كمبوند بارك فالي 27 زايد الجديدة Park Valley Twenty Seven New Zayed

كمبوند بارك فالي 27 زايد الجديدة (Park Valley Twenty Seven New Zayed) مشروع فلل وتوين هاوس من تطوير شركة إيفيد للتطوير العقاري في الحوض 27 بزايد الجديدة، على مساحة 5 أفدنة. المشروع قيد الإنشاء ضمن طرح 2025-2026، والتسليم المعلن في 2028 حسب آخر تحديث أكتوبر 2026.

تبدأ أسعار بارك فالي 27 من 7.5 مليون جنيه للتوين هاوس، بينما تبدأ الفلل المستقلة من 8 ملايين جنيه، وتتنوع الوحدات بين 252 و388 متراً. وهو من المشروعات التي تتعدد فيها خطط السداد، لذلك نعرض النطاقات ونوضح الخطة الموصى بها.

موقع كمبوند بارك فالي 27 زايد الجديدة

يقع الكمبوند في الحوض 27 بزايد الجديدة، وتبلغ أزمنة الوصول التقريبية: نحو 5 دقائق إلى وصلة دهشور، و10 دقائق إلى محور 26 يوليو، و15 دقيقة إلى الشيخ زايد، و20 دقيقة إلى مول العرب، و25 دقيقة إلى مدينة 6 أكتوبر.

• وصلة دهشور: نحو 5 دقائق.
• محور 26 يوليو: نحو 10 دقائق.
• الشيخ زايد: نحو 15 دقيقة.
• مول العرب: نحو 20 دقيقة.
• مدينة 6 أكتوبر: نحو 25 دقيقة.

يتجاوز بعد المشروع عن مول العرب ومدينة 6 أكتوبر ما تجده في كمبوندات الشيخ زايد القديمة، وهذا ثمن الحصول على فيلا بسعر أقل. جرّب الطريق في ساعة الذروة قبل الحجز.

المساحات والوحدات في كمبوند بارك فالي 27 زايد الجديدة

نعرض قائمة وحدات متنوعة من التوين هاوس والفلل (أكتوبر 2026) نلخصها كالتالي، مع التنبيه إلى تفاوت أعداد الغرف بين أقسام الصفحة:

• توين هاوس 260 متراً (4 غرف) بسعر يبدأ من 7.5 مليون جنيه، وتذكر قائمة أخرى 8.5 مليون جنيه.
• توين هاوس 252 متراً بحديقة نحو 145 متراً بسعر 11 مليون جنيه.
• توين هاوس 349 و350 متراً بحدائق 133 و145 متراً بسعر نحو 12 مليون جنيه.
• فيلا ستاند ألون 266 متراً (4 غرف) بحديقة 187 متراً بسعر 8 إلى 10.5 مليون جنيه.
• فيلا 279 متراً (5 غرف) بسعر 12.5 مليون جنيه، وفيلا 388 متراً (5 غرف) بسعر 13.5 مليون جنيه.

لا تعلن البيانات عدد الوحدات الكلي، ويظهر أن المساحة (5 أفدنة) تسمح بعدد محدود من الفلل مع مسطحات خضراء. وتوجد اختلافات في عدد الغرف للتاون هاوس نفسه (4 أو 5) وفي سعر نماذج بعينها (10 أو 10.5 مليون جنيه للفيلا 266 متراً)، فنراجعها معك قبل أي حجز. ويناسب التوين هاوس 260 متراً الأسرة التي تريد أقل سعر دخول في المشروع، بينما تناسب الفلل الأكبر (279 و388 متراً) من يخطط لسكن عائلة ممتدة أو لحمام سباحة خاص، لكن الفرق في السعر يتجاوز 5 ملايين جنيه بين أصغر وأكبر نموذج، فاختر على أساس احتياجك الفعلي لا الحجم وحده.

أسعار كمبوند بارك فالي 27 زايد الجديدة

تبدأ أسعار بارك فالي 27 من 7.5 مليون جنيه للتوين هاوس، بينما تبدأ الفلل المستقلة من 8 ملايين جنيه. ثم ترتفع الأسعار مع المساحة لتصل إلى 12.5 مليون جنيه للفيلا 279 متراً و13.5 مليون جنيه للفيلا 388 متراً. ومن لا يلاحظ ذلك قد يظن أن 7.5 مليون جنيه تنطبق على كل النماذج، فهي تخص أصغر توين هاوس فقط.

• توين هاوس 260 متراً: من 7.5 مليون جنيه.
• فيلا 266 متراً: من 8 ملايين جنيه.
• فيلا 279 متراً: نحو 12.5 مليون جنيه.
• فيلا 388 متراً: نحو 13.5 مليون جنيه.

ملاحظة: تختلف بعض أسعار الجدول المنشور عن أسعار القوائم بمئات الآلاف من الجنيهات (فيلا 266 متراً: 10 أو 10.5 مليون جنيه، وتوين هاوس 350 متراً: 12 أو 12.4 مليون جنيه)، وهذا ما يجعل قائمة الأسعار الرسمية الحالية ضرورية قبل أي مقارنة.

أنظمة السداد والتسليم في كمبوند بارك فالي 27 زايد الجديدة

الخطة الموصى بها في صفحة المشروع هي مقدم 5% وتقسيط حتى 12 سنة بأقساط متساوية، بينما تذكر أقسام أخرى 13 و14 سنة، وبدائل بمقدم 10%. أما الخصم فيُعلن 25% كاش في العنوان (توفير نحو 1.88 مليون جنيه) و15% خصم إطلاق في النص وجدول الدفع، ولذلك نثبت الخصم الفعلي كتابة.

• خطة موصى بها: مقدم 5% وتقسيط حتى 12 سنة.
• خطة بديلة: مقدم 10% وتقسيط يصل إلى 13 أو 14 سنة بحسب القسم.
• الخصم: 25% كاش في العنوان مقابل 15% خصم إطلاق في الجدول.
• التسليم في 2028، ويظهر في الجدول الزمني 12 ديسمبر 2028.

المطور

المطور شركة إيفيد للتطوير العقاري (EFID)، ويقود المهندس محمد عبد البديع تصميم الواجهات. من مشروعات الشركة المنشورة لدينا بارك فالي 24 وبارك فالي 13. ننصح بمعاينة مشروع قائم من سلسلة الشركة لتقييم جودة التنفيذ قبل حجز وحدة على الورق.

الخدمات والمرافق في كمبوند بارك فالي 27 زايد الجديدة

الخدمات الرسمية المدرجة في صفحة المشروع تشمل أمناً وإنترنت وبوابات إلكترونية وجراجاً وصيانة ونظافة، ويضاف إليها في النص الوصفي بحيرات صناعية ونادٍ رياضي وأحواض سباحة وكلوب هاوس وكاميرات 24 ساعة، وهي عناصر لا تظهر في القائمة الرسمية وتحتاج إلى تأكيد:

• أمن وحراسة وبوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة.
• نوادٍ اجتماعية ومطاعم وكافيهات ومنطقة أطفال.
• مسارات دراجات ومساحات خضراء ومسارات جري.
• جراج وإنترنت وصيانة ونظافة.
• بحيرات صناعية وأحواض سباحة وكلوب هاوس بحسب الوصف التسويقي (غير مؤكدة).

ماذا تراجع قبل حجز وحدة في كمبوند بارك فالي 27 زايد الجديدة

تجعل هذه التفاصيل مراجعة العقد أولوية، ومن النقاط التي نراجعها معك:

• المقدم والمدة الفعلية: 5% و12 سنة أم 13 و14 سنة.
• نسبة الخصم: 25% أم 15% وهل هي للدفع الكاش فقط.
• عدد الغرف وأبعاد الحدائق لكل نموذج بالمخطط.
• حالة التشطيب المسلّمة وموعد التسليم بتاريخ العقد.
• عناصر الخدمات غير المؤكدة كالبحيرات والنادي الرياضي.

لماذا تشتري من ويست كابيتال

نتابع في ويست كابيتال سوق الشيخ زايد وزايد الجديدة بشكل يومي، ونعرف أن بيانات المشروعات الجديدة تتغير بين أسبوع وآخر، لذلك لا نكتفي بنقل ما تعرضه العروض المتاحة الإعلانية. عندما تتواصل معنا بشأن كمبوند بارك فالي 27 زايد الجديدة تحصل على:

• مقارنة بارك فالي 27 بمشروعات الشركة المجاورة بالسعر والمدة والمقدم.
• مساعدة في اختيار النموذج بين التوين هاوس والفيلا حسب ميزانيتك ومدة إقامتك.
• مقارنة محايدة بين المشروع وبدائله القريبة من حيث السعر والمقدم والتقسيط وموعد التسليم، حتى تختار بناءً على أرقام لا على إعلان.
• متابعة إجراءات الحجز والتعاقد مع المطور حتى استلام الوحدة، دون أي رسوم إضافية تتحملها أنت.
• تنبيه واضح لأي تعارض حسب المرحلة في الأسعار أو مدد التقسيط، وطلب التأكيد الكتابي من المطور قبل أن تدفع جنيهاً واحداً.

للمزيد من الخيارات تصفح مشروعات الشيخ زايد، وتعرف على أعمال شركة إيفيد للتطوير العقاري، وقارن مع كمبوند بارك فالي سوفا زايد الجديدة، كمبوند بارك فالي 24 زايد الجديدة، كمبوند بارك فالي 13 زايد الجديدة، واطلع على أفضل كمبوندات الشيخ زايد.

أسئلة شائعة عن كمبوند بارك فالي 27 زايد الجديدة

أين يقع كمبوند بارك فالي 27؟

في الحوض 27 بزايد الجديدة، وعلى نحو 5 دقائق من وصلة دهشور و10 دقائق من محور 26 يوليو و15 دقيقة من الشيخ زايد وفق المطور.

ما مساحة المشروع وأنواع وحداته؟

مساحة المشروع 5 فدان، ويضم توين هاوس من 252 إلى 350 متراً وفلل من 266 إلى 388 متراً (أكتوبر 2026).

كم تبدأ أسعار بارك فالي 27؟

تبدأ الأسعار من 7.5 مليون جنيه للتوين هاوس، ومن 8 ملايين جنيه للفلل المستقلة، وتصل إلى 13.5 مليون جنيه للفيلا الأكبر.

ما نظام السداد في بارك فالي 27؟

الخطة الموصى بها مقدم 5% وتقسيط حتى 12 سنة، مع بدائل بمقدم 10% ومدد تصل إلى 14 سنة، وخصم نقدي يتراوح بين 15% و25% بحسب القسم.

ما موعد التسليم المعلن؟

التسليم في 2028، ويظهر في الجدول الزمني تاريخ 12 ديسمبر 2028.

من المطور وما علاقته بسلسلة بارك فالي؟

شركة إيفيد للتطوير العقاري، والمشروع أحد مشروعات سلسلة بارك فالي المنفصلة بالأحواض والأسعار.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب