كمبوند جيتس بريف 6 أكتوبر Gates Prive 6 October

كمبوند جيتس بريف (Gates Prive) مجتمع سكني وتجاري من جيتس للتطوير العقاري على نحو 17 فدانًا في التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر عند وصلة دهشور، بتصميم مستوحى من العمارة الفرنسية. تبدأ أسعار جيتس بريف من 12 مليون جنيه تقريبًا حتى نوفمبر 2026، بمقدم 10% وتقسيط حتى 6 سنوات.

نبذة عن كمبوند جيتس بريف

جيتس بريف مشروع بوتيك محدود الحجم، فهو يضم 209 وحدات فقط على مساحة 17 فدانًا، وهي كثافة منخفضة تمنح كل وحدة خصوصية وإطلالة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية. صمم المشروع المهندس رأفت فهمي، وتميز بواجهات هندسية بيج هادئة تجمع بين الخرسانة المصقولة والخشب والزجاج، وبمساحات تتسع لحمامات سباحة خاصة في عدد من الفيلات.

وتمزج الخطة العامة بين السكني والتجاري: فإلى جانب الفيلات والتاون هاوس والتوين هاوس والمزونيت، يضم المشروع مولًا تجاريًا باسم بريف مول على مساحة نحو 12 ألف متر مربع، يشمل محال ومنطقة ترفيه ومساحات إدارية ومطاعم ومقاهي. وتتخلل المشروع مسارات خضراء ومسطحات مائية ومناطق للتأمل والاسترخاء.

بدأ بناء المشروع في مارس 2024، وبيعت الوحدات المطروحة من المطور بالكامل في سبتمبر 2026، فالمتاح حاليًا يكون في الغالب وحدات مُعاد بيعها من الملاك، ونحدد لك المتاح منها وسعره ومستوى تقدم الإنشاءات.

وتعد التوسعات الشمالية من وجهات السكن الراقية في 6 أكتوبر، وتبعد نحو 12 كيلومترًا عن الشيخ زايد، وتتميز ببنية تحتية جيدة وبكمبوندات كبرى حولها. ويستفيد جيتس بريف من هذا الموقع مع حجمه الصغير، فيجمع بين هدوء المجتمع المغلق وسهولة الوصول إلى مراكز التسوق والجامعات والطرق الرئيسية في دقائق، وهي ميزة يبحث عنها من يعمل في الشيخ زايد أو أكتوبر أو القاهرة ويريد سكنًا بعيدًا عن الزحام.

وتعتمد واجهات الفيلات على كتل هندسية متداخلة ونوافذ زجاجية كبيرة تدخل الضوء الطبيعي إلى الداخل، مع شرفات وأسطح مهيأة للجلوس. وتحيط بالوحدات الأسوار الخضراء والأشجار التي تزيد الخصوصية.

موقع جيتس بريف: أين يقع

يقع المشروع في التوسعات الشمالية لمدينة 6 أكتوبر على وصلة دهشور، وهو موقع يربط بين أكتوبر والشيخ زايد، فيصل منه السكان إلى الخدمتين دون عناء. المسافات والمعالم القريبة:

• ووك أوف كايرو: نحو 2 كيلومتر.
• مول العرب وأركان بلازا الشيخ زايد: مسافة قصيرة بالسيارة.
• جامعة النيل وجامعة 6 أكتوبر وجامعة نيو جيزة.
• نادي وادي دجلة الرياضي ونادي الصيد.
• الطرق الرئيسية: وصلة دهشور ومحور 26 يوليو وطريق البوليفارد.

ويجاور المشروع كمبوندات مثل لاك فيل وتي بيرل ورافتس وزد ويست. للاطلاع على بقية مشروعات المنطقة راجع مشروعات 6 أكتوبر.

المساحات وأنواع الوحدات في جيتس بريف

يضم المشروع وحدات سكنية وإدارية وتجارية، وتبدأ مساحات الوحدات السكنية من 138 مترًا:

وتتفاوت المساحات والأسعار بين وحدة وأخرى، ونعرض لك المتاح منها وإطلالته وموقعه قبل أن تقرر.

وتتنوع الوحدات بين فيلات وتوين هاوس وتاون هاوس بتصميم هندسي حديث، وتتوفر نماذج بحمام سباحة خاص وحديقة، بينما تناسب المزونيت والشقق من يريد تكلفة أقل ومساحة أصغر داخل المجتمع نفسه.

أسعار جيتس بريف وأنظمة السداد

تبدأ أسعار جيتس بريف من 12 مليون جنيه تقريبًا حتى نوفمبر 2026، وترتفع مع نوع الوحدة ومساحتها وموقعها. وكانت الخطة الأصلية للمشروع كالتالي:

• مقدم 10% عند التعاقد.
• تقسيط الباقي حتى 6 سنوات.

ويُسلم المشروع في نهاية 2026، لذلك تكون أقساط الوحدات المُعاد بيعها حاليًا في مراحلها الأخيرة غالبًا، ونوضح لك المبلغ المطلوب سداده عند التعاقد وجدول الأقساط المتبقية بدقة. والمبلغ الفعلي يحدده ثمن الوحدة وما سُدد منها وقت الحجز.

وبما أن عدد الوحدات محدود وقد نفدت من المطور، فإن الوحدات المعروضة تتغير بسرعة، لذلك نتابع المتاح بشكل يومي ونعرض عليك الوحدات المناسبة لميزانيتك ونوع السكن الذي تريده بمجرد ظهورها.

المطوّر: جيتس للتطوير العقاري

يطور المشروع جيتس للتطوير العقاري، وهي شركة تأسست عام 2018 وتنفذ مشروعات سكنية ومتعددة الاستخدامات وسياحية في مصر، منها كتالان العاصمة الإدارية وليف رأس الحكمة ولوجار زايد الجديدة.

المرافق والخدمات

• بريف مول بمساحة نحو 12 ألف متر مربع يضم محالًا ومنطقة ترفيه ومطاعم ومقاهي ومساحات إدارية.
• مسطحات خضراء ومسطحات مائية ومناطق للتأمل.
• مدخل مستقل وخدمات إدارة العقارات والمرافق.
• خدمات النظافة ونظام الحماية من الحريق.
• كاميرات مراقبة وأمن على مدار الساعة.
• اتصال إنترنت لاسلكي في الأماكن المشتركة.

ويمنح بريف مول سكان المشروع والأحياء المجاورة مكانًا للتسوق وتناول الطعام والترفيه دون الخروج إلى الطرق الرئيسية، كما يوفر مساحات إدارية لمن يريد مكتبًا قريبًا من سكنه. ويُدار المشروع بخدمات إدارة عقارات ومرافق تتولى الصيانة والنظافة والأمن، فلا يتحمل الساكن هذه الأعباء بنفسه.

لمن يناسب جيتس بريف وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب المشروع من يريد فيلا أو تاون هاوس في مجتمع صغير هادئ بين أكتوبر والشيخ زايد، ومن يفضل مشروعًا قريبًا من التسليم بدل الانتظار سنوات، ومن يريد مولًا تجاريًا داخل مجتمعه. وقبل الحجز راجع:

• رقم الوحدة ونوعها ومساحتها وموقعها داخل المشروع مكتوبة في العقد.
• المبلغ المسدد من ثمن الوحدة وجدول الأقساط المتبقية.
• موقف الإنشاءات الفعلي وموعد التسليم المكتوب.
• مستوى التشطيب وبنود نقل الملكية إذا كانت الوحدة معاد بيعها.

مقارنة جيتس بريف بمشروعات قريبة

يتميز جيتس بريف بقلة عدد وحداته وبمول تجاري داخل المشروع. وللمقارنة مع كمبوندات أخرى راجع دليل أفضل كمبوندات 6 أكتوبر.

أسئلة شائعة عن جيتس بريف

أين يقع كمبوند جيتس بريف؟

يقع في التوسعات الشمالية لمدينة 6 أكتوبر بالقرب من وصلة دهشور ومحور 26 يوليو، على بعد نحو 2 كيلومتر من ووك أوف كايرو وبمحاذاة الشيخ زايد.

من مطور جيتس بريف؟

يطوره جيتس للتطوير العقاري (Gates Development)، وهي شركة تأسست عام 2018 ولها مشروعات منها لوجار زايد الجديدة وليف رأس الحكمة وكتالان العاصمة الإدارية.

كم تبدأ أسعار جيتس بريف؟

تبدأ أسعار جيتس بريف من حوالي 12 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026، ويرتفع السعر مع نوع الوحدة ومساحتها.

ما مقدم جيتس بريف ومدة التقسيط؟

كانت الخطة الأصلية بمقدم 10% وتقسيط حتى 6 سنوات.

ما مساحة جيتس بريف وعدد وحداته؟

يمتد المشروع على نحو 17 فدانًا ويضم 209 وحدات، إلى جانب مول تجاري يمتد على نحو 12 ألف متر مربع.

ما أنواع الوحدات في جيتس بريف؟

فيلات مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس ومزونيت ووحدات إدارية وتجارية، إلى جانب شقق ودوبلكس، وتبدأ المساحات من 138 مترًا.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب