مول ايست تاور العاصمة الإدارية East Tower Mall New Capital

مول ايست تاور العاصمة الإدارية (East Tower Mall New Capital) برج تجاري وإداري وفندقي تطوره شركة يو سي للتطوير العقاري في الحي المركزي للأعمال CBD على القطعة CN-08 عند مدخل منطقة MU7. يبلغ ارتفاع البرج 160 متراً ويضم 39 طابقاً علوياً وخمسة مستويات انتظار تحت الأرض. يُطرح المشروع للبيع بموعد تسليم معلن في 2027، ونستعرض هنا الموقع والمساحات والأسعار وأنظمة السداد والمطور حسب آخر تحديث أكتوبر 2026.

نبذة عن مول ايست تاور العاصمة الإدارية

يقام البرج على أرض مساحة المشروع 12,000 متر مربع (نحو 3 أفدنة)، ويقسم رأسياً إلى ثلاثة أطوار: محلات تجارية في الدور الأرضي والأول والثاني، ومكاتب إدارية من الدور الثالث حتى الدور الثلاثين، ووحدات فندقية في آخر 10 أدوار. ويصمم بواجهة زجاجية مقواة وعازلة للصوت، ومستوى عالٍ من الخدمات الذكية مثل نظام إدارة المبنى المركزي.

ويُسوَّق المشروع بميزته المعمارية التي تشمل منطقة مأكولات بأرضية زجاجية شفافة ثلاثية الأبعاد توصف بأنها الأولى من نوعها في مشروع تجاري في مصر، ومطعماً معلقاً على الواجهة، وفق بيانات كبسول العقارية. وتذكر تقارير صحفية أن الشركة أطلقت البرج كثالث مشروعاتها باستثمارات تقارب 6.5 مليار جنيه.

ومن المهم أن تعرف أن موعد التسليم المعلن في 2027 بحسب بيانات السوق، ولذلك يُعد المشروع قيد التنفيذ إلى أن تتأكد من تقدم الأعمال في الموقع بنفسك، كما أن البيانات لم تنشر عدد الوحدات الإجمالي للمبنى، ويمكنك الحصول على توزيع الأدوار والوحدات المتاحة من فريقنا.

موقع مول ايست تاور العاصمة الإدارية

يقع ايست تاور في الـCBD بالعاصمة الإدارية على القطعة CN-08 عند مدخل المنطقة MU7، على بعد نحو 500 متر من البرج الأيقوني، وبواجهة على المحور الشمالي لمحمد بن زايد وإطلالة مفتوحة على النهر الأخضر. ويقع بذلك في أحد أنشط أحياء الأعمال بالعاصمة.

• الحي المركزي للأعمال CBD على القطعة CN-08.
• نحو 500 متر من البرج الأيقوني.
• واجهة على المحور الشمالي لمحمد بن زايد.
• إطلالة مفتوحة على النهر الأخضر.
• عند مدخل منطقة MU7 المتعددة الاستخدامات.

يساعد قرب البرج من الأبراج الإدارية والفندقية في العاصمة على استقطاب الموظفين والزوار طوال اليوم. وللمقارنة بين المشروعات التجارية والإدارية يمكنك الاطلاع على دليل مولات العاصمة الإدارية ومشروعات العاصمة الإدارية الجديدة.

المساحات وأنواع الوحدات

تتنوع الوحدات بين التجاري والإداري والفندقي، ومن أبرز نماذجها المعلنة:

• محلات تجارية: نحو 31 متراً مربعاً في الأدوار الأرضي والأول والثاني.
• مكاتب إدارية صغيرة: نحو 32 متراً مربعاً من الدور الثالث حتى الثلاثين.
• مكاتب إدارية كبيرة: حتى نحو 208 أمتار مربعة.
• وحدات فندقية: نحو 63 متراً مربعاً في آخر 10 أدوار.
• تشطيب سوبر لوكس بتكييف مركزي للإداري والفندقي، ونصف تشطيب (كور آند شل) للمحلات.

وتُسلَّم الوحدات الإدارية والفندقية جاهزة للإشغال أو التشغيل بحسب البيانات المنشورة، ما يوفر على المشتري تكاليف التجهيز. ويخدم المبنى 14 مصعداً بانورامياً للزوار ومصعدان للخدمة مع سلالم متحركة، ويتيح موقف سيارات ذكياً على خمسة مستويات تحت الأرض.

أسعار مول ايست تاور العاصمة الإدارية

تبدأ أسعار ايست تاور من 1.3 مليون جنيه لوحدة إدارية صغيرة بمساحة 32 متراً مربعاً تقريباً بحسب جدول الأسعار، بينما يذكر العرض الترويجي للمشروع 1.6 مليون جنيه كأقل سعر. ويبدأ سعر المتر في الإداري من نحو 40 ألف جنيه، وفي الفندقي من نحو 55 ألف جنيه، وفي التجاري من نحو 120 ألف جنيه بحسب الدور والواجهة.

• إداري صغير (32 متراً): نحو 1.28 مليون جنيه.
• إداري كبير (نحو 208 أمتار): نحو 8.3 مليون جنيه.
• وحدة فندقية (63 متراً): نحو 3.5 مليون جنيه.
• محل تجاري (31 متراً): نحو 3.7 مليون جنيه.
• مبالغ حجز من 20 ألف جنيه للإداري و30 ألفاً للفندقي و50 ألفاً للتجاري.

هذه الأرقام استرشادية، ويذكر عروض أخرى أرقاماً أعلى بكثير لوحدات كبيرة، لذلك يُرجى طلب قائمة الأسعار الرسمية الحالية قبل المقارنة أو الحجز.

أنظمة السداد والتقسيط في مول ايست تاور العاصمة الإدارية

تعلن الحملات التسويقية مقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات مع خصومات تصل إلى 25% بحسب الخطة، وتختلف خطط السداد التفصيلية من صفحة لأخرى، إذ تذكر بعض الصفحات خطة بمقدم 25% وتقسيط 9 سنوات وأخرى بمقدم 15% وتقسيط 10 سنوات مع خصم 10%.

• مقدم من 10% مع تقسيط حتى 10 سنوات في الخطة الأطول.
• خطط بمقدم أعلى تصل إلى 25% مع خصومات أكبر.
• خصم حتى 25% بحسب الخطة المختارة.

التسليم في 2027 بحسب كبسول العقارية وبياناتنا، ويُنصح بالحصول على الجدول الزمني المكتوب من المطور وتأكيد حالة الأعمال قبل التعاقد.

المطوّر

يطور المشروع شركة يو سي للتطوير العقاري (UC Developments)، التي أطلقت ايست تاور كثالث مشروعاتها بحسب تقارير صحفية، ولها مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية مثل يوني تاور وسولي جولف ريزيدنس.

ويُنصح بمقارنة الجدول الزمني للتسليم بنسب التنفيذ المعلنة في المشروعات السابقة للشركة قبل اتخاذ القرار.

الخدمات والمرافق

يتميز ايست تاور بخدمات تقنية ومعمارية تشمل:

• منطقة مأكولات بأرضية زجاجية بانورامية ومطعم معلق على الواجهة.
• نظام إدارة مبنى مركزي وحساسات للزلازل وتكييف مركزي.
• 14 مصعداً بانورامياً و2 للخدمة وسلالم متحركة.
• موقف سيارات ذكي على 5 مستويات تحت الأرض.
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة.
• مساحات خضراء ونوافير راقصة في أدوار المبنى وقاعات مؤتمرات وفروع بنكية.
• نظام لإعادة تدوير الهواء وواجهة زجاجية مقواة عازلة للصوت.

وتمنح هذه التجهيزات المبنى طابعاً تقنياً حديثاً يناسب الشركات والمستثمرين الباحثين عن وحدات إدارية جاهزة للتشغيل.

ويعد وجود 14 مصعداً بانورامياً ومصعدين للخدمة وسلالم متحركة في أدوار التجزئة عنصراً مهماً لنجاح أي مبنى تجاري رأسي، لأنه يحدد سهولة وصول الزوار إلى الأدوار العليا ويؤثر في أسعار المحلات والمطاعم. كما تُعد الحساسات الإنشائية وأنظمة التحكم المركزية من مزايا المبنى التي يعلنها المطور.

ويفيد الاستثمار في مبنى بهذا الشكل من يرغب في وحدة صغيرة بسعر دخول مرتفع الطلب، كالمكاتب الإدارية الصغيرة أو الوحدات الفندقية. ومن المهم تحديد إن كنت ستستخدم الوحدة بنفسك أم ستؤجرها، لأن ذلك يؤثر في اختيار الدور واتجاه الإطلالة وطريقة الإدارة والتشغيل.

لماذا تشتري في ايست تاور مع ويست كابيتال

نقدم لك في ويست كابيتال ما يلزم لاتخاذ قرار مدروس في وحدات الأبراج:

• أسعار الوحدات المتاحة حالياً مع تفصيل الأدوار والمساحات.
• مقارنة ايست تاور بالأبراج والمولات المنافسة في الـCBD والداون تاون.
• شرح خطط السداد والخصومات المتاحة واختيار الأنسب لك.
• المتابعة حتى استلام الوحدة دون رسوم إضافية.

للمزيد تصفح مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، وتعرف على شركة يو سي للتطوير العقاري، وقارن مع مول جراند سكوير ومول كابيتال جيت ومول سنترال كابيتال، واطلع على مقالنا مولات العاصمة الإدارية.

أسئلة شائعة عن مول ايست تاور العاصمة الإدارية

أين يقع مول ايست تاور؟

في الحي المركزي للأعمال CBD بالعاصمة الإدارية على القطعة CN-08 عند مدخل MU7 وعلى بعد نحو 500 متر من البرج الأيقوني.

ما ارتفاع البرج ومساحة المشروع؟

ارتفاع البرج 160 متراً بواقع 39 طابقاً علوياً و5 مستويات تحت الأرض، على مساحة أرض 12,000 متر مربع.

كم تبدأ أسعار الوحدات في ايست تاور؟

تبدأ الأسعار من 1.3 مليون جنيه لوحدة إدارية 32 متراً حسب جدول الأسعار، ويذكر العرض الترويجي 1.6 مليون جنيه كأقل سعر.

ما هو نظام السداد؟

مقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات، مع خطط بمقدم أعلى وخصومات تصل إلى 25% بحسب كبسول العقارية.

ما هو موعد التسليم المعلن؟

التسليم المعلن في 2027 بحسب كبسول وبياناتنا، فيُنصح بتأكيد الجدول الزمني مع المطور.

ما أنواع الوحدات والخدمات في ايست تاور؟

وحدات تجارية وإدارية وفندقية مع منطقة مأكولات زجاجية ومصاعد بانورامية وموقف ذكي وأمن على مدار الساعة.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب