كمبوند زوي إكستنشن بادية بالم هيلز Zoe Extension Badya

كمبوند زوي إكستنشن بادية بالم هيلز (Zoe Extension Badya)، ويُعرف أيضاً باسم زوي بادية وZoe Badya، مرحلة سكنية جديدة قيد الإنشاء تطرحها بالم هيلز للتطوير العقاري داخل مشروع بادية بالم هيلز أكتوبر على مساحة 28 فدان. وتبدأ أسعار المرحلة من 12 مليون جنيه لأصغر بنتهاوس، وتضم شققاً وبنتهاوس بتصميم حديث وحدائق ومدرسة دولية. حسب آخر تحديث أكتوبر 2026 لم تنشر العروض المتاحة نظام سداد رسمياً للمرحلة، ونوضح أدناه ما هو معلن وما هو غير مؤكد.

نبذة عن زوي إكستنشن

زوي إكستنشن مرحلة سكنية ضمن بادية، المشروع العمراني الضخم الذي تبلغ مساحته نحو 3,000 فدان، وتُسوَّق بوصفها إطلاقاً مستقلاً عن مرحلة زوي الأصلية التي انطلقت في مارس 2023. وبدأت أعمال التنفيذ في 8 يونيو 2026، والتسليم المعلن في ديسمبر 2028.

تقوم فكرة المرحلة على أربعة أنماط من الحدائق، منها ساحات داخلية وحدائق طولية وحدائق عامة للتجمع، ومعها منشآت رياضية ومدرسة دولية وخدمات أمن وصيانة. وهي مرحلة مناسبة لمن يريد دخول بادية بوحدات سكنية حديثة قريبة من بقية خدمات المشروع الأكبر.

موقع زوي إكستنشن بادية

تقع المرحلة داخل بادية بالم هيلز في مدينة 6 أكتوبر ضمن مجموعة الكمبوندات المعروفة بـ6 أكتوبر كومباوندز. وتتصل بادية بالطريق الدائري الإقليمي وطريق الواحات ومحور 26 يوليو، وتقع قريباً من مول مصر ومن المتحف المصري الكبير والمدارس الدولية، وهو ما يخدم سكان المرحلة وراغبي إعادة البيع أو التأجير. ويمكنك مراجعة تفاصيل الموقع العام للمشروع في صفحة بادية بالم هيلز.

المساحات وأنواع الوحدات

تقدم المرحلة نوعين من الوحدات هما الشقق والبنتهاوس:

• شقة غرفتين: من 140 إلى 163 متر مربع، وتبدأ من 14 مليون جنيه.
• شقة 4 غرف: 200 متر مربع، وتبدأ من 21 مليون جنيه.
• بنتهاوس غرفتين: 117 متر مربع، ويبدأ من 12 مليون جنيه.
• بنتهاوس 4 غرف: 208 متر مربع، ويبدأ من 22 مليون جنيه.

ولا يتوفر عدد الوحدات الإجمالي في المرحلة، ويبلغ عدد الوحدات المعروضة في إعادة البيع بنطاق بادية كله نحو 996 وحدة، وهو رقم يخص المشروع الأكبر وليس المرحلة وحدها.

أسعار زوي إكستنشن

تبدأ أسعار زوي إكستنشن من 12 مليون جنيه (أكتوبر 2026).

ويطابق هذا الرقم سعر أصغر بنتهاوس في المرحلة، أما الشقق فتبدأ من 14 مليون جنيه، وتصل البنتهاوس الأكبر إلى 22 مليون جنيه. وهذه الأرقام أسعار إطلاق قابلة للتغيير، لذلك نوصي بتأكيد قائمة الأسعار المحدثة قبل الحجز.

أنظمة السداد

لم نعرض نسبة المقدم أو مدة التقسيط لمرحلة زوي إكستنشن. وتتراوح خطط مرحلة زوي الأصلية في بادية بين مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات وخطط بلا مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات، ولا يمكن اعتبار هذه الخطط منطبقة على المرحلة الجديدة دون تأكيد المطور. أما موعد التسليم فهو التسليم في الربع الأخير من 2028 (ديسمبر 2028). ونتولى لك الحصول على الخطة الحالية للمرحلة مكتوبة قبل أي التزام.

بادية بالم هيلز في سطور

بادية بالم هيلز مشروع عمراني متكامل تبلغ مساحته نحو 3,000 فدان في غرب القاهرة، ويتكون من عدة مراحل سكنية تضم شققاً وتاون هاوس وفيلات إلى جانب مناطق تجارية وتعليمية وترفيهية. وتقع زوي إكستنشن في قلب هذا المخطط، لذلك يستفيد سكانها من خدمات المشروع الأكبر، لكنهم يدفعون في المقابل سعراً مرتبطاً باسم بالم هيلز وبحجم الخدمات. ومن المفيد معاينة الموقع الفعلي للمرحلة داخل المخطط العام، ومعرفة المسافة التي تفصلها عن البوابات والخدمات الرئيسية قبل اختيار الوحدة.

المطور

المطور هو بالم هيلز للتطوير العقاري، إحدى أكبر شركات التطوير في مصر، وصاحبة مشروع بادية الذي يضم عدة مراحل سكنية منها زوي وداي ورايي. ولبالم هيلز مشروعات أخرى في أكتوبر منها بالم باركس وسانت ريجيس بالم هيلز، ويعد اسم الشركة من العناصر التي تدعم قابلية الوحدات لإعادة البيع.

الخدمات والمرافق

• ساحات داخلية وحدائق طولية وحدائق عامة ومساحات خضراء مفتوحة.
• مدرسة دولية ومنشآت رياضية.
• أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
• خدمات صيانة داخل المشروع.
• الاستفادة من خدمات بادية العامة من نواد ومراكز تجارية وطبية.

كيف تختلف زوي إكستنشن عن زوي الأصلية؟

انطلقت مرحلة زوي الأصلية في بادية في مارس 2023 بوحدات من غرفة إلى ثلاث غرف وفق ما نعرضه في صفحة بادية، بينما تبدأ زوي إكستنشن بشقق من غرفتين وبنتهاوس وتتجه إلى مساحات أكبر تصل إلى 208 متر مربع للبنتهاوس. كما بدأ تنفيذ الإكستنشن في يونيو 2026 فقط، فهي مرحلة في بدايتها وتسليمها بعيد نسبياً، في حين توجد في زوي الأصلية وحدات قريبة من التسليم أو في إعادة البيع. لذلك يختلف الاستخدام الأنسب لكل منهما: الإكستنشن لمن يخطط لعدة سنوات ويقبل انتظار التسليم، والأصلية لمن يبحث عن سكن أقرب موعداً.

لمن يناسب زوي إكستنشن؟

تناسب المرحلة الأسر الصغيرة والمستثمرين الراغبين في شقق وبنتهاوس حديثة داخل مشروع كبير لمطور موثوق، بميزانية تبدأ من 12 إلى 14 مليون جنيه، مع قبول انتظار التسليم حتى 2028. وبما أن التنفيذ بدأ في يونيو 2026 فقط، فمن المنطقي طلب جدول زمني مكتوب لمراحل التنفيذ وغرامة تأخير واضحة قبل الدفع.

والمرحلة مملوكة بنظام التمليك الحر، والأسعار المعلنة أسعار إطلاق قد تتغير حسب مراحل البيع، فكلما تقدم المبيع ارتفعت الأسعار عادة، ولذلك فإن توقيت الحجز مهم لمن ينوي الشراء.

نصائح قبل الحجز

اطلب كراسة المرحلة الأحدث وقائمة الأسعار ونظام السداد مكتوبة، ولا تعتمد على خطط زوي الأصلية في المقارنة. وتأكد من أن الوحدة التي تعرض عليك تتبع مرحلة زوي إكستنشن وليس زوي الأصلية، فالاسمان متقاربان والأسعار والتسليم مختلفان. وقارن مع وحدات بادية الأخرى ومع مشروعات أكتوبر المنافسة قبل أن تقرر.

لماذا تشتري زوي إكستنشن من ويست كابيتال

عندما تتعامل معنا فأنت تحصل على:

• الوحدات المتاحة في المرحلة بأسعارها الفعلية وخطة السداد المحدثة.
• التفرقة الواضحة بين زوي الأصلية وزوي إكستنشن ومراحل بادية الأخرى.
• مقارنة محايدة بين بادية ومشروعات أكتوبر المنافسة.
• متابعة إجراءات التعاقد حتى التسليم دون أي رسوم إضافية عليك.

للمزيد من الخيارات تصفح مشروعات 6 اكتوبر، وتعرف على أعمال شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، وقارن مع كمبوند بادية بالم هيلز اكتوبر ومشروع سانت ريجيس بالم هيلز أكتوبر وكمبوند بالم باركس 6 اكتوبر، واطلع على أرخص كمبوند في 6 أكتوبر 2026.

أسئلة شائعة عن زوي إكستنشن بادية بالم هيلز

هل زوي إكستنشن مرحلة منفصلة عن زوي بادية؟

نعم، هي إطلاق مستقل عن مرحلة زوي الأصلية، وهي مرحلة سكنية جديدة ضمن بادية بالم هيلز.

أين تقع زوي إكستنشن؟

داخل بادية بالم هيلز في مدينة 6 أكتوبر ضمن مجموعة 6 أكتوبر كومباوندز.

كم تبدأ أسعار زوي إكستنشن؟

تبدأ من 12 مليون جنيه لأصغر بنتهاوس، والشقق من 14 مليون جنيه، والبنتهاوس الأكبر حتى 22 مليون جنيه (أكتوبر 2026).

ما نظام السداد في زوي إكستنشن؟

لم تعلن العروض المتاحة نظاماً رسمياً للمرحلة، وتتداول خطط لمرحلة زوي الأصلية بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات، فنؤكد لك الخطة الحالية كتابةً.

متى موعد تسليم زوي إكستنشن؟

التسليم في ديسمبر 2028 (الربع الأخير من 2028)، وبدأ التنفيذ في 8 يونيو 2026.

ما مساحة المرحلة وأنواع الوحدات؟

28 فداناً، وتضم شققاً بغرفتين و4 غرف من 140 إلى 200 متر مربع وبنتهاوس من 117 إلى 208 متر مربع.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب