كمبوند سيسلي زايد الجديدة Sicily New Zayed

كمبوند سيسلي زايد الجديدة (Sicily) مشروع فيلات تطوره شركة معالم للتطوير العقاري في منطقة الحزام الأخضر بمدينة الشيخ زايد، ويعرضه المطوّر باسم Sicily 1. يمتد المشروع على 7.5 فدان تعادل 31,500 متر مربع، والمباني على 15% فقط من الأرض، وتتوسطه حديقة مركزية.

تجد هنا موقع سيسلي ومخططه العام وأنواع وحداته ومرافقه وما تراجعه قبل الحجز.

نبذة عن كمبوند سيسلي

سيسلي مشروع سكني صغير الحجم من الفيلات فقط، تصفه معالم للتطوير العقاري بأنه من أهم مشروعاتها السكنية في زايد الجديدة. المخطط العام الصادر عن المطوّر يحدد إجمالي المساحة بـ 7.5 فدان (31,500 متر مربع)، ويخصص 15% منها للمباني و85% للحدائق والطرق.

تتوزع قطع الفيلات في المخطط بأرقام من 1 إلى 35، بعضها قطع منفردة وبعضها مقسّم إلى وحدات متجاورة، وتلتف كلها حول حديقة مركزية في قلب المشروع. ويحد الأرض طريقان بعرض 30 مترًا، وللمشروع مداخل ومخارج على الطريقين.

وتعرض الشركة في زايد الجديدة مشروعًا ثانيًا باسم سيسلي 2 في صفحة خاصة به، وهو مشروع مستقل أصغر مساحة.

موقع كمبوند سيسلي فين

يقع سيسلي في الحزام الأخضر بزايد الجديدة غرب مدينة الشيخ زايد، بالقرب من وصلة دهشور. وتذكر الشركة أنه على دقائق من:

• بوابات طريق الإسكندرية الصحراوي.
• مول العرب.
• مطار سفنكس الدولي.
• القرية الذكية.

المساحات وأنواع الوحدات في سيسلي

المشروع فيلات بالكامل في مخطط المطوّر. والبيانات المنشورة عن المشروع في السوق في سبتمبر 2026 تذكر ثلاثة أنواع من الوحدات بالمساحات التالية:

بيانات الموقع والمساحة ونسبة المباني والمرافق في هذه الصفحة من موقع المطوّر ومخططه العام، أما أنواع الوحدات ومساحاتها فمجمّعة من بيانات منشورة عن المشروع في السوق في سبتمبر 2026 وليست بيانًا رسميًا من المطوّر؛ راجع معنا التفاصيل الحالية قبل الحجز.

الأسعار والوحدات المتاحة

تختلف أسعار وحدات سيسلي وخطط سدادها من وحدة إلى أخرى حسب النوع والمساحة وموقع القطعة داخل المخطط. راسلنا على واتساب لنرسل لك الوحدات المعروضة حاليًا مع سعر كل وحدة وخطة سدادها وموعد التسليم المكتوب في العقد.

المطوّر العقاري: معالم للتطوير العقاري

معالم للتطوير العقاري (Maalem Development) شركة تعمل في السوق منذ أكثر من 17 عامًا، وتذكر الشركة أنها سلّمت 100 مشروع بين سكني وتجاري ومتعدد الاستخدامات. تتوزع مشروعاتها بين القاهرة الجديدة والإسماعيلية وزايد الجديدة، ومقرها الرئيسي في القاهرة الجديدة.

المرافق والخدمات

المرافق التي تذكرها الشركة للمشروع:

• حديقة مركزية (Central Park) في وسط المشروع.
• أمن وحراسة.
• كاميرات مراقبة.
• خدمات صيانة.
• مساحات ذكية.
• واجهات بتصميم حديث.

لمن يناسب سيسلي وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب سيسلي من يبحث عن فيلا في مشروع محدود العدد وقليل الكثافة في زايد الجديدة، مع قرب من وصلة دهشور وطريق الإسكندرية الصحراوي. وقبل الحجز راجع النقاط التالية:

• رقم القطعة في المخطط العام وموقعها من الحديقة المركزية ومن الطريقين المحيطين.
• مساحة الأرض ومساحة المباني ومستوى التشطيب كما تُكتب في العقد.
• موعد التسليم وجدول الأقساط في العقد.
• الموقف الإنشائي الحالي للوحدة التي تختارها.

لماذا تشتري في سيسلي مع ويست كابيتال

• نعرض عليك الوحدات المعروضة حاليًا في المشروع مع موقع كل قطعة على المخطط العام.
• نقارن لك سيسلي بمشروعات الفيلات القريبة في زايد الجديدة قبل أن تقرر.
• نراجع معك بنود العقد وخطة السداد وننظم لك معاينة الموقع.

للمقارنة داخل المنطقة يمكنك زيارة كمبوند كيو هيلز وكمبوند رافتس وكمبوند فيلانوفا اكسيا، وراجع دليل كمبوندات زايد الجديدة ودليل الكمبوندات الجديدة في الشيخ زايد.

أسئلة شائعة عن كمبوند سيسلي

أين يقع كمبوند سيسلي زايد الجديدة؟

في منطقة الحزام الأخضر بزايد الجديدة غرب مدينة الشيخ زايد، بالقرب من وصلة دهشور وعلى دقائق من بوابات طريق الإسكندرية الصحراوي ومول العرب ومطار سفنكس والقرية الذكية.

من هو مطوّر كمبوند سيسلي؟

شركة معالم للتطوير العقاري (Maalem Development)، وتعرض الشركة المشروع على موقعها باسم Sicily 1 ضمن مشروعاتها في زايد الجديدة.

ما مساحة كمبوند سيسلي ونسبة المباني فيه؟

يمتد المشروع على 7.5 فدان تعادل 31,500 متر مربع في المخطط العام للمطوّر، والمباني على 15% من الأرض والحدائق والطرق على 85%.

ما أنواع الوحدات في سيسلي زايد الجديدة؟

المشروع فيلات بالكامل في مخطط المطوّر، والبيانات المنشورة عنه في السوق في سبتمبر 2026 تذكر تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة.

ما الفرق بين سيسلي 1 وسيسلي 2؟

مشروعان مستقلان للمطوّر نفسه في زايد الجديدة. سيسلي 1 موضوع هذه الصفحة على 7.5 فدان، وسيسلي 2 مشروع أصغر تعرضه الشركة في صفحة خاصة به.

كيف أعرف سعر الوحدة وخطة السداد في سيسلي؟

راسلنا على واتساب لنرسل لك الوحدات المعروضة حاليًا وأسعارها وخطط السداد وموعد التسليم المكتوب في العقد لكل وحدة.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب