كمبوند ريفيرز الشيخ زايد Rivers Sheikh Zayed

كمبوند ريفيرز الشيخ زايد (Rivers Sheikh Zayed) مشروع سكني من شركة تطوير مصر على نحو 100 فدان في الشيخ زايد الجديدة بغرب القاهرة، قرب مطار سفنكس الدولي ومحور 26 يوليو. يضم شققًا ودوبلكس وتوين هاوس وفيلات مستقلة، وتبدأ أسعار ريفيرز الشيخ زايد من 7.84 مليون جنيه للشقة حتى نوفمبر 2026، بمقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات.

نبذة عن ريفيرز الشيخ زايد

يكتبه الباحثون “ريفيرز” و”ريفرز” و”Rivers New Zayed”، وكلها اسم لمشروع واحد. أُسّس المشروع على فكرة المجتمع الأخضر الذي تتخلله مسطحات مائية وبحيرات صناعية وممرات للمشي وركوب الدراجات.

يجمع المشروع وحدات صغيرة نسبيًا مثل شقة الغرفتين بمساحة 120 مترًا، ووحدات أكبر مثل الدوبلكس والتوين هاوس والفيلا المستقلة، فيناسب من يبحث عن دخول بسعر الشقة ومن يريد منزلًا بحديقة. ويُباع بخطة سداد طويلة تبدأ بمقدم 5% ودفعة ثانية 5% بعد ثلاثة أشهر.

موقع ريفيرز الشيخ زايد فين وما المسافات

يقع ريفيرز في امتداد الشيخ زايد الجديدة، في الجهة الغربية من المدينة على مقربة من مطار سفنكس الدولي، ويصل إليه السكان عبر محور 26 يوليو ومحاور الشيخ زايد الرئيسية. ويجاور المشروع كمبوندات مثل ذا ايت ودي جويا ريزيدنس، ويقترب من أركان بلازا الذي تقع فيه شركة تطوير مصر. وتأتي أهم نقاط القرب كالتالي:

• نحو 7 دقائق إلى محور 26 يوليو.
• دقائق معدودة إلى مطار سفنكس الدولي.
• قريب من أركان بلازا وميدان لبنان وهايبر وان وميدان جهينة.
• مجاور لكمبوند ذا ايت زايد الجديدة ودي جويا ريزيدنس.

موقعه في الامتداد الغربي ميزة لمن يريد هدوءًا ومساحات مفتوحة، لكنه أبعد من قلب الشيخ زايد القديم، فاختبر زمن الوصول من المشروع إلى عملك في ساعة الذروة قبل أن تقرر. ولمعرفة بقية المشروعات حول المنطقة راجع مشروعات الشيخ زايد.

المساحات وأنواع الوحدات

تتنوع الوحدات بين الشقق والدوبلكس والتوين هاوس والفيلات المستقلة، والمساحات المبنية كالتالي:

تتفاوت المساحات المتاحة فعليًا من دفعة طرح إلى أخرى، ولذلك نؤكد لك عبر واتساب الأنواع المتبقية قبل أن تحجز. واسأل عن مستوى التشطيب المتاح في الدفعة قبل التعاقد.

أسعار ريفيرز الشيخ زايد وأنظمة السداد

تبدأ أسعار ريفيرز الشيخ زايد من 7.84 مليون جنيه لشقة الغرفتين بمساحة 120 مترًا، أي نحو 65 ألف جنيه للمتر، وذلك حتى نوفمبر 2026. أما أسعار شقق الثلاث غرف والدوبلكس والتوين هاوس والفيلات فتختلف بحسب المساحة والدور والإطلالة، وفيلات المشروع تُعد الأعلى سعرًا بفارق كبير، لذلك نرسل لك قائمة الأسعار المحدثة لكل نوع عند الطلب عبر واتساب.

وكمثال توضيحي فقط: شقة سعرها 7.84 مليون جنيه يكون مقدمها 392 ألف جنيه، وتُدفع 392 ألف جنيه أخرى بعد ثلاثة أشهر، ويتبقى 7.056 مليون جنيه تُقسَّط على 96 شهرًا، أي قسط شهري نحو 73.5 ألف جنيه دون فوائد. وهذه أرقام تقريبية للتوضيح، والجدول الرسمي المعتمد من المطور هو المرجع عند التعاقد.

وللمقارنة بمشروعات قريبة من موقعنا، تبدأ أسعار دي جويا ريزيدنس من 8.1 مليون جنيه لشقة غرفتين بمساحة 108 أمتار، أي نحو 75 ألف جنيه للمتر. وتبدأ أسعار هيلز اوف وان من 8.5 مليون جنيه، وأسعار ووتر واي ويست من 10 ملايين جنيه بمقدم 5% وتقسيط حتى 7 سنوات، وأسعار ذا ايت من 10.02 مليون جنيه للفيلات والتوين هاوس. فسعر المتر في شقة ريفيرز أقل منه في دي جويا ريزيدنس، مع اختلاف حجم المشروع ونوع الوحدة بين المشروعين.

المطوّر تطوير مصر

شركة تطوير مصر شركة تأسست عام 2014 ومقرها أركان بلازا بالشيخ زايد. نفذت مجتمعات في أكثر من منطقة، منها إل مونتي جلالة في العين السخنة، وبلوم فيلدز وسينز في مدينة المستقبل، وسولت ودي باي وفوكا باي على الساحل الشمالي. ويعني ذلك أن للمطور مشروعات قائمة يمكنك زيارتها ومقارنة مستوى التنفيذ فيها قبل الحجز.

المرافق والخدمات

يخصص ريفيرز مساحات واسعة للخدمات والترفيه داخل الكمبوند:

• بحيرات صناعية ومسطحات مائية وحدائق ومناظر طبيعية.
• مسارات للجري وركوب الدراجات وممرات للمشي.
• مسابح ونادٍ رياضي وصالات جيم مجهزة.
• منطقة تجارية بها محال وسوبر ماركت ومطاعم وكافيهات.
• منطقة ألعاب للأطفال.
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة.
• مولدات كهرباء احتياطية وخدمات صيانة ونظافة.

لمن يناسب ريفيرز وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب المشروع العائلة التي تبحث عن مجتمع أخضر منخفض الكثافة في غرب القاهرة بمقدم 5% وتقسيط طويل، ويناسب من يريد شقة بسعر متر معقول داخل كمبوند بمسطحات مائية. ولا يناسب من يريد استلامًا فوريًا في الوقت الحالي، فالتسليم بعد نحو 4.5 سنوات من التعاقد. راجع قبل الحجز:

• موعد التسليم المكتوب في العقد وغرامة التأخير.
• مستوى التشطيب المتاح في الدفعة التي تحجز منها.
• رسوم الحجز ومصروفات الصيانة وموعد سدادها.
• موقع الوحدة بالنسبة للبحيرات والمنطقة التجارية والمدخل.
• زمن الوصول الفعلي إلى عملك وإلى الطرق الرئيسية.

لماذا تشتري في ريفيرز الشيخ زايد مع ويست كابيتال

• نعرض لك المتاح فعليًا من الشقق والدوبلكس والتوين هاوس بأسعاره المحدثة.
• نقارن ريفيرز بكمبوندات المنطقة من حيث سعر المتر والمقدم ومدة التقسيط.
• نراجع معك العقد والجدول الزمني ونتابع الحجز حتى الاستلام.
• بدون أي رسوم أو عمولة على العميل.

للمزيد تعرف على تطوير مصر، وقارن مع دي جويا ريزيدنس وهيلز اوف وان وووتر واي ويست، واطلع على أفضل كمبوندات الشيخ زايد وشقق الشيخ زايد بالتقسيط.

أسئلة شائعة عن ريفيرز الشيخ زايد

أين يقع كمبوند ريفيرز الشيخ زايد؟

يقع في الشيخ زايد الجديدة بغرب القاهرة قرب مطار سفنكس الدولي، ويبعد نحو 7 دقائق عن محور 26 يوليو ويجاور كمبوندات مثل ذا ايت ودي جويا ريزيدنس.

كم تبدأ أسعار ريفيرز الشيخ زايد؟

تبدأ أسعار الشقق من 7.84 مليون جنيه لشقة غرفتين بمساحة 120 م² حتى نوفمبر 2026، وتختلف أسعار الدوبلكس والتوين هاوس والفيلات بحسب المساحة، وتصلك القائمة المحدثة عبر واتساب.

ما نظام السداد في ريفيرز؟

مقدم 5% عند التعاقد و5% بعد 3 أشهر، ويُقسَّط الباقي بلا فوائد على أقساط متساوية حتى 8 سنوات، مع رسوم حجز 100 ألف جنيه.

ما مساحات الوحدات في ريفيرز؟

تبدأ الشقق من 120 م² لغرفتين و155 إلى 160 م² لثلاث غرف، والدوبلكس من 220 م²، والتوين هاوس من 205 إلى 227 م²، والفيلات المستقلة من 227 م².

من هو مطور ريفيرز ومتى موعد التسليم؟

المطور شركة تطوير مصر التي تأسست عام 2014، والتسليم خلال نحو 4.5 سنوات من التعاقد، فتأكد من التاريخ المكتوب في العقد.

هل ريفيرز وريفرز الشيخ زايد مشروع واحد؟

نعم، هما اسمان لكمبوند واحد من تطوير مصر على نحو 100 فدان في الشيخ زايد الجديدة، ويُكتب أيضًا Rivers New Zayed.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب