر المربع.

ينقسم المشروع إلى مراحل وأحياء سكنية، منها جرينز ريزيدنسز المطلة على الحديقة الكبرى وجراند بارك فيلاز وهايد آوت والمنطقة التجارية والإدارية. وفي 2026 أطلقت الشركة مرحلة هايد بارك تيراس داخل المخطط العام نفسه، وهي مجموعة فيلات صغيرة مسوّرة تبدأ بمقدم 5% وتقسيط 10 سنوات (حسب آخر تحديث أكتوبر 2026).

موقع هايد بارك (Hyde Park) التجمع الخامس

يقع المشروع في التجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة في أكثر مواقع المدينة نشاطًا، مطلًا على طريق التسعين والطريق الدائري الإقليمي، ويحدد الموقع الرسمي مطار القاهرة على بعد نحو 20 دقيقة بالسيارة والجامعة الأمريكية “على مقربة” من المشروع. وتضعه بياناتنا بين شارع التسعين الجنوبي والطريق الإقليمي الأوسط على مسافة نحو 5 دقائق من الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل.، تبعد مرحلة تيراس نحو 10 دقائق عن شارع التسعين و15 دقيقة عن مدينتي، ونحو 20 دقيقة عن المطار (أكتوبر 2026).

تعرف أيضًا على: وان هايد بارك التجمع الخامس وكمبوند هايد بارك سنترال التجمع السادس.

ويمنح الربط بطريق التسعين والدائري الإقليمي سكان المشروع وصولًا سريعًا إلى العاصمة الإدارية وطريق السويس وطريق العين السخنة، دون الحاجة إلى المرور بالكتلة السكنية المزدحمة في قلب التجمع.

ويتميز هايد بارك عن المشروعات الجديدة بأنه مجتمع قائم بالفعل، إذ نعرض وحدات جاهزة للسكن ضمن نظام “انتقل الآن وادفع لاحقًا”، وتعمل فيه خدمات مثل نادي RYZE وإدارة المجتمع، وفق وصف المطور ومنصات العرض. ولذلك يناسب من يريد معاينة المجتمع على الطبيعة قبل الشراء بدلًا من الاعتماد على المخططات فقط.

المساحات وأنواع الوحدات

تتنوع الوحدات داخل هايد بارك بين الاستوديو والشقق والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة. ووفقًا لبياناتنا (أكتوبر 2026) جاءت المساحات التقريبية كالتالي:

• استوديو: من 99 مترًا مربعًا.
• شقق: من 191 إلى 233 مترًا مربعًا في المراحل المعروضة، بينما نعرض شققًا من 82 إلى 191 مترًا (غرفة إلى 3 غرف).
• دوبلكس: من 216 إلى 268 مترًا مربعًا، وبنتهاوس من 205 إلى 268 مترًا.
• تاون هاوس: من 160 إلى 248 مترًا مربعًا.
• توين هاوس: من 279 إلى 300 متر مربع، وفيلات مستقلة تصل إلى 327 مترًا.
• مرحلة تيراس: فيلا من 3 غرف بمساحة بناء نحو 196 مترًا مربعًا.

وتشير بعض بياناتنا إلى تسليم الوحدات نصف تشطيب بعد 3 سنوات من التعاقد، لذلك اسأل دائمًا عن نوع التشطيب في كل مرحلة. وتوفر خدمة 360 Works التي توفر تشطيبات داخلية وتنفيذ حمامات السباحة والتنسيق الخارجي بخطط سداد مناسبة.

أسعار هايد بارك التجمع الخامس وأنظمة السداد

تتفاوت الأرقام حسب المرحلة بشكل واضح لأن السوق يجمع بين مراحل جديدة من المطور ووحدات إعادة بيع، لذلك نعرضها كنطاقات ولا نعتبرها عرض سعر رسمي:

• تبدأ أسعار الشقق من 5.5 مليون جنيه وفقًا لبياناتنا (أكتوبر 2026)، ومن 6 ملايين جنيه وفقًا لبياناتنا، وتبدأ الفيلات المستقلة من نحو 48.4 مليون جنيه.
• نعرض أسعارًا أعلى لبعض الأنواع: بنتهاوس من 10.3 مليون جنيه واستوديو بحديقة من 11.1 مليون جنيه وشقق من 13.5 مليون جنيه.
• مرحلة هايد بارك تيراس: فيلا 3 غرف بسعر يقارب 22 إلى 23.4 مليون جنيه بحسب صفحات بياناتنا، وهي أرقام متفاوتة داخل الصفحة نفسها.

أنظمة السداد المعلنة: مقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات، بينما تشير بياناتنا إلى مقدم 5% أو 10% وتقسيط من 6 إلى 8 سنوات للخطط الأصلية، وتبدأ مرحلة تيراس بمقدم 5% وتقسيط على 10 سنوات. التسليم في الربع الرابع 2029 للمرحلة المعروضة (بدء الإنشاءات في مارس 2024)، والتسليم في الربع الثاني 2028 لمرحلة تيراس. هذه الأرقام من منصات العرض وليست عرض سعر من ويست كابيتال.

المطور العقاري: هايد بارك للتطوير العقاري

شركة هايد بارك للتطوير العقاري تعمل في السوق المصري عبر مشروعات في شرق القاهرة وغربها والساحل الشمالي، وتضم محفظتها المعلنة على موقعها هايد بارك نيو كايرو وجاردن ليكس وتاوني وسيشور وهايد بارك سنترال، كما أطلقت في سبتمبر 2026 مشروع وان هايد بارك على 240 فدانًا في التجمع الخامس. وفي أكتوبر 2025 ذكرت إنتربرايز أن الشركة تخطط لإضافة 710 غرف فندقية في الساحل الشمالي والقاهرة الجديدة، منها فندقان في هايد بارك نيو كايرو بإجمالي 400 غرفة في مرحلة التصميم.

المرافق والخدمات في هايد بارك

وفقًا للموقع الرسمي للمطور يضم المشروع:

• الحديقة الكبرى (The Park) بمساحة 600 ألف متر مربع من المسطحات الخضراء ومسارات المشي.
• نادي RYZE الرياضي على نحو 168 ألف متر مربع للكبار والأطفال.
• مدرستان دوليتان ومركز طبي وكلوب هاوس ومنطقة هايد آوت للأنشطة الخارجية والمطاعم.
• منطقة أعمال تربط القاهرة الجديدة بالعاصمة الإدارية، وفندق خمس نجوم قيد الافتتاح بحسب الموقع الرسمي.
• مسجد ومكتب توثيق وبريد وماكينات صراف آلي داخل المشروع.
• إدارة مجتمع وتطبيق للسكان ومديرو تجمعات سكنية وخدمات نظافة (Housekeeping) وصيانة حدائق وإنترنت بالألياف الضوئية.
• أمن بأسوار وكاميرات مراقبة وشبكة كاميرات وفريق أمن مدرّب.

لماذا تشتري في هايد بارك التجمع الخامس مع ويست كابيتال

• نفرق لك بين الوحدات الجديدة من المطور ووحدات إعادة البيع، ونوضح لك سعر المتر وتاريخ التسليم الفعلي لكل منها.
• نقارن لك بين هايد بارك وهايد بارك سنترال ووان هايد بارك ومشروعات التجمع الخامس المنافسة حسب ميزانيتك وهدفك.
• نراجع معك جدول السداد والوديعة والصيانة قبل الحجز حتى لا تفاجأ بأي رسوم.
• متابعة كاملة لإجراءات التعاقد دون أي رسوم إضافية.

تعرف أيضًا على المزيد من كمبوندات ومشاريع القاهرة الجديدة، ومنها وان هايد بارك التجمع الخامس، كمبوند هايد بارك سنترال التجمع السادس، كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس، واطلع على باقي مشاريع شركة هايد بارك للتطوير العقاري ودليل كمبوندات التجمع الخامس.

أسئلة شائعة عن هايد بارك التجمع الخامس

أين يقع كمبوند هايد بارك التجمع الخامس؟

في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة مطلًا على طريق التسعين والطريق الدائري الإقليمي، على مسافة قريبة من الجامعة الأمريكية ونحو 20 دقيقة من مطار القاهرة بحسب الموقع الرسمي.

ما مساحة هايد بارك التجمع الخامس؟

6 ملايين متر مربع بحسب الموقع الرسمي للمطور، أي نحو 1,430 فدانًا حسابيًا، بينما تذكر بعض العروض 1,200 فدان.

بكم تبدأ أسعار هايد بارك التجمع الخامس؟

تبدأ الشقق من نحو 5.5 إلى 6 ملايين جنيه وفقًا لبياناتنا (أكتوبر 2026)، وتبدأ الفيلات المستقلة من نحو 48.4 مليون جنيه. الأسعار تتغير بحسب المرحلة ونوع الوحدة فتواصل معنا لأحدثها.

ما هو نظام السداد في هايد بارك؟

مقدم من 5% إلى 10% وتقسيط حتى 10 سنوات بحسب المرحلة، ومقدم 5% وتقسيط 10 سنوات في مرحلة هايد بارك تيراس.

متى يتم التسليم في هايد بارك التجمع الخامس؟

تُسلَّم المرحلة المعروضة في الربع الرابع 2029، ومرحلة تيراس في الربع الثاني 2028، وتتوفر وحدات إعادة بيع جاهزة للسكن في المراحل الأقدم.

من هو المطور العقاري لهايد بارك التجمع الخامس؟

شركة هايد بارك للتطوير العقاري. للاستفسار تواصل مع ويست كابيتال على واتساب 01002200212.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب