قرية فيفا كوست العين السخنة Viva Coast Ain Sokhna

قرية فيفا كوست العين السخنة (Viva Coast Ain Sokhna) منتجع شاليهات جاهز على ساحل البحر الأحمر من تطوير ريد سي سفاري للتطوير العقاري، وحالته منتهٍ وجاهز للاستلام، لذلك تتركز عمليات الشراء فيه على إعادة البيع. تبدأ أسعار فيفا كوست من 3.7 مليون جنيه بنظام مقدم 5% وتقسيط حتى 9 سنوات في عرض المطور المنشور، والتسليم في ديسمبر 2025، وتقدم القرية شاليهات بثلاث غرف من 115 إلى 137 م² بحمام سباحة ومساحات خضراء.

تلخص لك هذه الصفحة الموقع والمساحات والأسعار وأنظمة السداد والمطور والخدمات. الأرقام حسب آخر تحديث أكتوبر 2026، وتتغير الأسعار والمتاح دوريًا، لذلك راسلنا على واتساب لمعرفة الوحدات المتاحة الآن في فيفا كوست.

موقع فيفا كوست العين السخنة والكيلو

تقع القرية في العين السخنة على ساحل البحر الأحمر بإطلالة جبلية وبحرية، وتذكر عروض إعادة البيع أنها على طريق الزعفرانة قرب منتجع ومارينا الجلالة (نحو 3 دقائق بحسب تلك الإعلانات) وعلى مسافة تقارب 30 كم من بوابات السخنة. وتصف بياناتنا الموقع بأنه ضمن مسافة قيادة معقولة من القاهرة، دون رقم دقيق، وتذكر في إجابة أخرى «مدينة الجلالة»، ولذلك اطلب إحداثيات الموقع من البائع قبل المعاينة.

وتجاورها في المنطقة مشروعات مثل ستيلا دي ماري وبورتو السخنة، وتختلف عنها بأنها قرية مسلمة وقابلة للمعاينة.

مساحة فيفا كوست والمساحات وأنواع الوحدات

تشير بياناتنا إلى ثلاثة نماذج شاليه بثلاث غرف وحمامين (أكتوبر 2026):

وتذكر الصفحة أن الوحدات بمساحات وتصميمات مختلفة للعائلات والأزواج، ولا تنشر مساحة المشروع بالفدان. وتذكر إحدى الإعلانات أن القرية على نحو 60 ألف م² بواجهة 300 مترًا على البحر ومبانٍ من دور أرضي وسبعة أدوار، وهي بيانات تسويقية لا تنفي أو تؤكد غيرها، وتختلف مع وصف الوحدات بنموذج 115 م² بغرفتين في إعلانات أخرى، فاطلب نموذج الوحدة المسجل في العقد.

أسعار فيفا كوست

تبدأ أسعار فيفا كوست من 3.7 مليون جنيه في عنوان الصفحة ووصفها، بينما يظهر جدول الوحدات 4.9 مليون جنيه لشاليه الثلاث غرف. وفي سوق إعادة البيع تتراوح إعلانات الشاليهات على المنصة بين نحو 3.4 و6.5 مليون جنيه بحسب الدور والتشطيب والإطلالة، وتتكرر أرقام قريبة من 4 ملايين جنيه كثيرًا. وهي أسعار طلب من وسطاء وليست أسعار المطور، وتقبل التفاوض، وتتأثر بحالة الوحدة وبما إذا كانت مفروشة، ولذلك اطلب صورًا حديثة وعقدًا مسجلًا.

ولحساب سعر المتر: شاليه 115 م² بسعر 4.9 مليون جنيه يعني نحو 43 ألف جنيه للمتر، وإعلان إعادة بيع بـ 4 ملايين جنيه لوحدة بالمساحة نفسها يعني نحو 35 ألف جنيه للمتر. فالفارق بين سعر المطور وإعادة البيع قد يصل إلى نحو 18%، وهو رقم تقريبي لحالتين فقط، لكنه يوضح لماذا قد يفضل بعض المشترين السوق الثانوي في المشروعات المسلمة. وللتأكد قارن عدة إعلانات لنموذج واحد وفي الدور نفسه.

أنظمة السداد وموعد التسليم

• مقدم 5% وتقسيط حتى 9 سنوات في عرض المطور بحسب صفحة الأسئلة الشائعة.
• في إعادة البيع غالبًا مقدم 25% وتقسيط حتى 5 سنوات مع خصم للكاش يصل إلى 30% في بعض الإعلانات.
• التسليم في ديسمبر 2025 (31 ديسمبر 2025)، والمشروع جاهز.

وكمثال تقريبي فقط: بسعر 4.9 مليون جنيه يكون مقدم 5% نحو 245 ألف جنيه ويُقسَّط الباقي (4.655 مليون جنيه) على 9 سنوات بنحو 43 ألف جنيه شهريًا دون فوائد، لكن هذا يحتاج إلى التأكد من أن الخطة ما زالت سارية، لأن مشروعًا مسلّمًا قد لا يطبق خطط المطور القديمة. وفي إعادة البيع اتفق مع البائع على جدول الأقساط المتبقية وعلى نقل الملكية والمبالغ المتبقية للمطور.

المطور: ريد سي سفاري

المشروع من تطوير ريد سي سفاري للتطوير العقاري (Red Sea Safari Development)، وتعرضه بياناتنا مشروعها الوحيد في السخنة بخطة سداد واحدة، وتصفها بأنها تركز على التصميم العملي والتنفيذ الموثوق والتسليم في الموعد دون أرقام تفصيلية. وتذكر مواد تسويقية لها أعمالًا في شرم الشيخ مثل بالم فالي وفيفا مول وفيفا ريف ومول 11. ولأن القرية مسلمة يمكنك التحقق من نسبة الإشغال وحالة المرافق وحسابات الصيانة فعليًا قبل الشراء.

الخدمات والشاطئ

تشير بياناتنا إلى وعروض إعادة البيع الخدمات التالية:

• وصول إلى شاطئ خاص وإطلالة بحرية.
• حمامات سباحة للكبار والأطفال ونادٍ ومناطق جلوس.
• صالة رياضية ومسارات للمشي والجري.
• حدائق ومسطحات خضراء ومنطقة ألعاب للأطفال.
• مطاعم وتجزئة وأمن على مدار الساعة وبوابات.

وتوضح قائمة الخدمات وجود 16 مرفقًا لا تعرض منها إلا 10، منها نادٍ وبحيرات ومنطقة تسوق وفندق وسبا وصالة رياضية، فاسأل عن المتاح فعليًا وعن رسوم الاستخدام ومواعيد التشغيل خارج الصيف.

فيفا كوست مقابل المشروعات تحت الإنشاء

الشراء في فيفا كوست يعني وحدة جاهزة تعاينها وتستلمها وتستخدمها فورًا بعد الصيف أو في الشتاء، بينما تتطلب بورتو السخنة وغيرها انتظار تسليم. وفي المقابل ترتفع المخاطر المتعلقة بحالة الوحدة والتشطيب ونقل الملكية والصيانة المتأخرة.

لمن تناسب فيفا كوست؟ وماذا تراجع قبل الحجز

تناسب من يريد شاليهًا جاهزًا للاستخدام الفوري بميزانية أقل من القرى الجديدة، أو من يرغب في التأجير هذا الموسم. قبل التعاقد راجع:

• حالة الوحدة والتشطيب والأجهزة، ومعاينتها شخصيًا.
• عقد الملكية المسجل أو عقد المطور وحالة الأقساط المتبقية.
• رسوم الصيانة السنوية ومتأخراتها وإدارة المرافق.
• سعر المتر مقارنة بشاليهات مماثلة في السخنة.
• الفارق بين النماذج الثلاثة 115 و122 و137 م² والإطلالة والدور.

لماذا تشتري فيفا كوست من ويست كابيتال

نراجع معك المرحلة والمطور وجدول السداد ونقارن فيفا كوست بالمشروعات المجاورة قبل أن تدفع المقدم، ونعرض عليك الوحدات المتاحة فعلًا وليس قائمة عامة، ونرتب معاينة في الموقع. تعرف أيضًا على قرية ستيلا دي ماري العين السخنة وقرية بورتو السخنة وقرية كاي السخنة.

للمزيد من الخيارات تصفح مشروعات العين السخنة، وتعرف على أعمال شركة ريد سي سفاري للتطوير العقاري، واطلع على دليل أفضل قرى الساحل الشمالي.

أسئلة شائعة عن قرية فيفا كوست العين السخنة

فيفا كوست العين السخنة فين؟

على ساحل البحر الأحمر في العين السخنة، وتصفها عروض إعادة البيع بأنها على طريق الزعفرانة قرب منتجع ومارينا الجلالة، بينما تذكر إحدى إجابات بياناتنا «مدينة الجلالة» وأخرى «العين السخنة».

كم تبدأ أسعار فيفا كوست؟

تبدأ من 3.7 مليون جنيه، وتظهر شاليهات الثلاث غرف من 4.9 مليون جنيه في جدول الوحدات، وتتراوح إعلانات إعادة البيع بين نحو 3.4 و6.5 مليون جنيه.

ما نظام السداد في فيفا كوست؟

مقدم 5% وتقسيط حتى 9 سنوات حسب صفحة الأسئلة الشائعة، بينما تعرض إعلانات إعادة البيع مقدم 25% وتقسيطًا حتى 5 سنوات مع خصم للكاش.

ما موعد تسليم فيفا كوست؟

المشروع جاهز، وتشير بياناتنا إلى التسليم في ديسمبر 2025 (31 ديسمبر 2025)، فيمكنك المعاينة والاستلام الفوري في وحدات إعادة البيع المتاحة.

ما مساحات شاليهات فيفا كوست؟

ثلاثة نماذج بثلاث غرف وحمامين: 115 و122 و137 م²، وتذكر إعلانات أخرى شاليهات غرفتين بمساحة 115 م².

من المطور لفيفا كوست؟

شركة ريد سي سفاري للتطوير العقاري، وتذكر مواد تسويقية أن لها أعمالًا في شرم الشيخ مثل بالم فالي وفيفا مول وفيفا ريف.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب