قرية القرية اليونانية مراسي الساحل الشمالي The Greek Village Marassi North Coast

القرية اليونانية في مراسي الساحل الشمالي (The Greek Village Marassi) مرحلة تاون هاوس من إعمار مصر بطراز أبيض وأزرق مستوحى من جزيرة سانتوريني، أُطلقت في يوليو 2017 على موقع مرتفع يطل على البحر واللاجونات والجولف، وتظهر كمشروع قيد الإنشاء. تبدأ أسعار القرية اليونانية من 17.5 مليون جنيه ونعرض سعر إطلاق 18 مليون جنيه (آخر تحديث أكتوبر 2026)، بمقدم 10% عند الإطلاق، وتبلغ مساحات الوحدات من 231 إلى 327 م². للتعرف على المشروع الأم اطلع على قرية مراسي الساحل الشمالي، وللمقارنة بين قرى مراسي اقرأ دليل مراحل مراسي وأسعارها 2026.

موقع القرية اليونانية والكيلو

تقع القرية اليونانية داخل مراسي عند الكيلو 126 من الطريق الساحلي الدولي في سيدي عبد الرحمن، وتختلف الأرقام حسب المرحلة ونوع الوحدة في كيلو مراسي بين 125 و126. وتصف أخبار الإطلاق موقعها بأنه موقع مرتفع في مراسي بإطلالات بانورامية على البحر واللاجونات وملعب الجولف والأسطح.

وتبعد مراسي نحو 35 دقيقة عن مطار العلمين (37 كم) وساعتين تقريبًا عن الإسكندرية حسب خريطة إعمار.

المساحات والوحدات المتاحة

عند الإطلاق عام 2017 ذكرت أخبار الإطلاق وحدات تاون هاوس وشققًا بمساحات تبدأ من 230 م². ونعرض حاليًا تاون هاوس 3 غرف بمساحات تتراوح بين 231 و327 م² في 10 نماذج، منها:

• النموذج 1 بمساحة 231 م² و4 حمامات، والنموذج 2 بمساحة 232 م².
• النماذج 3 و5 و10 بمساحات 236 و239 م².
• النموذج 8 بمساحة 252 م²، والنموذج 6 بمساحة 303 م².
• النموذج 9 بمساحة 316 م² و5 حمامات، والنموذج 7 بمساحة 327 م².

وتذكر الأسئلة الشائعة على المنصة وجود «استوديو» بمساحة 239 م²، وهو خطأ واضح لأن كل الوحدات المدرجة تاون هاوس 3 غرف.

أسعار القرية اليونانية

تبدأ أسعار القرية اليونانية من 17.5 مليون جنيه، بينما نعرض سعر إطلاق 18 مليون جنيه. وتعرض مواقع أخرى أرقامًا مختلفة حسب النموذج والدور، ولا توجد قائمة رسمية منشورة من إعمار حاليًا، ونؤكد لك السعر الفعلي قبل الحجز. وتختلف الأسعار في سوق إعادة البيع حسب الإطلالة وقرب الوحدة من الشاطئ وساحة المطاعم.

وبحساب بسيط يعادل سعر الإطلاق 18 مليون جنيه لوحدة بمساحة 231 م² نحو 78 ألف جنيه للمتر، وهو رقم تقريبي يتغير حسب مساحة الحديقة والسطح والموقع داخل القرية، ولا يُعد سعرًا رسميًا. ونرسل لك عبر واتساب قائمة بالنماذج المتاحة وأسعارها الفعلية.

أنظمة السداد والتسليم

نعرض مقدم 10% عند الإطلاق، ويظهر في خطة السداد رقم 10 دون توضيح وحدته، ولا نعتبره مدة تقسيط مؤكدة حتى نراجعه مع إعمار.

التسليم في يوليو 2024 (الربع الثالث من 2024)، لكن الصفحة نفسها تذكر بدء الإنشاءات في 19 أغسطس 2025 وتصنف المشروع «على الخريطة»، وهو تضارب واضح بين تاريخ التسليم وتاريخ بدء البناء. لذلك لا نعتمد أي موعد دون تأكيد مكتوب من المطور، ونطلب معاينة حالة الموقع قبل التعاقد.

المطور إعمار مصر

المطور هو إعمار مصر للتطوير العقاري، التي تطور مراسي منذ عام 2006 بحسب بيان صحفي منشور لإعمار، وتصل مساحة مراسي إلى أكثر من 6.5 مليون م². وتعد القرية اليونانية من أكثر قرى مراسي تميزًا في الطابع المعماري، إذ تعتمد المباني البيضاء ذات القباب والنوافذ الزرقاء والممرات المرصوفة بالحجر.

الخدمات والشاطئ والمرافق

تشير بياناتنا إلى في قائمة مرافق القرية اليونانية ومراسي:

• مسابح متعددة ومسارات جري ومشي على ممرات منسقة.
• ستة شواطئ خاصة ونادٍ شاطئي وأكوا بارك.
• ملعب جولف من 18 حفرة.
• مركز M Porium Marassi التجاري والترفيهي ومطاعم عائمة وكافيهات.
• مرافق رياضية وأمن على مدار الساعة ونقل داخلي.

وتذكر هذه المرافق مراسي ككل، ويظهر في الصور ممشى ليلي بإضاءة ومحال صغيرة في قلب القرية اليونانية.

الطراز المعماري للقرية اليونانية

تعتمد القرية اليونانية على مبانٍ بيضاء بنوافذ وأبواب زرقاء وأسقف مقببة وممرات مرصوفة بالحجر مزينة بالزهور، وتظهر هذه التفاصيل في صور المشروع، وتهدف إلى خلق طابع شبيه بجزر اليونان بدل الطراز الحديث الزجاجي لبقية مراسي. وهي نقطة قوة لمن يفضل الأجواء الكلاسيكية وتفيد في التأجير القصير، لكنها قد لا تناسب من يفضل الواجهات الحديثة.

القرية اليونانية مقابل ألتيا وهانا باي

تبدأ القرية اليونانية من 17.5 مليون جنيه كتاون هاوس 3 غرف، بينما تبدأ ألتيا من 12 مليون جنيه كتوين فيلا أصغر وتبدأ هانا باي من 60 مليون جنيه كفيلات مستقلة كبيرة. والقرية اليونانية الأقدم بين الثلاث إذ أُطلقت عام 2017، ما يعني أن الوحدات فيها أقرب إلى الاستلام أو متوافرة في إعادة البيع، لكن العروض المتاحة تعرض مواعيد متضاربة ولا تؤكد ذلك.

مراسي من حول القرية اليونانية

تعرض إعمار مراسي على أكثر من 6.5 مليون م² بواجهة بحرية بطول 6.5 كم وست شواطئ، وبها ملعب جولف من 18 حفرة صممه بيتر هارادين ومارينا بنحو 267 مرسى. ويعرض موقع مراسي سبعة خيارات فندقية منها فندق العلمين وأدرس جولف ريزورت وأدرس بيتش ريزورت وفيدا مارينا، ما يجعلها وجهة صيفية متكاملة تضم الشاطئ والمطاعم والترفيه في موقع واحد. وتتميز القرية اليونانية بوجودها قرب مركز M Porium Marassi التجاري والترفيهي المذكور، وهو يوفر المطاعم والمحال دون الابتعاد عن الوحدة.

لمن تناسب القرية اليونانية ونصائح قبل الحجز

تناسب القرية اليونانية من يفضل تاون هاوس بمساحة 231 م² فأكثر بطابع معماري مميز وأجواء ضيافة داخل مراسي. قبل الحجز اطلب مخطط النموذج الذي تريده ومساحة الحديقة والسطح، وجدول الدفعات والمقدم، وموعدًا مكتوبًا للتسليم لأن العروض المتاحة تذكر يوليو 2024 مع بدء إنشاءات في 2025.

لماذا تشتري من ويست كابيتال

ويست كابيتال وسيط عقاري يتابع الساحل الشمالي ومشروعاته يوميًا، وعند التواصل معنا تحصل على:

• عرض محدث بالنماذج المتاحة فعليًا في القرية اليونانية بدل الاكتفاء بسعر إطلاق واحد.
• مقارنة محايدة بين القرية اليونانية وقرى مراسي الأخرى والمشروعات المنافسة.
• توضيح تضارب مواعيد التسليم والإنشاءات قبل أي دفعة.
• متابعة الحجز والتعاقد مع المطور حتى استلام الوحدة، بدون أي رسوم أو عمولة على العميل.

للمزيد تصفح مشروعات الساحل الشمالي، وتعرف على إعمار مصر للتطوير العقاري، وقارن مع قرية مراسي الساحل الشمالي وقرية هاسيندا باي الساحل الشمالي وقرية مارينا 5 الساحل الشمالي، واطلع على أفضل قرى الساحل الشمالي، وراجع قرية مراسي هانا باي وقرية ألتيا مراسي وقرية فايا مراسي.

أسئلة شائعة عن القرية اليونانية مراسي

أين تقع القرية اليونانية في مراسي؟

داخل مراسي عند الكيلو 126 من الطريق الساحلي الدولي في سيدي عبد الرحمن، وعلى موقع مرتفع بإطلالات على البحر حسب إعمار.

ما مساحات الوحدات في القرية اليونانية؟

تاون هاوس 3 غرف من 231 إلى 327 م² في 10 نماذج.

كم تبدأ أسعار القرية اليونانية؟

تبدأ من 17.5 مليون جنيه، ونعرض سعر إطلاق 18 مليون جنيه، حسب آخر تحديث أكتوبر 2026، وليست قائمة رسمية.

ما نظام السداد في القرية اليونانية؟

مقدم 10% عند الإطلاق، ومدة التقسيط غير موضحة بوضوح على المنصة، ونؤكدها لك قبل الحجز.

متى موعد التسليم في القرية اليونانية؟

يذكر بياناتنا يوليو 2024 مع بدء إنشاءات في أغسطس 2025، وهو تضارب نوصي بتوضيحه مكتوبًا مع إعمار قبل الحجز.

ما سبب تسمية القرية اليونانية؟

لأن تصميمها أبيض وأزرق مستوحى من العمارة اليونانية وجزيرة سانتوريني حسب إعمار عند الإطلاق عام 2017.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب