قرية زويا غزالة باي الساحل الشمالي Zoya Ghazala Bay North Coast

قرية زويا غزالة باي الساحل الشمالي (Zoya) مشروع ساحلي من لاند مارك صبور للتطوير العقاري (LMD) عند الكيلو 142 من طريق الإسكندرية مطروح في سيدي عبد الرحمن. تضم كابانا وشقق فندقية وشاليهات وتوين هاوس وفلل بتصميم صحراوي ترابي. تبدأ أسعارها من 11.5 مليون جنيه تقريبًا حتى نوفمبر 2026.

نبذة عن زويا غزالة باي

تختلف زويا عن القرى البيضاء التقليدية بطابعها المعماري: مبانٍ بدرجات الرمل والرمادي والحجر الطبيعي والأقواس الصغيرة وأسطح الشرفات المغطاة بالقماش، مع ممرات ترابية مضاءة بالفوانيس عند الغروب. وهذه اللغة البصرية أقرب إلى القرى الصحراوية المتوسطية، وتناسب من يريد هدوءًا بصريًا بعيدًا عن البياض والأزرق.

وللقرية شواطئ خاصة ولاجونات وجولف كارت في الممرات، وتُعرض وحداتها بتشطيب كامل. ويبحث الناس عنها بصيغ مختلفة منها زويا والساحل الشمالي وزويا غزالة باي وZoya Ghazala Bay، والمقصود مشروع واحد.

موقع زويا سيدي عبد الرحمن

تقع القرية عند الكيلو 142 من طريق الإسكندرية مطروح الساحلي في منطقة سيدي عبد الرحمن، قبل الضبعة وعلى مقربة من القرى التي تتجمع حول الكيلومترات 130 إلى 140. ومن حولها:

• ألورا وشمسي ومسايا عند الكيلو 134.
• هاسيندا باي في سيدي عبد الرحمن.
• العلمين الجديدة ومطار العلمين الدولي شرقًا.
• القاهرة نحو ثلاث ساعات ونصف بالسيارة عبر الطريق الصحراوي ثم الساحلي.

وقربها من العلمين يوفر وقتًا للقادمين من القاهرة مقارنة بمشروعات رأس الحكمة.

المساحات وأنواع الوحدات

الكابانا هي النوع الأعلى سعرًا في المشروع، وتتميز بحمام سباحة خاص وأسطح مفتوحة على عدة أدوار، أما الشقق الفندقية والشاليهات فتبدأ من أسعار أقل. وكلها تُسلَّم بتشطيب كامل.

أسعار زويا غزالة باي وأنظمة السداد

تبدأ أسعار زويا من 11.5 مليون جنيه تقريبًا حتى نوفمبر 2026 للوحدات الأصغر، وتبدأ الكابانا من نحو 23 مليون جنيه. وتتعدد خطط السداد: مقدم 5% يليه 5% بعد ثلاثة أشهر وتقسيط حتى 7 سنوات، أو مقدم 10% وتقسيط حتى 6 سنوات، أو مقدم 20% وتقسيط حتى 5 سنوات للكابانا، مع وديعة صيانة نحو 7%.

الأرقام تقريبية للتوضيح، وتتغير مع الوحدة وتاريخ الطرح. نرسل لك الجدول الفعلي للوحدة التي تهمك عبر واتساب.

المطوّر لاند مارك صبور LMD

يطور المشروع شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري (LMD)، التي تأسست عام 2007 وتعمل في شرق القاهرة ومدينة المستقبل والساحل الشمالي. ومن مشروعاتها كمبوند ستيت في القاهرة الجديدة على 550 فدانًا، وزويا غزالة باي على الساحل. وهي شركة مختلفة عن الأهلي صبور رغم تقارب الاسم، فتأكد من اسم الشركة في العقد.

المرافق والخدمات

• شاطئ خاص ولاجونات كريستالية ومرسى لليخوت.
• مسابح عادية ولا متناهية ومنطقة ألعاب مائية.
• مطاعم على الشاطئ ومنطقة طعام ومنطقة فعاليات.
• مركز صحي وسبا وجيم ونادٍ اجتماعي.
• مسارات للجري وركوب الدراجات ومنطقة أطفال وعربات جولف.
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة ومولدات احتياطية وأنظمة مكافحة حريق.
• جراجات تحت الأرض وإنترنت عالي السرعة.

اسأل عن المرافق الجاهزة في المرحلة التي تشتري فيها وعن موعد افتتاح الباقي.

لمن تناسب زويا وما الذي تراجعه قبل الحجز

تناسب زويا من يفضل طرازًا صحراويًا هادئًا وحدات فندقية وكابانا بحمام سباحة خاص، ويريد مطورًا له سجل في القاهرة الجديدة. وقبل الحجز راجع:

• رقم الوحدة والمرحلة ومخطط الدور.
• موعد التسليم المكتوب في العقد وغرامة التأخير.
• وديعة الصيانة وقيمة مصروفاتها السنوية.
• جدول الدفعات وإجمالي المسدد على المدة كلها.
• التجهيزات المشمولة في التشطيب الكامل.

مقارنة زويا بمشروعات سيدي عبد الرحمن

زويا أبعد بنحو ثمانية كيلومترات من شمسي ومسايا، وتختلف عنهما بوحدات الكابانا الفاخرة والطراز الصحراوي.

لماذا تشتري في زويا مع ويست كابيتال

• نعرض عليك الوحدات المتاحة بأسعارها الحالية وجدول سداد كل وحدة.
• نقارن لك زويا بشمسي ومسايا وهاسيندا باي بالنوع والموقع.
• نراجع العقد ونتابع معك حتى الاستلام دون رسوم على العميل.

تعرف على لاند مارك صبور، وتصفح مشروعات الساحل الشمالي، واقرأ أفضل قرى الساحل الشمالي.

أسئلة شائعة عن زويا غزالة باي

أين تقع زويا غزالة باي؟

عند الكيلو 142 من طريق الإسكندرية مطروح في منطقة سيدي عبد الرحمن بالساحل الشمالي، على البحر المتوسط مباشرة.

من مطور زويا غزالة باي؟

شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري (LMD)، التي تأسست عام 2007 وتعمل في القاهرة الجديدة والمستقبل سيتي والساحل الشمالي.

ما أنواع الوحدات في زويا؟

كابانا من 66 مترًا، وشقق فندقية من 88 إلى 141 مترًا، وشاليهات من 120 مترًا، وتوين هاوس من 170 مترًا، وفلل من 300 متر.

ما أسعار زويا غزالة باي؟

تبدأ الأسعار من 11.5 مليون جنيه تقريبًا حتى نوفمبر 2026، وتبدأ الكابانا من نحو 23 مليون جنيه، ونرسل لك القائمة الحالية عبر واتساب.

ما نظام السداد في زويا؟

تتعدد الخطط بين مقدم 5% وتقسيط حتى 7 سنوات، ومقدم 10% وتقسيط حتى 6 سنوات، مع وديعة صيانة عند التعاقد، ونرسل لك الجدول المناسب لوحدتك.

متى يتم تسليم زويا؟

التسليم المتوقع في 2028 بتشطيب كامل، ونوصي بتثبيت الموعد وغرامة التأخير في العقد.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب