قرية رملة رأس الحكمة Ramla North Coast
⌖ الساحل الشمالي - رأس الحكمة - الكيلو 195 · ▣ 400 فدان
بيانات المشروع في لمحة
اسأل عن الأسعار والمتاح الآن- المطوّر
- شركة مراكز للتطوير العقاري
- المدينة
- الساحل الشمالي
- الموقع
- الساحل الشمالي - رأس الحكمة - الكيلو 195
- مساحة المشروع
- 400 فدان
- أنواع الوحدات
- دوبلكس، بنتهاوس، تاون هاوس، توين هاوس، شاليهات
- الأسعار تبدأ من
- 22 مليون جنيه
- المقدم
- 5%
- التقسيط
- حتى 8 سنوات
- التشطيب
- تشطيب كامل
- آخر تحديث
* الأسعار وأنظمة السداد كما وردت في آخر تحديث للصفحة وقابلة للتغيير من المطور؛ تواصل معنا لتأكيد أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.
قرية رملة رأس الحكمة (Ramla) مشروع ساحلي كبير من مراكز للتطوير العقاري على 400 فدان عند الكيلو 195 من طريق الإسكندرية مطروح. تضم شاليهات وبنتهاوس ودوبلكس وتوين هاوس وفلل حول لاجون وبحيرات وواجهة بحرية قرب ألف متر. تبدأ أسعارها من 22 مليون جنيه تقريبًا حتى نوفمبر 2026 بمقدم 5%.
نبذة عن رملة
تبني رملة هويتها على المياه الداخلية: لاجون كبير بجزر وجسور خشبية وبحيرات متصلة تتوزع حولها الفلل والتاون هاوس بين الأشجار، بالإضافة إلى واجهة بحرية تقارب ألف متر وعمق نحو ألفي متر. وهذا العمق الكبير يعني أن معظم الوحدات لا تقع على البحر مباشرة، لكنها تطل على لاجون أو بحيرة، وهو فرق جوهري يظهر في السعر.
وتتجه العمارة إلى مبانٍ بلون الرمل والرمادي مع أسطح مفتوحة وشرفات واسعة ومسابح خاصة في بعض النماذج، بصياغة أقرب إلى الفلل المنفصلة منها إلى المباني الجماعية. ويكتب الباحثون الاسم رملة أو Ramla أو Ramla Marakez، وهو مشروع واحد.
موقع رملة رأس الحكمة
تقع القرية عند الكيلو 195 من طريق الإسكندرية مطروح، في منطقة رأس الحكمة التي تنتشر فيها أكبر مشروعات الساحل في السنوات الأخيرة. ومن حولها:
- سولاري عند الكيلو 199.
- جفيرا عند الكيلو 190 ومار باي عند الكيلو 191.
- مدينة العلمين الجديدة ومطار العلمين الدولي شرقًا.
- القاهرة نحو أربع ساعات بالسيارة عبر الطريق الصحراوي ثم الساحلي.
وتحيط بالقرية مشروعات كبرى متجاورة، ما يعني أن البنية الأساسية للمنطقة تتطور بسرعة، وأن لديك خيارات واسعة للمقارنة.
المساحات وأنواع الوحدات
| نوع الوحدة | المساحة |
|---|---|
| شاليه | من 130 إلى 207 م² |
| بنتهاوس | من 131 إلى 203 م² |
| دوبلكس | من 169 إلى 193 م² |
| توين هاوس | من 152 إلى 168 م² |
| فيلا | من 155 إلى 420 م² |
مساحات الشاليه في رملة أكبر من المعتاد في قرى الساحل، فأصغرها 130 مترًا، ولذلك يقارن سعره بالتوين هاوس والتاون هاوس في مشروعات أخرى لا بالشاليهات الصغيرة. وتُسلَّم الوحدات بتشطيب كامل.
أسعار رملة وأنظمة السداد
تبدأ أسعار رملة من 22 مليون جنيه تقريبًا حتى نوفمبر 2026 للشاليه الأصغر، وترتفع كثيرًا للفلل الكبيرة. ويقوم نظام السداد المعتمد على مقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات، ويتوفر أكثر من خيار آخر بمقدم أعلى ومدة أقصر.
| بند السداد | الرقم التقريبي لشاليه بـ22 مليونًا |
|---|---|
| الدفعة الأولى | نحو 1.1 مليون جنيه |
| المتبقي | نحو 20.9 مليون جنيه على 8 سنوات |
| القسط السنوي التقريبي | نحو 2.6 مليون جنيه |
الأرقام تقريبية للتوضيح، وتتغير مع نوع الوحدة وتاريخ الطرح وخطة السداد. نرسل لك الجدول الحالي للوحدة التي تعجبك عبر واتساب.
المطوّر مراكز للتطوير العقاري
يطور المشروع شركة مراكز للتطوير العقاري (Marakez)، المعروفة بمشروعات المولات والاستخدامات المتعددة خارج القاهرة الكبرى، ومنها مول طنطا الذي افتُتح عام 2019. ورملة أحد مشروعاتها السكنية الساحلية، فالشركة معروفة في القطاع التجاري أكثر مما هي في الإسكان الساحلي. وننصح بالاطلاع على نسبة الإنجاز في الموقع وبأعمال المرافق قبل الحجز.
المرافق والخدمات
- لاجون وبحيرات وشاطئ على البحر المتوسط.
- مسابح كبيرة ومنطقة ألعاب مائية.
- نادٍ اجتماعي ورياضي بملاعب متعددة وجيم وجاكوزي وساونا.
- مطاعم وكافيهات ومناطق شواء.
- خدمات طبية ومنطقة أطفال ومخيمات على الشاطئ.
- مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
- صيانة ومتابعة على مدار الساعة.
اسأل عن المرافق الجاهزة وجدول افتتاح الباقي في المرحلة التي تشتري فيها.
لمن تناسب رملة وما الذي تراجعه قبل الحجز
تناسب رملة من يبحث عن وحدة كبيرة المساحة في مشروع واسع بلاجون وبحيرات، ويفضل مقدمًا صغيرًا. ولا تناسب من يبحث عن شاليه صغير بسعر منخفض. وقبل الحجز راجع:
- رقم الوحدة وموقعها بالنسبة للاجون والبحر.
- موعد التسليم المكتوب وحالة التنفيذ في الموقع.
- التجهيزات التي يشملها التشطيب الكامل.
- جدول الدفعات وإجمالي المسدد على المدة كلها.
- مصروفات الصيانة وتشغيل اللاجون.
مقارنة رملة بمشروعات رأس الحكمة
| المشروع | المنطقة | المساحة |
|---|---|---|
| رملة | رأس الحكمة، الكيلو 195 | 400 فدان |
| سولاري | رأس الحكمة، الكيلو 199 | 386 فدانًا |
| سولت | رأس الحكمة، الكيلو 185 | 294.5 فدانًا |
| مار باي | رأس الحكمة، الكيلو 191 | 640 فدانًا |
رملة وسولاري متقاربتان في المساحة والموقع، وتفصل بينهما أربعة كيلومترات تقريبًا على الطريق الساحلي.
لماذا تشتري في رملة مع ويست كابيتال
- نعرض عليك الوحدات المتاحة بأسعارها الحالية وجدول سداد كل وحدة.
- نقارن لك رملة بسولاري ومار باي وسولت بالمساحة والموقع.
- نراجع العقد ونتابع معك حتى الاستلام دون رسوم على العميل.
تعرف على مراكز للتطوير العقاري، وتصفح مشروعات الساحل الشمالي، واقرأ أفضل قرى الساحل الشمالي.
أسئلة شائعة عن رملة
أين تقع قرية رملة؟
عند الكيلو 195 من طريق الإسكندرية مطروح في رأس الحكمة بالساحل الشمالي.
ما مساحة رملة؟
نحو 400 فدان، بواجهة بحرية تصل إلى نحو 1,000 متر وعمق يقارب 2,000 متر.
ما أنواع الوحدات في رملة؟
شاليهات وبنتهاوس ودوبلكس وتوين هاوس وفلل بمساحات من 130 إلى 420 مترًا تقريبًا.
ما أسعار رملة ونظام السداد؟
تبدأ الأسعار من 22 مليون جنيه تقريبًا حتى نوفمبر 2026، بمقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات، ونرسل لك الجدول الحالي عبر واتساب.
من مطور رملة؟
شركة مراكز للتطوير العقاري (Marakez)، المعروفة بمشروعات المولات والاستخدامات المتعددة، ورملة من مشروعاتها الساحلية الكبرى.
هل التسليم بتشطيب كامل؟
نعم، تُسلَّم الوحدات بتشطيب كامل، ونوضح لك التجهيزات المرفقة بكل نوع قبل التعاقد.
الموقع
فتح في خرائط جوجل ←موقع قرية رملة رأس الحكمة على الخريطة
الساحل الشمالي - رأس الحكمة - الكيلو 195
أو افتح الموقع في خرائط جوجلالمطوّر
صفحة المطوّر ←عن شركة مراكز للتطوير العقاري
شركة مراكز للتطوير العقاري
شركة مراكز للتطوير العقاري (Marakez) معروفة بمشاريع المولات والاستخدامات المتعددة خارج القاهرة الكبرى، وتعرض ويست كابيتال حاليًا ثلاثة من مشاريعها السكنية: كريسنت ووك وديستريكت 6 في القاهرة الجديدة، وجيزة تيراسيز في 6 أكتوبر. نلخص هنا الشركة ومشاريعها وأسعارها وأنظمة السداد المعلنة. نبذة عن شركة مراكز…
مشاريع مشابهة
كل مشاريع الساحل الشمالي ←مشاريع مشابهة في الساحل الشمالي
اقرأ أيضاً
المدونة ←
