كمبوند العلمين لاجونز العلمين الجديدة Al Alamein Lagoons

كمبوند العلمين لاجونز (Al Alamein Lagoons) قرية ساحلية من مدن للتطوير العقاري على نحو 70 فدانًا في العلمين الجديدة بالساحل الشمالي، تضم شاليهات من غرفة إلى ثلاث غرف ووحدات سكاي دوبلكس. تبدأ أسعار العلمين لاجونز تقريبًا من 6.6 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026، بمقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات.

نبذة عن كمبوند العلمين لاجونز

تعتمد القرية على فكرة البحيرات: يخصص نحو 80% من أرضها للمساحات الخضراء والبحيرات ونحو 20% فقط للسكن، فتطل الوحدات على المياه والحدائق بدل أن تلتصق ببعضها. ويطرح المشروع شاليهات بغرفة وغرفتين وثلاث غرف، إلى جانب وحدات سكاي دوبلكس وبنتهاوس بمساحة 108 أمتار.

وتضم القرية نادٍ اجتماعيًا وحمامات سباحة، بينها حمامات لا نهائية، ومنطقة ملاهٍ مائية وصالة رياضية وسبا ومنطقة للأطفال، ومسارات للجري والدراجات، ومطاعم على الواجهة البحرية ومنطقة طعام ومحال تجزئة. كما يتوفر في المشروع إنترنت عالي السرعة وتكييف مركزي، ومواقف سيارات تحت الأرض وأمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة.

وهي قرية صغيرة نسبيًا المساحة بمقياس الساحل، يسهل فيها الوصول إلى الخدمات سيرًا، وتناسب من يبحث عن شاليه بمحيط هادئ في العلمين الجديدة بدل القرى الواسعة المترامية.

ومدن للتطوير العقاري هي المطور المعروف بمشروعات ساحلية وسكنية عدة، وفي هذا المشروع يتولى تنفيذ القرية على مساحة تتسع للبحيرات والخدمات معًا، فلا تنقص المساحة الخضراء عند إضافة الوحدات. ويستفيد المشتري من هذا في وضوح التخطيط الذي يظهر في الإطلالات المفتوحة على البحيرات.

موقع العلمين لاجونز: أين تقع في العلمين الجديدة

تقع القرية عند الكيلو 109 في العلمين الجديدة، قرب مدينة التراث ومقابل أبراج العلمين. المسافات التقريبية:

• مدينة التراث: بضع دقائق سيرًا.
• متحف العلمين الحربي: نحو 10 دقائق بالسيارة.
• بورتو جولف ريزورت: نحو 6 كيلومترات.
• مارينا العلمين: نحو 7 كيلومترات.
• مطار العلمين الدولي: نحو 53 كيلومترًا.
• مرسى مطروح: نحو 173 كيلومترًا.
• القاهرة: نحو ثلاث ساعات بالسيارة.

للاطلاع على بقية مشروعات المنطقة راجع مشروعات الساحل الشمالي.

المساحات وأنواع الوحدات في العلمين لاجونز

تتنوع الوحدات بين شاليهات من غرفة إلى ثلاث غرف ووحدات سكاي دوبلكس وبنتهاوس.

تختلف التكلفة والتسليم بين نموذج وآخر وبين موقع وآخر داخل القرية، لذلك نحدد لك الوحدة المتاحة قبل أن تقرر.

أسعار العلمين لاجونز وأنظمة السداد

يبدأ الشاليه بثلاث غرف تقريبًا من 6.6 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026. وتتوفر خطتان للسداد:

• مقدم 10% ودفعة 10% بعد 36 شهرًا وتقسيط الباقي حتى 10 سنوات دون فوائد.
• مقدم 5% ودفعة 5% بعد ثلاثة أشهر وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
• خصم يصل إلى 30% لمن يسدد نقدًا.
• التسليم المتوقع في 2029، أي بعد نحو ثلاث سنوات ونصف من التعاقد.

مثال تقريبي لوحدة تبلغ تكلفتها 6.6 مليون جنيه بخطة المقدم 10%: يدفع المشتري 660 ألف جنيه عند التعاقد، ويبقى نحو 5.94 مليون جنيه تقسط على 10 سنوات، أي نحو 49 ألف جنيه شهريًا دون احتساب الدفعة المؤجلة. هذا مثال للتوضيح، والقسط الفعلي يحدده ثمن الوحدة وخطة السداد وقت الحجز.

المطوّر: مدن للتطوير العقاري

يطور المشروع مدن للتطوير العقاري. وبما أن القرية قيد التنفيذ، فنطلعك على موقف الإنشاءات وجدول التسليم المكتوب قبل أن تحجز.

ويقع المشروع قرب مدينة التراث، فيجد السكان مطاعم ومحال ومعالم قريبة على بعد خطوات، ويصلون إلى شاطئ العلمين ومارينا العلمين في دقائق. ويضيف تخصيص 80% من الأرض للبحيرات والخضرة مسافات واسعة بين المباني، فلا تشبه القرية الكتل السكنية المتلاصقة.

المرافق والخدمات

• نادٍ اجتماعي وحمامات سباحة وحمامات لا نهائية.
• منطقة ملاهٍ مائية وصالة رياضية وسبا.
• بحيرات ومساحات خضراء بنسبة 80% من القرية.
• مسارات للجري والدراجات ومنطقة ألعاب للأطفال.
• مطاعم على الواجهة البحرية ومنطقة طعام ومحال تجزئة.
• إنترنت عالي السرعة وتكييف مركزي.
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة ومواقف تحت الأرض.

وتناسب الشاليهات الأصغر من يريد وحدة صيفية بمقدم محدود، بينما تناسب الشاليهات بثلاث غرف والبنتهاوس الأسر الممتدة التي تقضي الصيف كله في العلمين، وتحتاج إلى غرف لأكثر من جيل.

لمن يناسب العلمين لاجونز وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب المشروع من يريد شاليهًا على البحيرات في العلمين الجديدة بمقدم 10% وتقسيط يمتد حتى 10 سنوات، ويقضي به الصيف أو يؤجره موسميًا. وقبل الحجز راجع:

• رقم الوحدة ومساحتها ونوعها وموقعها داخل القرية مكتوبة في العقد.
• جدول الدفعات وعدد سنوات التقسيط للخطة التي اخترتها.
• موعد التسليم المكتوب ومستوى التشطيب.

مقارنة العلمين لاجونز بمشروعات قريبة في العلمين الجديدة

العلمين لاجونز أصغر في المساحة من كثير من قرى الساحل، لكنها تخصص 80% من أرضها للبحيرات والخضرة. وللمقارنة بين قرى الساحل راجع دليل أفضل قرى الساحل الشمالي.

أسئلة شائعة عن العلمين لاجونز

أين يقع كمبوند العلمين لاجونز؟

يقع في العلمين الجديدة عند الكيلو 109 على الساحل الشمالي، قرب مدينة التراث ومقابل أبراج العلمين، وعلى بعد نحو 7 كيلومترات من مارينا العلمين.

من هو مطور العلمين لاجونز؟

تطوره مدن للتطوير العقاري (Modon Developments).

كم تبدأ أسعار العلمين لاجونز؟

تبدأ أسعار العلمين لاجونز تقريبًا من 6.6 مليون جنيه للشاليه بثلاث غرف حتى نوفمبر 2026، ونرسل لك السعر الفعلي للوحدة المتاحة عند الاستفسار.

ما نظام السداد في العلمين لاجونز؟

مقدم 10% ودفعة 10% بعد 36 شهرًا وتقسيط الباقي حتى 10 سنوات دون فوائد، وتتوفر خطة أخرى بمقدم 5% وتقسيط على 8 سنوات، وخصم لمن يسدد نقدًا.

ما مساحة العلمين لاجونز؟

تمتد على نحو 70 فدانًا، تشغل المساحات الخضراء والبحيرات منها نحو 80% ويشغل السكن نحو 20%.

متى يُسلَّم العلمين لاجونز؟

التسليم المتوقع في 2029، أي بعد نحو ثلاث سنوات ونصف من التعاقد، ونكتب لك موعد وحدتك في العقد قبل الحجز.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب