قرية بالي الساحل الشمالي Pali North Coast

قرية بالي الساحل الشمالي (Pali) مشروع ساحلي من مجموعة الشهاوي للتطوير العقاري عند الكيلو 180 من طريق الإسكندرية – مطروح، على مساحة 75 فدانًا تطل على البحر المتوسط. تضم فللًا وشاليهات وتاون هاوس وتوين هاوس وبنتهاوس حول مسابح مركزية وشاطئ. للاطلاع على الوحدات المتاحة وأسعارها الحالية راسل ويست كابيتال عبر واتساب.

نبذة عن بالي

بالي من المشروعات الساحلية متوسطة المساحة التي تنفذها مجموعة الشهاوي، على 75 فدانًا تطل على البحر عبر الطريق الساحلي. ويُظهر مخططها مبانٍ سكنية منخفضة موزعة في صفوف وتجمعات منحنية حول مسابح مركزية، تفصل بينها أحزمة خضراء، مع شريط شاطئي في الجهة المطلة على البحر. وفي التصميمات نادٍ شاطئي بسقوف منحنية ومظلات من القش ومقاعد مريحة على الرمال، وهو ما يعطي المشروع طابعًا هادئًا قريبًا من الطراز البحري.

وتختلف بالي عن القرى الضخمة بأن مساحتها تسمح للمشتري بأن يلمّ بالمشروع كله في زيارة واحدة: الطريق من المدخل إلى المسبح فالشاطئ قصير، وأماكن الوحدات واضحة على المخطط. وفي الوقت نفسه تتضمن أنواعًا متعددة من الوحدات من الفلل إلى الشاليهات، فتخدم أسرًا بميزانيات متباينة.

موقع بالي الساحل الشمالي

تقع القرية عند الكيلو 180 من طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي، وهي منطقة تلي الضبعة وتسبق رأس الحكمة. وخلاصة الموقع:

• الكيلو 180 على الطريق الساحلي، في المسافة الواقعة بين الضبعة ورأس الحكمة.
• تجاور المنطقة مشروعات في الكيلومترات 174 إلى 185 مثل دوز ولفلز ماونتن فيو وأزار آيلاندز.
• على البحر المتوسط، وتطل المباني على المسابح والشاطئ.
• الوصول من القاهرة عبر الطريق الصحراوي ثم الساحلي، ومن الإسكندرية عبر الطريق الساحلي.

موقع الكيلو 180 يعني أنك في منطقة تتوسع فيها المشروعات الكبرى بسرعة، وهذا يعني أن شبكة الخدمات حولها ما زالت تتشكل، ولذلك عليك أن تسأل عن جاهزية الطرق والمرافق المحيطة وقت الاستلام.

المساحات وأنواع الوحدات

يتيح تنوع الأنواع في بالي أن تختار الوحدة على أساس طريقة استخدامك لها لا على أساس المتاح فقط. فمن يقضي الصيف كله مع أسرة ممتدة يفيده التوين هاوس أو الفيلا بحديقة، ومن يزور في عطلات قصيرة يكفيه شاليه صغير، ومن يفكر في التأجير يهمه سهولة الوصول إلى المسبح والشاطئ أكثر من المساحة. وتتنوع الوحدات في بالي بين:

تبدأ الوحدات في المشروع من نحو 75 مترًا مربعًا. اسأل عن مساحة الحديقة والروف وعن موقع الوحدة بالنسبة للمسبح المركزي، فالفارق بين وحدتين من النوع نفسه يظهر في الإطلالة والبعد عن الشاطئ.

أسعار بالي وأنظمة السداد

تتغير الأسعار ونسبة المقدم ومدة التقسيط في بالي بين أنواع الوحدات وبين دفعات الطرح، ولذلك لا ننشر رقمًا قد يتقادم. راسلنا عبر واتساب لنرسل لك قائمة الوحدات المتاحة حاليًا بأسعارها وجدول الدفعات المكتوب لكل نوع.

وعند دراسة العرض اطلب أن تعرف:

• مرحلة التنفيذ في المبنى الذي تقع فيه الوحدة وموعد التسليم المكتوب.
• سعر الوحدة شاملًا التشطيب أو على المحارة.
• قيمة المقدم وعدد سنوات التقسيط وإجمالي ما ستدفعه.
• غرامة التأخير وشروط التنازل.
• مصروفات الصيانة وأي رسوم عند الاستلام.

المطوّر مجموعة الشهاوي

المطور هو مجموعة الشهاوي للتطوير العقاري، ويشغل حسني الشهاوي منصب نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب فيها. وللمجموعة مشروعان رئيسيان: بالي على الساحل الشمالي وعين هيلز على 50 فدانًا بين منحدرات هضبة الجلالة في العين السخنة. ويمكنك زيارة المشروعين وملاحظة مدى تقدم العمل قبل أن تقرر.

المرافق والخدمات

تضم القرية ما يلي:

• مسابح مركزية تحيط بها المباني السكنية.
• شريط شاطئي ونادٍ على البحر بسقوف منحنية ومظلات.
• أحزمة خضراء وممرات بين التجمعات السكنية.
• شوارع داخلية تربط المدخل بالمسابح والشاطئ.

اسأل عن مواعيد تشغيل النادي الشاطئي والمسابح بالنسبة لتاريخ استلام وحدتك، وعن طريقة الوصول إلى الشاطئ من التجمع الذي تقع فيه الوحدة.

لمن يناسب بالي وما الذي تراجعه قبل الحجز

تناسب بالي من يريد قرية متوسطة المساحة على البحر بأنواع وحدات متعددة من الشاليه إلى الفيلا، ويفضّل مخططًا واضحًا يسهل التعرف عليه في زيارة واحدة. ولا تناسب من يريد قرية بخدمات ضخمة وملاعب ومولات داخلها. راجع قبل الحجز:

• موقع الوحدة على المخطط بالنسبة للمسبح والشاطئ.
• مرحلة التنفيذ الحالية وموعد التسليم المكتوب.
• جاهزية الطريق والمرافق المحيطة بالكيلو 180.
• التشطيب المتفق عليه ومصروفات الصيانة السنوية.
• اسم المشروع والشركة المتعاقدة في العقد.

مقارنة بالي بمشروعات الكيلو 174 إلى 185

القرب بين هذه المشروعات يتيح لك زيارتها في يوم واحد ومقارنة المساحة والشاطئ ونسبة البناء بنفسك.

لماذا تشتري في بالي مع ويست كابيتال

• نعرض عليك الوحدات المتاحة فعليًا بأسعارها الحالية.
• نقارن بالي بقرى الكيلو 174 إلى 185 من حيث المساحة والشاطئ والمقدم.
• نراجع العقد وجدول الدفعات وموعد التسليم المكتوب.
• نتابع الحجز حتى الاستلام دون رسوم على العميل.

تعرّف على مجموعة الشهاوي، وتصفح مشروعات الساحل الشمالي واطلع على أفضل قرى الساحل الشمالي.

أسئلة شائعة عن بالي

أين تقع قرية بالي؟

تقع عند الكيلو 180 من طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي على الساحل الشمالي، وتطل على البحر المتوسط.

ما مساحة بالي؟

تبلغ 75 فدانًا، وتتوزع المباني فيها على صفوف وتجمعات حول مسابح مركزية.

ما أنواع الوحدات في بالي؟

فلل وشاليهات وتاون هاوس وتوين هاوس وبنتهاوس.

من هو مطور بالي؟

مجموعة الشهاوي للتطوير العقاري، ولها أيضًا مشروع عين هيلز على هضبة الجلالة بالعين السخنة.

ما أسعار بالي وأنظمة السداد؟

تختلف الأسعار والمقدم ومدة التقسيط بين أنواع الوحدات والدفعات، ونرسل لك قائمة المتاح وجدول الدفعات الحالي عند مراسلتنا عبر واتساب.

ما المشروعات القريبة من بالي؟

تقع بين الكيلو 174 والكيلو 185 مشروعات مثل دوز ولفلز ماونتن فيو وأزار آيلاندز.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب