مول دبليو 55 ووتر واي القاهرة الجديدة W55 Waterway Mall

دبليو 55 ووتر واي مول (W55 Waterway Mall) مشروع إداري وتجاري وطبي وفندقي من شركة ووتر واي للتطوير العقاري، يمتد على نحو 55 فدانًا في القاهرة الجديدة بالقرب من مدينة الرحاب والطريق الدائري. يقدمه المطور بوصفه أول منتجع أعمال في مصر، بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات وتسليم في 2030.

نبذة عن دبليو 55 ووتر واي القاهرة الجديدة

يقوم W55 على فكرة مختلفة عن المول التجاري المعتاد: مجمع أعمال متكامل تتوسطه حديقة مركزية كبيرة تمر في قلبه، بمساحات خضراء ومناظر طبيعية وبحيرات. وتطل كل المكاتب الإدارية على هذه الحديقة، فيعمل الموظف أمام الخضرة لا أمام جدار أو شارع، وهو ما يسعى المطور من خلاله إلى بيئة عمل أهدأ وأكثر راحة.

ينفذ المشروع على مستويين مترابطين. المستوى العلوي مركز أعمال يضم مكاتب إدارية ومقار للشركات ومحالًا تجارية ومكونات ضيافة مثل الشقق الفندقية وفندق MY ŌTEL، أما المستوى السفلي فحديقة واسعة صممت لتشجع على المشي واللقاء والاسترخاء. ويضم المشروع كذلك عيادات ووحدات سكنية، فيجتمع العمل والإقامة والخدمات داخل مكان واحد.

موقع دبليو 55 ووتر واي: أين يقع في القاهرة الجديدة

يقع المشروع مقابل ووتر واي فيلاز، أحد أبرز مشروعات المطور في شرق القاهرة، وبالقرب من مدينة الرحاب ومبنى النيابة العامة. وهو على مسافة دقائق من طريق القاهرة السويس وشارع التسعين الشمالي والجامعة الأمريكية. المسافات التقريبية بالسيارة:

• الطريق الدائري: نحو 5 دقائق.
• مطار القاهرة الدولي: نحو 10 دقائق.
• مدينة نصر: نحو 8 دقائق.
• العاصمة الإدارية الجديدة: نحو 15 دقيقة.

هذا الموقع يصل الشركات والعيادات بالعملاء القادمين من مدينة نصر ومصر الجديدة والتجمع الخامس والرحاب، ويقرب الموظفين من الدائري دون المرور بوسط الزحام. وللاطلاع على مشروعات المنطقة راجع مشروعات القاهرة الجديدة.

المساحات وأنواع الوحدات في دبليو 55

تتنوع الوحدات بين الإداري والطبي والتجاري والفندقي والسكني. والمساحات الإدارية والطبية أكبر من المعتاد في المولات الصغيرة، ما يناسب الشركات التي تبحث عن مقر لا عن غرفة، أما المحال فتبدأ بمساحات صغيرة.

الدور والإطلالة على الحديقة يغيران قيمة الوحدة، لذلك نحدد لك الوحدة المناسبة لنشاطك قبل أن تدفع أي مبلغ.

الأسعار والوحدات المتاحة

تتفاوت قيمة الوحدة في دبليو 55 كثيرًا بين المحل الصغير والمقر الإداري الكبير والعيادة، كما تتغير مع الدور والإطلالة ومرحلة الطرح. لهذا لا نكتب رقمًا عامًا قد لا ينطبق على الوحدة التي تبحث عنها، ونرسل لك بدلًا منه قائمة الوحدات المتاحة الآن بمساحاتها وقيمتها الفعلية عند الاستفسار على واتساب. نظام السداد المتاح:

• مقدم 10% عند التعاقد.
• تقسيط الباقي حتى 8 سنوات.
• التسليم في 2030.

مثال تقريبي لوحدة تبلغ تكلفتها 30 مليون جنيه: المقدم 3 ملايين جنيه، ويبقى 27 مليون جنيه تقسط على 8 سنوات، أي نحو 281 ألف جنيه شهريًا قبل أي دفعات إضافية. هذا مثال للتوضيح فقط، والقسط الفعلي تحدده الوحدة وخطة السداد وقت الحجز.

المطوّر: ووتر واي للتطوير العقاري

يطور المشروع ووتر واي للتطوير العقاري، وهي شركة تأسست عام 2010 وتدير رصيد أراضٍ يبلغ نحو 3.5 مليون متر مربع غير مطور، إلى جانب نحو 1.3 مليون متر مربع نفذتها بالفعل في الساحل الشمالي وشرق القاهرة وغربها. اشتهرت الشركة بالكمبوندات منخفضة الكثافة ونسب البناء المخففة والمساحات الخضراء والمسطحات المائية، ومن مشروعاتها ووتر واي ويست الشيخ زايد وذا ووتر واي الساحل الشمالي.

وأنشأت الشركة ذراعًا للضيافة باسم MY ŌTEL لإدارة فنادقها، وتخطط لتوسيع محفظتها إلى سبعة فنادق بنحو 1,800 غرفة خلال خمس سنوات. وهذا يهم مشتري W55 لأن الفندق والشقق الفندقية جزء من المشروع نفسه.

المرافق والخدمات

• حديقة مركزية كبيرة بمساحات خضراء وبحيرات.
• جراج تحت الأرض ومصاعد وسلالم متحركة.
• تكييف مركزي ومولدات احتياطية.
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة وبوابات ذكية.
• أنظمة إطفاء ومنطقة مطاعم وقاعات اجتماعات.
• خدمات فندقية وإنترنت عالي السرعة.

لمن يناسب دبليو 55 وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب المشروع الشركات التي تبحث عن مقر إداري بإطلالة خضراء قرب الدائري، والأطباء الراغبين في عيادة بمساحة كبيرة داخل مجمع يستقبل الزوار طوال اليوم، والمستثمرين الذين يريدون محلًا أو وحدة فندقية في مشروع يضم فندقًا. وقبل الحجز راجع:

• رقم الوحدة ومساحتها ودورها وإطلالتها مكتوبة في العقد.
• جدول الدفعات وعدد سنوات التقسيط للوحدة التي اخترتها.
• موعد التسليم 2030 مكتوبًا ومستوى التشطيب المتفق عليه.
• مرحلة التنفيذ التي تقع فيها وحدتك.

مقارنة دبليو 55 بمولات قريبة في القاهرة الجديدة

الفارق في المساحة كبير: المولات الثلاثة مبانٍ مفردة، بينما W55 مجمع أعمال كامل بحديقته وفندقه. وللمقارنة مع باقي المولات راجع دليل مولات القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.

أسئلة شائعة عن دبليو 55 ووتر واي

أين يقع دبليو 55 ووتر واي؟

يقع في القاهرة الجديدة بالقرب من مدينة الرحاب وعلى مقربة من الطريق الدائري وطريق القاهرة السويس وشارع التسعين الشمالي، ومقابل مشروع ووتر واي فيلاز، وعلى بعد دقائق من الجامعة الأمريكية.

من هو مطور W55؟

تطوره شركة ووتر واي للتطوير العقاري (Waterway Developments)، وهي شركة لها مشروعات في الساحل الشمالي وشرق القاهرة وغربها، ولها ذراع فندقي باسم MY ŌTEL يدير فنادقها.

ما مساحة دبليو 55 وما مكوناته؟

يمتد المشروع على نحو 55 فدانًا، ويضم مكاتب إدارية ومقار شركات ومحال تجارية وشقق فندقية وفندق MY ŌTEL ووحدات سكنية، حول حديقة مركزية كبيرة بها بحيرات.

ما نظام السداد في W55؟

مقدم 10% عند التعاقد وتقسيط الباقي حتى 8 سنوات، وتحدد الخطة النهائية تبعًا لنوع الوحدة ومساحتها وقت الحجز، ونرسل لك الجدول مكتوبًا قبل أي دفعة.

متى يُسلَّم دبليو 55؟

موعد التسليم عند المطور هو 2030، وتكتب تواريخ كل وحدة في العقد، لذلك اطلب الموعد المكتوب للوحدة التي تختارها قبل الحجز.

كيف أعرف الوحدات المتاحة الآن في دبليو 55؟

راسلنا عبر واتساب وسنرسل لك الوحدات المتاحة من مكاتب وعيادات ومحال، بمساحاتها ودورها وخطة سدادها، لتقارن بينها قبل أن تقرر.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب