قرية جميلة الساحل الشمالي Jamila North Coast

قرية جميلة الساحل الشمالي (Jamila) مشروع ساحلي من نيو جيرسي للتطوير العقاري في سيدي حنيش على مساحة 130 فدانًا، بوحدات من 75 إلى 217 مترًا مربعًا جميعها بإطلالة مباشرة على البحر. تشغل المساحات الخضراء والمائية 91% من المشروع ويضم فندقًا وسوقًا تجاريًا. للاطلاع على الوحدات المتاحة وأسعارها الحالية راسل ويست كابيتال عبر واتساب.

نبذة عن جميلة

أطلقت نيو جيرسي للتطوير العقاري جميلة بوصفه مشروعها على الساحل الشمالي: 130 فدانًا باستثمارات أولية تصل إلى 50 مليار جنيه، تُنفَّذ على مراحل. المرحلة الأولى على 50 فدانًا حصلت على الموافقة الوزارية قبل طرحها للعملاء، واكتمل بيعها وبدأت أعمال الإنشاء فيها، أما بقية الأرض فتُطرح تباعًا.

تقوم هوية المشروع على الماء والخضرة: 91% من المساحة مسطحات خضراء وبحيرات وحدائق، مع مسابح ومناطق جلوس على الواجهة المائية وكبائن بيضاء وشرفات واسعة. ومن اللافت أن المشروع لا يقتصر على السكن، ففيه فندق خمس نجوم تديره الشركة ومطاعم ومقاهٍ ومول تجاري بعلامات عالمية، وهذا يتيح لساكنيه خدمات فندقية وتجارية داخل القرية.

وتعتمد الشركة مواد صديقة للبيئة وتقنيات لتوفير الطاقة بالتعاون مع شركة استشارية، وهي نقطة ينبغي أن تسأل عنها عند مقارنة تكلفة التشغيل والصيانة مع قرى أخرى.

موقع جميلة الساحل الشمالي

تقع جميلة في منطقة سيدي حنيش غرب الساحل الشمالي على طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي، وهي منطقة تضم قرى كبرى متجاورة على شواطئ طويلة. وخلاصة الموقع:

• سيدي حنيش، على الطريق الساحلي غرب الضبعة ورأس الحكمة.
• تجاور المنطقة مشروعات مثل هاسيندا حنيش وحورية وسيلفر ساندز.
• على البحر المتوسط، وجميع الوحدات بإطلالة مباشرة عليه.
• الوصول من القاهرة عبر الطريق الصحراوي ثم الساحلي، ومن الإسكندرية عبر الطريق الساحلي.

موقع سيدي حنيش أبعد عن القاهرة من قرى الكيلومترات الأولى، وفي المقابل يمنحك شواطئ أقل ازدحامًا ومساحات أوسع، وهذا يناسب من يخطط للإقامة الصيفية الممتدة لا للزيارات القصيرة في نهاية الأسبوع.

المساحات وأنواع الوحدات

تتراوح مساحات الوحدات في المرحلة الأولى بين 75 و217 مترًا مربعًا، وتشمل:

وجود الشقق الفندقية يعني أن المشروع يتيح خيار الاستثمار الفندقي لمن يريد عائدًا من التأجير، لكن عليك أن تسأل بوضوح عن شروط الإدارة وحصة المالك والتزاماته قبل أن تعتمد على عائد ما.

أسعار جميلة وأنظمة السداد

تتغير الأسعار ونسبة المقدم ومدة التقسيط في جميلة بين الأنواع وبين دفعات الطرح، ولذلك لا ننشر رقمًا قد يتقادم. راسلنا عبر واتساب لنرسل لك قائمة الوحدات المتاحة حاليًا بأسعارها وجدول الدفعات المكتوب لكل نوع.

وعند دراسة العرض اطلب أن تعرف:

• رقم المرحلة التي تقع فيها الوحدة وموافقتها الوزارية.
• سعر الوحدة شاملًا التشطيب أو على المحارة.
• قيمة المقدم ومدة التقسيط وإجمالي ما ستدفعه.
• موعد التسليم المكتوب وغرامة التأخير.
• مصروفات الصيانة وخدمات الفندق بعد الاستلام.

المطوّر نيو جيرسي للتطوير العقاري

المطور هو شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري (NJD)، ويقودها المهندس جرجس يوسف. تنفذ الشركة مشروع جرين أفينيو في العاصمة الإدارية الجديدة الذي سُلّمت مراحله تباعًا، ومشروع جورا الجلالة في العين السخنة بوحدات فندقية فاخرة، وجميلة على الساحل الشمالي. وزيارة مشروع جرين أفينيو المسلَّم تمنحك مرجعًا حقيقيًا لمستوى التنفيذ قبل أن تقرر.

المرافق والخدمات

تضم القرية ما يلي:

• فندق خمس نجوم تديره الشركة.
• مطاعم ومقاهٍ على الواجهة المائية.
• مول تجاري بعلامات عالمية.
• مسابح ولاجونات وكبائن جلوس وشواطئ رملية.
• مساحات خضراء وبحيرات تشغل 91% من المشروع.

اسأل عن مواعيد افتتاح الفندق والمول بالنسبة لتاريخ استلام وحدتك، فهي من المرافق التي تُفتح بعد اكتمال المراحل.

لمن تناسب جميلة وما الذي تراجعه قبل الحجز

تناسب جميلة من يريد وحدة متنوعة المساحات بإطلالة بحرية وخدمات فندقية وتجارية داخل المشروع، ومن يقبل بُعد سيدي حنيش عن القاهرة مقابل مساحات واسعة وشواطئ هادئة. ولا تناسب من يحتاج إلى استلام قريب جدًا أو إلى موقع على بُعد ساعتين فقط من القاهرة. راجع قبل الحجز:

• المرحلة التي تقع فيها الوحدة ونسبة إنجازها.
• موعد التسليم المكتوب في العقد وغرامة التأخير.
• نوع الإطلالة الفعلية: بحر مباشر أم لاجون.
• التشطيب المتفق عليه وجدول الدفعات.
• شروط الإدارة الفندقية إن كانت الوحدة شقة فندقية.

مقارنة جميلة بمشروعات سيدي حنيش

تتقارب هذه المشروعات في المنطقة وتختلف في المساحة والخدمات، وتتميز جميلة بوجود فندق ومول داخلها.

لماذا تشتري في جميلة مع ويست كابيتال

• نعرض عليك الوحدات المتاحة فعليًا في كل نوع بأسعارها الحالية.
• نوضح لك المرحلة والموافقة الوزارية الخاصة بالوحدة التي تختارها.
• نقارن جميلة بقرى سيدي حنيش من حيث المساحة والخدمات والمقدم.
• نراجع العقد وجدول الدفعات ونتابع معك حتى الاستلام دون رسوم على العميل.

تعرّف على نيو جيرسي للتطوير العقاري، وتصفح مشروعات الساحل الشمالي واطلع على أفضل قرى الساحل الشمالي.

أسئلة شائعة عن جميلة

أين تقع قرية جميلة؟

تقع في منطقة سيدي حنيش غرب الساحل الشمالي على طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي.

ما مساحة جميلة؟

تبلغ 130 فدانًا، وتشغل المرحلة الأولى منها 50 فدانًا، وتشغل المساحات الخضراء والمائية 91% من المشروع.

ما أنواع الوحدات في جميلة؟

شاليهات ودوبلكس وشقق فندقية واستوديوهات وتاون هاوس وفلل بمساحات من 75 إلى 217 مترًا مربعًا، وجميعها بإطلالة مباشرة على البحر.

من هو مطور جميلة؟

شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري (NJD) التي تنفذ أيضًا جرين أفينيو في العاصمة الإدارية وجورا الجلالة في العين السخنة.

هل حصلت جميلة على موافقة وزارية؟

نعم، حصلت المرحلة الأولى على الموافقة الوزارية قبل طرحها للعملاء.

ما أسعار جميلة وأنظمة السداد؟

تختلف الأسعار والمقدم ومدة التقسيط تبعًا لنوع الوحدة والدفعة، ونرسل لك قائمة المتاح وجدول الدفعات الحالي عند مراسلتنا عبر واتساب.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب