مول فيرست بلازا حدائق أكتوبر First Plaza Mall Al Emarat

مول فيرست بلازا (First Plaza Mall) مشروع تجاري وإداري وطبي في حدائق أكتوبر تطوره شركة الإمارات للتطوير العقاري، وهو أول مشروعاتها في مصر وأُطلق في يناير 2026. يقع على شارع اللوتس عند المدخل الرئيسي للمنطقة السياحية A، على مساحة نحو 5,000 متر مربع، وتبدأ المحلات فيه من 25 مترًا والوحدات الإدارية والطبية من 40 مترًا.

نبذة عن مول فيرست بلازا

يُكتب الاسم أيضًا “فرست بلازا” و”First Plaza”. ويتكون المبنى من بدروم ودور أرضي ودور أول مخصصة للتجزئة، ودورين علويين للاستخدام الإداري والطبي، وتحيط به ساحة مفتوحة مساحتها 1,500 متر مربع. ويمكن دمج الوحدات المتجاورة لتكوين مساحات أكبر، وهذه ميزة للعيادات والمكاتب التي تحتاج مساحة تتجاوز الحد الأدنى.

والمشروع جزء من خطة من خمس سنوات تضم ثلاثة مشروعات، يقول المطور إن أحدها مدينة عمرانية متكاملة. ويستهدف أن يكون المول أصلًا استثماريًا طويل الأجل بنسب إشغال مرتفعة وعوائد مستدامة، لا مشروع بيع فقط. ويتعاون في المشروع مكتب حافظ للاستشارات (Hafez Consultants) في تخطيط المساحات والتصميم، وشركة KAD لإدارة العقارات التجارية في التشغيل والإدارة.

موقع مول فيرست بلازا فين؟

يقع المول في حدائق أكتوبر على شارع اللوتس، وهو امتداد لشارع المنتزه، وهو أول قطعة في منطقة الخدمات عند مدخل المنطقة السياحية A. وللمشروع واجهتان على طريقين عرض كل منهما 60 مترًا، ما يعني ظهورًا جيدًا للمحلات وسهولة في دخول السيارات.

• أمام كمبوند إيتالا حدائق أكتوبر مباشرة.
• بجوار المدرسة اليابانية.
• قريب من الطريق الدائري الأوسطي.
• قريب من طريق الفيوم.
• في منطقة خدمات على مدخل المنطقة السياحية A التي تتزايد فيها المشروعات السكنية.

وتستفيد المول من أنه أول ما يقابل الداخل إلى المنطقة، فالمشاة والسيارات العابرة إلى الأحياء السكنية خلفه تمر عليه قبل غيره. وهذه ميزة تخص المحلات بالذات، أما العيادات والمكاتب فيهمها أكثر قرب السكان وسهولة الوصول.

المساحات وأنواع الوحدات

وتبقى مساحة المبنى الإجمالية قريبة من 5,000 متر مربع، منها ساحة مفتوحة 1,500 متر. ومن المفيد أن تسأل عند الحجز عن موضع الوحدة بالضبط: هل هي في الدور الأرضي المواجه للشارع أم في الدور الأول أم في البدروم، فالفروق في الحركة بين هذه المواضع كبيرة.

أسعار مول فيرست بلازا وأنظمة السداد

لم يعلن المطور أسعار وحدات فيرست بلازا ولا أنظمة السداد رسميًا حتى الآن، واكتفى بوصفها بأنها جذابة مقارنة بالمشروعات المشابهة. ولا ننشر رقمًا لا نستطيع تأكيده، لذلك نوافيك عبر واتساب بالوحدات المتاحة وسعر كل نوع وخطة السداد الحالية فور اعتمادها.

وللتقدير فقط، تبدأ أسعار المولات الجديدة القريبة في حدائق أكتوبر من صفحاتنا بين 1.58 و6.2 مليون جنيه حسب الموقع والمساحة والدور، وهذا مدى واسع يبيّن لماذا نحتاج لمعرفة موضع الوحدة قبل أن نعطيك سعرًا.

أما موعد التسليم فهو خلال عامين ونصف من الإطلاق في يناير 2026، أي نحو منتصف 2028، ويُثبَّت التاريخ الفعلي في العقد.

المطوّر: شركة الإمارات للتطوير العقاري

المطور هو شركة الإمارات للتطوير العقاري (Al Emarat Development) برئاسة عبد الله المنشاوي، ويديرها إسماعيل المنشاوي كعضو منتدب، ويشرف على المبيعات صبحي عادل. وفيرست بلازا أول مشروعاتها في السوق المصري، ولذلك لا يوجد للشركة سجل تسليمات في مصر يُرجع إليه، ونوصي بسؤالها عن ضمانات التنفيذ ومواعيد الإنجاز قبل التعاقد.

المرافق والخدمات

• هايبر ماركت ومحلات تجزئة ومطاعم وكافيهات.
• منطقة ألعاب وترفيه للأطفال.
• خمسة مصاعد وأربعة سلالم متحركة.
• إنترنت واي فاي وتجهيزات كاملة لذوي الاحتياجات الخاصة.
• محطات شحن للسيارات الكهربائية.
• مواقف سيارات واسعة.

فيرست بلازا مقابل مولات حدائق أكتوبر القريبة

مقارنة بين فيرست بلازا ومشروعات تجارية قريبة، بأسعارها المعلنة على صفحاتنا حتى نوفمبر 2026:

يتميز فيرست بلازا بموقعه عند مدخل المنطقة السياحية على طريقين عريضين وبمزيج الأنشطة والخدمات التي تشمل الهايبر ماركت، بينما أعلنت مولات أخرى أسعارها وأنظمة سدادها بالفعل.

لمن يناسب مول فيرست بلازا وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب المشروع الطبيب أو صاحب النشاط الذي يريد وحدة صغيرة من 25 إلى 40 مترًا في منطقة سكنية متنامية، ومن يستثمر مبكرًا قبل اكتمال المشروعات المحيطة. أما من يفضل شراء وحدة في مول قائم تعمل فيه المحلات فعلًا فعليه الانتظار.

• اطلب جدول الأسعار الرسمي وخطة السداد مكتوبة قبل دفع أي مبلغ.
• اسأل عن نسبة التعاقد مع العلامات التجارية الكبرى وكيف ستُوزَّع الأنشطة بين الأدوار.
• اسأل عن رسوم الإدارة والتشغيل وكيف ستُحصَّل بعد التسليم.
• زر الموقع وتأكد من حالة الطرق والمشروعات السكنية المحيطة.

لماذا تشتري مول فيرست بلازا مع ويست كابيتال

• نتابع المطور مباشرة ونوافيك بالأسعار والوحدات فور اعتمادها.
• نقارن لك فيرست بلازا بمولات حدائق أكتوبر القريبة بأسعارها الفعلية.
• نحدد معك النشاط المناسب والدور المناسب لوحدتك.
• نتابع الحجز والتعاقد حتى الاستلام دون رسوم إضافية.

للمزيد تصفح مشروعات حدائق أكتوبر وتعرف على شركة الإمارات للتطوير العقاري، وقارن مع مول كريت ومول جي يارد ومول رافينا سكوير، واقرأ مولات 6 أكتوبر 2026: دليل أفضل المولات.

أسئلة شائعة عن مول فيرست بلازا حدائق أكتوبر

أين يقع مول فيرست بلازا حدائق أكتوبر؟

على شارع اللوتس (امتداد شارع المنتزه) عند المدخل الرئيسي للمنطقة السياحية A في حدائق أكتوبر، أمام كمبوند إيتالا وبجوار المدرسة اليابانية.

من المطور لمول فيرست بلازا؟

المطور هو شركة الإمارات للتطوير العقاري (Al Emarat Development)، وفيرست بلازا أول مشروعاتها التجارية في مصر.

ما مساحة مول فيرست بلازا وأنواع الوحدات؟

تبلغ مساحته نحو 5,000 متر مربع، منها ساحة مفتوحة 1,500 متر، وتبدأ المحلات من 25 مترًا والوحدات الإدارية والطبية من 40 مترًا.

متى يتم تسليم مول فيرست بلازا؟

الموعد المعلن للتسليم خلال عامين ونصف من الإطلاق في يناير 2026.

كم تبدأ أسعار وحدات مول فيرست بلازا؟

لم تُعلن الأسعار الرسمية بعد، ونوافيك بالمتاح وبالسعر الحالي لكل نوع وحدة عند التواصل معنا عبر واتساب.

ما الخدمات داخل مول فيرست بلازا؟

هايبر ماركت ومنطقة ألعاب للأطفال ومطاعم وكافيهات، وخمسة مصاعد وأربعة سلالم متحركة وواي فاي ومحطات شحن للسيارات الكهربائية ومواقف واسعة.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب