كمبوند فيلاجيو 6 أكتوبر Villagio Compound 6 October

كمبوند فيلاجيو 6 أكتوبر (Villagio) هو أحد أبرز المشاريع السكنية التي تدمج بين الفخامة والرقي في قلب مدينة 6 أكتوبر، تطوّره شركة مدن للتطوير العقاري على مساحة 40 فدانًا أمام نادي الجزيرة وتاوني هايد بارك وبالقرب من جاردن ليكس. ويكتبه البعض “فلاجيو” أو “فيلاجو”، والمقصود واحد: كمبوند فيلاجيو مدن الذي يتميز بتصميم معماري يمزج بين الطراز الأوروبي الحديث والكلاسيكي، ومساحات خضراء منتشرة بين الوحدات في جو من الهدوء بعيدًا عن صخب المدينة.

يضم مشروع فيلاجيو اكتوبر وحدات تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 208 متر مربع، بأسعار تبدأ من 14,500,000 جنيه ونظام سداد بمقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات، ويقع بالقرب من المستشفيات والمدارس والمراكز التجارية، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات الباحثة عن مجمع سكني متكامل الخدمات.

تحديث نوفمبر 2026: تبدأ أسعار التاون هاوس في فيلاجيو من 14,500,000 جنيه والتوين هاوس من 16,500,000 جنيه والفيلات المستقلة من 27,000,000 جنيه، بمقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات. الأسعار والوحدات المتاحة تتغير دوريًا، لذلك تواصل معنا على واتساب لآخر الأسعار المعلنة.

فيلاجيو مدن في سطور

الأسعار أعلاه حتى نوفمبر 2026. تبدأ أسعار فيلاجيو من 14.5 مليون جنيه بمقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات. وتتراوح مواعيد التسليم المعلنة بين 2028 و2031 حسب الوحدة، فاطلب الموعد مكتوبًا في العقد.

موقع كمبوند فيلاجيو 6 أكتوبر (فيلاجيو فين؟)

اختارت شركة مدن موقع كمبوند فيلاجيو بعناية في قلب مدينة 6 أكتوبر، تحديدًا أمام نادي الجزيرة وتاوني هايد بارك وبالقرب من جاردن ليكس، وهو من أفضل المواقع الاستراتيجية في المنطقة، إذ تدرك الشركة من واقع خبرتها أن الموقع المميز هو حجر الأساس لنجاح أي مشروع سكني.

المعالم القريبة من كمبوند فيلاجيو

• يقع كمبوند فيلاجيو بالقرب من كمبوند هايد بارك.
• يقع المشروع بالقرب من كمبوند نيو جيزة وكمبوند بالم هيلز، مما يعطيه ميزة تنافسية عن باقي المشاريع.
• يمكن الوصول إلى نادي الجزيرة بكل سهولة حيث يقع النادي أمام الكمبوند مباشرة.
• يبعد المشروع حوالي 7 دقائق عن مول العرب.
• يتميز المشروع بقربه من أركان بلازا وجاليريا 40.
• يبعد كمبوند فيلاجيو حوالي 10 دقائق عن مول مصر.

استكشف المزيد من كمبوندات 6 أكتوبر، أو اقرأ دليلنا عن أفضل كمبوندات 6 أكتوبر لمقارنة فيلاجيو بالمشاريع المجاورة.

المسافات بالسيارة من فيلاجيو

• جاردن ليكس: نحو دقيقة، وهو مجاور له.
• بالم هيلز جولف إكستنشن: نحو 3 دقائق.
• مول العرب: نحو 7 دقائق.
• ذا كراون بالم هيلز: نحو 9 دقائق.
• مول مصر وأركان بلازا: نحو 10 دقائق.
• نيو جيزة: نحو 14 دقيقة.

الأزمنة تقريبية وتتغير مع الازدحام. وللتفاصيل عن طرق المنطقة راجع دليل موقع نيو جيزة والمسافات.

مساحة كمبوند فيلاجيو 6 أكتوبر

وفّرت الشركة المطورة أرضًا بمساحة 40 فدانًا لبناء كمبوند فيلاجيو، فمن واقع خبرتها تعلم أن المساحة الكبيرة تعني فرصة أكبر لتوفير وحدات مختلفة ومساحات متنوعة تلبي احتياجات العملاء، وقد استغلت الشركة هذه المساحة أفضل استغلال ممكن لضمان حياة متكاملة داخل الكمبوند.

مساحات وأنواع الوحدات في كمبوند فيلاجيو

يتميز كمبوند فيلاجيو 6 أكتوبر بمجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات العملاء، وجاءت المساحات على النحو التالي:

• تاون هاوس بمساحات تبدأ من 208 متر مربع بالإضافة إلى 75 متر مربع تراس على السطح.
• توين هاوس بمساحات تبدأ من 255 متر مربع بالإضافة إلى 94 متر مربع تراس على السطح.
• فيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 310 متر مربع.

تصميم كمبوند فيلاجيو 6 أكتوبر

يتميز كمبوند فيلاجيو بأحد أروع التصميمات المعمارية، فقد صُمم على الطراز الإيطالي المستوحى من الحدائق في إيطاليا بمساحاتها الخضراء الواسعة التي تعطي شعورًا بالراحة والهدوء، مع توفير القدر الكافي من الأشجار داخل الكمبوند لتجربة عيش وسط أجواء مليئة بالطبيعة.

يمزج التصميم الداخلي للوحدات بين الراحة والفخامة، وصُممت الفيلات لتوفير تجربة سكنية مميزة مع تراس لكل فيلا بإطلالة ساحرة على المساحات الخضراء.

ومن أهم مميزات تصميم كمبوند شركة مدن ارتفاع السقف داخل الوحدات الذي يصل إلى 4 أمتار، وهو ارتفاع استثنائي يوفر تهوية وإضاءة طبيعية أكبر ويمنح الوحدة شعورًا بالاتساع والراحة.

أسعار كمبوند فيلاجيو 6 أكتوبر 2026

اهتمت شركة مدن بتوفير أسعار تنافسية داخل المشروع ليكون من السهل على العملاء امتلاك وحدة بالمواصفات المرغوبة داخل كمبوند فيلاجيو، وجاءت الأسعار على النحو التالي:

• تاون هاوس بأسعار تبدأ من 14,500,000 جنيه مصري.
• توين هاوس بأسعار تبدأ من 16,500,000 جنيه مصري.
• فيلات مستقلة بأسعار تبدأ من 27,000,000 جنيه مصري.

الأسعار المذكورة هي آخر ما أُعلن لدينا وقد تتغير، فتواصل معنا لآخر الأسعار المعلنة.

أنظمة سداد كمبوند فيلاجيو

لم تكتفِ الشركة المطورة بتوفير أسعار تنافسية، بل قدّمت نظام سداد مريحًا يشمل دفع مقدم 5% وتقسيط باقي المبلغ حتى 10 سنوات، مع دفع 150,000 جنيه مصري رسوم حجز قابلة للاسترداد. لمعرفة أحدث العروض تواصل معنا عبر واتساب.

خدمات ومميزات كمبوند فيلاجيو 6 أكتوبر

تُعد الخدمات المقدمة في الكمبوند من نقاط القوة التي يتميز بها فيلاجيو، وجاءت كالتالي:

• بحيرات صناعية كبيرة صالحة للسباحة وقضاء وقت ممتع مع العائلة.
• مركز دراجات بخارية مخصص يسهّل التنقل داخل المشروع.
• حمام سباحة كبير داخل النادي في كمبوند فيلاجيو.
• جيم مجهز بأحدث المعدات والأجهزة.
• أكاديمية كرة قدم دولية داخل الكمبوند.
• مركز تجاري على الطراز الإيطالي يقدم تجربة تسوق لا مثيل لها.
• مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات الهوائية.
• جراجات كبيرة تحت الأرض تسهّل الوصول إلى المنزل وتحافظ على أمان السيارات.
• نظام أمن وحراسة متكامل يوفر الأمن والسلامة للسكان.
• مساحات خضراء منتشرة في جميع أرجاء الكمبوند تعطي إطلالة خلابة للوحدات.

فيلاجيو وفيلاجيو جراي: ما الفرق؟

يخلط كثيرون بين الاسمين. فيلاجيو هو هذا الكمبوند على نحو 40 فدانًا أمام نادي الجزيرة. أما فيلاجيو جراي فمشروع مستقل لمدن على وصلة دهشور على نحو 22 فدانًا. تأكد عند مقارنة الأسعار أن الوحدة في المشروع الذي تقصده. وللمقارنة الكاملة مع كمبوندات أكتوبر اقرأ دليل فيلاجيو من مدن: الأسعار والمراحل.

مقارنة فيلاجيو بمشاريع قريبة

الأسعار المذكورة لكل مشروع تقريبية، وتواصل معنا لتأكيدها. يناسب فيلاجيو من يريد تاون هاوس أو فيلا بتقسيط طويل وقرب من النادي والمولات.

مشاكل وعيوب كمبوند فيلاجيو 6 أكتوبر

من الصعب إيجاد عيوب داخل الكمبوند، فقد اهتمت الشركة المطورة بتوفير خدمات ومميزات تعالج معظم العيوب الواردة، بما يعكس خبرتها الطويلة في السوق العقاري، لذا يُعد كمبوند فيلاجيو 6 أكتوبر من المشاريع الناجحة والخالية من المشاكل بشكل كبير. وما يُذكر أحيانًا هو أن المشروع يركز على الفيلات والتاون هاوس ولا يضم شققًا صغيرة.

ما الذي تراجعه قبل الحجز؟

• موعد التسليم المتعاقد عليه وغرامة التأخير، لأن المواعيد المعلنة تمتد من 2028 إلى 2031.
• هل الوحدة في فيلاجيو الأصلي أم في فيلاجيو جراي.
• موقع الوحدة داخل المشروع (ركن أم وسط) وإطلالتها.
• جدول الدفعات بالتواريخ ورسوم الصيانة والجراج كتابيًا.

المطوّر: شركة مدن للتطوير العقاري

الشركة المطورة لكمبوند فيلاجيو 6 أكتوبر هي شركة مدن للتطوير العقاري، وتمتاز بخبرة كبيرة تصل إلى 30 عامًا في مجال التطوير العقاري، وأصبحت من الشركات الكبيرة والرائدة في السوق من خلال مشاريعها المتنوعة داخل مصر وخارجها، واستثمرت حوالي 3 مليارات جنيه مصري في المجال العقاري، وتسعى دائمًا لتقديم حلول سكنية متكاملة تجعلها الاختيار المثالي للمستثمرين.

بعض مشاريع شركة مدن للتطوير العقاري

• كمبوند فيلاجيو جراي 6 أكتوبر.
• جرين ريفر تاور العاصمة الإدارية.
• مشروع ذا تاور العاصمة الإدارية.
• سنترال أيكونيك تاور بالعاصمة الإدارية.
• إم بيزنس تاور العاصمة الإدارية.
• مشروع هيلتون تاور العاصمة الإدارية.
• مشروع مدن ميجا تاور العاصمة الإدارية.

مشاريع مشابهة لفيلاجيو في 6 أكتوبر

• كمبوند تاوني هايد بارك اكتوبر
• كمبوند نيو جيزة 6 أكتوبر
• كمبوند بالم هيلز جولف اكستنشن

ذا في ريزيدنس: استوديوهات وشقق فندقية داخل فيلاجيو

ذا في ريزيدنس مرحلة داخل فيلاجيو من مدن مصر في 6 أكتوبر، تضم استوديوهات وشققًا فندقية من غرفة إلى ثلاث غرف، إلى جانب توين هاوس وتاون هاوس وفيلات مستقلة. تبعد 10 دقائق عن أركان بلازا وهايبر وان وكابيتال بيزنس بارك ودقيقة عن جاردن ليكس. خطة السداد في المرحلة بدفعة أولى 5% وتقسيط حتى 10 سنوات.

لماذا تشتري في فيلاجيو مع ويست كابيتال؟

فريق ويست كابيتال يساعدك على اختيار الوحدة المناسبة داخل كمبوند فيلاجيو 6 أكتوبر، ويوفر لك آخر الأسعار وأنظمة السداد المعلنة من شركة مدن، ويرتب لك زيارة للموقع. راسلنا على واتساب 01002200212 لمعرفة الوحدات المتاحة الآن.

أسئلة شائعة عن كمبوند فيلاجيو 6 أكتوبر

فيلاجيو فين؟ أين يقع كمبوند فيلاجيو؟

يقع كمبوند فيلاجيو في قلب مدينة 6 أكتوبر أمام نادي الجزيرة وتاوني هايد بارك وبالقرب من جاردن ليكس، على بعد حوالي 7 دقائق من مول العرب و10 دقائق من مول مصر.

من هي الشركة المطورة لكمبوند فيلاجيو؟

المطوّر هو شركة مدن للتطوير العقاري، صاحبة خبرة تصل إلى 30 عامًا، ومن مشاريعها فيلاجيو جراي 6 أكتوبر وذا تاور وجرين ريفر تاور في العاصمة الإدارية.

كم أسعار كمبوند فيلاجيو 6 أكتوبر؟

حتى نوفمبر 2026 يبدأ التاون هاوس من 14,500,000 جنيه والتوين هاوس من 16,500,000 جنيه والفيلات المستقلة من 27,000,000 جنيه. تواصل معنا لآخر الأسعار المعلنة.

هل يوجد تقسيط في كمبوند فيلاجيو؟

نعم، نظام السداد المعلن هو مقدم 5% وتقسيط باقي المبلغ حتى 10 سنوات، مع رسوم حجز 150,000 جنيه قابلة للاسترداد.

ما أنواع ومساحات الوحدات في فيلاجيو؟

يضم المشروع تاون هاوس من 208 متر مربع (بالإضافة إلى 75 متر تراس)، وتوين هاوس من 255 متر مربع (بالإضافة إلى 94 متر تراس)، وفيلات مستقلة من 310 متر مربع.

ما مساحة كمبوند فيلاجيو؟

أُقيم كمبوند فيلاجيو على مساحة 40 فدانًا في 6 أكتوبر بتصميم مستوحى من الحدائق الإيطالية.

هل فيلاجيو من مدن أم من شركة أخرى؟

فيلاجيو 6 أكتوبر من تطوير شركة مدن للتطوير العقاري، ويبحث عنه البعض بأسماء مثل فلاجيو وفلاجو وفيلاجو، والمقصود هو نفس المشروع.

ما الفرق بين فيلاجيو وفيلاجيو جراي؟

فيلاجيو مشروع على نحو 40 فدانًا أمام نادي الجزيرة، أما فيلاجيو جراي فمشروع مستقل لمدن على وصلة دهشور على نحو 22 فدانًا.

متى يتم تسليم وحدات فيلاجيو؟

تتراوح مواعيد التسليم المعلنة بين 2028 و2031 حسب الوحدة، ولا يوجد موعد موحد، لذلك اطلب الموعد مكتوبًا في العقد.