قرية سيكويا الساحل الشمالي Sequoia North Coast

قرية سيكويا الساحل الشمالي (Sequoia) منتجع ساحلي من إيدن للتطوير العقاري عند الكيلو 77 من طريق الإسكندرية مطروح، بتصميم يستلهم الجبال الخضراء والشلالات والبحيرات. تبدأ أسعار سيكويا من حوالي 3.5 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026، بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات.

نبذة عن قرية سيكويا الساحل الشمالي

تختلف سيكويا عن القرى الساحلية التقليدية بفكرتها: مبانٍ تلتف حول جبال صناعية مكسوة بالخضرة وشلالات تصب في بحيرات، وتنتشر بينها الممرات التي تُقطع بعربات الجولف. ويظهر اسم المشروع على جدار شلال في مدخله، وهو أحد أبرز مشاهده.

تضم القرية استوديوهات وشاليهات وفيلات، بتشطيب كامل وبعضها مفروش، إلى جانب وحدات فندقية وأنشطة ترفيهية، ولا تشغل المباني سوى نحو 18% من أرض المشروع، والباقي حدائق وبحيرات ومسطحات مائية.

موقع سيكويا: أين تقع على الساحل الشمالي

يقع المشروع عند الكيلو 77 على طريق الإسكندرية مطروح، قريبًا من طريق فوكا الجديد وعلى مقربة من سيدي عبد الرحمن وسيدي حنيش وطريق الضبعة. المسافات التقريبية بالسيارة:

• العلمين الجديدة: نحو 30 دقيقة.
• سيدي عبد الرحمن وسيدي حنيش: دقائق قليلة.
• الإسكندرية ومطروح: على امتداد الطريق الساحلي.
• القاهرة: نحو 3 ساعات عبر طريق فوكا الجديد.

للاطلاع على بقية القرى في المنطقة راجع مشروعات الساحل الشمالي.

والموقع يضعك بين وجهتين لهما حضورهما: العلمين الجديدة بمرافقها ومطارها، وسيدي عبد الرحمن بقراها الكبيرة، فتصلك الخدمات والمطاعم القريبة دون الاعتماد عليها وحدها.

المساحات وأنواع الوحدات في سيكويا

تتنوع الوحدات بين السكني والفندقي، وتبدأ أصغرها من 32 مترًا:

اختيار النوع يتوقف على الاستخدام: الاستوديو يناسب من يريد وجودًا في الساحل بأقل تكلفة، والشاليه يكفي أسرة صغيرة طوال الصيف، والفيلا تناسب العائلة الممتدة التي تستضيف الأقارب.

أسعار سيكويا وأنظمة السداد

تبدأ أسعار الشاليهات من حوالي 3.5 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026، وتبدأ الفيلات من حوالي 10.1 مليون جنيه، وتتدرج الأسعار تبعًا للمساحة والدور والإطلالة. نظام السداد المتاح:

• مقدم 10% عند التعاقد.
• تقسيط الباقي حتى 8 سنوات.
• تسليم خلال نحو 3 سنوات ونصف من التعاقد.

مثال تقريبي لشاليه بتكلفة 3.5 مليون جنيه: المقدم 350 ألف جنيه، ويبقى نحو 3.15 مليون جنيه تُقسَّط على 8 سنوات، أي نحو 33 ألف جنيه شهريًا. هذا مثال للتوضيح، والقسط الفعلي تحدده الوحدة وخطة السداد وقت الحجز، ونرسل لك الجدول الفعلي للوحدة المتاحة قبل القرار.

المطوّر: إيدن للتطوير العقاري

يطور سيكويا شركة إيدن للتطوير العقاري (Eden Developments)، ولأن المشروع قيد الإنشاء، نطلعك قبل الحجز على موقف التنفيذ الفعلي وعلى بنود التسليم المكتوبة لوحدتك، ونراجع معك العقد قبل أي دفعة.

المرافق والخدمات

• لاجون كريستالي وشاطئ خاص.
• أكوا بارك ومنطقة ألعاب للأطفال.
• حمامات سباحة وحمامات إنفينيتي.
• سبا ومركز للعناية والصحة.
• مارينا لليخوت ومنطقة فعاليات.
• عربات جولف وجراج تحت الأرض وبوابات ذكية وأمن على مدار الساعة.

وتتوزع المرافق بين الترفيه المائي والخدمات اليومية، فيجد الزائر في القرية نفسها السباحة والمطاعم وأنشطة الأطفال. ويفيد أن تسأل عن رسوم الصيانة السنوية وما تشمله قبل التعاقد.

لمن يناسب سيكويا وما الذي تراجعه قبل الحجز

تناسب القرية من يريد وحدة ساحلية بتصميم مختلف ومقدم 10% وفترة سداد ممتدة، سواء للاستخدام العائلي أو للاستثمار في الوحدات الفندقية. وقبل الحجز راجع:

• رقم الوحدة ومساحتها وموقعها داخل القرية مكتوبة في العقد.
• جدول الدفعات وعدد سنوات التقسيط.
• موعد التسليم ومستوى التشطيب المكتوبان.
• رسوم الصيانة السنوية وتكلفة إدارة الوحدة إن أردت تأجيرها.

مقارنة سيكويا بقرى أخرى في الساحل الشمالي

تتميز سيكويا بوحدات صغيرة تبدأ من 32 مترًا داخل قرية ذات طابع مختلف، وللمقارنة الأوسع راجع أفضل قرى الساحل الشمالي.

أسئلة شائعة عن سيكويا الساحل الشمالي

أين يقع سيكويا الساحل الشمالي؟

يقع عند الكيلو 77 على طريق الإسكندرية مطروح قرب طريق فوكا الجديد، على بعد نحو 30 دقيقة من العلمين الجديدة.

من مطور سيكويا الساحل الشمالي؟

تطوره شركة إيدن للتطوير العقاري (Eden Developments).

كم تبدأ أسعار سيكويا؟

تبدأ أسعار سيكويا الساحل الشمالي من حوالي 3.5 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026 للشاليه، وتبدأ الفيلات من حوالي 10.1 مليون جنيه.

ما نظام السداد في سيكويا؟

مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات على الوحدات المتاحة.

ما أنواع الوحدات ومساحاتها؟

استوديوهات وشاليهات وفيلات، وتبدأ المساحات من 32 مترًا.

ما أبرز مرافق سيكويا؟

لاجون كريستالي وأكوا بارك وشاطئ خاص وحمامات سباحة إنفينيتي وسبا ومارينا لليخوت وعربات جولف داخل القرية.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب