قرية المونت جلالة العين السخنة IL Monte Galala Ain Sokhna

قرية المونت جلالة العين السخنة (IL Monte Galala Ain Sokhna) منتجع سكني وفندقي كبير على هضبة الجلالة تطوره تطوير مصر، مسلَّم جزئيًا في مراحله الأولى بينما تُطرح مراحل جديدة قيد الإنشاء مثل ماجيستا وإلفا. تبدأ أسعار المونت جلالة من 7.4 مليون جنيه، بمقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات، والتسليم في ديسمبر 2029 للمراحل الحالية. مساحة المشروع 530 فدانًا (نحو 2.2 مليون م²).

تشرح الصفحة الموقع والمراحل والأسعار والسداد والمطور والخدمات. الأرقام حسب آخر تحديث أكتوبر 2026 وتتفاوت بين المراحل والعروض المتاحة، لذلك راسلنا على واتساب لنحدد لك المرحلة والوحدة المناسبتين الآن.

موقع المونت جلالة والكيلو

يقع المشروع على هضبة الجلالة بالعين السخنة على طريق الزعفرانة، على بعد نحو 11 كم من بورتو السخنة وساعة ونصف تقريبًا من القاهرة. وتشير بياناتنا إلى أنه يبعد نحو 120 كم عن القاهرة و55 كم عن مدينة السويس على طريق السويس السخنة، وتذكر صفحة إلفا في موضع آخر 130 كم. ولا تنشر العروض المتاحة رقم كيلو واحدًا للمشروع على الطريق. وتُبنى الوحدات على مدرجات في الجبل لتطل على البحر، فتحصل معظم الوحدات على إطلالة على البحيرة أو الجبل أو البحر.

المساحات والوحدات والمراحل

يضم المشروع نحو 10 آلاف وحدة وأكثر من 460 غرفة فندقية في 6 فنادق و200 شقة فندقية بتصميم إيطالي، وتذكر العروض المتاحة الأسعار والمساحات التقريبية التالية: استوديو من 45 م² وشاليهات من 60 إلى 140 م² وشاليهات بحدائق من 83 م².

وتمثل ماجيستا وإلفا مرحلتين من المشروع الحالي، وتتضمن إلفا شققًا ودوبلكس وتاون هاوس وفيلات بتخطيط على شكل حرف V يمنح معظم الوحدات إطلالة على البحيرة أو الجبل أو البحر. وتتباين أسعار الوحدات بين المرحلة الأولى وإعادة البيع.

المونت جلالة داخل مشروع الجلالة

تصف إيجبشان ستريتس أبراج ومارينا المونت جلالة بأنها امتداد ساحلي لمدينة الجلالة، وهي مشروع حكومي على ارتفاع نحو 700 متر فوق سطح البحر. ويعني ذلك أن المنتجع مبني على مدرجات الجبل ويطل على البحر مع شاطئ ومنطقة ضيافة داخل المنتجع بحسب الوصف، وهو يختلف عن بعض قرى السخنة الواقعة على الشاطئ مباشرة. لذلك اختر المبنى والدور بحسب القرب من البحيرة والشاطئ والخدمات، وتأكد من المسافة الفعلية بين وحدتك والشاطئ أثناء المعاينة.

أسعار المونت جلالة

تبدأ أسعار المونت جلالة من 7.4 مليون جنيه لاستوديو فندقي (تحديث يوليو 2026) وبياناتنا لمرحلة ماجيستا، ومن 7.7 مليون جنيه لإلفا، وتتراوح الشقق بين 9.9 مليون و12 مليون جنيه، والفيلات بين 23 و25 مليون جنيه. وتعرض إعلانات إعادة البيع أرقامًا أقل أو أعلى بحسب موقع الوحدة وتشطيبها، منها شاليه 65 م² بنحو 5.5 مليون جنيه وفيلا 288 م² بنحو 26.3 مليون جنيه في إعلانات منتصف 2026، وهي أسعار غير رسمية تتغير يوميًا.

أنظمة السداد والتسليم

• مقدم 5% عند الحجز أو الإطلاق.
• تقسيط حتى 10 سنوات في المراحل المطروحة، وتذكر إعلانات إعادة البيع مقدم 10% وتقسيطًا أطول.
• التسليم في ديسمبر 2029 لماجيستا وديسمبر 2030 لإلفا، وتشير بياناتنا إلى بعد 4.5 سنة من الحجز.

مثال تقريبي للتوضيح فقط: استوديو بـ7.4 مليون جنيه بمقدم 5% يعني 370 ألف جنيه ويتبقى نحو 7.03 مليون جنيه، فإن قُسّمت على 10 سنوات (120 شهرًا) فالقسط نحو 58.6 ألف جنيه شهريًا دون فوائد أو دفعات سنوية.

المطور: تطوير مصر

تطور المشروع تطوير مصر (Tatweer Misr)، المطور أيضًا لفوكا باي في الساحل الشمالي وبلوم فيلدز في المستقبل سيتي. وذكرت تقارير صحفية في 2021 أن أكثر من 2200 وحدة في المرحلة الأولى كانت جاهزة للتسليم أو قاربتها، دون مصدر يؤكد اكتمال التسليم كله حتى الآن. وفي 9 فبراير 2026 كشفت الشركة عن توسعة بأبراج ومارينا بتكلفة 50 مليار جنيه: 10 أبراج متعددة الاستخدامات بنحو 2600 وحدة سكنية وفندقية على نحو 470 ألف م² مبنية، ومارينا تتسع لأكثر من 150 يختًا ومركز مؤتمرات بمساحة 28 ألف م²، بشراكة ماريوت وشنايدر إلكتريك وIGY ماريناز، ويبدأ التنفيذ في النصف الثاني من 2026 ويمتد 7 سنوات بحسب إيجبشان ستريتس.

الخدمات والشاطئ

تشير بياناتنا:

• بحيرة كريستالية وحمامات سباحة متعددة وبحيرات صناعية بنوافير مضاءة.
• شاطئ رملي على البحر داخل المنتجع، ويذكر الوصف طول الشاطئ بين 500 م وأكثر من 1.2 كم بحسب القسم.
• نادٍ رياضي وملاعب ومنطقة جولف مرتفعة وصالة ألعاب رياضية وسبا وجاكوزي.
• منطقة تجارية ومطاعم ومقاهٍ وممشى سياحي ومراكز طبية.
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة ومواقف بأنظمة دخول إلكترونية.

لمن تناسب المونت جلالة وماذا تراجع قبل الحجز

تناسب المونت جلالة من يريد منتجعًا كبيرًا على الجبل بإطلالة بحرية وخدمات فندقية، ومن يستهدف وحدة استوديو أو شقة بسعر أقل من 10 ملايين جنيه. وتقل ملاءمتها لمن يريد استلامًا فوريًا في مراحل جديدة. راجع المرحلة (ماجيستا أو إلفا أو إعادة بيع من مراحل مسلمة) وموعد التسليم المكتوب وهل الوحدة فندقية أم سكنية، وشروط التأجير والصيانة. وتذكر الصحافة أن توسعة الأبراج والمارينا ستمتد سبع سنوات، فلا تبنِ حساب العائد على افتراض اكتمالها قريبًا، وراجع جدول الأعمال المعلن في الموقع قبل دفع المقدم.

خلاصة سريعة عن المونت جلالة

• الموقع: هضبة الجلالة بالعين السخنة، نحو 120 كم من القاهرة.
• المساحة: 530 فدانًا ونحو 10 آلاف وحدة.
• الأسعار: من 7.4 مليون جنيه.
• السداد: مقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات، والتسليم 2029 و2030.

لماذا تشتري المونت جلالة من ويست كابيتال

نفرز لك المراحل والوحدات بحسب الميزانية وموعد الاستلام، ونفرق بين وحدات المطور المباشرة وإعادة البيع، ونراجع العقد والجدول قبل الحجز دون رسوم إضافية.

للمزيد تصفح مشروعات وقرى العين السخنة، وتعرف على تطوير مصر، وقارن مع ماجيستا المونت جلالة وإلفا المونت جلالة وقرية لوجانو الجلالة العين السخنة، واطلع على دليل أفضل قرى الساحل الشمالي للمقارنة مع قرى الساحل.

أسئلة شائعة عن المونت جلالة العين السخنة

المونت جلالة فين في العين السخنة؟

على هضبة الجلالة بالعين السخنة على طريق الزعفرانة، وتبعد نحو 11 كم عن بورتو السخنة ونحو 120 كم عن القاهرة.

ما مساحة مشروع المونت جلالة؟

مساحة المشروع 530 فدانًا (نحو 2.2 مليون م²)، ويضم نحو 10 آلاف وحدة وستة فنادق.

كم تبدأ أسعار المونت جلالة؟

تبدأ من 7.4 مليون جنيه لاستوديو فندقي، وتصل الفيلات إلى 23 مليون جنيه وأكثر (أكتوبر 2026).

ما نظام السداد في المونت جلالة؟

مقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات في المراحل المطروحة حاليًا، وتذكر إعلانات أخرى مقدم 10% وتقسيطًا حتى 15 سنة لوحدات إعادة البيع.

متى التسليم؟

ديسمبر 2029 لمرحلة ماجيستا وديسمبر 2030 لإلفا، وتشير بياناتنا إلى التسليم بعد 4.5 سنة من الحجز.

ما علاقة أبراج ومارينا المونت جلالة بالمشروع؟

هي توسعة بتكلفة 50 مليار جنيه أُعلنت في 9 فبراير 2026: 10 أبراج بنحو 2600 وحدة ومارينا تتسع لأكثر من 150 يختًا، ويبدأ تنفيذها في النصف الثاني من 2026.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب