قرية تلال شورز العين السخنة Telal Shores Ain Sokhna

قرية تلال شورز العين السخنة (Telal Shores Ain Sokhna) مشروع ساحلي مغلق على نحو 80 أكرًا من تطوير رؤية، قيد الإنشاء منذ يونيو 2025. تبدأ أسعار تلال شورز من 5.6 مليون جنيه بحسب قسم الأسئلة، بتقسيط حتى 10 سنوات ومقدم 0% عند الإطلاق بحسب الصفحة، والتسليم في مايو 2029 (الربع الثاني من 2029). مساحة المشروع 77 إلى 85 فدانًا بحسابنا (80 إلى 88 أكرًا).

تشرح الصفحة الموقع والوحدات والأسعار والسداد والمطور والخدمات. الأرقام حسب آخر تحديث أكتوبر 2026 وتتناقض داخل الصفحة نفسها، لذلك راسلنا على واتساب لنؤكد لك ما هو متاح فعلًا. والمشروع مرتبط بـمنتجع تلال السخنة الأوسع.

موقع تلال شورز والكيلو

تقع القرية في العين السخنة بمحافظة السويس بالقرب من مدينة الجلالة، بوصول مباشر إلى طريق السويس السخنة. ولا نعرض كيلو محددًا، وتذكر الأزمنة: بورتو السخنة 5 أو 10 دقائق (تذكر الصفحة الرقمين) ومدينة الجلالة 10 دقائق وطريق الزعفرانة 15 دقيقة والعاصمة الإدارية 45 دقيقة والقاهرة الجديدة 60 أو 65 دقيقة والسويس ساعة. وتصف بياناتنا في مقال عن الموقع تلال شورز بأنها على بعد ساعة بالسيارة من القاهرة، وهو ما يتسق مع أزمنة القاهرة الجديدة، لكنه يعتمد على ساعات الذروة وحالة طريق السويس السخنة، فاحسب زمنًا أطول في عطلات نهاية الأسبوع والأعياد.

المساحات والوحدات

لا نعرض إجمالي الوحدات وتصف المشروع بأنه محدود الوحدات، وتعرض:

وتنقسم القرية إلى مناطق: الوديان الخضراء وكبائن البحيرة والجزيرة السكنية وطريق الجبل المتعرج. والتملك حر. وتشير بياناتنا إلى أن تلال شورز أحد أبرز مراحل منتجع تلال السخنة على نحو 88 أكرًا.

الفرق بين تلال شورز وتلال السخنة بالأرقام

تعني الأرقام أن تلال شورز أصغر وأقرب تسليمًا بنحو 9 أشهر وتركز على الشاطئ والبحيرة، بينما تقدم تلال السخنة مساحة أوسع وتنوعًا في الوحدات.

أسعار تلال شورز

تبدأ أسعار تلال شورز من 5.6 مليون جنيه (5.645 مليون جنيه) بحسب قسم الأسئلة، بينما يعرض رأس الصفحة سعر إطلاق 16 مليون جنيه وهو أقرب لأكبر الوحدات أو لمتوسط الفيلات، ولا يمثل سعر البدء. ولهذا التناقض يجب أن تطلب قائمة الأسعار الحالية بتاريخها. والأرجح أن الرقم الأول يخص أصغر الشقق (72 م²) وأن الثاني يخص الفيلا (300 م²)، وهذا استنتاج منا وليس رقمًا منشورًا، فلا تعتمد على أي من الرقمين لوحدتك قبل تأكيده من المبيعات.

أنظمة السداد والتسليم

• مقدم 0% عند الإطلاق، ويحتاج تأكيدًا مكتوبًا لأنه غير معتاد.
• تقسيط حتى 10 سنوات بحسب قسم الأسئلة، وتشير بياناتنا أمثلة لشاليهات بتقسيط 8 سنوات.
• التسليم في مايو 2029 (الربع الثاني من 2029)، وبدأ البناء في 11 يونيو 2025.

مثال تقريبي للتوضيح فقط: بسعر 5.6 مليون جنيه وبدون مقدم تُقسَّم القيمة على 10 سنوات (120 شهرًا) فيكون القسط نحو 47 ألف جنيه شهريًا دون فوائد أو دفعات سنوية. وتختلف الخطة الفعلية بحسب نوع الوحدة، فاطلب الجدول مكتوبًا.

المطور: رؤية

يطور المشروع شركة رؤية للتطوير العقاري (Roya Developments) وتسميها بياناتنا Roya For Real Estate Company، وهي مطورة أيضًا تلال السخنة وتلال الساحل الشمالي. وعرضت الشركة المشروع في معرض سيتي سكيب، وذكرت تقارير أن المبيعات المستهدفة للمرحلة الأولى تتجاوز 5 مليارات جنيه، وعبّر رئيسها التنفيذي محمد عادل عن رضاه عن إطلاقها. ويذكر أحد البيانات أن الشركة في السوق منذ 2007، وتنسب بعض الإعلانات المشروع لشركات بأسماء مختلفة، فتأكد من اسم الشركة المتعاقدة واطلب السجل التجاري وعقد التخصيص قبل دفع أي مبلغ.

الخدمات والشاطئ

تشير بياناتنا إلى لتلال شورز:

• شاطئ خاص بطول 500 م مع رياضات مائية ووصول مباشر من الوحدات.
• بحيرة للسباحة بمساحة 16800 م² ومسابح متعددة ونادي البحيرة.
• نادي بيل في لرياضات التنس وكرة القدم والفنون والموسيقى وملاعب رياضية.
• تاون سنتر بمحلات ومطاعم وترفيه ومكاتب، وذا بلازا بمتجر ومخبز ومغسلة وحلاق.
• فندق بوتيك 5 نجوم ومناطق لعب للأطفال ومرافق تعليمية ومسارات للمشي والدراجات.
• بوابات وأمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة.

لمن تناسب تلال شورز وماذا تراجع قبل الحجز

تناسب تلال شورز من يريد قرية على الشاطئ بخدمات واسعة (بحيرة وشاطئ 500 م وتاون سنتر) بقسط شهري منخفض نسبيًا، ويقبل انتظار التسليم حتى 2029. لا تناسب من يريد استلامًا قريبًا أو من لا يقبل تباين الأرقام في بياناتنا الواحد. راجع المقدم الفعلي وسعر الوحدة المحددة ومساحتها وموعد التسليم المكتوب، وتأكد هل فندق الخمس نجوم والنادي ضمن المرحلة المطروحة، وقارن بتلال السخنة الأوسع ثم بالقرى المجاورة مثل بورتو السخنة ولافيستا السخنة قبل أن تحسم الاختيار.

كيف تتعامل مع تناقض الأرقام

تحمل بياناتنا لتلال شورز ثلاثة تناقضات واضحة: سعر الإطلاق 16 مليونًا في العنوان مقابل 5.6 مليون في الأسئلة، ومسافة بورتو السخنة 5 أو 10 دقائق، والقاهرة الجديدة 60 أو 65 دقيقة. وقد تجمع الصفحة الواحدة بيانات من تحديثات مختلفة لم تُوحَّد بعد. والحل العملي أن تطلب من المبيعات عرض سعر رسميًا باسم الوحدة ورقمها ومساحتها، وأن تقارنه بالقوائم المنشورة وبياناتنا، وأن تحتفظ بصورة من القائمة بتاريخها قبل الحجز.

خلاصة سريعة عن تلال شورز

• الموقع: العين السخنة قرب الجلالة وبورتو السخنة.
• الأسعار: من نحو 5.6 مليون جنيه (تناقض في الصفحة).
• السداد: تقسيط حتى 10 سنوات ومقدم 0% عند الإطلاق (يحتاج تأكيدًا).
• التسليم: مايو 2029، والمساحة نحو 80 أكرًا.

لماذا تشتري تلال شورز من ويست كابيتال

نفرز لك التناقضات بين الأرقام مع المبيعات قبل أن تدفع، ونقارن تلال شورز بتلال السخنة والمونت جلالة وقرى السخنة الأخرى، ونراجع العقد والجدول دون رسوم إضافية.

للمزيد تصفح مشروعات وقرى العين السخنة، وتعرف على رؤية للتطوير العقاري، وقارن مع تلال السخنة والمونت جلالة العين السخنة وستيلا دي ماري العين السخنة، واطلع على دليل أفضل قرى الساحل الشمالي.

أسئلة شائعة عن تلال شورز

تلال شورز فين؟

في العين السخنة بمحافظة السويس بالقرب من مدينة الجلالة، وتبعد عن بورتو السخنة 5 إلى 10 دقائق وعن العاصمة الإدارية 45 دقيقة والقاهرة الجديدة نحو ساعة.

كم تبدأ أسعار تلال شورز؟

تبدأ من نحو 5.6 مليون جنيه (5.645 مليون) بحسب قسم الأسئلة، بينما تعرض الصفحة 16 مليونًا كسعر إطلاق لأكبر الوحدات (أكتوبر 2026).

ما مقدم تلال شورز ومدة التقسيط؟

تشير بياناتنا إلى مقدمًا 0% عند الإطلاق وتقسيطًا حتى 10 سنوات، وهو رقم يحتاج تأكيد المبيعات، وتشير بياناتنا أمثلة بتقسيط 8 سنوات.

متى تسليم تلال شورز؟

مايو 2029 (الربع الثاني من 2029)، وبدأ البناء في 11 يونيو 2025.

ما مساحة تلال شورز؟

نحو 80 أكرًا و88 أكرًا بحسب نوي، أي نحو 77 إلى 85 فدانًا بحسابنا.

ما أنواع وحدات تلال شورز؟

شقق بغرفتين (72 إلى 134 م²) وثلاث غرف (125 إلى 130 م²) وتاون هاوس (150 إلى 180 م²) وفيلا بخمس غرف (300 م²).

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب