شاطئ وصور مراسي الساحل الشمالي: جولة بالصور

آخر تحديث: 28 أكتوبر 2026

شاطئ مراسي الساحل الشمالي من أكثر الوجهات التي يبحث عنها الناس بالصور قبل أي قرار شراء، ولهذا جمعنا هنا جولة مصورة من المواد الرسمية لإعمار مصر تبدأ بالشاطئ والمارينا وملعب الجولف، ثم الفنادق والقرى السكنية مثل مارينا ويست والقرية اليونانية ومراسي باي وريفا وليا. لتفاصيل الأسعار والوحدات انتقل إلى صفحة قرية مراسي الساحل الشمالي أو اقرأ دليل مراحل مراسي والأسعار 2026.

ملاحظة مهمة: كل الصور في هذه الصفحة مأخوذة من الموقعين الرسميين لإعمار مصر (emaarmisr.com وmarassi.eg) وهي مواد ترويجية تعود حقوقها لشركة إعمار مصر، ونعرضها للتعريف بالمشروع فقط. بعض الصور فوتوغرافية حقيقية، وصور القرى الجديدة تصورات ثلاثية الأبعاد (رندر) نذكر ذلك صراحة في كل تعليق، فلا تعتمد عليها كصورة نهائية للوحدة المسلّمة.

مراسي من الجو: نظرة عامة

تمتد قرية مراسي على أكثر من 6.5 مليون متر مربع عند الكيلو 125 أو 126 من الطريق الساحلي الدولي في سيدي عبد الرحمن. وتشير إعمار إلى 6 شواطئ على واجهة بحرية طولها 6.5 كيلومتر، وإلى نحو 23 مجمعًا سكنيًا، وملعب جولف 18 حفرة، ومارينا لليخوت. الصورة أعلاه تلخص هذا التنوع: الرمال البيضاء على اليمين، والبحيرات الزرقاء وسط الفيلات، وملعب الجولف بينها.

الشاطئ والبحر

يصف موقع مراسي شواطئه بأنها هادئة وخاصة، وتضم نوادي شاطئية وكابانا وأنشطة للعائلات. ويظهر في الصورة الجوية تدرج لون المياه بين الفيروزي والأزرق الداكن، ومساحات واسعة من الرمال المنظمة بالمظلات والشيزلونج، وخلفها مبانٍ فندقية وسكنية منخفضة الارتفاع بين النخيل.

تتحدث إعمار عن 6 شواطئ، لكن الصور المتاحة لا تحدد اسم كل شاطئ، لذلك اسأل عن الشاطئ الأقرب لمرحلتك تحديدًا وعن نظام دخول الملاك والضيوف والأطفال، وعن رسوم النوادي الشاطئية والكابانا إن وجدت. كما ننصح بسؤال فريق المبيعات عن خدمة الإنقاذ وساعات العمل وأماكن السباحة الآمنة للأطفال، فهذه تفاصيل لا تظهر في الصور الترويجية لكنها تؤثر على تجربة العائلة.

المارينا واليخوت

يصف موقع مراسي المارينا بأنها الأكبر على الساحل الجنوبي للبحر المتوسط، وتذكر صفحة إعمار نحو 267 مرسى، بينما ذكر بيان صحفي قديم من 2016 رقمًا آخر هو 295 مرسى، لذلك نعتمد الرقم الأحدث مع التنبيه لاختلاف البيانات. وتتوزع حول المارينا المطاعم والمحلات التي تجعلها قلب الحياة المسائية في المنتجع، كما تظهر في الصورتين.

ملعب الجولف

ملعب مراسي بطولة من 18 حفرة صممه بيتر هارادين بحسب موقع مراسي، ومعه أكاديمية ونادٍ. ويُظهر المشهد الجوي أن بعض القرى السكنية مثل ريفا وسكايا تقع على أطراف الملعب والبحيرات، وهو ما يفسر ارتفاع الطلب عليها لدى محبي الإطلالات الخضراء.

الفنادق والمنتجعات

يعرض موقع مراسي سبعة خيارات إقامة: فندق العلمين، وأدرس جولف ريزورت، وأدرس بيتش ريزورت، وفيدا مارينا ريزورت، ولوكاندا كابانا، وبالاس بيتش ريزورت، وفنادق مراسي البوتيك. وتشير بياناتنا إلى 140 غرفة في أدرس بيتش. هذه الفنادق تمنح ضيوفك مكانًا للإقامة داخل القرية، وتفتح فرصة لشراء وحدات فندقية بإدارة إعمار للضيافة.

تريد صورًا حديثة لمرحلة أو وحدة بعينها؟ أخبرنا بالقرية التي تهمك وسنرسل لك صورًا وفيديوهات وأسعارًا من المتاح حاليًا. راسلنا على واتساب.

القرى السكنية بالصور

الصور التالية تصورات ثلاثية الأبعاد من إعمار لقرى مراسي، وليست لقطات لوحدات مسلّمة:

مارينا ويست: عمارات متعددة الطوابق بمحلات ومطاعم في الدور الأرضي مطلة على المارينا مباشرة، وتتراوح الوحدات بين غرفة وثلاث غرف في أوصاف بياناتنا.

القرية اليونانية: تصميم أبيض وأزرق مستوحى من الجزر اليونانية بممرات حجرية وزهور متسلقة، ونعرض بدايتها من نحو 17.5 مليون جنيه.

مراسي باي: فيلات محدودة العدد على الشاطئ مباشرة، أُطلقت في أكتوبر 2018 بحسب بيان إعمار. وهي الأقرب إلى ما يبحث عنه من يكتب «marassi bay» في جوجل.

ريفا: فيلات من 216 إلى 340 م² بإطلالة على ملعب الجولف، وبداية سعرها نحو 10 ملايين جنيه.

ليا: عمارات سكنية حول حمام سباحة ومناطق لعب للأطفال، وتبدأ من نحو 10.4 مليون جنيه وهي مصنفة «قريبًا». لشرح بقية القرى راجع دليل المراحل.

مراسي ووتر وورلد

تقدمه إعمار كأول حديقة مائية في الساحل الشمالي، ويظهر في الصورة الجوية زحاليق عملاقة وحمامات سباحة ومظلات صفراء وزوار في موسم الصيف. وبجوارها وجهات ترفيه أخرى داخل المنتجع مثل «إم بوريم» و«ذا هب».

الترفيه والمطاعم والأنشطة

يقسم موقع مراسي تجربة المنتجع إلى أقسام واضحة: الشواطئ، والمارينا ونادي اليخوت، وملعب الجولف، والرياضة والأنشطة، والترفيه والحياة الليلية، ومطاعم «مراسي داين». ومن الوجهات التي يذكرها الموقع «إم بوريم» للتسوق والمطاعم و«ذا هب» للترفيه، إضافة إلى مسارات المشي وركوب الدراجات وملاعب ومرافق رياضية في بعض القرى. هذه المرافق تجعل المنتجع أقرب إلى مدينة صيفية متكاملة منها إلى مجرد شاليهات على البحر ويعني ذلك أن الملاك والضيوف يجدون ما يحتاجونه دون الخروج من القرية. ومع ذلك فإن عدد المطاعم وساعات التشغيل يتغير من موسم لآخر، فلا تبنِ قرارك على قائمة بعينها.

متى تزور مراسي وماذا تتوقع؟

أشار بيان صحفي لإعمار منشور عام 2016 إلى أن المنتجع يتمتع بتسعة أشهر على الأقل من الشمس سنويًا، وهو بيان قديم نذكره للإحاطة فقط. عمليًا يبلغ النشاط ذروته في الصيف حين تفتح النوادي الشاطئية والمطاعم وووتر وورلد بكامل طاقتها، بينما تكون الحركة أهدأ خارج الموسم. وإن كنت تفكر في الشراء فزر المنتجع في موسمين مختلفين لتقارن الهدوء والازدحام بنفسك، وتأكد من مواعيد تشغيل الفنادق والمطاعم في كل موسم.

كيف تستفيد من الصور قبل أن تشتري؟

• اطلب صورًا حديثة للمرحلة والمبنى المقصود وليس صور المنتجع العامة فقط.
• فرّق بين اللقطة الفوتوغرافية والرندر، فالأخير يعبر عن التصميم المستهدف.
• اسأل عن المسافة الفعلية بين وحدتك والشاطئ والمارينا وبوابة المرحلة.
• اطلب مخطط المرحلة لمعرفة موقع الوحدة بالنسبة للمسبح أو الجولف أو المارينا.
• قارن الصور بإعلانات إعادة البيع لأن حالة التشطيب والإطلالة تختلف من وحدة لأخرى.

وتتوفر لدينا قائمة بمشروعات مجاورة تستحق المقارنة بالصور أيضًا، مثل سعادة وصافية وسمر ولافيستا كاسكادا، وكذلك مشاريع ماونتن فيو التي تنافس في نفس الساحل.

الخريطة والموقع

تظهر الخريطة الرسمية مراسي على الطريق الساحلي الدولي، وتبعد نحو 37 كم أو 35 دقيقة عن مطار العلمين الدولي، ونحو 114 كم أو ساعة ونصف عن مطار برج العرب، ونحو 96 كم أو ساعة عن رأس الحكمة، وساعتين من الإسكندرية. وتشير بياناتنا إلى نحو 3 ساعات من القاهرة. للمزيد عن المنطقة راجع مشاريع الساحل الشمالي.

ملخص مكونات الجولة

هل الوحدات متاحة للبيع الآن؟ وبكم؟

نعم، تتوفر وحدات من المطور ومن إعادة البيع بحسب المرحلة. وبحسب آخر تحديث أكتوبر 2026 تتراوح الأسعار حسب المرحلة: صفحتنا تبدأ من 15 مليون جنيه بمقدم 15% وتقسيط 7 سنوات، بينما نعرض وحدات المطور من نحو 8.5 مليون وإعادة البيع من نحو 10 ملايين بمقدم 5% ثم 10% وتقسيط من 6 إلى 8 سنوات، وتصل الفيلات والوحدات الفندقية إلى عشرات الملايين. لا تعتبر هذه الأرقام عرضًا نهائيًا، فاطلب قائمة حديثة للمرحلة المقصودة.

ومن الإنصاف أن تعرف أن الصور الجميلة لا تغني عن معاينة الموقع: المسافة نحو 3 ساعات من القاهرة، والاستخدام موسمي في الغالب، ومواعيد التسليم تختلف من مرحلة لأخرى. وإن أردت مقارنة مراسي بغيرها فراجع مارينا 5 ولافيستا باي وأفضل قرى الساحل الشمالي.

أسئلة شائعة عن شاطئ وصور مراسي

روابط مفيدة

• اقرأ أيضًا: مراحل مراسي والأسعار 2026 · أفضل قرى الساحل الشمالي
• صفحة مشروع مراسي · شركة إعمار مصر · مشاريع الساحل الشمالي
• سي فيو · سانسا · بورتو كروز العلمين · الوحدات المتاحة

جاهز لاختيار وحدتك في مراسي؟ فريق ويست كابيتال يرسل لك الأسعار الحالية ويرتب لك معاينة بدون أي عمولة من العميل. استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب.