كمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر Boulevard Hills October

كمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر (Boulevard Hills October) مشروع فيلات من مجموعة العمار العقارية على نحو 29 فدانًا في امتدادات 6 أكتوبر الشمالية، لا يشغل البناء منه سوى نحو 15%. تبدأ أسعار بوليفارد هيلز أكتوبر تقريبًا من 15 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026 بمقدم 5% وتقسيط حتى 9 سنوات.

نبذة عن كمبوند بوليفارد هيلز أكتوبر

يتميز بوليفارد هيلز أكتوبر بأن نحو 85% من أرضه مساحات خضراء ومناظر طبيعية، وبأنه يقتصر على الفيلات المستقلة والتوين هاوس. وهذا يجعله من المشروعات منخفضة الكثافة في 6 أكتوبر، لمن يريد بيتًا مستقلًا في مجتمع هادئ مسوّر.

ولا تخلط بينه وبين مشروعات أخرى تحمل اسم بوليفارد هيلز في مدن مختلفة، فهذا مشروع العمار في 6 أكتوبر. وتأتي الوحدات بتشطيب كامل على مواصفات المطور، فيستلمها المالك جاهزة للسكن بعد التسليم.

ويضم المشروع نادي رياضيًا ومناطق تجارية ومسجدًا داخل الأسوار، فيجد السكان احتياجاتهم اليومية قريبة من البيت.

ولأن 85% من الأرض مساحات خضراء، فالمسافات بين الفيلات واسعة وتطل كثير من الوحدات على الحدائق والممرات، ويحصل السكان على خصوصية يصعب إيجادها في الكمبوندات الأعلى كثافة.

ويضم المشروع سبعة حمامات سباحة ونادي رياضيًا متكاملًا بملاعب كرة قدم وإسكواش وتنس، إضافة إلى مسارات للجري والدراجات، ما يجعله مناسبًا للأسر الرياضية التي تريد كل شيء داخل الأسوار.

موقع بوليفارد هيلز في 6 أكتوبر

يقع المشروع على طريق البوليفارد الجديد في امتدادات 6 أكتوبر الشمالية، قرب وصلة دهشور والطريق الدائري ومحور 26 يوليو وطريق الواحات. المسافات التقريبية بالسيارة:

• مول العرب: نحو 12 دقيقة.
• جامعتا القاهرة والنيل: من 15 إلى 20 دقيقة.
• مستشفى دار الفؤاد: نحو 18 دقيقة.
• مول مصر وأركان بلازا: نحو 20 دقيقة.

للمقارنة مع بقية مشروعات الغرب راجع مشروعات 6 أكتوبر.

المساحات وأنواع الوحدات في بوليفارد هيلز

الوحدات فيلات مستقلة وتوين هاوس، وتبدأ المساحة من 253 مترًا.

الفارق بين الأنواع والمساحات يغير التكلفة، ونحدد لك الوحدة المتاحة تبعًا لميزانيتك قبل أن تقرر.

أسعار بوليفارد هيلز أكتوبر وأنظمة السداد

تبدأ التوين هاوس من نحو 15.5 مليون جنيه، والفيلات المستقلة من نحو 16.5 مليون جنيه وتصل إلى حدود 20 مليون جنيه تبعًا للمساحة. وتتنوع الخطط كما يلي:

• مقدم 5% ثم 5% بعد 3 شهور وتقسيط على 7 سنوات.
• مقدم 5% ثم دفعة بعد 3 شهور مع دفعات سنوية وتقسيط على 8 أو 9 سنوات.
• مقدم 10% ثم 10% بعد 3 شهور وتقسيط على 9 سنوات.
• أول قسط بعد شهرين من التعاقد، مع وديعة صيانة بنسبة 10%.

مثال تقريبي لوحدة تبلغ تكلفتها 15.5 مليون جنيه: المقدم 5% أي نحو 775 ألف جنيه، ويبقى نحو 14.7 مليون جنيه تقسط على 9 سنوات، أي نحو 136 ألف جنيه شهريًا. هذا مثال للتوضيح، والقسط الفعلي تحدده الوحدة والخطة المختارة وقت الحجز.

المطوّر: مجموعة العمار العقارية

يطور المشروع مجموعة العمار العقارية (Al Amar Group)، التي أسسها المهندس طارق سالم عام 1986. وبوليفارد هيلز أكتوبر هو مشروعها السكني في امتدادات 6 أكتوبر الشمالية، ونكتب لك اسم الشركة وموقف الوحدة في العقد قبل الحجز.

المرافق والخدمات

• 7 حمامات سباحة.
• نادٍ رياضي بصالة رياضية وسبا وجاكوزي وساونا.
• ملاعب كرة قدم وإسكواش وتنس ومسارات للجري والدراجات.
• نادٍ اجتماعي ومسجد.
• مراكز تجارية ومقاهٍ ومطاعم.
• جراجات خاصة ومناطق ألعاب للأطفال.
• أمن على مدار الساعة وكاميرات وبوابات إلكترونية وأنظمة إطفاء.
• خدمات صيانة ونظافة على مدار الساعة.

ويفيد أن تزور الموقع وتقارن الطريق من البوليفارد الجديد إلى عملك ومدارس أولادك، فالمسافة اليومية تحدد قيمة السكن في الغرب أكثر من اسم المشروع. ونرتب لك الزيارة عند الطلب.

ونذكّرك بأن الوحدات تأتي بتشطيب كامل، فلا تحتاج إلى ميزانية إضافية للتشطيب كما في الوحدات نصف المشطبة، لكن عليك مراجعة مواصفات التشطيب المكتوبة في العقد وفرق التكلفة بين الخطط قبل الحجز.

لمن يناسب بوليفارد هيلز وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب المشروع الأسرة التي تريد فيلا مستقلة جاهزة التشطيب في 6 أكتوبر بكثافة بناء منخفضة، وميزانيتها تبدأ من نحو 15 مليون جنيه. وقبل الحجز راجع:

• نوع الوحدة ومساحتها ورقمها في العقد.
• الخطة المختارة ونسبة وديعة الصيانة وموعد أول قسط.
• موعد التسليم المكتوب ومواصفات التشطيب.

وللاطلاع على خيارات أرخص في أكتوبر راجع أرخص كمبوند في 6 أكتوبر، أو أفضل كمبوندات 6 أكتوبر.

مقارنة بوليفارد هيلز بمشروعات قريبة في 6 أكتوبر

بوليفارد هيلز أصغر من المشروعين مساحة، ويقتصر على الفيلات المستقلة والتوين هاوس، ما يعطيه هدوءًا وخصوصية أكبر.

أسئلة شائعة عن بوليفارد هيلز 6 أكتوبر

أين يقع كمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر؟

يقع في امتدادات 6 أكتوبر الشمالية على طريق البوليفارد الجديد، قرب وصلة دهشور والطريق الدائري ومحور 26 يوليو وطريق الواحات.

من هو مطور بوليفارد هيلز أكتوبر؟

تطوره مجموعة العمار العقارية (Al Amar Group)، التي أسسها المهندس طارق سالم عام 1986.

كم تبدأ أسعار بوليفارد هيلز أكتوبر؟

تبدأ تقريبًا من 15 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026 للتوين هاوس، وتصل الفيلات المستقلة إلى نحو 20 مليون جنيه تبعًا للمساحة.

ما أنظمة السداد في بوليفارد هيلز أكتوبر؟

مقدم 5% ويمكن رفعه إلى 10%، والتقسيط على 7 أو 8 أو 9 سنوات تبعًا للخطة، وأول قسط بعد شهرين من التعاقد، مع وديعة صيانة بنسبة 10%.

ما أنواع الوحدات ومساحاتها؟

فيلات مستقلة بمساحات 253 و266 و278 و285 مترًا، وتوين هاوس بمساحة 253 مترًا.

هل بوليفارد هيلز أكتوبر هو نفسه بوليفارد هيلز في مناطق أخرى؟

لا، هذا مشروع العمار في 6 أكتوبر، والاسم متشابه مع مشروعات أخرى بالاسم نفسه في مدن مختلفة. اطلب دائمًا اسم المطور والموقع عند المقارنة.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب