قرية سي شور هايد بارك رأس الحكمة Seashore Ras El Hekma

قرية سي شور هايد بارك رأس الحكمة (Seashore Ras El Hekma) هي قرية ساحلية من هايد بارك للتطوير العقاري عند الكيلو 207 من طريق الإسكندرية – مطروح، وهي قيد الإنشاء منذ مارس 2024. تبدأ أسعار سي شور من 6.3 مليون جنيه بنظام مقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات في العروض المتداولة، والتسليم في الربع الرابع من 2027 (ديسمبر 2027). مساحة المشروع 240 فدان، بواجهة بحرية 550 مترًا وأكثر من 25 حمام سباحة.

تجمع الصفحة الموقع والوحدات والأسعار والسداد والمطور والخدمات. الأرقام حسب آخر تحديث أكتوبر 2026 وتتغير دوريًا، لذلك راسلنا على واتساب لمعرفة الوحدات المتاحة الآن.

موقع سي شور رأس الحكمة (الكيلو كام؟)

تقع سي شور عند الكيلو 207 من طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي على بعد نحو 3 كم من مخرج فوكا، وتضعها منصات أخرى بين الكيلو 207 و214. وتذكر صفحة المشروع أزمنة الوصول التالية:

• الشاطئ والمارينا الخاصان: دقيقة واحدة.
• جفيرا كواي سايد: 5 دقائق.
• منتجع دايركشن وايت: 10 دقائق.
• وسط مدينة العلمين الجديدة: 15 دقيقة.
• وسط الإسكندرية: 3 ساعات.

وتجاور القرية عددًا من القرى الجديدة مثل جفيرا ودايركشن وايت، ما يوفر لها محيطًا من المطاعم والخدمات.

مساحة المشروع والمساحات وأنواع الوحدات

مساحة المشروع 240 فدان، وبدأ الإطلاق في 2022 وبدأ البناء في 11 مارس 2024. ويتضمن المشروع مجموعات فرعية مثل شور ريزيدنس (Shore Residence) وشور فيل (Shore Ville)، وتذكر التفاصيل التسويقية وجود فيلات وتوين هاوس وتاون هاوس وبنتهاوس وشاليهات، بينما تعرض قائمة الوحدات المنشورة حاليًا ما يلي (أكتوبر 2026):

وتعرض إعلانات إعادة البيع وحدات أخرى مثل تاون هاوس 170 مترًا وتاون هاوس 182 مترًا وفيلات وشاليهات 63 و65 مترًا.

أسعار سي شور هايد بارك رأس الحكمة

تبدأ أسعار قرية سي شور من 6.3 مليون جنيه (6,308,000 جنيه بالتحديد) (أكتوبر 2026)، بينما يظهر في العنوان سعر الإطلاق 6.4 مليون جنيه. وفي سوق إعادة البيع تعرض الإعلانات شاليه 63 مترًا بنحو 8 ملايين جنيه وشاليه أرضي 65 مترًا بنحو 9.66 مليون جنيه وتاون هاوس 182 مترًا بنحو 34.34 مليون جنيه، وتاون هاوس 170 مترًا بنحو 23.5 مليون جنيه. وهذه أسعار طلب من الملاك وليست قوائم المطور، وتتفاوت بحسب الدور والإطلالة والتشطيب.

أنظمة السداد والتسليم

• مقدم 5% عند الإطلاق.
• تقسيط حتى 8 سنوات في عروض الوحدات المتداولة، بينما تكتفي صفحة المشروع بذكر رقم 5 في خانة خطة السداد دون توضيح.
• التسليم في الربع الرابع من 2027 (ديسمبر 2027).

مثال تقريبي للتوضيح فقط: شاليه بسعر 9.66 مليون جنيه بمقدم 5% يكون مقدمه نحو 483 ألف جنيه، ويُقسَّط الباقي على 8 سنوات (نحو 96 شهرًا) فيكون القسط تقريبًا 96 ألف جنيه شهريًا دون فوائد، وفي إعلان آخر لشاليه بـ8 ملايين جنيه بمقدم 400 ألف جنيه كان القسط الشهري 78.1 ألف جنيه. ويحدد المطور الجدول النهائي لكل وحدة.

ولمن يبدأ من أقل سعر معلن: عند 6.3 مليون جنيه يكون مقدم 5% نحو 315 ألف جنيه، ويُقسَّط الباقي (حوالي 5.99 مليون جنيه) على 8 سنوات بنحو 62 ألف جنيه شهريًا تقريبًا، وهو رقم استرشادي لا يشمل الفوائد أو الدفعات السنوية.

المطور: هايد بارك

تطور القرية شركة هايد بارك للتطوير العقاري، وهي شركة مصرية معروفة بمشروعات القاهرة الجديدة وأكتوبر مثل كمبوند هايد بارك التجمع الخامس وهايد بارك سيجنتشر 6 أكتوبر، وسي شور هي مشروعها الساحلي المعروض لدينا في رأس الحكمة. وبسبب تنوع مشروعات الشركة ننصحك بالاطلاع على سجل التسليم في المشروعات الأخرى قبل الحجز.

الخدمات والشاطئ

يضم المشروع منظومة خدمات ساحلية واسعة:

• شاطئ بطول 550 مترًا مع أكثر من 25 حمام سباحة وكبائن، ونادي شاطئ ومطاعم على البحر.
• فندق شاطئي 5 نجوم وشقق فندقية.
• شريط تجاري به بنك وصيدلية وسوبر ماركت وماكينات صراف.
• ملاعب تنس وكرة طائرة وكرة سلة، وسبا ومركز صحي ومنطقة يوجا.
• بحيرات صناعية ومسارات للمشي والدراجات ومناطق ترفيه للأطفال ومساحات خضراء.
• أمن على مدار الساعة وكاميرات وبوابات إلكترونية وجراج تحت الأرض وإنترنت بالألياف الضوئية وأنظمة طاقة شمسية.

لمن تناسب سي شور؟ وماذا تراجع قبل الحجز

تناسب سي شور من يريد دخولًا مبكرًا بسعر منخفض نسبيًا في رأس الحكمة (من 6.3 مليون جنيه) وبمقدم 5%، ومن لا يمانع الانتظار حتى نهاية 2027. وقبل الحجز راجع المرحلة والمجموعة الفرعية، ومدة التقسيط الفعلية لأن الصفحة لا توضحها، وموعد التسليم في العقد، ومصاريف الصيانة وإدارة الخدمات.

سي شور مقابل دايركشن وايت

تبعد القرية عن دايركشن وايت نحو 10 دقائق، لكن الفارق بينهما في مرحلة المشروع: سي شور قيد الإنشاء بتسليم في الربع الرابع من 2027 وأسعار تبدأ من 6.3 مليون جنيه، بينما دايركشن وايت مسلّمة وتتركز أسعارها في إعادة البيع وتبدأ من 19 مليون جنيه للوحدات الكبيرة. فمن يريد دخولًا بسعر أقل وتقسيطًا وانتظار سنة تقريبًا يناسبه سي شور، ومن يريد استلامًا فوريًا يناسبه دايركشن وايت.

خلاصة سريعة عن قرية سي شور

• الموقع: الكيلو 207 من طريق الإسكندرية – مطروح.
• الأسعار: تبدأ من 6.3 مليون جنيه (أكتوبر 2026).
• السداد: مقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات في العروض المتداولة.
• التسليم: الربع الرابع من 2027.
• المساحة: 240 فدان.

لماذا تشتري سي شور رأس الحكمة من ويست كابيتال

نعرض عليك المتاح من وحدات سي شور بمراحلها، ونوضح لك الفرق بين عروض المطور وإعادة البيع، ونراجع جدول السداد والموعد قبل الحجز ونرتب معاينة. ونساعدك في المقارنة مع قرى المنطقة مثل دايركشن وايت وكون وجفيرا. ونوضح لك بالأرقام كيف يتغير القسط الشهري إذا اخترت مدة تقسيط مختلفة أو رفعت المقدم، حتى تقرر بناءً على قدرتك الفعلية على السداد وليس على السعر المعلن وحده.

للمزيد من الخيارات تصفح مشروعات وقرى الساحل الشمالي، وتعرف على أعمال شركة هايد بارك للتطوير العقاري، وقارن مع قرية جفيرا رأس الحكمة وقرية تن ايلاند رأس الحكمة وقرية فوكا باي رأس الحكمة، واطلع على دليل أفضل قرى الساحل الشمالي.

أسئلة شائعة عن قرية سي شور هايد بارك رأس الحكمة

سي شور هايد بارك رأس الحكمة الكيلو كام؟

عند الكيلو 207 من طريق الإسكندرية – مطروح، وعلى بعد نحو 3 كم من مخرج فوكا، و15 دقيقة من العلمين الجديدة.

ما مساحة قرية سي شور؟

مساحة المشروع 240 فدان، بواجهة بحرية 550 مترًا وأكثر من 25 حمام سباحة.

كم تبدأ أسعار سي شور هايد بارك؟

تبدأ من 6.3 مليون جنيه (6,308,000) (أكتوبر 2026)، وفي إعادة البيع من نحو 8 ملايين جنيه لشاليه 63 مترًا.

ما نظام السداد في سي شور؟

مقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات في العروض المتداولة، ولا توضح صفحة المشروع مدة التقسيط الرسمية.

متى تسليم سي شور هايد بارك؟

الربع الرابع من 2027 (ديسمبر 2027)، وبدأ البناء في 11 مارس 2024.

ما أنواع الوحدات والخدمات في سي شور؟

دوبلكس وشقق وتاون هاوس وفيلات وشاليهات بحسب العروض، مع فندق 5 نجوم وشاطئ 550 مترًا ونادي شاطئ وشريط تجاري وسبا وملاعب ومسارات للمشي.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب