آخر تحديث: 4 نوفمبر 2026
أفضل شركات التطوير العقاري في مصر 2026 من حيث الأقدمية والحجم المعلن تبدأ بـحسن علام التي تأسست عام 1936، والأهلي صبور منذ 1994، وسوديك منذ 1996، وبالم هيلز منذ 1997، وماونتن فيو منذ 2005. ولا نرتب هنا بالانطباع أو الشهرة، بل بالحقائق المنشورة على صفحة كل شركة: سنة التأسيس وحجم أكبر مشروع وعدد المشروعات التي نعرضها.
شملت القائمة 12 شركة لها صفحات على موقعنا. رتبناها بسنة التأسيس أو بدء النشاط المعلنة من الأقدم إلى الأحدث، ثم الشركات التي لا نذكر سنة تأسيسها مرتبة بعدد مشروعاتها لدينا. وهذا ترتيب معلوماتي لا تصنيف جودة، فاسأل دائمًا عن مشروعات سُلّمت فعلًا قبل أن تحجز.
مقارنة شركات التطوير العقاري بالحقائق المعلنة
| الشركة | التأسيس | أبرز ما تعرضه صفحتنا | مشروعاتها لدينا |
|---|---|---|---|
| حسن علام القابضة | 1936 (مقاولات عامة) | كمبوند سوان ليك 6 أكتوبر على نحو 50 فدانًا | 7 |
| الأهلي صبور | 1994 | سمر رأس الحكمة على 864 فدانًا | 15 |
| سوديك | 1996 (مدرجة في البورصة المصرية) | فاي سوديك على نحو 500 فدان وكارميل على نحو 240 فدانًا | 22 |
| بالم هيلز | 1997 | بادية على نحو 3000 فدان | 28 |
| ماونتن فيو | 2005 | آي سيتي أكتوبر وآي سيتي التجمع الخامس بنحو 500 فدان لكل منهما | 20 |
| عامر جروب | منذ 2005 (منتجعات) | بورتو أكتوبر على 330 فدانًا وبورتو كروز العلمين | 6 |
| إعمار مصر | غير معلنة على صفحتنا | مراسي الساحل الشمالي على نحو 1500 فدان | 14 |
| لافيستا | غير معلنة على صفحتنا | الباتيو 6 أكتوبر على نحو 76 فدانًا | 13 |
| أورا | غير معلنة على صفحتنا | زيد إيست على 400 إلى 420 فدانًا | 9 |
| الكازار | غير معلنة على صفحتنا | جلين التجمع السادس على نحو 300 فدان وصافية على 180 فدانًا | 8 |
| هايد بارك | غير معلنة على صفحتنا | وان هايد بارك على 240 فدانًا بنحو 8,500 وحدة | 7 |
| مباني إدريس | أكثر من 25 عامًا في السوق | أنس زايد الجديدة على 83 فدانًا وبنحو 1,012 وحدة | 4 |
نبذة عن كل شركة
حسن علام القابضة
أقدم الشركات في القائمة، إذ تأسست عام 1936 كشركة مقاولات عامة متخصصة في البنية التحتية والأعمال المدنية الثقيلة. أبرز ما نعرضه لها سوان ليك 6 أكتوبر على نحو 50 فدانًا قرب محور 26 يوليو، ويبدأ سعر المتر فيه من 28 ألف جنيه.
الأهلي صبور
تأسست عام 1994 وهي أسرة صبور ذات الخبرة في المقاولات والتطوير العقاري. تعرض لها مشروعات مثل ذا سكوير في التجمع الخامس وقرية سمر في رأس الحكمة على 864 فدانًا، وقرية تن آيلاند على نحو 102 فدان.
سوديك
مدرجة في البورصة المصرية منذ نشأتها عام 1996. تذكر الشركة أن 91% من مشروعاتها سُلّمت قبل الموعد المحدد وأن أكثر من 30 ألف ساكن يقيمون في مجتمعاتها. وفي 2021 استحوذ تحالف تقوده الدار العقارية وصندوق أبوظبي ADQ على نحو 85.5% من أسهمها. من مشروعاتها فاي سوديك وكارميل سوديك.
بالم هيلز
تعمل في التطوير العقاري منذ عام 1997 وتنتشر مشروعاتها في غرب القاهرة وشرقها والإسكندرية والساحل الشمالي. أضخمها بادية بالم هيلز على نحو 3000 فدان قرب طريق الواحات، ويليه كمبوند PX على نحو 370 فدانًا وبالم هيلز التجمع الخامس على نحو 500 فدان. وهي صاحبة أكبر عدد مشروعات على موقعنا.
ماونتن فيو
تأسست عام 2005 على يد المهندس عمرو سليمان، وتعود جذورها إلى مجموعة دار المعمار التي بدأت نشاطها في الهندسة والتصميم عام 1989. من أعمالها آي سيتي أكتوبر وآي سيتي التجمع الخامس على نحو 500 فدان لكل منهما، وكينجز واي على 700 فدان، وقرية كريستا على نحو 470 فدانًا.
عامر جروب
أطلقت المجموعة 10 مشروعات عقارية منذ 2005 على نمط المنتجعات متعددة الاستخدامات، وكانت تشغل وقتها أربعة فنادق بإجمالي 919 غرفة. نعرض لها بورتو أكتوبر على مساحة 330 فدانًا تشغل المباني نحو 20% منها، وبورتو نيو كايرو على نحو 55 فدانًا.
إعمار مصر
تقوم شهرتها على قرية مراسي الساحل الشمالي عند الكيلو 126 من طريق الإسكندرية مطروح على نحو 1500 فدان، ومنها قرى ألتيا وفايا والقرية اليونانية. وتعرض صفحتنا لها 14 مشروعًا.
لافيستا
يصنف كمبوند الباتيو 6 أكتوبر على نحو 76 فدانًا مشروعًا مكتملًا تُعرض فيه وحدات بتسليم فوري، ويخصص نحو 80% منه للمساحات الخضراء والمائية. ولها أيضًا الباتيو فيدا على نحو 51 فدانًا في التجمع السادس ولافيستا كاسكادا على نحو 92 فدانًا بشاطئ طوله 600 متر.
أورا
أبرز مشروعاتها زيد إيست في القاهرة الجديدة على مساحة معلنة بين 400 و420 فدان يخصص نحو 80% منها للمساحات الخضراء، وأبراج زيد الشيخ زايد على نحو 165 فدانًا حول حديقة مركزية تقارب 65 فدانًا.
الكازار
أعلنت الشركة بيع كامل وحدات مشروعها الأول جو هليوبوليس، نحو 1,500 وحدة. ومن مشروعاتها جلين التجمع السادس على نحو 300 فدان وقرية صافية رأس الحكمة على نحو 180 فدانًا.
هايد بارك
يتولى أمين سراج قيادة الشركة منذ 2015، وانتقلت خلالها من مشروع واحد إلى مجموعة مشروعات في شرق القاهرة وغربها والساحل. أحدثها وان هايد بارك على 240 فدانًا بنحو 8,500 وحدة، وبدأت أعماله الإنشائية في أغسطس 2026.
مباني إدريس
يتولى المهندس محمد إدريس رئاسة مجلس الإدارة، وبدأت الشركة بالمقاولات والأعمال الهندسية قبل التوسع في التطوير. أُطلق مشروعها أنس زايد الجديدة في 2025 باستثمارات 13.5 مليار جنيه، وتضم محفظتها أيضًا كمبوندي جرين 5 وجرين 6.
ماذا تعني هذه الأرقام للمشتري؟
سنة التأسيس وحجم المشروع حقيقتان يمكن التحقق منهما، لكنهما لا تحسمان الاختيار وحدهما. فشركة قديمة قد تكون محفظتها الحالية صغيرة، وشركة أحدث قد تقود مشروعات ضخمة كما في وان هايد بارك بنحو 8,500 وحدة. لذلك نعرض في الجدول عمود عدد المشروعات لدينا، وهو يدل على اتساع ما يمكننا مقارنته لك داخل الشركة الواحدة، ولا يدل على جودة التنفيذ.
ويتضح من الأرقام أيضًا اختلاف نموذج العمل: بالم هيلز وماونتن فيو تعتمدان على مدن سكنية كبيرة تتجاوز مساحاتها مئات الأفدنة، وسوديك ولافيستا تتجهان إلى مشروعات متوسطة الحجم، أما إعمار مصر فتتركز شهرتها لدينا في قرية مراسي بالساحل الشمالي.
كيف تقيّم شركة تطوير عقاري قبل الحجز؟
- الأقدمية: سنوات العمل تعني تجارب أكثر في التنفيذ، لكنها لا تغني عن فحص المشروع الذي تشتريه نفسه.
- مشروعات مسلمة فعلًا: اطلب زيارة مشروع سُلّم واسأل سكانه، فمثلًا يُصنَّف الباتيو 6 أكتوبر من لافيستا مشروعًا مكتملًا.
- حجم الأرض وكثافة البناء: تعلن بعض الشركات نسبة المباني، مثل بورتو أكتوبر بنحو 20% والباتيو ريفا من لافيستا بنحو 18%.
- الملاءة والملكية: الشركات المدرجة أو المملوكة لمجموعات كبرى، مثل سوديك، تنشر بياناتها علنًا.
- العقد والجدول الزمني: موعد التسليم وغرامة التأخير وجدول الدفعات يُكتبون في العقد لا في الإعلان.
وللمقارنة داخل مدينة بعينها راجع أفضل كمبوندات الشيخ زايد وأفضل كمبوندات 6 أكتوبر وأفضل قرى الساحل الشمالي.
أسئلة شائعة عن شركات التطوير العقاري في مصر
ما أقدم شركة تطوير عقاري في هذه القائمة؟
حسن علام القابضة التي تأسست عام 1936 كشركة مقاولات عامة، ثم الأهلي صبور عام 1994 وسوديك عام 1996 وبالم هيلز عام 1997.
أي الشركات لديها أكبر عدد مشروعات على موقعكم؟
بالم هيلز بـ28 مشروعًا، ثم سوديك بـ22، ثم ماونتن فيو بـ20، ثم الأهلي صبور بـ15، ثم إعمار مصر بـ14، وذلك حتى نوفمبر 2026.
ما أكبر مشروع بين الشركات المذكورة؟
بادية بالم هيلز على نحو 3000 فدان قرب طريق الواحات، ثم قرية سمر من الأهلي صبور على 864 فدانًا، ثم كينجز واي من ماونتن فيو على 700 فدان.
هل الشركة الأقدم هي الأفضل؟
لا، فالأقدمية معيار واحد من عدة معايير. الأهم أن تراجع مشروعات سلّمتها الشركة فعلًا، وتثبت موعد التسليم وغرامة التأخير في العقد.
أي هذه الشركات تعلن نسبة تسليم في موعدها؟
تذكر سوديك أن 91% من مشروعاتها سُلّمت قبل الموعد المحدد.
كيف أعرف أسعار مشروعات أي شركة؟
افتح صفحة الشركة على موقعنا لتجد مشروعاتها وأسعارها، أو راسلنا على واتساب ونرسل لك قائمة الأسعار الحالية وجداول السداد.
روابط مفيدة
- مشاريع بالم هيلز · مشاريع ماونتن فيو · عروض بالم هيلز
- الوحدات المتاحة للبيع · كمبوندات التجمع الخامس
تحتاج مقارنة بين مطورين قبل الحجز؟ فريق ويست كابيتال يرسل لك أحدث الأسعار وجداول السداد ويرتب لك معاينة بدون عمولة من العميل. استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب.
