كمبوند ذا أيلاندز العاصمة الإدارية The Islands New Capital

كمبوند ذا أيلاندز العاصمة الإدارية مشروع سكني من إيجي جاب للتطوير العقاري على نحو 35 فدانًا في الحي الثامن R8، على القطعة L2. تبدأ أسعار ذا أيلاندز من 5.5 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026، بمقدم 5% وتقسيط حتى 12 سنة ومساحات من 125 إلى 239 مترًا.

نبذة عن ذا أيلاندز

فكرة ذا أيلاندز أن تتوزع المباني على أربع جزر سكنية منفصلة، تبلغ الواحدة منها قرابة فدان كامل، وتحيط بها المساحات الخضراء والبحيرات والنوافير. وبهذا التخطيط تكون كل وحدة في المشروع وحدة ركنية مطلة على ثلاثة شوارع، وهي ميزة نادرة في مشروعات الحي الثامن.

ويضم المشروع أكثر من 7 أفدنة من المساحات الخضراء والبحيرات والنوافير والتنسيق الحدائقي من إجمالي نحو 35 فدانًا. وشاركت إيجي جاب مكتب إس جي إيه الأمريكي، الذي تأسس عام 1995 ويملك سجلًا عالميًا في التصميم المعماري، لتشكيل الواجهات بأسلوب عصري يجمع الزجاج الواسع واللمسات الخشبية والألوان الفاتحة، وتعاونت مع شركة إيكوم الاستشارية في الأعمال الهندسية الإضافية.

وتتنوع الوحدات بين شقق بغرفتين وثلاث غرف وتاون هاوس، فتناسب الأسرة الصغيرة والمتوسطة ومن يفضل منزلًا مستقلًا نسبيًا. ويعد الاختيار من بين آخر القطع المتاحة في الحي الثامن، حيث تطل القطعة على ثلاثة شوارع وتقابل النهر الأخضر والحديقة المركزية.

وتقوم خطتا السداد على مقدم منخفض يتبعه قسط ثانٍ بعد ثلاثة أشهر من الحجز، ثم أقساط متساوية تمتد إلى أطول مدة سداد متاحة في الحي الثامن. وهذا النظام يناسب من يريد توزيع الدفعات على سنوات طويلة دون أن يثقل ميزانيته الشهرية في البداية، ونوضح لك القسط الفعلي لكل وحدة على الورق قبل أن تحجز.

موقع ذا أيلاندز فين

يقع ذا أيلاندز في الحي الثامن R8 على القطعة L2، إحدى آخر القطع المتاحة في هذا الحي المرموق، وتطل على ثلاثة شوارع وتواجه النهر الأخضر والحديقة المركزية. وما يحيط بالمشروع:

• النهر الأخضر والحديقة المركزية: إطلالة مباشرة من القطعة.
• محور محمد بن زايد الجنوبي: يربط المشروع بالقاهرة الجديدة.
• الحي الدبلوماسي والحي الحكومي: داخل نطاق التنقل اليومي.
• الحي الثامن: من أرقى أحياء العاصمة السكنية.

لمقارنة الأحياء راجع مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة.

المساحات وأنواع الوحدات في ذا أيلاندز

تبدأ وحدات ذا أيلاندز من 125 مترًا وتصل إلى 239 مترًا، وتتنوع بين شقق بغرفتين وثلاث غرف وتاون هاوس بحدائق، وكلها وحدات ركنية.

نرسل لك عند الاستفسار الوحدات المتاحة ومساحة كل منها وموقعها داخل الجزيرة، فالوحدة المطلة على البحيرة تختلف في السعر عن الوحدة المطلة على الشارع الداخلي.

أسعار ذا أيلاندز وأنظمة السداد

تبدأ أسعار ذا أيلاندز من 5.5 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026، بمقدم 5% وتقسيط حتى 12 سنة، ويتراوح سعر المتر للشقق بين نحو 42 ألفًا و44 ألف جنيه. وتتوفر خطتان للسداد بمقدم منخفض ودفعة بعد ثلاثة أشهر، وتصل أسعار الوحدات الأكبر إلى نحو 19 مليون جنيه.

• مقدم 5% وتقسيط حتى 12 سنة.
• دفعة بعد ثلاثة أشهر من الحجز في خطتي السداد.
• تسليم متوقع بين 2028 و2029.
• وديعة صيانة نحو 50 ألف جنيه للشقق ونحو 100 ألف جنيه للتاون هاوس.
• دفعة بنسبة 10% قبل التسليم بنحو ستة أشهر.
• نراجع معك الدفعات ووديعة الصيانة قبل أي حجز.

المطوّر: إيجي جاب

يطور ذا أيلاندز إيجي جاب للتطوير العقاري، وهي الشركة التي صممت المشروع بالشراكة مع مكتب إس جي إيه الأمريكي. ونطلعك قبل الحجز على المخطط المعتمد وموقف التنفيذ وجدول الدفعات المكتوب في العقد.

المرافق والخدمات

• أربع جزر سكنية منفصلة بمساحة تقارب فدانًا للجزيرة.
• أكثر من 7 أفدنة من الحدائق والبحيرات والنوافير.
• وحدات ركنية كلها مطلة على ثلاثة شوارع.
• حمامات سباحة ومسارات مشي.
• أمن وخدمات إدارة المجتمع السكني.
• واجهات عصرية بزجاج واسع ولمسات خشبية.

لمن يناسب ذا أيلاندز وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب ذا أيلاندز الأسرة التي تفضل وحدة ركنية بإطلالة خضراء في الحي الثامن بميزانية معقولة، ومن يريد تقسيطًا طويلًا بمقدم منخفض. وقبل الحجز راجع:

• رقم الوحدة والجزيرة ومساحتها المكتوبة في العقد.
• موعد التسليم المكتوب ونوع التشطيب المسلَّم.
• وديعة الصيانة وجدول الدفعات وطريقة سدادها.

مقارنة ذا أيلاندز بمشروعات قريبة

يتميز ذا أيلاندز بتخطيطه على أربع جزر وبأن كل وحداته ركنية، بينما تتفاوت المشروعات المجاورة في المساحة والفكرة، فاختيارك يعتمد على الإطلالة والميزانية.

لماذا تشتري في ذا أيلاندز مع ويست كابيتال

• نقارن لك ذا أيلاندز بمشروعات الحي الثامن بالموقع والمساحة وخطة السداد.
• نساعدك على اختيار الوحدة المناسبة بين الشقة الركنية والتاون هاوس.
• نراجع معك العقد والمخطط وجدول الدفعات قبل أن ترسل أي مبلغ.

للمزيد تصفح مشروعات العاصمة الإدارية وصفحة المطور إيجي جاب.

أسئلة شائعة عن ذا أيلاندز

أين يقع كمبوند ذا أيلاندز؟

في الحي الثامن R8 بالعاصمة الإدارية على القطعة L2 المطلة على ثلاثة شوارع والمواجهة للنهر الأخضر والحديقة المركزية.

من المطور المسؤول عن ذا أيلاندز؟

تطوره إيجي جاب للتطوير العقاري بتصميم مكتب إس جي إيه الأمريكي.

ما مساحة ذا أيلاندز؟

نحو 35 فدانًا بينها أكثر من 7 أفدنة من الحدائق والبحيرات، موزعة على أربع جزر سكنية.

ما مساحات الوحدات في ذا أيلاندز؟

من 125 إلى 239 مترًا بين شقق وتاون هاوس، وكلها وحدات ركنية.

ما أسعار ذا أيلاندز ونظام السداد؟

تبدأ الأسعار من 5.5 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026 بمقدم 5% وتقسيط حتى 12 سنة. راسلنا على واتساب لنرسل لك الخطة المتاحة.

ما وديعة الصيانة في ذا أيلاندز؟

نحو 50 ألف جنيه للشقق ونحو 100 ألف جنيه للتاون هاوس، وتُسدد دفعة بنسبة 10% قبل التسليم بنحو ستة أشهر.

متى يتم تسليم ذا أيلاندز؟

التسليم المتوقع بين 2028 و2029.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب