كمبوند بافيا الشيخ زايد Pavia Sheikh Zayed

كمبوند بافيا الشيخ زايد (Pavia) مشروع سكني من شركة تاج للتطوير العقاري داخل مدينة الشيخ زايد على طريق مصر الإسكندرية الصحراوي، على بعد دقيقتين من النادي الأهلي و5 دقائق من محور 26 يوليو. يضم شققًا ودوبلكس بمساحات من نحو 140 م² إلى 300 م² دون فيلات، ويبدأ السداد بمقدم 10%. الأسعار الحالية تصلك على واتساب لأنها تتفاوت بين وحدة وأخرى.

نبذة عن كمبوند بافيا

يكتبه الباحثون “بافيا” أو “باڤيا” أو “Pavia” أو “كمبوند بافيا الشيخ زايد”، وكلها أسماء لمشروع واحد. وهو من المشروعات السكنية متوسطة الحجم التي تبني عمارات بطراز معماري كلاسيكي بواجهات من الطوب والحجر وشرفات وأقواس، تحيط بها مسطحات مائية ونوافير وحدائق. والمشروع للشقق فقط، فتجد فيه شققًا واسعة ودوبلكس بعضها بمسابح خاصة.

ما يميز بافيا أن مساحاته كبيرة نسبيًا: تبدأ الشقة من نحو 140 م²، فهو لا يخاطب من يريد شقة صغيرة بل الأسرة التي تبحث عن ثلاث غرف نوم أو أكثر في موقع قريب من أحياء الشيخ زايد القائمة، بدل الانتقال إلى أطراف المدينة الجديدة.

موقع كمبوند بافيا الشيخ زايد فين

يقع الكمبوند داخل مدينة الشيخ زايد في منطقة كمبوندات الشيخ زايد القريبة من طريق مصر الإسكندرية الصحراوي، ويحيط به عدد من المراكز الخدمية المعروفة. المسافات التقريبية:

• دقيقتان إلى النادي الأهلي بالشيخ زايد.
• نحو 5 دقائق إلى محور 26 يوليو.
• مسافة قصيرة إلى طريق مصر الإسكندرية الصحراوي.
• بالقرب من هايبر وان ومن مول مصر.

وللاطلاع على مشروعات المدينة كلها تصفح مشروعات الشيخ زايد.

المساحات وأنواع الوحدات

لا تتوفر فيلات داخل بافيا، فإذا كنت تريد منزلًا مستقلًا تناسبك مشروعات أخرى في دليل الفيلات والتاون هاوس في الشيخ زايد. أما إذا كانت الشقة الواسعة هي المطلوب فالمساحات هنا تفوق متوسط ما يعرض في الكمبوندات الحديثة.

أسعار كمبوند بافيا وأنظمة السداد

لا ننشر سعرًا ثابتًا لشقق بافيا، لأن الأرقام المتداولة للمشروع تتفاوت كثيرًا بين عرض وآخر وبين مساحة وأخرى، ولا نريد أن ننقل إليك رقمًا قد لا يكون ساريًا. اكتب لنا المساحة والطابق الذي تفضله، فنرسل لك الوحدات المتاحة الآن بسعرها وخطتها المكتوبة.

ما نؤكده في السداد:

• مقدم 10% عند التعاقد.
• تقسيط الباقي على أقساط تمتد لسنوات، وتتغير المدة باختلاف الدفعة.

وكمثال حسابي دون ذكر سعر: كل 10 ملايين جنيه من ثمن الوحدة تعني مقدمًا مليون جنيه، ويتبقى 9 ملايين تقسَّط على المدة المتفق عليها، فإذا كانت 8 سنوات فالقسط الشهري نحو 94 ألف جنيه، وإذا كانت 10 سنوات فنحو 75 ألف جنيه. وهذه أرقام تقريبية للتوضيح، والجدول المكتوب في العقد هو المرجع.

اطلب دائمًا موعد التسليم وقيمة وديعة الصيانة وتاريخ تحصيلها مكتوبة، فهذه البنود تغير التكلفة الفعلية بعد الاستلام.

المطوّر تاج للتطوير العقاري

المطور هو شركة تاج للتطوير العقاري، وهي شركة مستقلة عن تاج مصر، وتعرض ويست كابيتال من مشروعاتها كمبوند ايليت ويست الشيخ زايد الذي يقوم على نحو 3 أفدنة قرب محور 26 يوليو. وتعمل الشركة في الشيخ زايد على مشروعات سكنية متوسطة الحجم بقرب من الخدمات، وهو ما يظهر في اختيار موقع بافيا.

المرافق والخدمات

• مسابح بأعماق متدرجة.
• جيم ونادٍ اجتماعي وملاعب ومسارات للمشي وركوب الدراجات.
• مناطق ألعاب للأطفال وأماكن للشواء.
• جراج مخصص لكل مبنى ومصاعد.
• بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة وأمن على مدار الساعة.
• منطقة تجارية ومركز تسوق.

الجراج المخصص لكل مبنى يوفر للسكان موقفًا قريبًا من الشقة، وهو عنصر مهم في الشقق الكبيرة التي يسكنها أكثر من سائق في الأسرة. اسأل كم موقفًا تتضمنه وحدتك وهل هو داخل السعر.

مقارنة مع كمبوندات قريبة في الشيخ زايد

هذه أرقام من صفحات المشروعات على موقعنا عند آخر تحديث لها:

يقع بافيا في فئة المساحات الواسعة نفسها التي يقدمها ايليت ويست من المطور ذاته، ويتميز عن مشروعات أخرى بأنه للشقق الكبيرة فقط. وللمقارنة بين أنظمة السداد في المدينة اقرأ شقق للبيع في الشيخ زايد بالتقسيط.

لمن يناسب كمبوند بافيا وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب الأسرة التي تريد شقة واسعة من 140 م² في موقع قريب من نادي الأهلي ومحور 26 يوليو وهايبر وان، دون الابتعاد إلى زايد الجديدة. أما من يريد فيلا أو شقة صغيرة فيناسبه مشروع آخر. راجع قبل الحجز:

• موعد التسليم وغرامة التأخير مكتوبين في العقد، فالمشروع قيد الإنشاء.
• المساحة الصافية للشقة ونسبة المشاعات.
• نوع التشطيب المتفق عليه ومدة الضمان.
• وديعة الصيانة ومصروفات الاتحاد وموعد تحصيلها.
• موقع المبنى داخل المخطط بالنسبة للمسابح والمدخل.

لماذا تشتري في بافيا مع ويست كابيتال

• نعرض لك الشقق المتاحة فعليًا بمساحاتها وطوابقها وأسعارها المحدثة.
• نقارن بافيا بكمبوندات الشيخ زايد القريبة من حيث المساحة والمقدم.
• نراجع معك العقد والمخطط وجدول الدفعات حتى الاستلام.
• بدون أي رسوم أو عمولة على العميل.

للمزيد اطلع على مشروعات تاج، وعلى دليل أفضل كمبوندات الشيخ زايد.

أسئلة شائعة عن كمبوند بافيا الشيخ زايد

أين يقع كمبوند بافيا الشيخ زايد؟

يقع في مدينة الشيخ زايد على طريق مصر الإسكندرية الصحراوي، على بعد نحو دقيقتين من النادي الأهلي و5 دقائق من محور 26 يوليو، وبالقرب من هايبر وان.

من مطور كمبوند بافيا؟

تطوره شركة تاج للتطوير العقاري، صاحبة كمبوند ايليت ويست في الشيخ زايد، وليست شركة تاج مصر.

ما أنواع الوحدات ومساحاتها في بافيا؟

شقق بمساحات تبدأ من نحو 140 م² وتصل إلى نحو 300 م²، مع وحدات كبيرة ودوبلكس بمسابح خاصة. ولا يضم الكمبوند فيلات.

ما مقدم الحجز في كمبوند بافيا؟

تبدأ الخطة بمقدم 10% ثم تقسيط الباقي على سنوات، وتختلف المدة باختلاف الدفعة، وننقل لك الخطة المكتوبة لوحدتك عبر واتساب.

كم تبدأ أسعار شقق بافيا الشيخ زايد؟

تتفاوت الأرقام المتداولة للمشروع تفاوتًا واسعًا، لذلك لا ننشر سعرًا قد لا يكون ساريًا، ونرسل لك سعر الوحدة المتاحة الآن حسب مساحتها وطابقها.

ما أبرز مرافق كمبوند بافيا؟

مسابح بأعماق متدرجة، وجيم ونادٍ اجتماعي، وملاعب ومسارات للمشي، ومناطق أطفال، وجراج لكل مبنى، وبوابات إلكترونية وكاميرات وأمن على مدار الساعة.

هل بافيا مناسب لسكن الأسرة؟

نعم، لمن يفضل شقة واسعة بمساحات تبدأ من 140 م² في موقع داخل مدينة الشيخ زايد القديمة قريب من الخدمات، بشرط مراجعة موعد التسليم المكتوب قبل الحجز.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب