باراجون 3 مول العاصمة الإدارية Paragon 3 Mall New Capital

باراجون 3 مول العاصمة الإدارية مبنى إداري من باراجون للتطوير العقاري على قطعة ركنية بمساحة 6,500 متر في الحي المالي والأعمال، مطل على الطريق الرئاسي. تبدأ أسعار باراجون 3 من 2.3 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026 لمكتب بمساحة 15 مترًا، بمقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات.

نبذة عن باراجون 3

باراجون 3 هو ثالث مشروعات باراجون للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية بعد باراجون 1 الذي بيعت وحداته بالكامل وباراجون 2، وهو مخصص بالكامل للاستخدام الإداري ليخدم الشركات الكبرى والناشئة تحت سقف واحد. ويقع على القطعة 24B.1 الركنية بمساحة 6,500 متر، ومساحة المباني نحو 22,876 مترًا إضافة إلى ساحة بنحو 3,000 متر.

يتألف المبنى من أرضي وسبعة أدوار إدارية فوق جراج متعدد الطوابق، وينقسم إلى ثلاثة أقسام تخدم أحجامًا مختلفة من الشركات: مركز الابتكار الذي يربط أجزاء المبنى وتبلغ مساحته نحو 2,000 متر، وأدوار كاملة بمساحة 1,400 متر لكل دور للشركات الكبرى، ومكاتب فردية من 15 إلى 54 مترًا للشركات المتوسطة والصغيرة.

وتتبع الارتفاعات الداخلية المعايير الدولية، فالدور الأرضي والسابع بارتفاع 6 أمتار بنظام الدبل هايت، وبقية الأدوار بين 3.6 و4.2 متر، وعرض الممرات 2.5 متر لانسياب حركة الزوار. ويستهدف المشروع شهادة LEED للمباني الخضراء بمواد بناء تقلل استهلاك الطاقة بنحو 60% وإضاءة وتهوية طبيعيتين.

ولأن الواجهة ركنية على شارعين متقاطعين، فللمبنى حضور بصري أكبر وسهولة وصول أعلى للعملاء والموظفين، وهي ميزة تفيد الشركات التي تعتمد على استقبال الزائرين.

وتتيح الأدوار الكاملة بمساحة 1,400 متر لشركة واحدة أن تدير مقرها بالكامل داخل طابق واحد بتوزيع داخلي تختاره بنفسها، بينما تناسب المكاتب الصغيرة الشركة التي تبدأ بفريق محدود وتريد عنوانًا إداريًا محترفًا في قلب الحي المالي بتكلفة أولية معقولة.

موقع باراجون 3 فين

يقع باراجون 3 داخل الحي المالي والأعمال بالعاصمة الإدارية على القطعة 24B.1، مطلًا على الطريق الرئاسي ومقابل الحدائق الرئاسية. ويحيط به نطاق إداري وتجاري كثيف:

• الطريق الرئاسي والحدائق الرئاسية: مقابل المشروع مباشرة.
• محور محمد بن زايد الجنوبي: على بعد دقائق.
• الحي المالي والأعمال والبورصة: داخل نطاق المشروع.
• الحيان السكنيان R2 وR3: تحيط بالمشروع مجتمعات سكنية راقية.
• الحي الحكومي: قريب بالسيارة.

لمقارنة الأحياء راجع مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة ودليل مولات العاصمة الإدارية.

المساحات وأنواع الوحدات في باراجون 3

يخصص باراجون 3 جميع وحداته للنشاط الإداري، من مكاتب صغيرة بمساحة 15 مترًا حتى أدوار كاملة للشركات الكبرى، إضافة إلى مساحات عمل مشتركة داخل مركز الابتكار.

نرسل لك عند الاستفسار قائمة المكاتب المتاحة ومساحة كل منها ودورها، فالسعر يختلف تبعًا للدور والإطلالة، وننصح بتحديد عدد الموظفين المتوقع قبل اختيار المساحة، وبمراجعة موقع المكتب بالنسبة للمصاعد والممرات ومركز الابتكار حتى تختار الدور الأنسب لطبيعة عملك وزوارك.

أسعار باراجون 3 وأنظمة السداد

تبدأ أسعار باراجون 3 من 2.3 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026 لمكتب بمساحة 15 مترًا، بمقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات، ويختلف سعر المتر تبعًا للدور والإطلالة. أما المكاتب الأكبر فسعرها أعلى ونرسله لك تبعًا للمساحة التي تحتاجها.

• مقدم 10% من قيمة الوحدة.
• تقسيط حتى 10 سنوات.
• مصروفات وصيانة نوضحها لك قبل الحجز.
• نراجع معك الدفعات وموعد التسليم قبل أي حجز.

المطوّر: باراجون

يطور باراجون 3 باراجون للتطوير العقاري، وهو ثالث مشروعاتها الإدارية في الحي المالي بالعاصمة بعد باراجون 1 الذي بيعت وحداته بالكامل وباراجون 2. ونطلعك قبل الحجز على المخطط المعتمد وموقف التنفيذ وجدول الدفعات المكتوب في العقد.

المرافق والخدمات

• مركز ابتكار ومساحات عمل مشتركة بنحو 2,000 متر.
• جراج متعدد الطوابق تحت المبنى.
• ممرات بعرض 2.5 متر وارتفاعات داخلية دولية.
• إضاءة وتهوية طبيعيتان واستهداف شهادة LEED.
• ساحة أمامية بنحو 3,000 متر.
• واجهتان على شارعين متقاطعين.

لمن يناسب باراجون 3 وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب باراجون 3 الشركات التي تبحث عن مقر إداري في الحي المالي والأعمال بمساحة تبدأ من 15 مترًا، ومن يريد مكتبًا ببناء حديث ومواقف مخصصة ومركز ابتكار مشترك. وقبل الحجز راجع:

• رقم الوحدة والدور ومساحتها المكتوبة في العقد.
• نوع التشطيب المسلَّم وموعد التسليم.
• رسوم الصيانة والجراج وطريقة سدادها.

مقارنة باراجون 3 بمشروعات قريبة

يتميز باراجون 3 بأنه مخصص للنشاط الإداري وحده وبقطعته الركنية ومركز الابتكار الداخلي ومكاتبه التي تبدأ من 15 مترًا، بينما تجمع المشروعات الأخرى بين التجاري والإداري، فاختيارك يعتمد على نشاطك.

لماذا تشتري في باراجون 3 مع ويست كابيتال

• نقارن لك باراجون 3 بمشروعات الحي المالي بالموقع والمساحة والنشاط.
• نساعدك على تحديد المساحة المناسبة لعدد موظفيك.
• نراجع معك العقد والمخطط وجدول الدفعات قبل أن ترسل أي مبلغ.

للمزيد تصفح مشروعات العاصمة الإدارية وصفحة المطور باراجون.

أسئلة شائعة عن باراجون 3

أين يقع باراجون 3 مول؟

في الحي المالي والأعمال بالعاصمة الإدارية على القطعة 24B.1 الركنية المطلة على الطريق الرئاسي.

من المطور المسؤول عن باراجون 3؟

تطوره باراجون للتطوير العقاري، وهو ثالث مشروعاتها في العاصمة بعد باراجون 1 وباراجون 2.

ما مساحة باراجون 3؟

قطعة ركنية بمساحة 6,500 متر ومساحة مباني نحو 22,876 مترًا من أرضي وسبعة أدوار.

ما مساحات المكاتب في باراجون 3؟

من 15 إلى 54 مترًا للمكاتب الفردية، وأدوار كاملة بنحو 1,400 متر للشركات الكبرى.

ما أسعار باراجون 3 ونظام السداد؟

تبدأ الأسعار من 2.3 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026 بمقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات. راسلنا على واتساب لنرسل لك الوحدات المتاحة.

هل المبنى إداري فقط؟

نعم، جميع وحدات باراجون 3 مخصصة للنشاط الإداري.

هل يستهدف باراجون 3 شهادة المباني الخضراء؟

نعم، يستهدف شهادة LEED بمواد تقلل استهلاك الطاقة بنحو 60% وإضاءة وتهوية طبيعيتين.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب