مول سليك التجمع الخامس Sleek Mall

سليك مول (Sleek Mall) مشروع تجاري وإداري وطبي من الرباط للتطوير العقاري في التجمع الخامس عند تقاطع شارع التسعين الجنوبي ومحور محمد نجيب. تبدأ أسعار سليك مول تقريبًا من 6.5 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026، بمقدم 5% وتقسيط حتى 6 سنوات.

نبذة عن سليك مول التجمع الخامس

يقوم سليك مول على مبنى كبير بمساحة بنائية تبلغ نحو 57 ألف متر مربع، يضم بدرومين للانتظار ودورًا أرضيًا بارتفاع مضاعف وستة أدوار علوية. صمم المشروع مكتب عبد الله وإبراهيم للتصميم بطراز أوروبي حديث وواجهات زجاجية، ويخصص أرضه للتجزئة والمطاعم والمقاهي والمكاتب الإدارية والعيادات.

تبلغ مساحة الدور الواحد نحو 4,700 متر مربع، وهو ما يسمح بتوزيع الوحدات على ممرات واسعة وإضافة قاعات للمعارض والفعاليات ومنطقة ترفيه عائلية. وتبلغ مساحة الانتظار تحت الأرض نحو 30 ألف متر مربع تتسع لأكثر من 1,200 سيارة، وهذا رقم يفرق في مول يعتمد على الزائر القادم بسيارته.

ويضم الجناح الطبي في المشروع عيادات بغرفة وغرفتين وثلاث غرف تُسلَّم كاملة التشطيب، فيجد الطبيب وحدة جاهزة للتجهيز بدل مساحة خام.

موقع سليك مول: أين يقع في التجمع الخامس

يقع المشروع في موقع ركني عند تقاطع شارع التسعين الجنوبي مع محور محمد نجيب، ما يمنحه واجهتين على طريقين رئيسيين، وبالقرب من طريق السويس والطريق الدائري وشارع التسعين الشمالي. المسافات التقريبية:

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة: نحو 5 دقائق.
• ميفيدا: نحو 8 دقائق.
• الميدان الذهبي والرحاب: نحو 10 دقائق.
• الطريق الدائري وطريق السويس: نحو 15 دقيقة.
• العاصمة الإدارية الجديدة: نحو 25 دقيقة.

للاطلاع على مشروعات أخرى في المنطقة راجع مشروعات القاهرة الجديدة.

المساحات وأنواع الوحدات في سليك مول

تبدأ الوحدات من 37 مترًا وتتدرج حتى وحدات المطاعم الكبيرة بمساحات تتجاوز 100 متر مع تراس:

الدور والواجهة والمساحة هي ما يحدد قيمة الوحدة هنا، لذلك نختار معك الوحدة تبعًا لنشاطك قبل أن تقرر.

أسعار سليك مول وأنظمة السداد

الأسعار المذكورة هي نقطة البداية لوحدات المساحات الأصغر، أما محال الدور الأرضي ووحدات المطاعم فتبلغ قيمتها مبالغ أعلى بكثير تبعًا لمساحتها وواجهتها. نظام السداد المتاح:

• مقدم 5% عند التعاقد.
• دفعة 5% بعد 3 أشهر.
• تقسيط الباقي حتى 6 سنوات.
• التسليم من الربع الأول من 2029.

مثال تقريبي لوحدة تبلغ تكلفتها 10 ملايين جنيه: المقدم 500 ألف جنيه، ودفعة بعد 3 أشهر بنفس القيمة، ويبقى 9 ملايين جنيه تقسط على 6 سنوات، أي نحو 125 ألف جنيه شهريًا لو قسطت أقساطًا شهرية متساوية. هذا مثال للتوضيح، والقسط الفعلي تحدده قيمة الوحدة وخطة السداد وقت الحجز.

تتفاوت الأسعار بين نوع وآخر، فالمكاتب الإدارية الأصغر تأتي في أول القائمة، بينما تبلغ وحدات المطاعم عشرات الملايين. وتُسلَّم العيادات كاملة التشطيب مع حمام خاص، وباقي الوحدات بتشطيب أساسي.

ويفيد الموقع الركني نشاط التجزئة والمطاعم خصوصًا، فالواجهة على محورين تعني ظهور اللافتات للسيارات القادمة من الاتجاهين، ومداخل متعددة تقلل الازدحام عند الذروة. وتجاور المشروع كمبوندات سكنية وجامعة، فالمصدر اليومي للزوار قريب من المبنى، ويتنوع بين الطلاب والسكان والعاملين في المكاتب القريبة.

أما المكاتب الإدارية فتناسب الشركات الصغيرة التي تريد عنوانًا على محور رئيسي دون تكلفة مبنى إداري كامل، وتناسب العيادات من يريد جناحًا طبيًا مجمعًا بإدارة مشتركة.

المطوّر: الرباط للتطوير العقاري

يطور المشروع الرباط للتطوير العقاري (Al Rabat Developments)، وهي الجهة التي تدير المول وتشغله بعد التسليم. وسليك مول هو مشروعها الذي نعرضه في القاهرة الجديدة. وننصحك بأن تطلب من فريق المبيعات نموذج العقد ومخطط الدور قبل الحجز.

المرافق والخدمات

• منطقة تجزئة بعلامات محلية وعالمية ومطاعم ومقاهٍ.
• جناح طبي متكامل وصيدليات.
• هايبر ماركت ومركز ترفيه عائلي ومنطقة ألعاب للأطفال.
• قاعات معارض وفعاليات وقاعة مؤتمرات.
• موقف سيارات ذكي تحت الأرض وخمسة مداخل.
• مصاعد وسلالم متحركة وتكييف مركزي.
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة وبوابات ذكية.
• أنظمة إطفاء وإنذار وسلالم طوارئ.

لمن يناسب سليك مول وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب المشروع صاحب علامة تجزئة أو مطعم يريد واجهة على محورين رئيسيين قرب الجامعة الأمريكية والكمبوندات المحيطة، والطبيب الذي يريد عيادة كاملة التشطيب، وصاحب الشركة الباحث عن مكتب إداري في التجمع الخامس. وقبل الحجز راجع:

• رقم الوحدة ودورها وواجهتها ومساحتها في العقد.
• جدول الدفعات وسنوات التقسيط للوحدة التي اخترتها.
• مستوى التشطيب لنوع وحدتك، فالعيادات تختلف عن المحال والمكاتب.
• موعد التسليم المكتوب في العقد.
• نسبة وديعة الصيانة المطلوبة وطريقة سدادها.

مقارنة سليك مول بمولات قريبة في القاهرة الجديدة

يقارب سليك مول بيجونيا ووك في المساحة، ويتميز عنه بالركن عند تقاطع محورين وجناحه الطبي كامل التشطيب. وللمزيد راجع دليل مولات القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.

أسئلة شائعة عن سليك مول

أين يقع سليك مول؟

يقع في التجمع الخامس عند تقاطع شارع التسعين الجنوبي مع محور محمد نجيب، ويبعد نحو 5 دقائق عن الجامعة الأمريكية.

من هو مطور سليك مول؟

يطوره الرباط للتطوير العقاري (Al Rabat Developments)، وصممه مكتب عبد الله وإبراهيم للتصميم بطراز أوروبي حديث.

كم تبدأ أسعار سليك مول؟

تبدأ أسعار سليك مول تقريبًا من 6.5 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026 للوحدات الأصغر، وترتفع مع المساحة والدور ونوع النشاط، ونرسل لك السعر الفعلي للوحدة المتاحة عند الاستفسار.

ما نظام السداد في سليك مول؟

مقدم 5% ودفعة أخرى 5% بعد 3 أشهر، ثم يقسط الباقي حتى 6 سنوات.

ما أنواع الوحدات في سليك مول؟

محال تجزئة ومطاعم ومقاهٍ في الدورين الأرضي والأول، ومكاتب إدارية وعيادات طبية، بمساحات تبدأ من 37 مترًا.

متى يتم تسليم سليك مول؟

يبدأ التسليم في الربع الأول من 2029، وتُسلَّم العيادات كاملة التشطيب بينما تُسلَّم باقي الوحدات بتشطيب أساسي، وتُكتب التفاصيل في العقد.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب