قرية هاسيندا حنيش Hacienda Heneish Sidi Heneish

قرية هاسيندا حنيش (Hacienda Heneish Sidi Heneish) أحدث إطلاقات بالم هيلز (Palm Hills Developments) في سلسلة هاسيندا، وتقع في منطقة سيدي حنيش عند الكيلو 247 من الطريق الساحلي الدولي على البحر المتوسط. المشروع حديث الإطلاق وقيد الإنشاء، وحسب آخر تحديث أكتوبر 2026 يظهر بتسليم في الربع الثاني من 2029.

تجمع القرية بين الشاليهات والدوبلكس والبنتهاوس والكبائن والتاون هاوس والفيلات حول لاجونات كريستالية وشاطئ واسع وفندق خمس نجوم ومنطقة تجارية وترفيهية، وتستهدف من يبحث عن مصيف فاخر وهادئ بعيداً نسبياً عن زحام القرى القريبة من العلمين.

نبذة عن قرية هاسيندا حنيش (Hacienda Heneish Sidi Heneish)

مساحة المشروع 420 فدان وبيانات السوق، وهي مساحة كبيرة تتيح للمطور توزيع المباني على مسافات واسعة وتخصيص مساحات للمسطحات الخضراء والبحيرات والملاعب. ويقدمه المطور باعتباره الموقع التالي في علامة هاسيندا على ساحل المتوسط، مع مفاهيم تشمل ملاعب جولف من 18 حفرة ومارينا ومولات مفتوحة ومنطقة ترفيه بحسب ما يعرضه التسويق.

وأعلنت بالم هيلز بالتعاون مع شركة Fundamental Hospitality عن خطط لفتح فندق سيرين من جايا (Sirene by GAIA) وفندق فيرست لاكشري في القرية بموعد افتتاح 2027 بحسب تقرير. وهذه خطط مُعلنة قد تتغير مواعيدها، فاسأل المبيعات عن آخر موقف قبل أن تعتمد عليها.

وتناسب هاسيندا حنيش بالأساس من يخطط للشراء المبكر في مشروع كبير المساحة بتسليم بعيد نسبياً ويقبل أن تكون المسافة من القاهرة أطول من مصايف العلمين وسيدي عبد الرحمن. أما من يريد وحدة جاهزة للاستخدام هذا الصيف فالأنسب له النظر في قرى مُسلَّمة مثل هاسيندا باي أو سوق إعادة البيع. وكلما تقدمت مراحل الإنشاء زادت وضوحاً قيمة الأرض والمرافق المنفذة، وهو ما يساعد على تقدير فرص إعادة البيع بشكل أدق.

موقع قرية هاسيندا حنيش والكيلو

تقع هاسيندا حنيش في سيدي حنيش عند الكيلو 247 من الطريق الساحلي الدولي (وتذكر بعض الإعلانات الكيلو 248)، وهي أبعد غرباً من قرى سيدي عبد الرحمن والعلمين وأقرب إلى مدينة مرسى مطروح ومطارها. ويمكن الوصول إليها من طريق الضبعة وطريق وادي النطرون. أهم أزمنة الوصول المعلنة:

• هاسيندا ويست: نحو 30 دقيقة.
• هاسيندا وايت: نحو 75 دقيقة.
• بالم هيلز العلمين الجديدة: نحو 90 دقيقة.
• مطار مرسى مطروح: قريب من القرية.

وفي المنطقة المجاورة لها قرية ألماظة باي القريبة منها على الطريق نفسه، ما يجعل المنطقة وجهة متنامية لمن يفضل المصايف الأبعد.

المساحات وأنواع الوحدات في قرية هاسيندا حنيش

نعرض (أكتوبر 2026) نماذج وحدات متعددة، وتختلف الأرقام بين جدول الوحدات والأسئلة الشائعة:

• شقق وشاليهات بغرفتين: نحو 82 متراً مربعاً.
• شقق 3 غرف: نحو 145 متراً، ونماذج شاليه بين 115 و156 متراً.
• شقق 4 غرف: نحو 194 متراً.
• تاون هاوس: نحو 253 متراً.
• فيلات: من 224 إلى 278 متراً مربعاً.
• ويضم المخطط أيضاً دوبلكس وبنتهاوس وكبائن شاطئية بمساحات تعلن عند طرح كل مرحلة.

وقد تتغير هذه الأرقام عند طرح مراحل جديدة، لذلك اطلب كتالوج المرحلة التي تعنيك. ويفيد عند المقارنة أن تسأل عن مساحة الأرض الخاصة بالتاون هاوس والفيلا (الحديقة) لا المساحة المبنية فقط، وعن نسبة المسطحات الخضراء في المرحلة التي تعنيك، وعن ارتفاع المبنى وموقعه من اللاجون أو الشاطئ لأن هذه العوامل تغير السعر والتأجير.

أسعار قرية هاسيندا حنيش وأنظمة السداد

حسب آخر تحديث أكتوبر 2026 تبدأ أسعار هاسيندا حنيش من 16.6 مليون جنيه بحسب عبياناتنان بياناتنا، بينما نعرض سعراً مبدئياً نحو 17.8 مليون وسعر إطلاق 18 مليوناً. ومن الأمثلة المنشورة:

• شقة 3 غرف بمساحة 145 متراً: من 18 مليون جنيه.
• شاليهات بمساحة 115 إلى 156 متراً: من 22 مليون جنيه.
• تاون هاوس بمساحة 253 متراً: من 52 مليون جنيه.
• فيلات من 224 إلى 278 متراً: من 65 مليون جنيه (وتذكر الصفحة 70 مليوناً في موضع آخر).

أما أنظمة السداد فهناك تباين حسب المرحلة: مقدم 5% وتقسيط 8 سنوات بحسب إعلانات متعددة، وتشير بياناتنا إلى أيضاً مقدم 10% وتقسيط 6 سنوات أو مقدم 5% وتقسيط 7.5 سنوات، وتعرض في موضع آخر مقدم 15%. والتسليم في الربع الثاني من 2029، لكن الصفحة نفسها تذكر أيضاً الربع الرابع من 2028، لذلك نطلب من المطور خطاباً مكتوباً بالموعد.

وبما أن المشروع حديث الإطلاق فأفضل الوحدات (الإطلالات الأمامية والأدوار الأرضية بحدائق) تُحجز مبكراً، ويستحسن الاستفسار قبل الحجز عن مراحل الطرح وأسعارها ونسبة الإنجاز الفعلي. وتشير بياناتنا إلى أن الأسعار والتوافر وشروط الشراء تتغير بشكل متكرر، لذلك لا تعتمد على الأرقام الواردة هنا دون تأكيد مكتوب من فريق المبيعات قبل دفع أي مبلغ.

المطوّر

الشركة المطورة هي بالم هيلز للتطوير العقاري (Palm Hills Developments)، وقد تأسست عام 1997 وتمتلك واحدة من أكبر المحافظ العقارية في مصر. ويظهر أن جهة المبيعات المعلنة هي نيو أفنيو للتسويق العقاري، ويمكنك مقارنتها بقرى الشركة الأخرى: هاسيندا وايت وهاسيندا بلو.

الخدمات والشاطئ في قرية هاسيندا حنيش

نعرض والمطور مجموعة مرافق ضخمة للقرية، وبعضها مفاهيم تسويقية تتحقق على مراحل مع تقدم الإنشاء وليس كلها متاحاً في اليوم الأول للتسليم، لذلك اسأل عن ترتيب تنفيذ كل مرفق وموعد افتتاحه. من أهم المرافق المعلنة:

• شاطئ خاص واسع ولاجونات كريستالية وحمامات سباحة متعددة.
• كلوب هاوس عصري بصالات للفعاليات ومساحات اجتماعية.
• فندق 5 نجوم ومنطقة تجارية بمحلات ومطاعم وترفيه.
• ملاعب جولف 18 حفرة وسبا ومركز عافية ومارينا (ضمن المفاهيم المعلنة).
• مساحات خضراء ومسطحات مائية وعناصر ترفيه مفتوحة ضمن المخطط العام.
• منطقة ألعاب آمنة للأطفال وأمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة ومواقف سيارات مخصصة.

لماذا تشتري في قرية هاسيندا حنيش مع ويست كابيتال

نتابع سوق الساحل الشمالي يومياً ونعرف أن الأسعار وجداول السداد تتغير من إعلان لآخر، لذلك نقدم لك الصورة الكاملة قبل أي حجز. عندما تتعامل معنا بخصوص قرية هاسيندا حنيش فأنت تحصل على:

• شرح مبسط لأسعار هاسيندا حنيش وأنظمة السداد المتاحة اليوم، مع توضيح أسباب اختلاف الأرقام حسب المرحلة.
• مقارنة بين هاسيندا حنيش وقرى بالم هيلز الأخرى (وايت وبلو وويست) من حيث الموقع والسعر والتسليم.
• تنبيهك لمواعيد التسليم المعلنة ومخاطر المشروعات قيد الإنشاء قبل التعاقد.
• متابعة الحجز والتعاقد حتى الاستلام، دون أي رسوم إضافية عليك.

للمزيد من الخيارات تصفح مشروعات الساحل الشمالي، وتعرف على أعمال شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، وقارن مع قرية هاسيندا وايت الساحل الشمالي وقرية هاسيندا بلو الساحل الشمالي وقرية هاسيندا ويست رأس الحكمة، واطلع على أفضل قرى الساحل الشمالي 2026.

أسئلة شائعة عن قرية هاسيندا حنيش

هاسيندا حنيش الكيلو كام؟

عند الكيلو 247 من الطريق الساحلي الدولي في سيدي حنيش (وتذكر بعض الإعلانات الكيلو 248).

كم مساحة هاسيندا حنيش؟

مساحة المشروع 420 فدان وبيانات السوق.

كم تبدأ أسعار الوحدات؟

تبدأ من 16.6 مليون جنيه حسب عبياناتنان بياناتنا، ومن نحو 17.8 مليون جنيه (أكتوبر 2026).

ما نظام السداد؟

مقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات في إعلانات كثيرة، ونعرض أيضاً مقدم 10% وتقسيط 6 سنوات أو 5% مع 7.5 سنة؛ والمعتمد هو ما يكتب في عقد الحجز.

متى موعد التسليم؟

الربع الثاني من 2029 (يونيو 2029)، مع ذكر الربع الرابع من 2028 في موضع آخر من الصفحة.

ما مرافق القرية؟

شاطئ ولاجونات كريستالية وفندق 5 نجوم وكلوب هاوس ومنطقة تجارية، وتتضمن المفاهيم المعلنة ملعب جولف وسبا ومارينا.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب