كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس The Mornings New Cairo

كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس (The Mornings) مشروع سكني من الأهلي صبور للتطوير العقاري على 15 فدانًا قرب شارع التسعين الشمالي. تبدأ الشقق من نحو 55 مترًا بمقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات، والتسليم المخطط في 2029. تبدأ أسعار ذا مورنينجز تقريبًا من 5.2 مليون جنيه لوحدة بمساحة 42 م² حتى نوفمبر 2026.

نبذة عن كمبوند ذا مورنينجز

يقوم ذا مورنينجز على 15 فدانًا في قلب القاهرة الجديدة، بعمارات منخفضة الارتفاع بواجهات بيج وخشبية تطل على حمامات سباحة وحدائق ومسارات جلوس. ويضم المشروع منطقة تجارية وخدمات ترفيهية داخل الكمبوند.

المشروع شقق بمساحات صغيرة ومتوسطة، من غرفة واحدة حتى ثلاث غرف، ويناسب من يريد سكنًا في التجمع الخامس بمقدم منخفض.

موقع ذا مورنينجز في التجمع الخامس

يقع الكمبوند في التجمع الخامس قرب شارع التسعين الشمالي، وهو أحد أهم محاور شرق القاهرة. وتجد المشروعات المحيطة في دليل كمبوندات التجمع الخامس، وفي صفحة القاهرة الجديدة.

• العنوان: التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، قرب شارع التسعين الشمالي.
• المساحة الإجمالية: 15 فدانًا.
• المطور: الأهلي صبور للتطوير العقاري.

المساحات وأنواع الوحدات

ونرسل لك مخطط الوحدةتبدأ الأسعار تقريبًا من 5.2 مليون جنيه لوحدة بمساحة 42 م² حتى نوفمبر 2026. المتاحة ودورها وإطلالتها قبل الحجز.

أسعار ذا مورنينجز وأنظمة السداد

يبدأ نظام السداد في ذا مورنينجز بمقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات. وتتفاوت الأسعار باختلاف المساحة والدور ودفعة الطرح، ولذلك نرسل لك قائمة الوحدات المتاحة والأسعار السارية مكتوبة عبر واتساب، ونجري معك الحساب الشهري للقسط على الوحدة التي تناسبك. والتسليم المخطط في عام 2029.

المطوّر: الأهلي صبور للتطوير العقاري

يطور المشروع الأهلي صبور للتطوير العقاري، وهي شركة تأسست عام 1994 ومن مشروعاتها السابقة مدينة الحدائق وإيست تاون في القاهرة الجديدة. ويطور الأهلي صبور في التجمع الخامس أيضًا كمبوند ذا سكوير.

المرافق والخدمات

• حمامات سباحة وحدائق ومسطحات خضراء.
• منطقة تجارية داخل الكمبوند.
• مناطق ترفيهية ومسارات للمشي.
• أمن على مدار الساعة.

مقارنة ذا مورنينجز بكمبوندات شقق في التجمع الخامس

يتميز ذا مورنينجز بمساحة أصغر (15 فدانًا) تعني كثافة أقل من المشروعات الكبيرة، وبمطور له تاريخ في القاهرة الجديدة منذ التسعينيات، وبوحدات تبدأ من 55 مترًا.

لمن يناسب ذا مورنينجز وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب الأسر الصغيرة والشباب والمستثمر الذي يريد شقة في التجمع الخامس بمقدم 5%. قبل الحجز نراجع معك:

• مساحة الوحدة ودورها وإطلالتها.
• خطة السداد السارية والدفعات الإضافية.
• موعد التسليم وحالة التشطيب المكتوبان في العقد.
• ترخيص المشروع ونسبة التنفيذ الفعلية في الموقع.

إيفري داي: الواجهة التجارية والطبية لذا مورنينجز

إيفري داي مركز تجاري وإداري وطبي من الأهلي صبور للتطوير العقاري على واجهة كمبوند ذا مورنينجز في حي الياسمين بالتجمع الخامس، على مساحة نحو 1.5 فدان. يخدم سكان الكمبوند والزوار معًا، ويبعد نحو 15 دقيقة عن الجامعة الأمريكية و20 دقيقة عن مطار القاهرة.

وحدات إيفري داي من حوالي 7.7 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026 بمساحات تبدأ من 43 م²، وتضم مكاتب وعيادات ومحلات.

نظام سداد المرحلة بمقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات وتسليم 2029. نرسل لك الوحدات المتاحة وأسعارها مكتوبة عبر ويست كابيتال.

لماذا تشتري في ذا مورنينجز مع ويست كابيتال

• نرسل لك الأسعار والوحدات المتاحة مكتوبة قبل أي التزام.
• نقارن لك ذا مورنينجز بيلو ريزيدنس وليك فيو وافيرا بالسعر والمساحة وشروط السداد.
• نرتب لك معاينة الموقع ونراجع معك بنود العقد.

للمزيد طالع كمبوندات التجمع الخامس 2026: الأسعار والمقدم وأنظمة التقسيط.

أسئلة شائعة عن كمبوند ذا مورنينجز

أين يقع كمبوند ذا مورنينجز؟

يقع في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة قرب شارع التسعين الشمالي، على مساحة 15 فدانًا.

من المطور المسؤول عن ذا مورنينجز؟

يطوره الأهلي صبور للتطوير العقاري، وهي شركة تأسست عام 1994 ولها مشروعات في القاهرة الجديدة والساحل الشمالي.

ما نظام السداد في ذا مورنينجز؟

مقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات. نرسل لك الخطة السارية والأسعار المتاحة مكتوبة عبر واتساب.

ما أنواع الوحدات في ذا مورنينجز؟

شقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف، تبدأ مساحاتها من نحو 55 مترًا وتصل إلى 157 مترًا، ويضم المشروع منطقة تجارية.

متى تسليم ذا مورنينجز؟

التسليم المخطط في عام 2029. ونثبت لك الموعد مكتوبًا في العقد قبل التعاقد.

كيف أقارن ذا مورنينجز بكمبوندات التجمع الخامس؟

نقارنه لك بيلو ريزيدنس وليك فيو ريزيدنس وافيرا ريزيدنس بالسعر والمساحة ومدة التقسيط، وتجد الأرقام في جدول المقارنة أعلاه.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب