أولين مول التجمع الخامس Olin Mall New Cairo

أولين مول (Olin Mall) مشروع تجاري وإداري وطبي تطوره ماس للتطوير العقاري على نحو 31 ألف متر مربع بواجهة مباشرة على محور جمال عبد الناصر في منطقة النرجس بالتجمع الخامس. تبدأ مساحات الوحدات من 25 م²، والتسليم في 2028.

نبذة عن أولين مول

أولين أول مشروع تجاري لماس للتطوير في القاهرة الجديدة. وتخصص الشركة نحو 40% من مساحة الأرض للوحدات التجارية والإدارية والطبية، ويبقى الباقي للممرات والساحات والمواقف والخدمات، فلا تتزاحم المحلات والعيادات في كتلة واحدة مغلقة.

وتظهر صور المشروع مبنى مستديرًا واسعًا بواجهات زجاجية عريضة وإضاءة ليلية على امتداد الحلقة العلوية، ما يعطيه حضورًا بصريًا واضحًا لمن يمر على المحور. وتتوزع الأنشطة على ثلاثة اتجاهات: تجزئة وخدمات في الطوابق السفلية، ومكاتب إدارية في الأدوار الوسطى، ووحدات طبية مجهزة بمداخل مستقلة.

ويستفيد المشروع من كونه في منطقة سكنية مكتملة تقريبًا، فالنرجس الجديدة من أنشط مناطق التجمع الخامس سكنًا وتجارة، والطلب فيها على العيادات والمكاتب والمحلات اليومية مستمر.

موقع أولين مول

يقع أولين مول في منطقة النرجس بالتجمع الخامس على محور جمال عبد الناصر مباشرة، قرب محور محمد نجيب وطريق التسعين الجنوبي والجامعة الأمريكية بالقاهرة، ويتصل بالطريق الدائري الأوسطي. وتجد المولات القريبة في دليل مولات القاهرة الجديدة.

• العنوان: النرجس، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، واجهة على محور جمال عبد الناصر.
• الطرق المتصلة: محور محمد نجيب وطريق التسعين الجنوبي والطريق الدائري الأوسطي.
• الجوار: الجامعة الأمريكية بالقاهرة وكمبوندات النرجس والتجمع الخامس.
• مساحة المشروع: نحو 31 ألف م².

المساحات وأنواع الوحدات

تتفاوت المساحات والأدوار بين الوحدات، ونرسل لك لوحة الوحدات المتاحة ومساحاتها على واتساب مع خطة السداد المناسبة لكل نوع.

أسعار أولين مول وأنظمة السداد

تبدأ أسعار أولين مول من 5.1 مليون جنيه تقريبًا حتى نوفمبر 2026، وهو سعر الوحدة الإدارية الصغيرة. أما الوحدة التجارية والوحدة الطبية فتبدأ بمساحات أكبر وبأسعار أعلى تتغير بالدور والواجهة، ويقدم المطور نظام تقسيط ممتدًا يخفف عبء الدفعات الأولى.

للتقريب: على وحدة بقيمة 10 ملايين جنيه تقسم على 10 سنوات يصبح القسط الشهري قبل المقدم نحو 83 ألف جنيه. وهذا مثال للحساب وليس عرض سعر لوحدة بعينها، ونرسل لك الأسعار السارية مكتوبة للوحدات المتاحة.

المطوّر: ماس للتطوير العقاري

يطور المشروع ماس للتطوير العقاري التي تتجاوز خبرتها 20 عامًا في السوق المصرية، وتعد أولين أول مشروع تجاري لها في القاهرة الجديدة.

وتعرض ويست كابيتال من مشروعات الشركة السكنية في التجمع الخامس كمبوند ياردين.

المرافق والخدمات

• مصاعد وسلالم متحركة وتكييف مركزي.
• موقف سيارات تحت الأرض.
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة وبوابات ذكية.
• مولدات احتياطية ونظام إنذار وإطفاء.
• قاعات اجتماعات وإنترنت عالي السرعة.
• منطقة مطاعم ومساحات للتجمع.
• صالة رياضية ومركز عناية ضمن الخدمات.

أولين والطلب على المحور

تقع أولين على محور جمال عبد الناصر الذي يربط سكان النرجس والتجمع الخامس بطريق التسعين والطريق الدائري، فيصلها المقيم قريبًا من منزله ويصلها الزائر من المحاور الرئيسية دون دخول كتلة المرور الداخلية.

وتجمع المساحات الصغيرة التي تبدأ من 25 م² بين المستثمر الذي يريد وحدة بميزانية محدودة والطبيب الذي يريد عيادة في موقع ظاهر.

مقارنة أولين مول بمشروعات قريبة

تتميز أولين بواجهتها على محور جمال عبد الناصر وبمساحتها الكبيرة التي تتسع لثلاثة أنشطة في مشروع واحد، بينما يخدم كل مول في الجدول محورًا وجمهورًا مختلفًا. ونقارن لك الوحدة التي تهمك بما يماثلها في المنطقة.

لمن يناسب أولين مول وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب الطبيب الذي يبحث عن عيادة وسط الكتلة السكنية، وصاحب النشاط التجاري الذي يستهدف سكان النرجس، والمستثمر الذي يفضل وحدة صغيرة بتقسيط طويل. وقبل الحجز نراجع معك:

• نوع الوحدة ومساحتها ودورها وواجهتها.
• خطة السداد السارية وموعد أول قسط.
• موعد التسليم 2028 كما يكتب في العقد وحالة التشطيب.
• رسوم الصيانة وجهة إدارة المبنى.

لماذا تشتري في أولين مول مع ويست كابيتال

• نرسل لك الوحدات المتاحة والأسعار مكتوبة قبل أي التزام.
• نقارن لك أولين بمولات التجمع الخامس القريبة من حيث الموقع والتقسيط.
• نرتب لك معاينة الموقع ونراجع معك بنود العقد.

للمزيد طالع مولات القاهرة الجديدة والتجمع الخامس 2026 وصفحة مشروعات القاهرة الجديدة.

أسئلة شائعة عن أولين مول

أين يقع أولين مول؟

في منطقة النرجس بالتجمع الخامس على محور جمال عبد الناصر، قرب الجامعة الأمريكية بالقاهرة.

من المطور المسؤول عن أولين مول؟

تطوره ماس للتطوير العقاري، وهو أول مشروع تجاري لها في القاهرة الجديدة.

ما مساحة أولين مول؟

نحو 31 ألف متر مربع، يخصص منها نحو 40% للوحدات التجارية والإدارية والطبية.

كم تبدأ أسعار أولين مول؟

تبدأ من 5.1 مليون جنيه تقريبًا حتى نوفمبر 2026 للوحدة الإدارية الصغيرة، ونرسل لك الأسعار السارية لبقية الوحدات.

ما أنواع الوحدات في أولين مول؟

وحدات تجارية من 25 م² ووحدات إدارية ووحدات طبية.

متى موعد تسليم أولين مول؟

التسليم في 2028، ونؤكد لك التاريخ المكتوب في عقد الوحدة التي تهمك.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب