كمبوند كيفا الأهلي صبور 6 أكتوبر Keeva Al Ahly Sabbour

كمبوند كيفا الأهلي صبور 6 أكتوبر (Keeva Al Ahly Sabbour) مشروع سكني قيد الإنشاء على 144 فدانًا بطريق دهشور في مدينة 6 أكتوبر، والتسليم في 2028 (و2029 ). يضم الكمبوند شققًا وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة وسط بحيرات صناعية ومسارات للجري، وتخصص نحو 82% من أرضه للمساحات الخضراء. تجمع هذه الصفحة بيانات البيانات المختلفة حسب آخر تحديث أكتوبر 2026، وتحذرك من التفاوت الكبير في الأسعار المنشورة حتى تسأل قبل أن تقرر.

موقع كمبوند كيفا

يقع الكمبوند في 6 أكتوبر على طريق دهشور بجوار كمبوند بالم باركس، وتشير بياناتنا إنه قريب من مول العرب ومول مصر ومدينة الإنتاج الإعلامي وأهرامات الجيزة. وتعني قربه من طريق دهشور سهولة الوصول إلى الدائري والمحور المركزي، لكن تأكد من زمن المشوار إلى عملك في أوقات الذروة.

المساحات وأنواع الوحدات

مساحة المشروع 144 فدان (نحو 604,800 م²) بحسب أهلان هومز وبياناتنا، ويخصص منها نحو 82% للمساحات الخضراء والمسطحات المائية. وتذكر البيانات الوحدات التالية:

• شقق: من 118 إلى 190 م²، وتشير بياناتنا شققًا بنحو 294 م².
• تاون هاوس: من 225 إلى 265 م².
• توين هاوس: من 265 إلى 360 م².
• فيلات مستقلة: من 260 إلى نحو 363 م².

تبدأ مساحات الوحدات من 118 م². وتذكر الصفحة نفسها في موضع أن المشروع يضم فيلات وفي موضع آخر أنه تنقصه الفيلات، كما تختلف المساحات حسب المرحلة، ولذلك نؤكد لك الوحدات الحالية بالنموذج والدور قبل الحجز.

أسعار كيفا الأهلي صبور

تبدأ أسعار الوحدات من 15.6 مليون جنيه لشقة 190 م² بثلاث غرف حسب أهلان هومز، وتبدأ أسعار التاون هاوس من 22.9 مليون جنيه والتوين هاوس من 33.9 مليون جنيه، وتشير بياناتنا بدايات قريبة هي 22.58 مليون جنيه، وتشير بياناتنا أسعارًا تبدأ من 43.81 مليون لشقة 294 م² و46 مليون لشقة 295 م². وتظهر في بعض الصفحات أرقام أقل جدًا (6.3 مليون) تخص إعادة البيع أو وحدات غير مؤكدة، لذلك لا نعتمد عليها. التفاوت هنا كبير، ومن الضروري أن نعرف الوحدة والنموذج بدقة قبل أن نعطيك سعرًا نهائيًا.

أنظمة السداد

الخطط المعلنة: مقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات بأقساط متساوية دون فوائد، أو مقدم 10% وتقسيط حتى 9 سنوات، أو مقدم 15% وتقسيط حتى 10 سنوات. وتعرض عبياناتنان الصفحات خطة مقدم 10% على 10 سنوات، فالخطة تتغير حسب الوحدة والدفعة. اطلب منا الخطة المكتوبة وسعر الوحدة بعد تطبيقها قبل أي حجز.

المطور: الأهلي صبور

المطور وأهلان هومز هو شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، وتشير بياناتنا إن الشركة المطورة بدأت العمل عام 2007 وتسميها لاند مارك صبور. وللتسويق عروض أخرى تذكر البيانات نفسها بأرقام مختلفة، ومن المهم أن تتأكد من الجهة المتعاقدة والاسم القانوني الوارد في العقد قبل الدفع، وأن تسأل عن سجل الشركة في تسليم مشروعاتها السابقة.

الخدمات والمرافق

• حمامات سباحة ونادٍ صحي وسبا وأكوا بارك.
• نادٍ رياضي بملاعب كرة قدم وتنس وحضانة.
• عيادات وصيدليات وهايبر ماركت وفروع بنوك وماكينات صراف.
• مطاعم وكافيهات ومنطقة تجارية ومسجد.
• بحيرات صناعية ومسارات للجري حولها، ومحطات شحن للسيارات الكهربائية.
• تكييف مركزي ومولدات احتياطية وكاميرات مراقبة 24 ساعة ونظام منزل ذكي بحسب الوصف.

لمن يناسب كيفا؟

يناسب الأسر التي تبحث عن مساحة كبيرة وهدوء وبحيرات في اتجاه دهشور بميزانية متوسطة إلى مرتفعة، فأصغر وحدة معروضة بنحو 190 م². ويناسب كذلك من يستطيع الانتظار حتى 2028، أما من يريد تسليمًا قريبًا فعليه النظر في وحدات الإعادة في كمبوندات جاهزة. ويمكنك مقارنة كيفا بمشروعات أخرى عبر أرخص كمبوند في 6 أكتوبر 2026.

ما الذي تتحقق منه قبل الحجز؟

• سعر النموذج والمساحة بالتحديد، وهل السعر بتشطيب كامل أو نصف تشطيب.
• الخطة المنفذة فعليًا في العقد: 5% أم 10% أم 15% ومدة القسط.
• موعد التسليم 2028 أم 2029 وغرامة التأخير والضمانات.
• موقع الوحدة من البحيرات والمدخل وطريق دهشور، وهل لها حديقة أو روف.
• الخدمات الموعودة ومراحل تسليمها مثل النادي والمنطقة التجارية.

مقارنة نماذج كيفا بسعر المتر

تعرض أهلان هومز ثلاث وحدات تساعد على فهم تدرج الأسعار داخل المشروع، وسعر المتر هنا ناتج من قسمة السعر المعلن على المساحة:

• شقة 190 م² بثلاث غرف بسعر 15.6 مليون جنيه، أي نحو 82 ألف جنيه للمتر.
• تاون هاوس 195 م² بسعر 22.9 مليون جنيه، أي نحو 117 ألف جنيه للمتر.
• توين هاوس 265 م² بسعر 33.9 مليون جنيه، أي نحو 128 ألف جنيه للمتر.

مثال توضيحي للحساب فقط: شقة بسعر 15.6 مليون جنيه بمقدم 5% تعني دفع نحو 780 ألف جنيه عند التعاقد، ويتبقى نحو 14.8 مليون جنيه تُقسَّط على 96 شهرًا بقسط شهري تقريبي نحو 154 ألف جنيه دون فوائد. هذه أرقام تقريبية لتصور الحجم، والعقد هو المرجع.

وبسبب اختلاف الأرقام المنشورة حسب المرحلة، نعتمد في الصفحة على الوحدات المحددة بمساحاتها حتى تكون المقارنة عادلة، ونسألك دائمًا عن النموذج والدور قبل أن نذكر لك سعرًا نهائيًا.

خطوات الحجز في كيفا

نبدأ بتحديد نوع الوحدة والمساحة والميزانية، ثم نرسل لك الأسعار الحالية لكل نموذج ونرتب لك معاينة الموقع على طريق دهشور أو زيارة مكتب المبيعات. بعد ذلك نقارن لك الخطط الثلاث (5% و10% و15%) بالحساب الفعلي للقسط الشهري لتختار الأنسب، ثم نراجع بنود العقد والتسليم قبل التوقيع.

وننصحك بالمقارنة بين كيفا وكمبوندات أخرى على طريق دهشور من حيث سعر المتر ونسبة المساحات الخضراء ومواعيد التسليم المعلنة، فقد تتفوق بعض المشروعات في السعر وتتفوق أخرى في الخدمات الجاهزة.

كما يفيد أن تسأل عن توقيت تسليم المرافق الرئيسية مثل النادي والمنطقة التجارية، وهل تُسلَّم مع أول دفعة من الوحدات أم لاحقًا، لأن السكن في كمبوند بلا خدمات مكتملة يختلف كثيرًا عن السكن في كمبوند مكتمل المرافق.

لماذا تشتري كيفا مع ويست كابيتال

• نقارن لك أرقام العروض المتاحة المتضاربة ونحدد السعر الأقرب للواقع للوحدة التي تريدها.
• نعرض لك كيفا بجانب بالم باركس وكمبوندات دهشور المنافسة من حيث السعر والمقدم.
• ننسق المعاينة ونراجع معك بنود العقد وجدول الدفعات والتسليم.
• نتابع معك الحجز حتى استلام العقد دون رسوم إضافية.

أسئلة شائعة

أين يقع كمبوند كيفا الأهلي صبور؟

يقع في 6 أكتوبر على طريق دهشور بجوار كمبوند بالم باركس، ويبعد دقائق عن مول العرب ومول مصر ومدينة الإنتاج الإعلامي.

من هو مطور كيفا؟

المطور هو الأهلي صبور للتطوير العقاري، وتشير بياناتنا اسم لاند مارك صبور، والشركتان من مجموعة صبور التي بدأت نشاطها عام 2007 وفق الصفحة.

كم تبدأ أسعار كيفا؟

تبدأ الأسعار من 15.6 مليون جنيه لشقة 190 م² حسب أهلان هومز، ومن 22.9 مليون للتاون هاوس و33.9 مليون للتوين هاوس، بينما تشير بياناتنا شققًا بنحو 294 م² من 43.8 مليون جنيه.

ما مقدم كيفا ونظام السداد؟

خطة بمقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات، وخطة بمقدم 10% وتقسيط 9 سنوات، وخطة بمقدم 15% وتقسيط 10 سنوات دون فوائد.

متى تسليم كيفا؟

التسليم في 2028 و2029، فنوصي بتثبيت الموعد وغرامة التأخير في العقد.

ما مساحة كيفا وأنواع الوحدات؟

المساحة نحو 144 فدانًا، منها نحو 82% مساحات خضراء. الوحدات شقق من 118 م² وتاون هاوس من 225 م² وتوين هاوس من 265 م² وفيلات مستقلة تصل إلى نحو 363 م².

روابط ذات صلة: مشروعات 6 أكتوبر | شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري | كمبوند بالم باركس 6 اكتوبر | كمبوند كينجز واي 6 أكتوبر | كمبوند نيو جيزة 6 أكتوبر | أرخص كمبوند في 6 أكتوبر 2026: 14 مشروعًا بأسعار تبدأ من 1.2 مليون جنيه | أفضل كمبوندات 6 أكتوبر 2026: الأسماء والأسعار والمقارنة

استفسر عن كيفا الأهلي صبور عبر واتساب