كمبوند ذا لوفت العاصمة الإدارية The Loft New Capital

كمبوند ذا لوفت العاصمة الإدارية مشروع سكني من ليفينج ياردز للتطوير العقاري على 23 فدانًا في الحي السابع R7 على القطعة I2، نسبة البناء فيه 19% والباقي حدائق وبحيرات. شقق من 141 مترًا ودوبلكس بمقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات، والمرحلة الأولى جاهزة للتسليم. تبدأ أسعار ذا لوفت تقريبًا من 4.19 مليون جنيه للوفت حتى نوفمبر 2026.

نبذة عن ذا لوفت

ذا لوفت من المشروعات القليلة في العاصمة الإدارية التي تقتصر على الشقق الواسعة والدوبلكس، فلا توجد فيه وحدات صغيرة، وأقل مساحة فيه نحو 141 مترًا. وهذا يحدد فئة السكان: أسر تبحث عن مساحة وخصوصية في مجتمع صغير نسبيًا، لا مشترين يبحثون عن أصغر قسط ممكن. كما أن قلة عدد الوحدات نسبيًا مع المساحات الكبيرة تعني حركة أهدأ داخل المشروع وضغطًا أقل على المرافق.

تطور المشروع ليفينج ياردز بالشراكة مع المجموعة المصرية السويسرية وAM Group، ويشغل 23 فدانًا لا تتجاوز نسبة البناء فيها 19%، ويبقى 81% للمسطحات الخضراء والبحيرات والخدمات. وتظهر في صور المشروع عمائر بطابع جبلي وأسقف مائلة وشرفات واسعة تطل على بحيرة وحمامات سباحة، وهو طابع يختلف عن التصميمات البيضاء المتكررة في الأحياء المجاورة.

موقع ذا لوفت فين

يقع ذا لوفت في الحي السابع R7 على القطعة I2 بين مدينة المعارض والحي الدبلوماسي، فهو في قلب الحي الذي تتجمع فيه المشروعات السكنية الكبيرة على محور محمد بن زايد الجنوبي. والأوقات التقريبية بالسيارة:

• محور محمد بن زايد الجنوبي: نحو 2 إلى 3 دقائق.
• الحي الدبلوماسي والسفارات: دقائق قليلة.
• القصر الرئاسي: نحو 15 دقيقة.
• مطار العاصمة الدولي: نحو 15 دقيقة.
• القاهرة الجديدة والتجمع الخامس: نحو 20 دقيقة.

والحي السابع من الأحياء التي تضم أكبر تجمع للمشروعات السكنية في العاصمة، ما يتيح لك مقارنات كثيرة قبل القرار. راجع مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة.

المساحات وأنواع الوحدات في ذا لوفت

تبدأ المساحات في ذا لوفت من 141 مترًا لشقة غرفتين، ويتدرج المشروع حتى دوبلكس يقارب 400 متر، وهي مساحات أكبر من المتوسط في الحي.

ونصيحتنا لمن يشتري هنا أن يقارن سعر المتر وليس سعر الوحدة فقط، لأن المساحات كبيرة والفرق بين نموذجين متجاورين قد يبلغ عشرات الأمتار. نرسل لك مخطط كل نموذج ومساحتتبدأ الأسعار تقريبًا من 4.19 مليون جنيه للوفت حتى نوفمبر 2026. ه الفعلية عند الاستفسار.

أسعار ذا لوفت وأنظمة السداد

تتباين أسعار ذا لوفت بتباين النموذج والدور، وبما أن المساحات كبيرة فإن السعر الإجمالي أعلى من متوسط الحي. لذلك نرسل لك الأسعار المتاحة وخطة السداد التي تناسب كل نموذج عند التواصل معنا عبر واتساب بدل رقم عام لا يخص وحدتك.

• مقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات.
• خطط أقصر على 8 و6 سنوات بخصم أعلى على السعر.
• المرحلة الأولى جاهزة للتسليم، وباقي المراحل بمواعيد مختلفة نوضحها لكل وحدة.
• نراجع معك الدفعات والمصروفات قبل أي حجز.

المطوّر: ليفينج ياردز

يطور ذا لوفت ليفينج ياردز للتطوير العقاري، وهي الشركة نفسها المطورة لكمبوند سولاي في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة. وبالشراكة مع المجموعة المصرية السويسرية وAM Group يجمع المشروع بين خبرة الشركة في تطوير مجتمعات منخفضة الكثافة وبين شراكة مع مجموعتين أخريين. وتسليم المرحلة الأولى يتيح لك معاينة مبنى منفذ قبل الحجز.

المرافق والخدمات

• بحيرات صناعية وحمامات سباحة متعددة.
• نادٍ اجتماعي ونادٍ رياضي وصالة رياضية.
• مسارات جري ومشي وركوب دراجات وحدائق عامة.
• مطاعم ومقاهٍ ومنطقة تجارية داخل المشروع.
• جراجات تحت الأرض.
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة وإنترنت عالي السرعة.

لمن يناسب ذا لوفت وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب ذا لوفت الأسر التي تريد شقة واسعة أو دوبلكس في العاصمة الإدارية، ومن يبحث عن مجتمع صغير بنسبة بناء 19% وبحيرات، ومن يفضل مشروعًا بدأ تسليم مراحله. ولا يناسب من يبحث عن وحدة صغيرة، لأن أصغر مساحة تتجاوز 140 مترًا. وقبل الحجز راجع:

• المرحلة التي تتبعها الوحدة وموعد تسليمها المكتوب في العقد.
• نوع التشطيب المسلَّم به الوحدة وميزانية إكمال ما ينقص.
• جدول الدفعات وعدد السنوات المتاحة للنموذج الذي اخترته.

مقارنة ذا لوفت بمشروعات قريبة

ذا لوفت والموندو متقاربان في المساحة الإجمالية، لكن لوفت أكبر في مساحات وحداته بوضوح، فهو أقل عددًا في الوحدات وأكثر خصوصية، أما ميدتاون سكاي فيقدم نماذج أصغر لمن ميزانيته أقل، ويظل الاختيار بينها مسألة مساحة وميزانية وموعد استلام.

ذا لوفت كابيتال سنتر: الشريط التجاري داخل المشروع

يضم ذا لوفت شريطًا تجاريًا متكاملًا باسم ذا لوفت كابيتال سنتر (LCC)، من ليفينج ياردز نفسها، يقع داخل الكمبوند في الحي السابع R7 على مساحة نحو 10 آلاف متر. ويقدم وحدات تجارية وإدارية بمساحات تناسب أنشطة مختلفة، ويخدم سكان ذا لوفت والزوار من خارجه، لأن موقعه داخل المشروع يضمن حركة مستمرة من السكان.

وتناسب هذه الوحدات صاحب النشاط الذي يريد محلًا أو مكتبًا في قلب مجتمع سكني مكتمل. وللاطلاع على المتاح راسلنا على واتساب لنرسل لك المساحات والأسعار.

لماذا تشتري في ذا لوفت مع ويست كابيتال

• نقارن لك ذا لوفت بميدتاون سكاي وبلو فيرت والموندو بالمساحة ونوع الوحدة.
• نحدد لك النموذج المناسب وخطة السداد التي تتوافق مع ميزانيتك.
• نراجع معك العقد والمخطط وجدول الدفعات قبل أن ترسل أي مبلغ.

للمزيد تصفح مشروعات العاصمة الإدارية وصفحة المطور ليفينج ياردز.

أسئلة شائعة عن ذا لوفت

أين يقع كمبوند ذا لوفت؟

في الحي السابع R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة على القطعة I2 بين مدينة المعارض والحي الدبلوماسي، وعلى بعد نحو 2 إلى 3 دقائق من محور محمد بن زايد الجنوبي.

من المطور المسؤول عن ذا لوفت؟

تطوره ليفينج ياردز للتطوير العقاري بالشراكة مع المجموعة المصرية السويسرية وAM Group.

ما مساحة ذا لوفت وما أنواع وحداته؟

تبلغ مساحته 23 فدانًا بنسبة بناء 19%، ويضم شققًا من 141 مترًا ودوبلكس يقارب 400 متر.

ما نظام السداد في ذا لوفت؟

مقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات، مع خطط أقصر بخصم أعلى. نرسل لك الخطة المتاحة لكل وحدة.

هل المرحلة الأولى جاهزة للتسليم؟

نعم، المرحلة الأولى جاهزة للتسليم، ونوضح لك موعد تسليم كل وحدة قبل الحجز.

ما أسعار وحدات ذا لوفت الآن؟

تختلف الأسعار باختلاف النموذج والدور. راسلنا على واتساب لنرسل لك الأسعار المتاحة ومخطط الوحدة التي تناسبك.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب