كمبوند ووتر واي ايست التجمع السادس Waterway East

كمبوند ووتر واي ايست التجمع السادس مشروع شقق من ووتر واي للتطوير العقاري على 63 فدانًا بالقرب من طريق القاهرة السويس. يضم 34 مبنى سكنيًا من أرضي وسبعة أدوار، وتغطي المساحات الخضراء والبحيرات 81% من الأرض، وتبدأ أسعاره من 5.3 مليون جنيه تقريبًا حتى نوفمبر 2026 بمقدم 10% وتقسيط حتى 9 سنوات.

نبذة عن كمبوند ووتر واي ايست

يحمل ووتر واي ايست اسم الشركة وفكرتها: بحيرات صناعية وممرات مائية تتوسط المباني، وتحيط بها ممرات للمشي ومسارات للجري والدراجات. ولا تشغل المباني سوى 19% من مساحة المشروع، ويبقى 81% للحدائق والمسطحات المائية والخدمات، ما يعني أن معظم وحدات المشروع تطل على مياه أو خضرة.

والمشروع كله شقق سكنية، بتصميم معاصر بواجهات زجاجية كبيرة وإطارات ألمنيوم وشرفات واسعة. ويتبع نظام التشطيب المرن (فليكسي)، أي تسليم نصف تشطيب يمكنك إكماله بما يناسب ذوقك.

موقع ووتر واي ايست في التجمع السادس

يقع المشروع في التجمع السادس قرب طريق القاهرة السويس، ويتصل بمحور محمد بن زايد الجنوبي ومحور الأمل والدائري الأوسط. وتقدّر المسافات بالسيارة هكذا:

• طريق القاهرة السويس: نحو 8 دقائق.
• الطريق الدائري الأوسط ومحور محمد بن زايد الجنوبي ومحور الأمل: نحو 10 دقائق.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة: نحو 10 دقائق.
• طريق العين السخنة وحي البنفسج: نحو 12 دقيقة.
• كايرو فستيفال سيتي مول والشروق: نحو 15 دقيقة.
• الرحاب: نحو 18 دقيقة.
• العاصمة الإدارية ومطار القاهرة: نحو 20 دقيقة لكل منهما.

لمقارنة هذا الموقع بباقي الأحياء تصفح مشروعات القاهرة الجديدة.

المساحات وأنواع الوحدات

يقدم ووتر واي ايست شققًا من غرفة إلى أربع غرف بمساحات واسعة نسبيًا، وتختلف الأسعار تبعًا للمساحة. وهذه هي المساحات التقريبية:

كيف تختار الشقة المناسبة

شقة الغرفة الواحدة بنحو 82 مترًا أوسع من كثير من شقق الغرفتين في مشروعات أخرى، وتصلح لمن يريد دخولًا أقل تكلفة إلى موقع بهذا المستوى. أما شقق الثلاث والأربع غرف فتناسب أسرة تعطي الأولوية للمساحة. ويفضل أن تسأل عن موقع المبنى من البحيرات والبوابات، فالمباني المطلة على المياه أكثر طلبًا وأعلى سعرًا، ونعرض لك الخيارات بأسعارها لتقارنها قبل أن تقرر.

أسعار ووتر واي ايست وأنظمة السداد

تبدأ أسعار ووتر واي ايست من 5.3 مليون جنيه تقريبًا حتى نوفمبر 2026 لشقة الغرفة الواحدة، وتتراوح تكلفة المتر بين 65 و85 ألف جنيه تقريبًا، ويرتفع إجمالي السعر مع المساحة والدور. وخطة السداد المتاحة:

• مقدم 10%.
• تقسيط حتى 9 سنوات بأقساط متساوية.
• خصم على السداد الكاش.
• التسليم المتوقع بعد نحو 4 سنوات من التعاقد.

على سبيل المثال، وحدة قيمتها 6 ملايين جنيه بمقدم 10% وتقسيط 9 سنوات تتطلب نحو 600 ألف جنيه عند الحجز، ويقسّم الباقي على 9 سنوات بأقساط تقارب 50 ألف جنيه شهريًا قبل أي دفعات سنوية. والمثال تقريبي، ونرسل لك جدول الدفعات الفعلي للوحدة التي تختارها عبر واتساب.

المطوّر: ووتر واي للتطوير العقاري

يطور المشروع ووتر واي للتطوير العقاري، وهي شركة تأسست عام 2010 وتتبع مجموعة السويدي. وتجد لدينا مشروعات أخرى للشركة منها ذا فيو ووتر واي التجمع الخامس وقرية ذا ووتر واي في الساحل الشمالي. ونعرض لك ما سلمته الشركة وموقف التنفيذ في الموقع قبل الحجز.

المرافق والخدمات

• بحيرات صناعية وحدائق وممرات مائية.
• جيم ومرافق رياضية ومسارات للجري والدراجات.
• منطقة تجارية بمحلات ومطاعم ومقاهٍ.
• مناطق ألعاب للأطفال ومناطق جلوس.
• مواقف منظمة بالقرب من المباني.
• بوابات إلكترونية وأمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة.
• إدارة مجمع وصيانة في الموقع.

لمن يناسب ووتر واي ايست وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب ووتر واي ايست من يبحث عن شقة واسعة في التجمع السادس وسط بحيرات وخضرة، ويفضل مجتمعًا شقق فقط بمبانٍ منخفضة الارتفاع. وبفضل مساحات الشقق الكبيرة يناسب الأسر التي تحتاج غرفًا أكثر دون فيلا. وقبل الحجز راجع:

• رقم الوحدة ومساحتها ودورها واتجاهها مكتوبة في العقد.
• جدول الدفعات والنظام المتاح للوحدة نفسها.
• مستوى التشطيب وموعد التسليم كما يرد في العقد.
• ما يشمله نظام التشطيب المرن وتكلفة إكمال التشطيب.

مقارنة ووتر واي ايست بمشروعات قريبة في القاهرة الجديدة

يتميز ووتر واي ايست بحجمه الكبير وبالبحيرات الصناعية وبكونه شققًا فقط في مبانٍ منخفضة الارتفاع.

لماذا تشتري في ووتر واي ايست مع ويست كابيتال

• نقارن لك ووتر واي ايست بالمشروعات المجاورة بالموقع والمساحة وأنظمة السداد.
• نرسل لك مخطط الوحدة وجدول الدفعات المتاح لها.
• نراجع معك العقد قبل أي تحويل.

للمزيد طالع أفضل كمبوندات التجمع السادس.

أسئلة شائعة عن كمبوند ووتر واي ايست

أين يقع كمبوند ووتر واي ايست؟

يقع في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة قرب طريق القاهرة السويس، وعلى بعد نحو 10 دقائق من الجامعة الأمريكية والدائري الأوسط.

من المطور المسؤول عن ووتر واي ايست؟

تطوره شركة ووتر واي للتطوير العقاري التي تأسست عام 2010 وتتبع مجموعة السويدي.

ما مساحة ووتر واي ايست وما أنواع الوحدات فيه؟

يمتد على 63 فدانًا ويضم 34 مبنى شققًا فقط من غرفة إلى أربع غرف، وتغطي المساحات الخضراء 81% من الأرض.

كم سعر الشقة في ووتر واي ايست؟

تبدأ الأسعار من 5.3 مليون جنيه تقريبًا حتى نوفمبر 2026 وتختلف باختلاف المساحة والدور. راسلنا على واتساب لنرسل لك الأسعار المتاحة.

ما نظام السداد في ووتر واي ايست؟

مقدم 10% وتقسيط حتى 9 سنوات مع خصم للسداد الكاش، ونرسل لك جدول الدفعات للوحدة التي تختارها.

ما أبرز مرافق ووتر واي ايست؟

بحيرات صناعية وحدائق وجيم ومسارات جري ودراجات ومنطقة تجارية ومناطق أطفال وأمن على مدار الساعة.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب